外墙渗漏整改方案
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外墙渗漏整改方案
一、编制依据及目的
1.1编制目的
为切实解决外墙外窗渗漏通病，提高工程施工质量，结合本工程外墙及外窗渗漏情况与特点和甲方要求特编制本方案。
1.2编制依据
1、建筑防水工程技术规程（DBJ 15-19-2006）
2、居工程施工图
3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2011）
4、其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件
二、工程概况
本项目为卓越龙华金利居工程，总占地面积58262.89㎡，建筑面积约186785.61㎡，为一群体建筑工程。分Ⅰ、Ⅱ两标段施工，其中我司承建本工程Ⅱ标段。总建筑面积约121072.67㎡，其中地上92827.24㎡；地下28245.43㎡；地上4栋28~32层高层住宅，1栋3层幼儿园以及相关配套公建（商业中心），最高楼层的建筑高度99.90m。塔楼为钢筋砼抗震墙结构，裙楼地下室、幼儿园及商业中心采用框架结构。塔楼外墙面层为瓷砖、涂料外墙。
三、渗漏情况及原因分析
通过对本工程1、2、5、6栋外墙与外窗淋水试验结果检查、分析、汇总，发现本工程主要存在以下渗漏点：
铝窗边点漏、....
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