勿业区域综合收益的存储账户

3.1.1住宅专项维修资金基础数据应依次按一级、二级、三级 和四级分类划分。

3.1.2住宅专项维修资金基础数据一级分类包括房屋数

用部位及共用设施设备数据、机构数据、账务数据、业务 核算数据、预警数据、统计数据、档案数据、发布数据 数据，

焊接钢管标准3.1.3对住宅专项维修资金基础数据不应扩展一级

房屋数据应记录物业区域、楼幢、单元、分户、业主及 积数据。 房屋数据二级分类应包括物业区域数据、楼幢数据、分

3.2.1房屋数据应记录物业区域、楼幢、单元、分户、 建筑面积数据。

3.2.2房屋数据二级分类应包

3.3共用部位及共用设施设备数据

3.3.1共用部位及共用设施设备数据应记录共用部位及 施设备的分类目录数据、特征数据、维修记录数据

施设备的分类目录数据、特征数据、维修记录数据 3.3.2共用部位及共用设施设备数据二级分类应包括共用部位 及共用设施设备分类、共用部位及共用设施设备档案数据、共用 部位及共用设施设备维修记录数据

及共用设施设备分类、共用部位及共用设施设备档案数据、共用 部位及共用设施设备维修记录数据

3.4.1机构数据应记录参与维修资金管理业务的机构数据。

3.4.1机构数据应记录参与维修资金管理业务的机构数据。

3.4.2机构数据二级分类应包括开发建设单位数据

机构数据二级分类应包括开发建设单位数据、业主委员 物业服务企业数据及审价机构数据。宜包括勘察单位数

会数据、物业服务企业数据及审价机构数据。宜包括察单位数 据、设计单位数据、施工单位数据、监理单位数据、招标代理单 位数据、会计师事务所数据及居民委员会数据。

3.5.1账务数据应记录维修资金账户信息、余额数据及交易明 细数据

3.6.1 业务数据应记录住宅专项维修资金业务活动中产生的过 程数据。

数据、项目列支范围数据、项目表决结果数据、维修设备清单数 据、项目列支范围数据、支付业务数据、分户支取清册数据、增 值业务数据及退款业务数据

3.7.1核算数据应记录会计科目、会计凭证、会计凭证分录项 及银行对账单数据。

8.1预警数据应记录风险预警指标、风险预警规则、触发 预警信息及预警处理结果数据

规则数据、风险预警规则关联指标数据、风险预警数据及风险预 警处理结果数据

3.9.1统计数据应记录报表模块、报表及统计分析络

3.9.2统计数据二级分类应包括物业区域余额统计数据、物业 区域资金明细统计数据。

区域资金明细统计数据。

3.10.1档案数据应记录维修资金交存、使用、管理等业务办理 过程中所产生需要存档的数据。 3.10.2档案数据二级分类应包括档案类型数据、档案盒数据、 档案文件数据及档案借出表数据

11.1发布数据应通过对业务数据进行处理，满足向公众发 修资金数据的要求，

3.11.2发布数据二级分类应包括资金整体收支情况汇总数据、

资金收支情况明细数据、资金使用明细数据及综合收 数据。

3.12.1支撑数据应记录专户银行数据信息、行政区划信息等 数据。

据、专户银行数据及文件数据

据、专户银行数据及文件数据

4.1.1住宅专项维修资金数据各级分类代码均应采用两位数字

4.1.1住宅专项维修资金数据各级分类代码均应采用两位数字 组成(图 4. 1. 1),

图4.1.1 数据代码结构

4.1.2分类代码应符合表4.1.2的规定，长度应满足8

4.1.2分类代码应符合表4.1.2的规定，长度应满足8位，其 中不足位数的用0占位。

中不足位数的用0占位

表4.1.2数据分类代码

4.2核心数据项标识码代码

4.2.1行政区划代码应采用现行国家标准《中华人民

图4.2.21物业区域代码方法

4.2.3账户账号的编码总长度应为20位（图4.2.3）。序列代 码为19位，用顺序的阿拉伯数据进行编码，不足位前面补0， 最后一位为校验位

图4.2.3账户账号编码方法

4.2.4银行代码的编码规则应用顺序的阿拉伯数据进行编码， 代码长度应为6位，不足位前面补0。 4.2.5业务代码的编码总长度应为16位（图4.2.5）。业务类 型2位，日期8位，同一日期内的序列代码为5位，不足位前面 补0，最后一位为校验位。

图4.2.5业务代码编码方法

。1.1各类数据的数据结构应采用下列要素描述： 1字段名称：数据项的名称或含义。 2字段代码：唯一标识该数据项的代码，在同一数据定义 内是唯一的，采用大写中文拼音首字母缩写的形式表示，如果同 数据定义内字段代码相同，追加数字序号以示区分。 3字段类型：数据项的数据类型，用一个字符串表示。常 月值应符合下列要求： 1）Boolean：布尔型值，取值为真（true，非零值）或假 (false零）。 2）Short：16位的整数，取值范围为一32768～32767。 3）Integer：32位的整数，取值范围为一2.1×1olo～2.1 X101°。 4）Long：64位的整数，取值范围为一9.22×1014～9.22 X1014。 5）Number：可包含指定位数的小数且运算不损失精度的 十进制数值型，通常用于表示面积、货币等数据。 6）String：字符串，以字符为单位，通常用于表示少于 2000个字符的字符串。 7）Binary：二进制类型，以字节为单位，通常用于存储 二进制文件数据。 8）Date：日期类型，包含年月日信息。 9）DateTime：日期时间类型，包含年月日时分秒信息。 4字段长度：数据项包含的字节数。对Number和String 长型，可予以指定

5小数位数：该值仅对Number类型有效，指定包含的小 数位数。 6值域：该数据项的取值范围，包括上限、下限以及枚 举值。 7约束条件：该数据项填写的说明，其中：M表示必选，O 表示可选，C表示符合条件时必选，以及与其他数据项的依赖 关系。 8备注：该数据项的附加描述信息。 5.1.2各类数据的数据项定义应符合第5.2～5.12节的规定。

物业区域数据应符合表5.2.

表 5. 2. 1 物业区域数据

5.2.2楼幢数据应符合表5.2.2的规定

5.2.2楼幢数据应符合表5.2.2的规定。

表5.2.2 楼幢数据

2.3分户数据应符合表5.2.

分户数据应符合表5.2.3的规

表5.2.3分户数据

5.2.4业主数据应符合表5.2.4的规定，

2.4业主数据应符合表5.2.4的规定，

表5.2.4业主数据

5.2.5权属关系数据应符合表5.2.5的规负

2.5权属关系数据应符合表5.2.5的规定

表5.2.5权属关系数据

5.3.1共用部位及共用设施设备分类数据应符合表 规定。

3.1共用部位及共用设施设备分

表5.3.2共用部位及共用设施设备特征数据

5.3.3共用部位及共用设施设备维修记录数据应符合表 的规定。

表5.3.3共用部位及共用设施设备维修记录数据

5.4.1开发建设单位数据应符合表5.4.1的规定。

5.4.1开发建设单位数据应符合表5.4.1的规定。

表5.4.1开发建设单位数据

5.4.2业主委员会数据应符合表5.4.2的规定

4.2业主委员会数据应符合表5.4.2的规定

表5.4.2业主委员会数据

5.4.3物业服务企业数据应符合表5.4.3的规定。

5.4.3物业服务企业数据应符合表5.4.3的规定。

表5.4.3物业服务企业数据

5.4.4审价机构数据应符合表5.4.4的规

4.4审价机构数据应符合表5.4.4的规定。

表5.4.4审价机构数据

5.4.5勘察单位数据应符合表5.4.5的规定

4.5勘察单位数据应符合表5.4.5的规定。

iso标准表5.4.5勘察单位数据

5.4.6设计单位数据应符合表5.4.6的规定

5.4.6设计单位数据应符合表5.4.6的规定

表5.4.6设计单位数据

5.4.7施工单位数据应符合表5.4.7的规定

商业标准5.4.7施工单位数据应符合表5.4.7的规定

表5.4.7施工单位数据

5.4.8监理单位数据应符合表5.4.8的规定。