[长沙]央企地产生态资源地高端别墅项目营销执行方案（图文并茂210页）

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目录纲要定位篇项目篇项目现状及硬件价值理解形象定位及客户定位营销执行篇营销目标及营销执行市场篇 07年度回顾及08年度展望 2007长沙高端市场回顾市场篇长沙高端物业市场国土资源部从2003年起，开始禁止别墅用地的批报，近年来不断颁布的宏观调控政策，也利用金融手段对大户型、高总价的高档住宅产品的市场消费进行限制。但是，随着居民消费能力提高和居住观念的改变，高端物业市场依然持续走高，特别是今年长沙别墅供应量超大，而市场需求毕竟是有限的，产品也存在同质化竞争。因此，对目前长沙高端物业市场发展趋势进行的分析前，首先让我们来盘点一下针对高端物业市场已推出的一系列的宏观调控政策 2007年 2006年 2005年七部委新政别墅土地闲置两年以上要收回国土资源部别墅建设用地审批叫停国土资源部 “别墅”准确界定国土资源部对别墅类项目进行清理限制外籍人士购房细则出台央行六次加息土地增值税开征二套房政策出台国土部39号令加强土地清理限外政策升级物权法的正式运行 07年整个年度房价的不断攀升，再加....
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