南宁市大学东路174号危旧房改住房改造工程（科苑小区二期）工程施工组织设计
目 录
一、编制概况 1
1.1 编制原则 1
1.2 编制依据 1
二、工程概况 5
2.1 工程简介 5
2.2 结构概况 5
2.3 建筑装饰 9
2.4.安装工程 17
三、总体概况 22
3.1施工组织 22
3.1.1施工组织的指导思想 22
3.1.2 机构设置 22
3.2 施工程序总体设想 23
3.3 施工方案的选择 24
3.4 施工准备 24
3.5 质量要求 25
3.6 工期要求 25
3.7 主要施工资源的投入 25
3.8 施工顺序安排 31
3.9 施工段的划分 32
3.10 新技术、新工艺、新材料、新设备采用情况 33
3.10.1 新技术、新工艺应用 33
3.10.2 新材料的应用 33
3.10.3 先进机械、仪器设备的应用 34
3.10.4 计算机辅助管理及网络技术 34
3.10.5 流水施工法的应用 34
3.11 工程项目主要管理目标 34
3.11.1 质量目标 34
3.11.2 工期目标 34
3.11.3 成本目标 34
3.11.4 质量、环境和职业健康安全方针 34
3.11.5 安全文明施工目标 35
3.11.6 消防目标 35
3.12、施工平面布置和临时设施布置 35
3.12.1 总平面布置原则、依据 35
3.12.2 施工平面布置和临时设施布置 35
3.12.3 临时设施实施方案 36
3.12.4 排水系统 37
3.12.5 交通运输策划 37
3.12.6 施工现场平面管理 37
3.12.7 施工临时水电计划 38
3.12.8 排水系统 39
四、各分部分项工程的主要施工方案 40
4.1 工程测量与垂直度控制 40
4.1.1建筑物定位 40
4.1.2 水准点引测和高程控制 40
4.1.3 标高及轴线测设 40
4.1.4 楼层轴线投测 40
4.1.5 标高测量控制 40
4.1.6 验线工作 40
4.2 土方工程施工方法 41
4.2.1 土方开挖方案 41
4.2.2基础土方开挖排水措施 41
4.2.3 现场及基坑排水方案 41
4.2.4 土方运输 41
4.2.5 回填土施工 41
4.2.6 土方施工过程的清洁卫生及污水排放 42
4.3桩施工方案 42
静压桩施工方案 43
4.4 地下室施工方案 43
4.4.1 垫层施工 43
4.4.2 地下室钢筋 43
4.4.3 地下模板 47
4.4.4 地下室混凝土工程 52
4.4.5 地下室防水工程 58
4.5 主体钢筋工程的施工方法 60
4.5.1 钢筋的供应 60
4.5.2 钢筋的加工 60
4.5.3 钢筋的绑扎 60
4.5.4 钢筋接长方法 61
4.5.5 钢筋接头 61
4.5.6 电渣压力焊焊接工艺 61
4.5.7 电渣压力焊接头检验 61
4.5.8 钢筋搭接焊 62
4.5.9 直螺纹连接施工方法 62
4.5.10 钢筋及接头质量要求 63
4.5.11 钢筋绑扎技术措施 63
4.5.12 钢筋的验收 63
4.5.13 钢筋的成品保护 63
4.6 主体模板工程的施工方法 64
4.6.1主体模板施工工艺流程 64
4.6.2主体模板支撑体系及材料的选择 64
4.6.3 主体模板施工方法 64
4.6.4 主体模板拆除 65
4.6.5 主体模板施工注意事项 65
4.6.6主体应注意的问题 66
4.6.7模板计算详见《模板专项施工方案》 66
4.7 主体混凝土工程的施工方法 66
4.7.1 主体混凝土施工的劳动力组织与管理 66
4.7.2 对混凝土的现场抽检 66
4.7.3 对商品混凝土供应商混凝土原材料的要求 66
4.7.4 泵送商品混凝土工艺流程 67
4.7.5 对混凝土的浇筑、振捣 67
4.7.6 梁、柱、剪力墙不同标号混凝土浇筑 67
4.7.7 混凝土的保养 68
4.7.8 混凝土成品保护 68
4.8 脚手架工程 68
4.8.1 施工程序 68
4.8.2 具体要求如下 68
4.8.3 搭设要求 69
4.8.4 脚手架剪刀撑的设置 69
4.8.5 钢管脚手架的拆除 69
4.9砌筑工程 69
4.9.1图纸设计要求 69
4.8.2材料要求 69
4.8.3操作工艺 70
4.8.4质量标准 72
4.10 屋面及防水工程 73
4.10.1 结构自防水 73
4.10.2 阻燃聚苯乙烯泡沫板 74
4.10.3 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 74
4.10.4 APP改性沥青耐刺卷材防水 75
4.10.5细石混凝土 75
4.10.6 过滤层 76
4.10.7 屋面细部做法 76
4.10.8蓄水试验 77
4.11 室外装饰工程 77
4.11.1 保温砂浆 77
4.11.2 外墙抗裂砂浆抹灰 78
4.11.3 外墙涂料施工工艺 79
4.12 室内装饰工程 80
4.12.1 混凝土垫层施工 80
4.12.2 细石混凝土地面 80
4.12.3 水泥砂浆楼地面 82
4.12.4陶瓷地砖楼面 82
4.12.5 混合砂浆内墙 84
4.12.8 聚合物水泥砂浆墙面 85
4.12.9 腻子工程 85
五、质量保证措施和质量通病的防治措施 87
5.1 质量管理体系及质量保证体系 87
5.2 质量管理要求 88
5.3 质量标准 88
5.4 质量目标 89
5.5 保证工程质量的具体措施 89
5.5.1 工程质量管理措施 89
5.5.2 技术保证措施 90
5.6 分部分项工程质量保证措施 90
5.6.1 建筑测量定位放线质量保证措施 91
5.6.2 土方工程质量保证措施 91
5.6.3 旋挖桩质量保证措施 93
5.6.4 砌体施工质量保证措施 94
5.6.5 模板工程质量保证措施 94
5.6.6 混凝土施工质量保证措施 96
5.6.7 防止混凝土楼板、墙裂缝的质量保证措施 97
5.6.8 混凝土强度等级、防水混凝土抗渗要求的保证措施 99
5.6.9 钢筋工程质量保证措施 99
5.6.10 屋面、卫生间渗漏的质量保证措施 100
5.6.11 外墙抹灰层空鼓、裂缝施工质量保证措施 101
5.6.12 砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施 102
5.6.13 砂浆楼地面质量通病预防措施 103
5.6.14 涂料施工质量保证措施 104
5.6.15 腻子施工质量通病预防措施 106
5.6.16 砂浆找平层质量通病预防措施 106
5.6.17 墙面砖质量通病及预防保证措施 107
5.6.18 门窗周边渗漏质量通病的防治措施 108
5.6.19 铝合金门窗施工质量保证措施 108
5.6.20 防水卷材工程施工质量通病及预防措施 109
5.6.21 水、电、消防工程施工质量保证措施 109
5.7 常见质量通病的防治措施 111
5.7.1 轴线偏移的预防措施 111
5.7.2 砌体灰缝砂浆不饱满预防措施 111
5.7.3 模板施工质量通病的预防措施 111
5.7.4 混凝土施工中胀模及板裂缝质量通病的预防措施 111
5.7.5 屋面卫生间渗漏的预防措施 111
5.7.6 防治外墙渗水的措施 112
5.7.7 与各分包商的配合协调 112
5.7.8 防治地面倒泛水的措施 112
5.7.9 防治粉刷及地面起壳的措施 112
六、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 113
6.1 施工进度计划 113
6.2 工程进度保证措施 113
6.2.1 保证工期的组织措施 113
6.2.2 保证工程计划的保证措施 114
6.2.3 保证工期的管理措施 115
6.2.4 保证工期的技术措施 115
6.2.5 从设备方面来保证工期 115
6.2.6 从材料方面来保证工期 116
6.2.7 从劳动力方面来保证工期 116
6.2.8 从做好施工保障工作来保证措施 116
6.2.9 从资金方面来保证工期 116
6.3 各阶段施工进度保证措施 116
6.3.1 土方施工工期保证措施 116
6.3.2 基础施工工期保证措施 117
6.3.3 钢筋工程施工工程保证措施 117
6.3.4 模板工程施工工期保证措施 117
6.3.5 混凝土施工工期保证措施 118
6.3.6 装饰施工工期保证措施 118
6.3.7 安装施工工期保证措施 118
6.3.8 交叉作业措施 118
6.4 抢工赶工保证措施 118
七、安全文明施工措施 120
7.1 确保安全生产的技术组织措施 120
7.1.1 建筑施工安全执行标准及安全保证措施 120
7.1.2 安全生产组织机构 120
7.1.3 安全保证体系 121
7.1.4 安全教育 123
7.1.5 施工安全技术交底 123
7.1.6 安全检查 123
7.1.7 班组安全活动 124
7.1.8 特殊工种持证上岗 124
7.1.9 高空及立体交叉作业的防护 124
7.1.10 “三宝”、“四口”、“五临边”安全措施 124
7.1.11 防止高空坠落安全措施 126
7.1.12安全用电管理措施 127
7.1.13 现场保卫治安安全措施 127
7.1.14 施工现场消防安全措施 127
7.1.15 施工现场机械设备安全措施 128
7.1.16 施工现场用电安全措施 128
7.1.17 架子工程安全措施 128
7.1.18 对易燃物品、电气的控制措施 129
7.1.19 塔吊、施工电梯安装、使用、拆除及作业安全措施 129
7.1.20 季节性施工安全措施 130
7.1.21 消防和保卫措施 131
7.1.22 施工现场周边安全防护 131
7.1.23 卸料平台安全措施 131
7.1.24 安全事故应急救护预案 132
7.2节约能源措施 138
7. 2.1控制水电用量措施 138
7.2.2控制燃料用量措施 138
7.2.3节约工程材料措施 139
8、确保施工进度的措施 140
八、现场文明施工措施 141
8.1 文明施工的依据 141
8.2 现场平面布置要求 141
8.2.1 大门 141
9.2.2 围墙 141
9.2.3 施工现场标牌及宣传栏 141
8.2.4 洗车台 142
9.2.5 道路、场地硬化和绿化 143
9.2.6 现场排水 143
9.2.7垃圾存放池 143
9.2.8茶水间、吸烟区设置 143
9.3 现场材料堆放要求 143
9.4 施工机械、用具及用电管理要求 144
9.5 施工作业面要求 144
9.6 办公室、生产区环境卫生 144
9.7 现场宣传与人的精神面貌 145
9.8 施工总平面管理 145
9.9 安装工程保证文明施工措施 145
十、其他技术措施及要求 147
10.1 冬、雨季施工技术措施 147
10.1.1 冬季施工措施 147
10.1.2 雨季施工措施 148
10.2地下管线及其他地上地下设施的加固措施 149
10.3 预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温、防洪水） 149
10.4 环境管理措施 149
10.4.1 大气污染控制措施 149
10.4.2 减少扰民，降低环境污染和噪音的措施 150
10.4.3 防止水污染 150
10.4.4 固体废弃物控制措施 150
10.4.5 噪声污染控制措施 150
10.4.6 光污染控制措施 151
10.4.7 室内环境污染控制措施 151
10.4.8 化学品等有毒有害废弃物处理控制措施 151
10.4.9 夜间施工照明措施 151
10.4.10 土方外运扬尘控制措施 151
十一、附图 152
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