别墅装修标准参考
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- 别墅设计以及装修的标准参考
建筑基础装修标准
结构： 住宅为砖混结构（部分底框）；层高3米，综合楼、别墅楼为框架结构。
外墙： 仿真石（或天然石片）及外墙面砖（按部位分别使用）。
住宅门窗：入户门为双层高级防盗门，室内留门洞，厨房和无窗卫生间设气囱；外墙门窗采用喷塑门窗。
墙、顶、地面： 住宅客厅、卧室：楼地面用水泥砂浆毛面抹平；墙面及天棚为混合砂浆抹面，乳胶漆腻子刮平。
住宅厨卫： 厨卫生间地面做好防水及保护层；墙面水泥砂浆毛面抹平；顶部水泥砂浆抹平压光。天然气接口到位。公卫安蹲便器，主卫预留座便器接口。
楼梯间： 住宅楼梯地面及踢足线为防滑地面砖（别墅为花岗石面）；墙面及天棚为乳胶漆罩面；楼梯铁花栏杆，实木扶手。
屋面： 阁楼为坡屋面，露台为上人屋面。
阳台栏板： 住宅底层为实心栏板，顶层为安全玻璃栏板，其余设铁花栏杆。
B. 配置标准：
电话： 进户采用两统一计划设计； 设于各厅和书房（或次卧）各一插口，主卧一插口（用另一对线）。
电视： 客厅、主卧、次卧各一插口。
网络： 每户一接口，设于书房或次卧。
监控系统： 各单元设可视对讲防盗门；小区周边设红外线监控系统。
给排水系统： 给水管采用PP-R管暗设，预留接口到位；排水管采用UPVC管，室内给排水管用GRC装饰板作暗设处理。
供配电系统： 小区内设置630KVA变配电系统；备用发电机组一台供消防应急使用；各户按五回路设计，户均容量8-10KVA。主卧、次卧、书房、客厅设空调插座、预留空调洞口并设冷凝水管。
水、电、气计 量： 三表采用远程自动抄表。电表采用分时计费。
附属设施： 综合楼内设会所及屋顶泳池；设地面、地下停车位；园区设背景音乐系统。
C. 商铺（临青羊横街）：
设卫生间（内墙、地面贴面砖、顶棚吊顶，安普通木制夹板门）；电视、电话、网络接口到位；预留空调插座；墙面、地面、天棚与住宅室内装饰处理相同；各户用电按三回路设计、户均容量8KVA。
D. 装修套餐：
由专业装修公司提供丰富的菜单式装修方案，满足业主的不同需求，可对号选择。
E. 清水房：
按自己的个性需求设计装修方案并自己请专业公司装修。
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