金椅豪园项目整体推售策略
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谨呈：东莞市鼎峰房地产开发有限公司
世联地产金椅豪园项目组
二○○六年十一月○三日
前言
20061010_1号公馆营销思路探讨
该报告已就1号公馆目标客户群作了较系统的分析，并提出针对性的营销策略，报告末尾还结合项目一期剩余产品的特征提出系列营销执行计划。
20061015金椅豪园二期营销策略总纲
该报告侧重研究二期项目及客户定位，并提出针对性的营销策略和推广主题，为二期营销推广作指引。
本报告汇报前，已有过两次以上针对项目整体推售策略的系统化汇报，分别就一期剩余产品推售策略及二期营销策略总纲作了较深入的探讨，以下是近两周汇报的结果文件：
鉴于此，本次汇报则综合以上两方面沟通成果，重点探讨关于项目的整体推售策略和执行计划。
一期
▌ 一期尾盘销售现状
▌ 1号公馆目标客户群细分
▌ 反思公馆推广执行效果
▌ 一期尾盘推售策略
▌一期整体营销工作计划
01
一期整体销售情况：公馆是剩余主力产品
15
5
20
A5栋
合计
独立别墅
联排别墅
叠加别墅
小高层
多层
物业类型
0
2
2
双拼别墅
6
12
18
独立别墅
2
10
12
B3栋
5
3....
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