装配式建筑施工组织设计编制指南（征求意见稿）2020年7月

根据陕西省住房与城乡建设厅要求，陕西建工集团股份有限公司组织编制《装配式建筑施工组织设计编制指南 》（以下简称指南），本指南依据国家现行标准规范要求，总结装配式建筑施工管理经验，对装配式建筑施工组织设计的编制作出了标准化、规范化的规定，促进装配式建筑施工组织设计编制的科学化、规范化。 本指南过程中参考了国内有关地区和企业的相关资料，并以多种方式广泛征求了有关单位的意见， 经过反复修改完成指南征求意见稿。
 

4.2基本内容要求应符合以下要求

1工程概况 工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。工程概况的内容应 尽量采用图表进行说明。 2工程特点 工程特点应在熟悉项目建设情况和设计文件的基础上，主要从项目建设重要性、建筑设 计特殊性、功能和结构复杂性、工程体量、场地条件、新技术应用等方面分析描述。 3编制依据 编制依据应包括本指南3.0.19条内容要求。 4施工部署 施工部署主要是根据实际确定的项目管理目标，结合工程具体情况，分析说明施工重难 点及应对措施，包括组织管理和施工技术等；从进度安排和空间组织上科学合理筹划，主要 包括施工平面布置、流水区段划分、施工工序及穿插说明、劳动力与设备选型配置等。 5施工进度计划 施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制，主要是编制进度计划表，可采用网络图 或横道图表示，并附必要说明；对于工程规模较大或较复杂的工程，宜采用网络图表示。施 工进度计划还应编制进度计划保障措施，主要包括管理、技术和资源三个方面。 6深化设计管理 深化设计管理主要是针对原设计图纸，结合工厂生产和现场安装的实际情况，形成深化 设计实施策划，内容包括深化设计管理组织架构和职责、深化设计流程、深化设计标准、深 化设计要求（含建筑、结构、机电管线、构件生产与安装、施工工况与猎措施等深化设计内容）、 深化设计保障措施等，要充分论证装配式实施方式和方法，综合策划，方便后期施工。 深化设计管理还要建立与参与建设单位对接洽商管理制度、设计图纸变更管理制度、技 术文件发放管理制度等设计管理制度，保障深化设计成果的可靠性、有效性和实施性。 7构件、部品制作和运输 构件、部品制作与运输应包括工厂选择及生产范围、设备设施、制作工艺流程、构件质

量验收及缺陷修复，构件运输、堆场及成品保护等。以上每一项内容应慎重考虑当地技术条 件及市场环境，与项目管理模式相融合，明确各部分具体内容和要求，充分论证可实施性。 构件、部品制作和运输应满足国家、行业及地方标准的相关规定和有关法律法规要求。 8施工准备与资源配置计划 施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。技术准备应包括施工所需技术资料 的准备、施工方案编制计划、试验检验及设备调试工作计划、样板制作计划等；现场准备应 根据现场施工条件和实际需要，准备现场生产、生活等临时设施；资金准备应根据施工进度 计划编制资金使用计划。 资源配置计划应包括劳动力计划和物资配置计划等。 9项目信息化管理 项目信息化管理包括建筑信息模型（BIM）技术应用和信息化管理。 建筑信息模型（BIM）技术应用要以问题为导向，根据项目特点、合同及各相关方需求 确定形成实施策划，应包括工程概况、编制依据、应用目标、应用范围及深度、人员组织及 职责、软硬件配置、建模标准、应用流程、协同工作、模型质量控制、进度计划及模型交付 要求等，重点在施工组织优化、深化设计、施工方案模拟、资源配置和成本优化等。 信息化管理要围绕项目管理目标，从进度、质量、安全、成本等方面运用信息技术及集 成平台应用，并在构件生产、运输、安装及运维等全过程开展信息化管理建筑节能，可以包括资料协 同管理、物料追踪、劳务实名管控、施工全过程安全管控、质量管理留痕管控、自动化智能 监测与预警等，并支持移动端使用。 10主要施工方案 单位工程应对主要分部、分项工程制定施工方案。对脚手架工程、起重吊装工程、临时 用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案应进行必要的验算和说明。对预制 构件吊装施工与调整、灌浆套筒及灌浆施工、机电安装、防水构造与保温等主要分部、分项 工程形成施工流程，并作具体要求。 单位工程应对质量、安全文明施工的管理要求和措施形成具体方案。 11施工现场平面布置 施工现场平面布置图应按不同施工阶段分别以一定比例绘制。施工现场平面布置图的绘 制应符合国家、行业及地方标准的相关规定和有关法律法规要求，并附必要说明。 施工现场平面布置图应包括下列内容： 1）工程施工场地状况： 2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等： 3）预制构件、部品的堆放场地范围、运输起吊路线及设备活动区域： 4）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积； 5）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施 和临时施工道路等； 6）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施； 7）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境； 8）补充说明。 12附件 附件内容包括可供参考的技术文件、标准及实施手册等。

5.1编制大纲应包括以下基本内容：

5.2基本内容要求应符合以下要求：

1工程概况 工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介、工程施工条件、施工方案的要点难点 等。工程概况的内容应尽量采用图表进行说明。 工程主要情况应包括专项工程名称、参建单位情况、所在部位、面积、工程量及规格型 号等；危大工程概况及特点、平面图、施工要求和技术保证条件等， 施工方案的要点难点描述要求简明、要、突出重点，可采用加粗字体或斜体等特殊形 式突出表示。 2编制依据 编制依据应包括本指南3.0.19条内容要求。 编制依据主要为装配式建筑相关法律、法规规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、 施工组织设计等。编制依据应包括《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令 第37号）、《关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办 质（2018）31号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全检查标准》及 各专项工程安全技术标准或结构设计规范等文件。 3施工计划 施工计划应包括施工进度计划、施工准备计划、材料和设备配置计划。 4施工工艺技术 施工工艺技术应包括技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等。明确分 部（分项）工程或专项工程施工方法并进行必要的技术核算，对主要分项工程（工序）明确 施工工艺要求；对易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含量高的分项工程 （工序）等应做出重点说明；对开发和使用的新技术、新工艺以及采用的新材料、新设备应 通过必要的试验或论证并制定计划：对季节性施工应提出具体要求。 可采用建筑信息模型（BIM）技术对复杂施工方案的施工流程进行可视化模拟。 5施工安全保证措施 施工安全保证措施应包括组织保障措施、技术保证措施、监测监控措施、李节性保障措 施、绿色文明施工等具体措施。 6施工管理及作业人员配置和分工

施工管理及作业人员配置和分工应包括施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作 业人员以及其他作业人员等，形成计划表。 7验收要求 验收要求应包括验收标准、验收程序、验收内容、验收人员、验收记录及表单等。 8应急处置措施 应急处置措施应包括组织机构及职责、通讯方式、事故危害分析、预防与预警以及针对 特殊工序涉及到的质量、安全事故等突发事件制定的应急预案。 9计算书及相关施工图纸 计算书及相关施工图纸应包括施工方案涉及到的计算书（含计算说明）、施工图设计文 件、节点图及施工记录等内容，可采用建筑信息模型（BIM）技术计算分析软件。 10附件 附件内容包括可供参考的技术文件、标准及实施手册等。

6.1编制大纲应包括以下基本内容：

6.2基本内容要求应符合以下要求：

性概优 工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介、施工现场条件、安全专项方案的要点 难点等。工程概况的内容应尽量采用图表进行说明。 工程主要情况应包括安全专项工程名称、参建单位情况、所在部位、面积、工程量及规 格型号等；危大工程概况及特点、平面图、施工要求和技术保证条件等。 安全专项方案的要点难点描述要求简明、扼要、突出重点，可采用加粗字体或斜体等特 殊形式突出表示。 2编制依据 编制依据应包括本指南3.0.19条内容要求。 编制依据主要为装配式建筑相关法律、法规规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、 施工组织设计等。编制依据应包括《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令 第37号）、《关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办 贡（2018】31号）、《建筑工程施工安全检查标准》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建 筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建设工程施工现场环境与 卫生标准》及各专项工程安全技术标准或结构设计规范等文件。 3安全管理要求 安全管理要求应包括安全管理原则、安全管理目标等。 4安全管理组织保障措施 安全管理组织保障措施应包括安全管理组织体系、安全管理责任制、安全管理制度等 5施工过程安全技术措施 施工过程安全技术措施应依据装配式建筑施工工艺技术，结合现场施工条件，针对预制 构件吊装、安装施工安全要求以及采取新材料、新设备、新工艺的装配式建筑施工操作平台 及高处临边作业的防护措施等，制定合理的安全技术措施。 6施工过程安全管理措施 施工过程安全管理措施应包括安全教育考核、安全体验、安全技术交底、作业人员资格 审查，以及施工设备出厂、安拆、验收、检查、保养等。同时，针对高处作业、职业健康与 环境保护要形成管理要求

7施工管理及作业人员配置和分工 施工管理及作业人员配置和分工应包括施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作 业人员以及其他作业人员等，形成计划表。 8危险源辨识与应急处置 危险源辨识应针对安全专项工程作业特性，结合工程实际、施工环境、施工条件等，从 人、机、料、法、环等因素综合考虑分析，识别确认危险源。对预测、预知的危险进行分析， 并随着工程进展动态持续监测分析、量化评价，制定切实可行的应急防范措施。 9计算书及相关施工图纸 计算书及相关施工图纸应包括安全专项方案涉及到的计算书（含计算说明）、施工图设 计文件、节点图及施工记录，以及临水临电系统图和平面布置图等内容。 10附件 附件内容包括可供参考的技术文件、标准及实施手册等。

7.1编制大纲应包括以下基本内容

市政定额、预算1内容概况； 2施工准备； 3进度要求； 4施工工艺； 5质量标准； 6成品保护； 7质量通病防治； 8绿色安全文明施工。

7.2基本内容要求应符合以下要求：

内容概况应对施工交底内容简单描述，明确交底内容的部位、特点、对象及工程量等。 2施工准备 施工准备应包括劳动力准备、作业条件准备、材料及主要机具准备以及熟悉相关技术文 件、规范标准、机具操作等。 3进度要求 进度要求应与施工进度安排协调一致，保证后续工序按时开展或者穿插。 4施工工艺 施工工艺应包括工艺流程、作业准备、工艺要点等。建议采用流程图、表格、插图、逐 条逐级罗列等表达形式，针对复杂施工工艺可采用BIM技术进行可视化交底。 5质量标准 质量标准应针对主控项目和一般项目分别说明工程质量检测验收方式方法和具体计算 现则，按照设计文件和相关规范标准要求定义合格标准，并对质量控制点具体要求。 6成品保护 成品保护应对施工过程中的原材、机具及构件部品的存放、堆放及运输等具体要求。 7质量通病防治 依据以往类似工程实践经验，对可能发生的质量通病分析并提出防治措施，重点从人、 机、料、法、环等方面制定具有针对性的质量保证措施，预防为主，诊治为辅，防治结合。 8绿色安全文明施工 绿色安全文明施工应包括针对“四节一环保”、职业健康安全、施工现场文明标准化等 方面要明确相应要求，并提出具体保证措施和注意事项。

附录 B 装配式建筑施工组织设计主要内容

附录 C装配式建筑专项施工方案主要内容序号一级二级三级1编制依据项目基本概况2工程概况预制构件设计概况预制构件概况施工准备结构施工前物资准备施工顺序及施工流水段划分施工部署施工流程施工流程及分解流程分解施工进度安排标准层工期分析预制构件种类多、施工组织难度大标准层施工安排预制构件的运输量大，对内外交通组织要求高预制构件进场后的堆放要求高工程重点和难点预制构件吊装后的灌浆料施工分析及应对措施预制构件节点施工预制构件制作要求高预制构件的成品保护深化设计要求高总平面管理要求高塔吊选型及附墙说明人货电梯平面定位以及附墙说明施工道路PC构件的运输构件装卸、堆放及驳运5施工平面布置竖向构件堆放形式及现场围栏布置堆场设置及货架、地库货架力学计算顶板堆场验算场内构件运输及平面堆放位置构件堆场承载力及堆场验算构件吊具设计及吊点、起吊等构件进场验收定位测量控制定位测量轴线引测构件定位预制构件安装施工方案结构施工总体原则6主要施工方法结构施工流程竖向构件吊装顺序原则水平构件吊装顺序原则各号楼顶预制构件吊装顺序预制剪力墙安装施工工艺23

附录 D 施工技术交底用表

装修CAD图纸1 《建筑施工组织设计规范》GB/T50502 2 《建设工程项目管理规范》GB/T50326 3 《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358 4 危险性较大的分部分项工程安全管理规定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第 37号） 5 关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知（住房城乡 建设部办公厅建办质（2018）31号）

1 《建筑施工组织设计规范》GB/T50502 2 《建设工程项目管理规范》GB/T50326 3 《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358 4 危险性较大的分部分项工程安全管理规定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第 37号） 5 关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知（住房城乡 建设部办公厅建办质（2018）31号）