2019年《造价案例分析（土建+安装）》电子版教材

第一章建设项目投资估算与财务评价

类似工程材料价格（除税）表

第一章建设项目投资估算与财务评价

电子标准拟建工程市场价格（除税）信息及指数表

1.按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版关于建设项目投资构成，并根 文的类似工程项目的各项费用，对拟建项目工程费进行估算的另一种方法。 2.如何根据价格指数和权重的概念，计算拟建工程的综合调价系数，并对拟建 程费进行修正。

料价（除税）差调整系塑

第一章建设项目投资估算与财务评价

财务内部收益率试算表

项目资本金财务内部收益率试算表

第一章建设项目投资估算与财务评价

FNPV, 38.80

=15%+1.62%=16.62% 3.评价项目资本金的盈利能力和融资方案下财务可行性 该项目的资本金财务内部收益率为16.62%，大于企业投资者期望的最低可接受收益 率15%，说明项目资本金的获利水平超过了要求，从项目权益投资者整体角度看，在该 融资方案下项目的财务效益是可以接受的

某建设项目资金投入、收益及成本表

3.建设投资借款合同规定的还款方式为：运营期的前4年等额还本建筑施工图集，利息照付。借款 利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率、短期临时借款利率均为4%（按年计息）。

第一章建设项目投资估算与财务评价

资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数）

第一章建设项目投资估算与财务评价

得：x=12733.15（万元） 因13168.93>12733.15，故社会资本投资人能接受的政府支付给项目公司最少资金额 为13168.93万元。

广播电视影视标准设项目资金投入、收益、成本费用表

增值税及其附加税计算表

第一章 建设项目投资估算与财务评价