广州市西门口广场写字楼项目策略
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西门口广场写字楼项目策略总纲
报告思路
目标
问题
问题解决之道
营销部署
问题分析
报告思路
★ 实现销售
★ 提升项目档次，打造发展商品牌
与发展商沟通
目标
问题
问题解决之道
营销部署
问题分析
目标
报告思路
★ 我们如何定位？
★ 如何找到客户、如何提供客户需求的产品？
★ 如何实现销售？
实现目标须解决之问题
目标
问题
问题解决之道
营销部署
问题分析
问题
★ 我们如何定位？
——本体分析→项目价值点挖掘
——竞争分析→项目核心竞争力挖掘
目标
问题
问题解决之道
营销部署
问题分析
问题分析
地 理 位 置 ：中山七路与光复路交汇西北侧
楼 高 ：楼高18层，2层裙楼，16层写字楼
写字楼建面：14686m2
单 层 面 积：918m2（平均）
层 高： 3.25m
大 堂 层 高： 8.6 m
电 梯 数 量 ：5台（4+1）
车 位 数 量 ：与二期住宅共享500个车位（住宅636户）
工 程 状 况 ：基础施工
裙楼2层
办公楼16层
本项目规模小、单层面积小，大堂挑高8.6米，豪....
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