房地产开发流程讲解（内部培训）24页
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- 富力地产北京公司 房地产开发流程概述 总工办 周静媛 2011年7月 做什么？ 怎么做？ 做什么？ 一、什么是房地产开发 二、房地产开发的类型 三、房地产开发与房地产开发经营的区别 四、房地产开发企业的定义 一、什么是房地产开发 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 前提：取得国有土地使用权 内容：土地开发和房屋开发。 二、房地产开发的类型 房地产开发包括土地开发和房屋开发。 土地开发（一级开发）主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形： 一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地； 二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他....
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