房地产住宅精装修培训讲义
- 文档部分内容预览：
- 提 纲
概述
设计
施工流程
采购管理
场地移交
进度控制
质量管理
文明施工与成品保护
整改验收移交与保修
因讲座内容复杂，具体讲课时可能只能选择1～3个重点课题进行介绍。
第一部分：概述
与精装修住宅相关的背景
毛坯交楼，菜单式装修，精装修交楼，全装修住宅，工厂化生产，工业化生产，住宅产业化，“批量精装修”。
实行全装修交楼的利与弊。
利：方便客户；方便物业管理；大量节约资源；因批量采购实现超额利润；降低税负。
弊：管理力量增大；工期变长；投诉增加。
本讲座的局限性
精装修住宅各地实施进展情况
广州，北京，上海，深圳，长三角
资料来源于：
广州万科（360蓝山＋601城花＋423城南+252花城＋220花城+142万科城 +133万科城别墅＋350天景）、上海万科、南京万科、佛山万科220、成都万科、东莞万科、深圳万科500、南昌万科（231)。
武汉瑞安、重庆瑞安、招商地产、中海地产
广州金地（96复式户型＋196平面户型+117荔湖城），深圳金地（约500金地名津）
广州方圆（217小城之春+90云山诗意+34荷塘月色）
广州恒大（88第三金碧）
东莞中惠（414....
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