某酒店室内装饰工程竣工结算审核案例分析
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某酒店室内装饰工程竣工结算审核案例分析
盐城市建业工程咨询有限公司 顾 平
【案例背景】
某酒店室内装饰工程，合同总价为1680万元，合同工期120日历天，开工日期为2011年11月26日，竣工日期为2012年3月25日；框架剪力墙结构，装饰部位为地上1—14层，建筑总面积约8900㎡。楼地面主要为地毯、石材贴面；墙面主要为石材、墙纸、皮革硬包及木饰面等；天棚主要为纸面石膏板吊顶。
合同约定的工程竣工结算口径如下：
1、本工程采用固定单价合同，合同实施过程中和竣工结算时综合单价不作调整。
2、工程结算价=中标价＋合同约定可以调整的价格。其中合同约定可以调整的价格包括：
a、由于发包人的设计变更（含非承包人原因的工程变更）或原招标工程量清单中的工程量误差等原因引起的工程量增减，应执行中标时的综合单价；
b 因原工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目时，其综合单价的取定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价执行；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价执行；合同中没有适用....
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