10市政工程公私合作项目投融资决策

11有关文件、规定及附录

产品质量标准1.1建设程序和工程造价的控制

1.1.1建设程序 工程项目建设程序是指建设工程项目从策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产 准备、竣工验收和考核评价的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。工程项目建设程 序是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是工程项目科学决策和顺利实施的重要 保证。 按照工程项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成者十阶段，这些发展阶段有 严格的先后次序，可以合理交叉，但不能任意颠倒。 我国工程项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、 俊工验收和考核评价七个阶段。 1.策划决策阶段 项目策划决策阶段包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。依据可行性 研究报告进行项目评估，根据项自评估情况，对建设工程项目进行决策。 （1）编报项目建议书。对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段 的工作。项目建议书是要求建设某一具体工程项自的建议文件，是投资决策前对拟建项目 的轮廓设想。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然 资源和市场预测为基础，选择建设项目。 项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议 书不是项目的最终决策。 （2）可行性研究。可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是 否可行所进行的科学分析和论证。 可行性研究主要评价项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性、建设 的可能性和可行性，它是确定建设项目、进行初步设计的根本依据。 可行性研究是一个由粗到细的分析研究过程，可以分为初步可行性研究和详细可行性 研究两个阶段。 1）初步可行性研究。初步可行性研究的目的是对项目初步评估进行专题辅助研究， 广泛分析、筛选方案，界定项目的选择依据和标准，确定项目的初步可行性。通过编制初 步可行性研究报告，判定是否有必要进行下一步的详细可行性研究。 2）详细可行性研究。详细可行性研究为项目决策提供技术、经济、社会及商业方面 的依据，是项目投资决策的基础。研究的目的是对建设项目进行深入细致的技术经济论 证，重点对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价，经过多方案比较选择最佳方

建设工程造价计价基础

1.1建设程序和工程造价的控制

设程序和工程造价的控

固定资产投资计划，可进行下一步的施工图设计。 根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设【2000］41号）规定，建设单 位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结 构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。审查的主要内容包括： 1）建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠； 2）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范 3）施工图是否达到规定的深度要求； 4）是否损害公众利益。 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容 的修改时，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。 3.建设准备阶段 广义的建设准备阶段包括对项目的勘察、设计、施工、资源供应、咨询服务等方面的 采购及项目建设各种批文的办理。采购的形式包括招标采购和直接发包采购两种。鉴于勘 察、设计的采购工作已落实于勘察设计阶段，此处的建设准备阶段的主要内容包括：落实 征地、拆迁和平整场地，完成施工用水、电、通信、道路等接通工作，组织选择监理、施 工单位及材料、设备供应商，办理施工许可证、质量监督注册等手续。按规定做好建设准 备，具备开工条件后，建设单位申请开工，即可进入施工阶段。 4.施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。通常，项目新开工时间，按 设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定，不需开槽的以正式 打桩作为开工时间，铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。 施工阶段主要工作内容是组织土建工程施工及机电设备安装工作。在施工安装阶段， 主要工作任务是按照设计进行施工安装，建成工程实体，实现项目质量、进度、投资、安 全、环保等目标。具体内容包括：做好图纸会审工作，参加设计交底，了解设计意图，明 确质量要求；选择合适的材料供应商；做好人员培训；合理组织施工；建立并落实技术管 理、质量管理体系和质量保证体系：严格把好中间质量验收和峻工验收环节。 5.生产准备阶段 对于生产性建设项目，在其峻工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有 计划地做好生产或动用前的准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备 安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生 产准备是由建设阶段转人经营的一项重要工作。 6.竣工验收阶段 工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设工程 项目转人生产和使用的标志。根据国家规定，建设工程项目的竣工验收按规模大小和复杂 程度分为初步验收和峻工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设工程项目应先进行 初验，然后进行整个项目的峻工验收。验收时可组成验收委员会或验收小组，由银行、物 资、环保、劳动、规划、统计及其他有关部门组成，建设单位、接管单位、施工单位、勘 察设计单位、监理单位参加验收工作。验收合格后，建设单位编制峻工决算，项目正式投 入使用。

建设工程造价计价基础

按照工程建设的不同阶段，建设工程造价分为以下类型： （1）投资估算。投资估算一般是指在工程项目前期策划决策阶段（项目建议书、可行 性研究）为估算投资总额而编制的造价文件。投资估算是论证拟建项目在经济上是否合理 的重要文件，是决策、筹资和控制造价的主要依据。 （2）设计概算和修正概算。设计概算是设计文件的重要组成部分。它是由设计单位根 据初步设计图纸、概算定额或概算指标规定的工程量计算规则和设计概算编制办法，预先 则定工程造价的文件。设计概算文件较投资估算准确性有所提高，但义受投资估算的控 制。修正概算是在扩大初步设计或技术设计阶段对概算进行的修正调整，较概算造价准 确，但受概算造价控制。 （3）施工图预算。施工图预算是指在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方 案（或施工组织设计）已确定的前提下，按照预算定额、工程量清单计价规范或国家发布 的其他计价文件编制的工程造价文件。施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，但同 样要受概算造价的控制。 （4）合同价。合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包 合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。合同价属于市场价 格，它是由承发包双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于实际工 程造价。按计价方式不同，建设工程合同一般表现为三种类型，即总价合同、单价合同和 成本加酬金合同。对于不同类型的合同，其合同价的内涵也有所不同。 （5）结算价。工程结算价是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工 后，经发包单位及有关部门验收并办理验收手续后，承包单位根据工程计价标准和办法

L.1建设程序和工程造价的控制

建设项目的合同、补充协议、变更签证，以及经承发包双方认可的其他有效文件，在工程 结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调 整后计算和确定的价格。结算价是该结算工程的实际价格。 （6）竣工决算。竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建 设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。工决算是最终确定的实际工程造价。 2.建设工程定额计价 建设工程定额计价是指在工程计价时，以定额为依据，按定额规定的分部分项子目， 逐项计算工程量，套用定额（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定取费标准确定 构成工程价格的其他费用和利税，获得建筑安装工程造价。建设工程概预算就是根据设计 图纸和国家规定的定额、指标及各项费用标准等资料，预先计算和确定的新建、扩建、改 建工程全部投资额的技术经济文件。 （1）建设工程定额及其分类 建设工程定额是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标 准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完 成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。建设工程定额是生产建 筑产品消耗资源的限额标准，反映的是一种社会平均消耗水平。 建设工程定额可从不同的角度进行分类： 1）按定额反映的生产要素划分，可分为劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定 额三种定额。 2）按定额的编制程序和用途划分，可分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定 额、概算指标、投资估算指标等。 3）按适用专业划分，可分为建筑工程定额、设备安装工程定额、市政工程定额、仿 古建筑及园林定额、公路工程定额、铁路工程定额和井巷工程定额等。 4）按主编单位和执行范围划分，可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定 额、企业定额和补充定额等。我国过去主要采用全国、行业、地区统一定额，随着社会经 济的发展，在工程量的计算和人工、材料、机械台班的消耗量计算中，将逐渐以全国统 一 定额为依据，而单价的确定，将逐渐为企业定额所替代。 （2）常用建设工程定额 1）施工定额。施工定额是直接用于建设工程施工管理中的定额，是建筑安装企业的 生产定额。它是以同一性质的施工过程为标定对象，以工序定额为基础，综合规定出完成 单位合格产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。施工定额由劳动定额、材料消耗 定额和机械台班使用定额三部分组成。 为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的划分很细，是建设工程定额中分项最 细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设中的基础性定额。施工定额是编制预算定额 的基础。 2）预算定额。预算定额是指在正常合理的施工条件下规定完成一定计量单位的分部 分项工程或结构构件和建筑配件所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。在拟 定预算定额的基础上，根据所在地区的人工工资、物价水平确定人工工资单价、材料预算 单价、机械台班单价，并计算拟定预算定额中每一分项工程的预算定额单价的过程称为单

建设工程造价计价基础

1.1建设程序和工程造价的控制

为一种市场价格的形成机制，主要在工程

1.1.3建设各阶段中工程造价的控制 （1）工程造价必须按建设程序实行层层控制：在建设全过程中，批准的可行性研究报 告中的投资估算，是拟建项目的国家计划控制造价；批准的初步设计总概算是控制工程造 价的最高限额，其后各阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内，无特殊情 况不得任意突破；如必须超支，应重新报原审批部或单位审批。 （2）工程设计阶段是控制工程造价的关键环节： 1）设计单位应严格执行国家的有关技术、经济政策，对设计文件的质量，承担技术 和经济责任。 2）各阶段的设计均应开展优化设计。设计人员和工程经济人员应密切配合，在降低 和控制工程造价上下功夫。工程经济人员在设计过程中应对工程造价进行分析对比，并及 时反馈给设计人员，以保证有效地控制造价。 3）积极推行限额设计。既要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计概算， 按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算，又要在保证工程功能要求的前提 下，按各专业分配的造价限额进行设计，保证估算、概算起到层层控制的作用，不突破造 价限额。 4）设计单位必须保证设计文件的完整性。设计概预算是设计文件不可分割的组成部 分。初步设计、技术简单项目的设计方案均应有概算；技术设计应有修正概算；施工图设 计应有预算。概、预算均应附有主要材料表；施工图应有钢材明细表。 （3）投资主管单位及建设单位必须对造价控制负责： 1）投资主管单位应通过项目招标投标，择优选定建设单位（工程总承包单位），签订 承包合同。签约双方应严格履行合同，管好用好投资，以保证不突破工程总造价限额。 2）建设单位（工程总承包单位）应对建设全过程造价控制负责。应认真组织设计方 案招标、施工招标和设备采购招标，通过签订承包合同价把设计概预算落实到实处，做到 投资估算、设计概算、设计预算和承包合同价之间相互衔接，避免脱节。 （4）在施工阶段，要严格控制设计变更，必要的设计变更应经设计单位同意。对因为 设计变更而造成总造价突破批准限额的，必须报经原初步设计审批单位批准后，方可变 更。设计单位、审批单位应认真把关，严禁通过设计变更不合理地扩大建设规模、增加建 设内容、提高建设标准，致使造价突破限额。 施工企业的投标报价应按照国家法律、法规、规章要求，在主管部门发布的计价依据 的指导下进行。施工企业有权根据企业情况和建筑市场状况，按照国家有关规定自行报 价。承发包双方签订的承发包合同，受国家法律保护，应严格执行。施工过程中，施工企 业应实行内部责任制，通过科学管理，采用新技术以降低过程成本，提高经济效益。 （5）为充分调动参与工程建设各有关单位降低工程造价的积极性，增强造价意识，在 确保建设项目的建设标准、质量和工期的前提下，采用合理化建议而降低工程造价的部 分，可按照《基本建设项目投资包干责任制办法》，由各直接参与单位，依照商定的比例 分成。对提出合理化建议个人，可按国家有关规定给予奖励。 （6）为有效控制工程造价，除按规定列入建设工程总造价的费用项目外，要增列其他

建设工程造价计价基础

设项目的划分和建设项目总

1.2.1建设项自的划分 为便于工程造价的计价，需对建设项目进行分类。根据国内的现行规定，建设项自 般划分为以下几类： （1）工程建设项目：一般是指具有项目建议书和总体设计、经济上实行独立核算、管 理上具有独立组织形式的工程建设项目。在给水排水工程建设项目中通常是指城市或工业 区的给水工程建设项目或排水工程建设项目。一个工程建设项目中，可以有几个单项 工程。 （2）单项工程：是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益 的工程项目。给水排水的单项工程或称枢纽工程项目，它是工程建设项目的组成部分。 给水工程中的枢纽工程有取水工程、输水管渠、净水厂、配水管网工程等；排水工程 中的枢纽工程有雨水管网、污水管网、截流干管、污水处理厂、污水排放工程等。 （3）单位工程：是指具有单独设计，可以独立组织施工的工程。一个单位工程，按照 其构成，可以分为土建工程、设备及其安装工程、配管工程等部分。 在给水单项工程项目中，单位工程划分为取水工程中的管并、取水口、取水泵房等 净水厂工程中的混合絮凝池、沉淀池、澄清池、滤池、清水池、投药间、送水泵房、变配 电间等。其中每个单位工程又可分解为土建、配管、设备及安装工程等部分。 在排水单项工程项目中，单位工程可划分雨污水管网工程中的排水管道、排水泵 房等； 污水处理厂工程中的污水泵房、沉砂池、初次沉淀池、曝气池、二次沉淀池、投药 间、消化池与控制室、污泥脱水干化机房等。 每一个单位工程由许多单元结构或更小的分部工程组成。 （4）分部工程：它是按工程部位、设备种类和型号、使用材料和工种等的不同所作出 的分类，主要用于计算工程量和套用预算定额时的分类分部。 给水排水工程中的土建工程，其分部工程项目与一般建筑工程类同。如：土石方工 程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、混 凝土及钢结构安装和运输工程、楼地面工程、屋面工程、耐酸防腐工程、装饰工程、构筑 物工程等。 （5）分项工程：通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计 算的建筑工程或安装工程称为分项工程。如每立方米砖基础工程、每立方米钢筋混凝土 （不同强度等级）工程、每10m或100m某种口径和不同接口形式的铸铁管铺设等。构成 分项工程的定额人工、材料、施工机械台班的消耗，即是概预算定额。分项工程单价是概 预算最基本的计价单位

1.2建设项目的划分和建设项目总投资的组

建设工程造价计价基础

①在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范围内 所增加的工程和费用。 ②由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 ③在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量，必须开 挖和修复隐蔽工程的费用。 2）价差预备费：指项目建设期简由于价格可能发生上涨而预留的费用。 1.2.3建筑安装工程费的组成 根据建设部、财政部建标［2003]206号《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通 知》，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 （1）直接费的组成 直接费由直接工程费和措施费组成。 1）直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费 用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 ①人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括 a.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 b.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房 补贴，流动施工津贴等。 c.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括 职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响停工期间的 工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 d.职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 e.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、 徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 人工费以定额人工工日数乘以每工日人工费计算，每工日人工费可按工程所在地工程 造价管理部门发布的标准计算。 ②材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半 成品的费用。内容包括： a.材料原价（或供应价格）。 b.材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 C.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 d.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包 括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 e.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的 费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料 的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特 殊要求检验试验的费用。

①在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范围内 所增加的工程和费用。 ②由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 ③在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量，必须开 挖和修复隐蔽工程的费用。 2）价差预备费：指项目建设期间由于价格可能发生上涨而预留的费用

1.2.3建筑安装工程费的组成

1建设工程造价计价基础

②施工施费的组成 施工措施费是指施工企业为完成建筑产品时，为承担社会义务、施工准备、施工方案 所发生的措施费用（不包括已列定额子目和管理费用所包括的费用）。 施工措施费般包括：冬雨期施工措施费、夜简施工费、施工干扰费、港监及交通纠 察费用、原有建筑物、构筑物、公用管线等设施保护、加固等措施费、特殊条件下施工技 术措施费、赶工措施费、深基坑、降水、模板支架等高危作业措施费及其他等。 a.冬雨期施工措施费：是指施工企业在冬雨期施工期间，为了确保工程质量所采取 的防冻、防风、防雨、防滑等措施所增加的人工费、材料费和设施费用。 b.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照 明设备摊销及照明用电等费用。 C二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 d.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或 由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工 现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的 费用。 e.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板 木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 f.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租 赁）费用。 g.已完工程及设备保护费：是指峻工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 h.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措 施所发生的各种费用。 i.生产工具用具使用费是指施工生产所需且不属于固定资产的生产工具及检验用具 等购置、摊销和维护费，以及支付给工人自备工具补贴费。 j.工程点交、场地清理费是指施工企业在工程竣工点交、施工现场清理所需的费用 若出现本书未列的项目，可根据工程实际情况补充。 （2）间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 1）规费的组成 规费是指法律、法规、规章、规程，规定施工企业必须缴纳的费用（简称规费） 包括： ①工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 ②社会保障费 a养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 b.失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 C.医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 d.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 e.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装 施工人员支付的意外作害保险费

备和工器具购置费的确

3设备和工器具购置费的

1.3.1 设备的分类 列人建设项目或单项工程设计文件所附设备清单内的各种机电设备、仪器仪表、起重 动力、通信等设备，按其运转形态和使用功能，可分为需要安装和不需要安装的两类

建设工程造价计价基础

需要安装的设备，是指整体和分部件到货经组装或拼装后，安装在设备基础或设备支 架等固定位置上运转使用的设备，如各类机械加工机床、各类压缩机械、桁架式起重机、 变压器，各种反应器、塔、槽、罐等。在需要安装的设备中，又可分为按定型图纸批量生 产，列人国家主管部门产品目录的标准设备和由用户提供图纸、委托或自行加工制造的非 标准设备两种。 不需要安装的设备，是指不需要安装在固定位置上即可运转使用的设备，如各类机动 运输车辆、船舶等。 设备按其供货来源又可分为国产设备和进口设备两种

1.3.2设备购置费的计算

1.3设备和工器具购置费的确定

建设工程造价计价基础

通用设备安装工程设备材料划分

运输和装运设备材料划分

2工程量计算及相关资料

2005年，建设部发布了《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353一2005，主要内 容如下： （1）本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 （2）术语 1）层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2）自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。 3）架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的 建筑空间。 4）走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。 5）挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6）檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7）回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 8）门斗foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 9）建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 10）架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通 设置的走廊。 11）勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 12）围扩结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 13）围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14）装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的 幕墙。 15）落地橱窗frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。 16）阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 17）跳望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远跳或观察周围情况的 建筑空间。 18）雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19）地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为 地下室。 20）半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3，且不超过1/2者为半地下室。 21）变形缝deformationioint伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称

2工程量计算及相关资料

Z2）永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖 23）飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24）骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25）过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房。 （3）计算建筑面积的规定 1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合 下列规定： ①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 ②利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按 其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应 按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m时不应计算面积。 5）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶 盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平 面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利 用、无围扩结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深 基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台厂的空间不应计算面积。 7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结 构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 计算1/2面积。 8）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围 护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 9）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其 结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。 10）有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外

2.2土（石）方工程

2. 2. 1 工程量计算

2. 2 土(石)方工程

222 工程量计算及相关资料

土方、地槽、地坑放坡起点及放坡系数

2.机械土工程 （1）机械平整场地，按图示碾压面积以平方米计算。 （2）推土机推土（石碴）、铲运机运土重车上坡。坡度大于5%时，其运距按坡长乘

2.2土（石）方工程

重车上坡运距计算系数

长距离输送管道沟槽工作面宽度

离输送管道沟槽挖土放坡

2.2土（石)方工程25续表天然湿度土石极限压碎普氏下平均用轻钻孔机钻进1m开挖方法紧固系数土壤及岩石名称强度分类「分类密度及工具(kg/cm)耗时（min）(kg/m*)肥黏土其中包括石炭纪、侏罗纪的1800黏土和冰黏土重壤土、粗砾石、米粒径为15～三175040mm的碎石和卵石用尖敏类干黄土和掺有碎石或卵石的自然含并同时用土17900.8~1.0水量黄土镐开挖壤含有直径大于30mm根类的腐殖土(30%)1400或泥炭掺有碎石或卵石和建筑碎料的土壤1900土含碎石重黏土其中包括侏罗纪和1950石英纪的硬黏土含有碎石、卵石、建筑碎料和重达四用尖并25kg的顽石（总体积10%以内）等杂1950质的肥黏土和重壤土同时用镐IV1. 0~1.5土冰渍黏土，含有质量在50kg以内的和撬根开挖壤巨砾，其含量为总体积10%以内2000(30%)泥板岩2000不含或含有质量达10kg的顽石1950含有质量在50kg以内的巨砾（占体2100积10%以内）的冰渍石部分用凿松矽藻岩和软白垩岩1800小于200小于3.5工具，部V1.5~2.0石胶结力弱的砾岩1900分用爆破开挖各种不坚实的片岩2600石膏2200凝灰岩和浮石1100松软多孔和裂隙严重的石灰岩和介1200用风镐和VI质石灰岩200~4003. 5爆破法2~4中等硬变的片岩2700开挖中等硬变的泥灰岩2300石灰石胶结的带有卵石和沉积岩的砾石2200次坚M风化的和有大裂缝的黏土质砂岩2000400~6006. 04~6石坚实的泥板岩2800坚实的泥灰岩2500用爆破方砾质花岗岩2300法开挖泥灰质石灰岩2300VI黏土质砂岩2200600~8008.56~8砂质云母片岩2300硬石膏2900

工程量计算及相关资料

2.2土（石）方工程

土石方体积折算系数表

常用士方机械适用作业项目

工程量计算及相关资料

2.2.3基坑与沟槽开挖参考数据

广场标准规范范本深度在5m以内的基坑边坡的最陡坡度

D当有成熟施工经验时，可不受本表限制：

人工挖基槽的最大边坡（不加支撑

基槽时应留出15～20cm厚原土暂不挖，以防止破坏自然土质结构.并防止雨季雨水灌沟，挖槽时抛土应 构边0.5m之外。

2.2土（石）方工程

填方的边坡坡度（高：宽

石棉水泥管沟底加宽系数

钢丝绳标准工程量计算及相关资料