高层住宅楼工程水、电、采暖及通风施工组织设计
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- 住宅楼工程水、电、采暖及通风施工组织设计
工程概况及特点
（一）工程概况
XX市清河湾3-1#、4-1#住宅楼位于XX市民福东街一建设南路交汇处，建筑分类为一类高层建筑；其中一到三十层为住宅，住宅以下二层为商铺和车库。
（二）工程特点：
1.电气工程特点
（1）电气工程主要有楼宇可视访客对讲系统、电力配电系统、照明系统、网络布线系统、有线电视系统、建筑物防雷接地系统、消防系统。
（2）设住户变配电室和物业变配电室。住户用电由住户变配电室供电，其他用电由物业变配电室供电。本工程住户变配电室和物业变配电室设于地下一层。
（3）供电方式：本工程采用放射式和树干式相结合的供电方式。对于重要负荷采用放射式供电。
（4）低压供电：本楼为一类高层建筑，用电负荷中消防电梯、消防水泵及火灾应急照明、防排烟风机。火灾自动报警电源等消防负荷属一级负荷，客体及生活水泵等为二级负荷，其余部分负荷为三级负荷。
（5）本楼电气总安装容量为1515KV，功率因数补偿到0.95以上并可自动调整。
（6）重要负荷的工作电源与备用电源在负荷末端自动切换。
（7）低压配电采用TN-S系....
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施工组织设计
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