金域蓝湾典型质量缺陷总结
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- 典型质量缺陷总结 08. 03. 26 Page * 2012年5月 缺陷案例 客户投诉最多，问题本身以及维修过程对客户居住影响最大的问题； 序号 问题描述 原因分析 方案简述 维修工期 1 卫生间渗漏（A类） 门槛石干铺、防水层二次破坏 卫生间整体凿除，重新进行防水施工； 40-45天 2 首层地面返潮（A类） 室内地面建筑回填做法（非结构板），室外回土局部高于室内。 外墙增加防水和散水及明沟； 室内重做防潮层，地下室顶板开孔引流。 无地暖户型：70天 地暖户型：90天 3 屋面渗漏（A类） 局部卷材破损，卷材防水层下陶粒找平层窜水 屋面四周阴角开凿，结构面上防水加强处理，大面使用聚氨酯结合卷材封闭。 30天/单元 4 外墙及窗边渗漏（A类） 窗边塞缝不实，外墙洞口封堵不实。 拆卸玻璃，从外侧剔缝水不漏塞实；外墙渗漏室外吊绳进行封堵处理。 15天 5 石膏线条钉眼吐锈（B类） ....
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