临沂开元南坊255亩项目整体定位及发展战略

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开元南坊255亩项目整体定位及发展战略谨呈：山东开元置业发展有限公司项目分析思路项目属性界定区域价值挖掘 1 2 客户价值挖掘 4 产品价值挖掘 3 项目发展战略及整体定位 6 7 宏观趋势研判核心问题解析 5 项目整体规划布局及分期 8 临沂位于山东省南部，与北京、上海距离在500公里以内，是全国排名第三的商品集散地及贸易中心临沂地处东部沿海经济区核心城市北京至上海最短距离的中心位置，位于京沪高速的中点，，连接长三角和环渤海湾经济圈。临沂是山东省土地面积最大，人口最多的地区；现辖九县三区，总人口1015万。临沂市交通十分便利，拥有海上、空中、公路、铁路相衔接的立体网络，集中了全国各地的商贸物流交易。各类批发市场为依托形式，共1000多处商品交易辐射全国20多个省、市、自治区，业务拓展到亚、非、欧等30个国家和地区商贸物流也已成为临沂的特色支柱产业，形成了“南有义乌、北有临沂”的商贸格局上海北京临沂区位——处为发展中的政务新区，政府部门已经迁入，区域价值认知感已经形成在新一轮城市总体规划中，北部新区职能定位为：市政服务中心、文化体育中心、科研教....
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