DB11／T 638-2016  房屋修缮工程工程量计算规范(完整高清版)

3.0.1工程计量应依据：

个主里 1本规范； 2 经审定通过的施工设计图纸及其说明； 3 经审定通过的施工组织设计或施工方案： 4经审定通过的其他有关技术经济文件。 3.0.2本规范附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟修 工程的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量 单位应一致。 3.0.3工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定： 1以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四 舍五入； 2以“m”、“m”、“m”、“kg”为单位，应保留小数点后 两位数字，第三位小数四舍五入； 3其他计量单位应取整数。

3.0.2本规范附录中有两个或两个以上计量单位的钢丝绳标准，应结合拟 工程的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的 单位应一致。

1以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小 舍五入； 2以“m”、“m”、“m”、“kg”为单位，应保留小数 两位数字，第三位小数四舍五入； 3其他计量单位应取整数。

4.1.1编制工程量清单应依据： 1本规范和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500； 国家或本市颁发的计价依据和办法： 房屋修工程设计文件； 与房屋修鳝工程有关的标准、规范、技术资料： 5 拟定的招标文件； 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7其他相关资料。 4.1.2本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明外 应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。 4.1.3工程量清单的项目编码应采取十二位阿拉伯数字表示。其中 一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六 位为分部工程顺序码；七至九位为分项工程项目名称顺序码；十至 十二位为清单项目名称顺序码。一至九位应按附录的规定设置，十 至十二位应根据拟修工程的工程量清单项目名称和项目特征设 置，同一招标工程的项目不得重码。 4.1.4编制工程量清单出现附录中未包括的项自，编制人应作补充。 补充项目的编码由本规范各专业附录代码（A、B、C）与B和三位阿 拉伯数字组成，并应AB0O1、BB0O1、CBOO1起顺序编制，同一招标

、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码：五、六 立为分部工程顺序码：七至九位为分项工程项目名称顺序码；十至 十二位为清单项目名称顺序码。一至九位应按附录的规定设置，十 至十二位应根据拟修工程的工程量清单项目名称和项目特征设 置，同一招标工程的项目不得重码。

4.1.4编制工程量清单

补充项目的编码由本规范各专业附录代码（A、B、C）与B和三位阿 拉伯数字组成，并应AB0O1、BB0O1、CBOO1起顺序编制，同一招标 工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、 项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措 施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围

4.2.1工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特 征、计量单位和工程量计算规则进行编制 4.2.2工程量清单的项目名称、项目特征应按附录中规定的项目名 称结合拟修工程的实际确定。 4.2.3工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则 计算。

征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

4.3.1措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单 应和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时应按照本规范4.2 分部分项工程的规定执行。

量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按本规范 附录A、B、C措施项目的项目编码、项目名称确定。

A.1.1全房拆除工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容 计量单位及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行

.1.1全房拆除工程（编码：910101）

A.1.2相关问题及说明

本章拆除项目工作内容均包括可利用材料的挑选、分类、运输

A.2.1土方工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计 量单位及工程量计算规则，应按表A.2.1的规定执行

表 A.2.1土方工程（编码：910201)

6挖出现流砂、淤泥时，如设计未明确，在编制工程量清单时，其工程数量可 为暂估量，结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量， 管沟土方项目适用于管道（电气、给排水、站类、消防）、光（电）缆沟及连 接井（检查井）等。

1.2.2垫层。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单 立及工程量计算规则，应按表A.2.2的规定执行

A.2.4相关问题及说明

1.3.1砖砌体。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量 单位及工程量计算规则，应按表A.3.1的规定执行

表A.3.1砖砌体（编码：910301）

酸表 A. 3. I

酸表 A. 3. I

续表 A. 3. 1

注：1基础砌筑项目工作内容，不含垫层工程量，垫层工程量按表A.2.2相应项目编 码列项。 2砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设 计地坪为界），以下为基础，以上为墙身。基础与墙身使用不同材料，位于设计 室内室内地坪土300mm以内时以不同材料为界，超过土300mm，应以设计室内地 坪为界。 3本表中没有明确列项的砌体拆砌、砌体砌筑工程应根据具体情况按本表中其他 砌体拆砌、其他砌体砌筑编码列项，以体积、数量分别以m、个为单位计算。 4砖砌体勾缝按附录A.13相关项目编码列项

A.3.2砖构筑物。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计 量单位及工程量计算规则，应按表A.3.2的规定执行

A.3.2砖构筑物。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计

表A.3.2砖构筑物（编码：910302）

A.3.3砌块砌体。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计 量单位及工程量计算规则，应按表A.3.3的规定执行

表A.3.3砌块砌体（编码：910303）

续表 A. 3. 3

A.3.4砌体配钢筋。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 计量单位及工程量计算规则，应按表A.3.4的规定执行

A.3.5相关问题及说明

本章拆除项目工作内容均包括可利用材料的挑选、分类、运输

A.4.1现浇混凝土基础。工程量清单项目设置、项目特征描述的内 容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.1的规定执行

A.4.1现浇混凝土基础。工程量清单项目设置、项目特征描述的内

表A.4.1现浇混凝土基础（编码：910401）

注：混凝土基础中不含垫层的工作内容，垫层按表A.2.2中相应项目编码列项。

现浇混凝土柱。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 单位及工程量计算规则，应按表A.4.2的规定执行

A.4.2现浇混凝土柱。工程量清单项目设置、项目特征描

表A.4.2现浇混凝土柱（编码：910402）

续表 A. 4. 2

社性与性帽的时施工应按本表用现烧混 柱项目编码列项，如单独进行柱帽 施工，应按本表中现浇混凝土柱帽项目编码列项

A.4.3现浇混凝土梁。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.3的规定执行

A.4.3现浇混凝土梁。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、

1.4.3现浇混凝土梁（编码：910403）

A.4.4现浇混凝土墙。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、

A.4.4现浇混凝土墙。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.4的规定执行

A.4.5现浇混凝土板。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 十量单位及工程量计算规则，应按表A.4.5的规定执行

表A.4.5现浇混凝土板（编码：910405）

续表 A. 4. 5

续表 A. 4. 5

外边线为分界线；与圈梁或其他梁连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外 为挑檐、天沟板、雨篷、阳台等。

A.4.6现浇混凝土楼梯。工程量清单项目设置、项目特征描述的内 容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.6的规定执行

表A.4.6现浇混凝土楼梯（编码：910406）

斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时以楼梯的最后一个蹈 步边缘加300mm为界

A.4.7现浇混凝土其他构件。工程量清单项目设置、项目特征描述

土其他构件。工程量清单项目设

现流混凝土接大灌缝，应按本表中现 浇混凝土其他构件项目编码列项

浇混凝土其他构件项目编码列项。

A.4.8预制混凝土柱。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容 十量单位及工程量计算规则，应按表A.4.8的规定执行

.4.8预制混凝士柱（编码：910408）

A.4.9预制混凝土梁。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.9的规定执行

1.4.9预制混凝土梁（编码：910409）

A.4.10预制混凝土屋架。工程量清单项目设置、项目特征描述的内 容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.10的规定执行

A.4.10预制混凝土屋架（编码：910

A.4.11预制混凝土板。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、 十量单位及工程量计算规则，应按表A.4.11的规定执行

表 A.4.11预制混凝土板（编码：910411)

注：1补板缝计入相应板工程量中。

2不带肋的预制遮阳板、雨篷板、挑檐板、栏板等，应按本表中预制混凝土平板 安装项目编码列项。 3预制F形板、双T形板、单肋板和带反挑檐的雨棚板、挑檐板、遮阳板等，应 按预制混凝土带肋板安装项目编码列项

2不带肋的预制遮阳板、雨篷板、挑檐板、栏板等，应按本表中预制混凝土平板 安装项目编码列项。 3预制F形板、双T形板、单肋板和带反挑檐的雨棚板、挑檐板、遮阳板等，应 按预制混凝土带肋板安装项目编码列项

A.4.12预制混凝土楼梯。工程量清单项目设置、项目特征描述的内 容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.12的规定执行

A.4.12预制混凝土楼梯（编码：910

A.4.13预制混凝土其他构件。工程量清单项目设置、项目特征描述 的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.4.13的规定执行

表A.4.13预制混凝土其他构件（编码：910413）

凝土其他构件项目编码列项。

A.4.14钢筋工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计

A.4.14钢筋工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计 量单位及工程量计算规则，应按表A.4.14的规定执行

表A.4.14 钢筋工程（编码：910414

A.4.15相关问题及说明

GB／标准规范范本1本章拆除项目工作内容均包括可利用材料的挑选、分类、运 输

1本章拆除项目工作内容均包括可利用材料的挑选、分类、运

2混凝土拆除项自，如不含钢筋，可在项自特征中增加描述， 3现浇混凝土构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马” 伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。 4如施工图设计标注做法见标准图集时，项目特征注明标准图 集的编号、页码及节点大样即可。 5钢筋莲接以绑扎、焊接为主，发生机械连接时另行计算，如 与原有建筑物钢筋对接如采用焊接，应按表A.5.4中焊接连接项自 编码列项。 6现浇混凝土拆除包括：断钢筋、剔凿、清理渣土等，不包括 静力切割。

A.5.1混凝土加固工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内 容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.5.1的规定执行

表A.5.1混凝土加固工程（编码：910501)

混凝土加固工程工作内容不包含钢筋工作，钢筋的制作、安装应按表A.4.14中 筋工程项目编码列项。

仿古建筑筋工程项目编码列项。