土建装饰工程计价套项注意事项
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- 土建装饰工程计价套项注意事项
1）平整场地时根据现场实际选择人工平整场地或机械平整场地
2）挖基础土方时注意是否是桩间挖土；机械挖95%，人工挖5%；注意外运土运距；基底钎探；钎探灌砂
3）桩承台基础不但包括基础还包括凿桩头、桩头钢筋整理、石渣外运
4）砖基础中一般含有防水砂浆防潮层
5）基础中的钢板止水带容易漏记
6）土方回填分为基础回填和室内回填，注意回填土运距
7）梁、板后浇带单独计价
8）楼梯板厚度定额是按100后考虑的，实际不同时别忘记换算
9）楼梯柱一般按矩形柱套项，楼梯梁按单梁、连续梁套项
10）现在市场上一般使用的是预拌砂浆（干混或湿拌），注意与定额的换算
11）钢筋套项时还包括钢材试验费和钢筋连接（接头）费
12）女儿墙压顶、窗台压顶、卫生间止水台（一般用圈梁代替）、门窗口预制砼块、屋面接水板等小型构件容易漏记
13）挑檐板、窗台板 （飘窗板）、空调板等悬挑构件一般套天沟挑檐板
14）电梯井壁单独套项，不能合并在剪力墙中
15）集水坑一般套贮水池或小型池槽
16）防水工程注意区分防水部位（地下室、首层地面、厨房、卫生间、盥洗室、阳台、集....
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建筑造价、预算、定额
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