修补外墙裂缝技术措施方案
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修补外墙裂缝措施
楼房有外墙裂缝渗水的现象，担心裂缝越来越大，询问该如何维修、找谁维修等问题。外墙有裂缝渗水到底该谁负责？又是什么原因造成裂缝？该如何修补？
多种原因可致外墙渗水
“外墙防渗漏的质量不好，直接影响建筑物的使用效果，会给居住者带来很多生活烦恼。造成外墙渗漏的原因很多，但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成的。”相关专家分析说。
设计人员在设计外墙时为了美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，可能导致漏水。另外，还有些设计中会采用不同材料，而忽视了这些界面的连接。如在外墙设计层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般会低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。这都可能造成外墙渗水。“材料质量如不合格必然将造成外墙开裂渗水。如空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料、饰面材料缺角破裂，铝合金门窗材质等质量不合格，都可能造成外墙渗水。”专家说，....
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