房地产开发流程及成本构成
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- 2010年8月 房地产开发流程及成本构成 引 言 房地产是房产和地产的总称，在经济学上又被称为不动产。是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。 房地产开发基本概念及相关要求 房地产开发的主要流程 房地产开发成本构成 目 录 房地产开发基本概念及相关要求 房地产开发的主要流程 房地产开发成本构成 第一部分 房地产开发基本概念及相关要求 ....
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