商业大道北一地块项目3、4、8、9号楼公共部分及室内装修工程技术标.docx
第一章 编制说明及编制依据 5
第一节 编制依据 5
第二节 编制说明 10
第二章 工程概况及特点 12
第一节 现场概况 12
第二节 本次投标的施工目标 14
第三节 本工程的重点及难点 15
一、多专业同时施工的交叉作业管控方案 15
二、材料采购、供货保障措施 16
三、工程节点的深化设计 17
四、工艺工序样板 18
五、施工精确测量放线工作 18
六、施工中噪音及扬尘方面的防范 18
七、施工期间承包方与雇主、设计公司之间的密切协作 19
八、缩短与总包方场地交接时间、明确责任的划分 19
九、配合雇主单位迎接第三方检查 20
第三章 项目组织管理机构 22
第一节 项目经理及主要管理人员简介，项目管理架构包括项目负责人、施工员、资料员、安全员、质量员、材料员、预算员 22
第二节 以上人员相应资质的复印件及项目负责人资历说明 22
第三节 公司管理机构职责划分 22
第四节 相关单位协调配合措施 27
一、总体配合措施 27
二、对专业分包及独立分包的配合、管理与协调 28
三、装修施工与其它专业协调与配合方案 29
四、与发包人协调、配合方案 31
五、与监理协调、配合方案 32
六、与设计协调、配合方案 33
七、与总包单位的协调配合 34
八、全面接受业主与监理管理的程序 35
第四章 施工进度计划及劳动力安排 36
第一节 施工段划分及施工程序 36
第二节 总工期及进度计划安排 39
第三节 工期保证措施 44
一、建立完善的施工进度管理体系 44
二、施工进度计划及影响工程进度的主要因素分析 45
三、施工工期的控制措施 49
四、施工工期保证措施 50
五、交叉作业的原则及措施 53
六、工期落后时赶工措施 53
七、资金保证措施 56
第四节 劳动力计划 57
第五章 施工机械设备 62
第六章 质量目标及保证措施 66
第一节 工程质量目标 66
第二节 质量保证管理体系及控制流程 66
第三节 质量管理体系管理职责 69
第四节 工程的质量保障措施 75
第五节 防止质量通病的措施 90
第六节 材料检验复试管理 95
第七章 安全文明目标及保证措施 107
第一节 安全文明管理目标 107
第二节 安全生产管理体系 108
第三节 安全施工管理措施 109
第四节 文明施工管理措施 121
第五节 职业健康安全管理措施 126
第六节 紧急情况处理措施 132
第八章 其他施工措施 137
第一节 施工现场总平面布置 137
一、施工现场平面布置及说明 137
二、施工临时用水、用电布置及说明 139
三、水平运输方案 142
第二节 雨季、冬季施工等气候条件下施工措施 143
一、雨季施工方案 143
二、冬季施工方案 146
第三节 工程施工方案及技术措施 148
一、现场移交、接收方案 148
二、测量放线方案 149
三、石膏板吊顶施工方案 153
四、铝方通吊顶方案 157
五、埃特板吊顶方案 163
六、轻钢龙骨隔墙施工方案 166
七、金属板安装方案 170
八、墙面瓷砖施工方案 173
九、墙面石材干挂施工方案 176
十、壁纸施工方案 188
十一、木饰面施工方案 191
十二、硬包墙面施工方案 193
十三、腻子施工方案 197
十四、乳胶漆施工方案 200
十五、不锈钢套口安装方案 203
十六、五金安装方案 205
十七、 踢脚线施工方案 206
十八、地面瓷砖铺贴方案 208
十九 地面石材铺贴方案 212
二十、地面砂浆找平方案 217
二十一、木地板施工方案 220
二十二、防水施工方案 222
二十三、窗台板施工方案 224
二十四、卫生洁具安装方案 226
二十五、电器工程施工方案 235
二十六、给排水安装方案 241
第四节 新工艺、新技术、新材料的使用及效果 248
一、新工艺、新技术、新材料综述 248
二、新工艺、新技术、新材料管理 249
三、新工艺、新技术、新材料的使用及效果 249
四、新设备的应用 255
第五节 工程管理体系与保障措施 258
一、精装修总包组织管理 258
二、精装修总包管理保证措施 258
三、精装修总包过程管理总体要求 258
四、精装修总包过程管理 258
第六节 和谐施工与绿色施工管理策划 260
一、绿色施工原则 260
二、绿色施工与环境保护技术要点 261
三、材料节约与材料资源利用技术要点 264
四、节水、节电与其他资源利用的技术要点 265
五、绿色环保管理措施 267
第七节 成品、半成品的保护措施 270
一、成品保护组织机构的运行方式 270
二、精装修施工前的成品保护措施 270
三、分项工程的成品保护措施 272
四、施工过程中装饰原材料保护 273
五、施工中各分部分项工程的成品保护 275
六、交工前的成品保护 283
七、竣工交付保洁方案 284
第八节 相关单位协调配合措施 285
一、与施工相关方的协调策划及措施 285
二、施工中配合协调的具体实施 290
三、技术协调管理措施 295
第九节 工程技术档案资料管理措施 302
一、技术资料的管理职责 302
二、项目技术资料管理的实施办法 303
三、技术资料的编目 303
四、单位工程竣工必备的施工技术资料 304
第十节 维保措施 305
一、售后服务措施 305
二、保修服务承诺 310
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