浅谈建设项目投资决策阶段的工程造价控制
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- 浅谈建设项目投资决策阶段的工程造价控制
长期以来，工程造价管理人员在思想观念上存在错误的认识，即项目可行性研究阶段的投资估算和初步设计阶段的设计概算是虚拟资金、是准现实的，而在建设项目实施阶段所发生的资金才是真实的。工程造价的管理一直重视造价的控制，轻视造价的合理确定，难以处理好两者的关系，出现头疼医头、脚疼医脚的片面现象，比如在建筑材料价格不稳定时把工程造价失控归根于材料价格上涨，而在材料价格较平稳时又把工程造价失控归根于没有重视设计阶段工程造价的有效控制的状况等，其实工程造价失控的一个重要原因是没有足够重视项目前期投资决策阶段工程造价的合理确定。
投资决策是产生工程造价的龙头，这一阶段投资额占总投资额的0.5%～3%，但有关资料表明影响工程造价的程度可达80%以上。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段的造价控制工作，对建设项目的全过程造价控制也具有一定的现实意义和指导意义。
投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同决策阶段的深度不同，投资估算的精确度也不同。如投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投....
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建筑造价、预算、定额
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