小区拆迁安置楼住宅工程质量通病防治施工方案
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XX建设（集团）有限公司
20 年 月 日
住宅工程质量通病防治施工方案
1.为了提高XX花园15、16、19、20、25、26#楼工程质量,对本工程开裂,渗漏等质量通病进行有效的控制特制定本措施,经监理单位审批,建设单位批准后实施.
2.材料,构配件和工序质量的报验工作.在采用新材料时,除应有产品更合格证,有效的新材料鉴定书外,还应进行必要的检测.
3.记录收集和整理通病防治方案,施工交底，隐蔽验收等相关资料.
一、砌体裂缝防治的技术措施
砌筑砂浆应采用中砂,严禁使用山砂和混合粉,按规定严格控制砂的含泥量小于5%
严格控制变形缝的施工质量, 及时清理变形逢中的杂物:通常现浇钢筋混凝土报板带应一次浇筑完成,保证钢筋混凝土板带与构造柱的有效的连接.
水平暗敷设管线,应按照砌体模数的高度浇筑强度不小于C15的细石砼代替砌体,安装管线时不应在墙上开槽.
普通砖,含水率为10%-15%.停放期不应....
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