2020一建法规-四色笔记

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1，硕权是因间，教#为，无旧管圳，下需得利以及法律的儿他定，权利人请求特定义务人 为或者不为一定行为的权利。 2.债权是相对权。（包括：主体相对性、内容相对性、责任的相对性。）1201 4.无因管理，无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自虑 为他人管理事务或提供服务的事实行为（损己利人一自已要有损失） 5.不当得利，是指没有法律上或者同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。不当 得利产生的债被称为不当得利之债受损失的人

二、侵权之债的责任承担

侵权情形 责任承担 （1）所有人，管理人或者使用人不能证明自己 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬 没有过错的，应当承拉侵权责任。 挂物发生瓶落、坐落造成他人损害（加保#） （2）所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其 告牌压落#侨哈人 他责任人的，有权向其他责任人追偿。 （1）建设单位与施工单位承担连带责任 （2）建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任 建筑物、构筑物或者其他设施例造成他人损 人的，有权向其他责任人追偿； 害（如北工中业装止物之四机堆防工路人） （3）固其他责任人的原国，建筑物、构筑物或 者其他设施例捐造成他人损害，由其他责任人 承担侵权责任。 从建筑物中抛挪物品或者从建筑物上坠落的物 除能够证明自己不是侵权人的外医疗器械标准，由可能加害 品，难以确定具体侵权人时（如从居民楼中典 的建筑物使用人龄于补 出一物砸伤路人）

从建筑物中抛挪物品或者从建筑物上坚落的物 品，难以确定具体侵权人时（如从居民接中地 出一物砸伤路人）

（1）建设单位与施工单位承担连带责任 （2）建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任 人的，有权向其他责任人追偿； （3）固其他责任人的原国，建筑物、构筑物或 者其他设施例塌造成他人损害，由其他责任人 承担侵权责任。 除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害 的建筑物使用人给于补偿

2.施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支 付工程款。刘元成启化步：建设单位是信技人，施单这是做人姓十支付工，副相反，！ （例：某施工项目在施工过程中：施工单位与入材科供应商订立材料实卖合同，但施工单位设

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记思路：（1）不当得利之備应当返还。这一债是建立在施工单位与B材料供应商之间的，故应当返还给施工单位。（2）由于施工单位误将应支付给A材料供应商的货款支付给了B材料供应商，意味着施工单位没有完成应当向A材料供应商付款的义务。但是，B材料供应商与A材料供应商之间并无债权债务关系。因此，A材料供应商无权向B材料供应商主张权利。中【19真题】某施工现场围挡倒塌造成路上行人腿部骨折，应当由（A）承担连带责任A.建设单位和施工企业B.建设单位和监理单位C.监理单位和施工企业D.道路管理部门和施工企业中经典习题13认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四/色一笔/记1Z301060建设工程知识产权制度1Z301062建设工程知识产权的常见利类知识产权的种类【2020预测：选】一知识产权保护期限计算起点是否给予展期发明专利20年①专利叔实用新型自中请之日起不予展期10年外观设计发明专利专利权技新颖性、创造性、实用性实用新型子的条件外观设计新颖性、富有美感、适于工业应用作者终身及死后50年②著作权法人首次发表后50年不子展期（创作完成50年内未发表之目发表除外)白核准注册之日期满前12个月内中请适续：③商标权10年起未申请的有6个月宽限期1Z301063/4建设工程知识产权自的保护建设工程知识产权侵的法德责任侵权的民事责任120x91（1）停止促害：（2）排除坊样：（3）消除危险：（4）返还财产：（5）侵权责任的主要方式旋真原取：（6）膳偿板失：（7）酷礼道款：（8）消除影向、核复名梦1.权利人因被侵所受到的实际插失确定：2.实际损失难以确定的，可以按照促权人因侵更所获得的利益确定；3.权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权评可赔偿损失的确定步骤使用费的倍载合理确定；4.权利人的损失、侵权人获得的利益和许可使用费均难以确定的，人民法院确定590【19真题】某施工企业申请发明专利，于2018年5月26日以挂号信寄出申请文件，同L年6月6日，国家专利局收到申请文件，根据施工企业的请求，国家专利于同年10月8日将其申请予以公布，经过实质审查后，国家专利局于2019年4月10日作出授予施工企业发明专利权的决定，同时予以登记和公告，该施工企业的发明专利权自（A）起生效。A2018年5月26日B.2019年4月10日C.2018年6月6日D.2018年10月8日a历典习题14认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四日一色/笔/记D建筑物及附属物②健设用地伙用权③招标、公开协商等方式取得的荒地土地承包登记设立经营权可以抵押?正在建造的建筑物5生产设备、原材升、半成品、产品合同生效时设立，未登记，6建造中的船舱、航空器不得对抗善意第三人(7）交通运输工具按抵押物登记的先后颠序抵押合同以登记生效的。搬序相同的，按照债权比例清偿抵押权的实现按照合同生效的先后顺序清偿抵押物未登记的顺序相同的，按照债权比例清偿质权（质押动产或权利，转移其占有）1P不动产动产权利（无形）抵押权（约定）VV质权 (约定）XVV留置权（法定）XV1.质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。债务人或者第三人为出履人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。2.质押可分为动产质#甲和权利质押。28N)/(2015动产重押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。能够用作质押的动产没有限制。三、留置1.因①保合间②运辅合间③加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权2.留置权人负有要售保节留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。16认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

四、定金 12017]|[2018] 定金合同：以书面形式订立，自实际交付定金之日起生效（属于实践合间） 1，文付定金方违约：没收定金 定金罚则 2.接收定金方违约：双倍返还 定金 3.履行债务的，定金可抵作价款或收回 1.数额≤合同金额的20% 定金限额 2.超过20%的部分无效，视为预付款，应单倍返还 【模拟题】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元。买方6月10日按约 定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是D） A.定金合同自6月1日生效 B.定金数额超过主合同标的额20%，定金合同无效 C.若卖方不能交付货物，应返还50万元 D.若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还5万元 经典习题

四、定金/2017/|2018)

【模拟题】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同， 定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是D） A.定金合同自6月1日生效 B.定金数额超过主合同标的额20%，定金合同无效 C.若卖方不能交付货物，应返还50万元 D.若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还5万元

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色/笔一记1Z301080建设工程保险制度I1Z301081保险与保险索贝音的规定1.危险的存在是保险产生的前提。但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性，包括：①发生与否的不确定性②发生时间的不确定性③发生后果的不确定性、2.保险涉及四方：0月生保人心保险人减保版人4受益人指与保险人订立保险合同，并按照合同投保人约定负有支付保险费义务的人指与投保人订立保险合同，并按照合同保险人（保险公司）保险人约定承担赔偿或者给付保险金责任的保保险公司。保险指其财产或者人身受保险合同保障，享被保险人险合有保险全请求权的人。货同被保险人指人身保险合同中由被保险人或者投保投保人受益人受益人人指定的享有保险金请求权的人3.保险合同一般是以保险单的形式订立的。保险合同分为：①人身保险合同②财产保险合同。4.人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。保险人对入寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付，时产作险企时是以制产及止家利品为保险标的的保险合同：在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转让合同。建筑！一切和安装工程一切险即为保原台同。5.保险索赔的条件：①投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明②投保人等应当及时提出保险索赔③计算损失大小。6.索赔的证据包括：保单2健设工程合同③事故照计中验定报告G保单中现定的证明文件7.投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。8.保险单上载明的保险财产企评临，应当按照个抓进行保险索赔。保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者量然靠呢修理但能理费将超过赔情金额的，也应当按照全损进行索赔。如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照的定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。18认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z301082灸建设工程保险的主要种类和投保权益建设工程活动涉及的险种也较多，主要包括建筑工程一切险（及第三者责任险）安装工程一切险（及第三者责任险）、机器损坏险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、工程监理责任保险等建设工程一切险（及第三者责任险）[2018[2019][2020强：通#]投保人发包人办理（开工前投保）被保险人业主或工程所有人、承包商或分包商、技术顾间自然事件不可抗力（天灾）保险责任范围意外事故不可预料及被保险人无法控制的突发事件，包括火灾、极炸10条：设计错误引起的损失：自然磨损：因原材料缺陷或工艺不善引起的损失；非外力引起机械或电气装置本身换失：维修保养或正常检修费用：文字资料及除外责任包装物料：盘亏：领有公共运输执照或已保险的运输设备损失：工地内及周固已有的财产；期限终止前已骏工验收或实际占用的部分起始：动工或材料、设备运抵工地（先到为准）终止：验收合格、签收验收证书或实际占用和使用（先到为准）保险期保险期限投保日动工验收合格保险终止保险期投保目材料进场动工实际占用验收合格保险终止【19真题】下列损失，属于建筑工程一切验保险责任范围的是（B）。A.设计错误起的损失B.地震引起的损失C.工艺不善引起的保险财产本身的损失D.非外力引起的机械装置本身的损失典习题19认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z301092企业增值税的规定企业增值税的规定[2013]内容在中国销售货物或加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口纳税人货物的单位和个人1销项税额：纳税人发生应税销售行为，按照销售额和规定的税率计算收取的增值税额；应纳税额的计算2.进项税额：纳税人购进货物、劳务、服务无形资产、不动产支付或者负担的增值税额（1）用于商易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体描利或个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产销项税额的抵扣（2）非正索预央的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务h1Z301092企业增值税的规定应税污染物的计税依据，按照下列方法确定120101（1）应税大气污染物按照污染物排放量折合的亏染当量数确定（2）应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定：（3）应税固体废物按照固体废物的排放量确定（4）应税味声按照超过国家规定标准的分贝数确定二、税收减免1.纳税人排放应税大气整物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的，减接75%征收环境保护税。2.纳税人排放应税大气污染物或奢水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准50%的，减核50%征收环境保护税。1Z301092企业增值税的规定三、城镇土地使用税1、土地使用税以纳税人实际占用的主地面积为计税依据，依照规定税额计算征收2、土地使用税每平方米年税额如下：（1）大城市1.5元至30元：（2）中等城市1.2元至24元：（3）小城市0.9元至18元：（4）县城建制镇、工矿区0.6元至12元。3、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，21认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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但降低额不得超过《城镇土地使用税暂行条例》规定最低税额的30%经济发达地区土地使用税的适 用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 4、土地使用税按年计双、分期缴纳。缴纳期限由省自治区、直辖市入民政府确定 四、房产税 4、产权所有人、承典人小住房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷末解决的，由房产代警人 诚者使用人缴纳。 5、房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、 直辖市人民政府规定。 6、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定、 7、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 8、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%：依照房产租金收入计算缴纳的，税

（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地： 双免 （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （3）宗教寺庙、公、名胜古连自用的土地： （1）币及所租、广场#化地带等公共用地： （2）直接用于农共转、鱼的的生产用地： 免缴土地使用税 （3）经批准开山项海整活的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免墩土地 使用税5年至10年： （4）由财政部另行规定免税的使源、交通、水利设施用地和其他用地； （1）个人所有非营业用的房产： 免缴房产税 （2）经财政部批准免税的其他房产：

9、印花税应纳税凭证：：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、 普款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证（2）产权转移书据（3）营业账薄（4）权利、许可 证照 10、免纳印花税的凭证：（1）已缴纳印花税的凭证的副本或抄本（2）财产所有人将财产赠给政府、 社会福利单位、学校所立的书据，

五、车辆购置税（2020

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z301100建筑工程法律责任制度1Z301101法律责任的基本种类和特征1.按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：①违宪法律责任②刑事法律责任③民事法律责任行政法律责任国家赔偿责任2.法律责任的特征为：（1）法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务存在为前提：（2）法律责任即承担不利的后果：（3）法律责任的认定和追究，由国家专1Z301102建设工星民事责任的种类及承担方式1.民事责任可以分为违约责任和轻权责任两类。2.承担民事责任的方式主要有：（1）停止侵害：（2）排除妨碍：（3）消除危险：（4）返还财产（5）恢复原状：（6）修理、重作、更换：（7）继续履行：（8）赔偿损失：（9）支付违约金：（10）消除影响、恢复名誉：（11）赔礼道款：可以单独适用，也可以合并适用。(ms)当建设工程施工合同无效、被搬镇后，应当返还财产。执行返还财产的方式返还财产是折价返还。施工合同的承包人对施工中出现质量问题的建设工程或者峻工验收不合格的修理建设工程，应当负责返修。合同当事人由于不应行合阅义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成赔偿损失财产上的损失时，有违约方依法或依照合同约定应承拉的损害赔偿责任。支付违约金按照当事人的约定或者法律规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。17301103建设工皇行政责任的利种类及承拍方式1.行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。10012520/2J31F行政处分行政处罚刑罚警告警告管制记过行政拘留枸役记大过责今停产停业有期徒刑主型降级暂扣或者吊销许可证（执照）无期徒刑职其他行政处罚死刑开除罚款罚金没收违法所得和没收法财物；没收财产附加刑利夺政治权利驱逐出境23认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四色笔／记1Z301104建设工程刑事责任的种类及承担方式建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违法国家规定，择似工悍童标准，造成重大安全事故的（永久工程：偷工减料：质董保证系统失控）工程重大安全事故有下时行为之一的，应非认定次罪（单位犯罪）1造成无亡人以上，成者重伤3人以上前：2直持经价失10方以上的1在生产、作业中违法有关安全管理的围定，固而发生重大伤亡事故戒者造成其他严重后果的。2.强今他人也章留险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的。重大责任事故罪（人犯罪）强令他人违章冒险作业：儿仙安全生产设施或者安全生产条伴不销合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果耐工/比施：充全件证屋化大拉）重大劳动安全事故有下列行为之一的，应当认定为“发生重大伤亡事故或遗成其他严重后果”：罪（单位犯罪）投择用串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益：或股标人与招串通投标罪标串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的继续顺行：采取补秋措施：停止违钓行为：陪偿损失：支付违约违约青任民事责任金支定全（民民）件止俊话：非除坊呼：消除危险：返还财产：恢直原状：赔偿城促权责任火：赔礼道状：消除影响、恢表名茶（个）行政责任价致终分警告：记过：记大过：降级：撒职：开除。刑事责任主莓（国家罪犯）24认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记【重点区分三对概念】行政处罚（违法）刑罚（犯罪）拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产【17真题】根据《刑法》规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者（），并处或单处（C）：A.拘留：罚款B.罚金：吊销营业执照C.拘役：罚金D.拘役；没收违法所得可经典习题25认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四色/笔一记1Z302000施工许可法律制度15分本章特点本章考点较少，出题灵活性不大，考查的点比较集中。国色记复习建议重点掌握施工许可制度，是每年的必考题：对于企业从业和建造师注册执业的规定平时熟读，考前强记，留有印象，色地记加本章知识框架建设工程施工许可制度施工许可法律制度施工企业从业资格制度建造师注册执业制度本章2019年考查11分，本章2018年考查9分，本章2017年考查15分，2020年预测考查13分。26认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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5、建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应按规定办理 6、发改委所颁发的开工报告

【17真题】关于施工许可制度的说法中，正确的是（A）。 A中止范工满1年经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证 B.领取施工许可证后因故不能按期开工超过6个月的，施工许可证自行废止 C.固故中止施工，恢复施工后1个月内应向发证机关报告 D.批准开工报告的工程固故中止施工的：应当重新办理批准手续

丰经伴可柜自听工 责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后自 规迪办型范工作可证 施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责今 停止施工，并对北设单任和范工单位分别处以罚款。 1采用斯骗、赔监等不正当手推掉施工许可证的，由原发证机关机到 施工许可证，责今停止施工，并对责任单位处以罚款；构成犯罪的，依法 鹏瓜和伪造范工许可证 追究刑事责任。 2.议造或着涤改施工许可证的，由发证机关责今停止施工，并处罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z302020施工企业从业资格制度从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（1）有符合国家规定的注册资本：（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件I1Z302021企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级【2019】【2020预测：选择】企业资质的法定条件资质序列资质类别资质等级1，有待合规定的净责产施工慧承包12个特级、一级、二级、三级2.有待合规定的主要人员专业承包36个分若干等级3有补合规定的已完成工程业赁4.有补合规定的技术菜备范工劳务不分等绒和类别企业资质证书的撤回、撤销和注销撤回（合法取得）撤销（非法取得[2017注销取得建筑业企业资质后不再行合相①资质许可机关工作人员温用职①资质证书有效期届满应资质条件，县级以上建设部门，权、无职等作出准子建筑业企业未依法申请延续的；②企应当责今其限期改正并向社会公资质许可的：2超越法定职权准予业依法终止的：③资质证告，整改期限最长不超过3个月；资质许可的：?违反法定程序准予书依法披摊销、掘回或吊企业整改期问不得中请达筑北企业建资质许可的：①对不符合详可条销的：企业提出注销中责质的升级、增项，不能承换新的件的中请企业准于资质许可的：③请的：③法律、法规规定工程：逾期未达到要求的，撤回资依法可以撤资质许可的其他情形。的应当注销建筑业企业质证书。资质的其他情形。被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。【模拟题】资质许可机关的上级机关，可以撤消建筑业企业资质的情形是（B）A.企业未取得施工许可证擅自施工的B.资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的C.企业将承包工程转包或违法分包的D.企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的经典习题29认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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022禁止无资质或越级承揽工

1，严禁个人承揽分包工程业务。 2.无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是光效合同。但是，当作为无资质的 “实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合回相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至 可以向建设工程项目的发包万主张权利。发包人只在欠付工程价款的范国内对实际施工人承担责任。 3.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范 围承揽工程。（2017 4.将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，应当定性为违法分包

本企业名义承捷览程的规定

分包程发包人没自将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项自管理机构的自负费人、技 低责人，项日核享负责人、质量管理人贷、安全管理人的不是工程承包人本单位人员的，理同允他 人以本企业名义承揽工程 【补充】分公司是总公司的分支机构，不是独立法人，不能独立承担民事责任。分公司以总公司 营业执照和资质证书承揽工程不构成挂靠，其行为后果由总公司承担。而母公司于公司是完全相 独立的法人实体因此，子公司必须以自已的名义承揽工程，其使用母公司营业执照和资质证书的 行为应认定为挂靠

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1Z302024违法行为应承担的法律责任

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030建造师注册执业制

2.未取得注册证书和执业印章的，不得担任火中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以 注册建造师的名义从事相关活动。 3.取得一级建造师资格证书并受聘于二个建设工程业禁投计，施工，监理、招称代理，造价 面等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管 部门提出注册申请。 4.申请初始注册时应当具备以下条件：（1）经考核认定或考试合格取得资格证书：（2）受聘 个相关单位：（3）达到维续较要求：（1）没有不子注册的情形。 5.初始注册者，可自资格证1能复之口起3内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教 育的要求后方可申请初始注册， 6，注册证书与执业印章效册3中，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期尚 1川，按照规定申请延续注册延续注册的，门期为年* 7.注册建造师注册证书和执业印章由本人保管，任何单位（发证机关除外）和个人不得扣押注册 建造师注册证书或执业印章。 8，在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办 理变更注册手续，变更注册后仍征注期效川， 9注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企 业申请办理变更手续。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由 建造则在聘川金业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。 10.申请人有下列情形之一的，不注册：

（1）不具有完全民事行为能力的： （2）申请在两个或者两个以上单位注册的； （3）未达到注册建造师维续教育要求的： （4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的： （5）因执业活动受到荆事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的： （6）因前项地定以外的原固爱到刑事处罚，自处罚决定之日起至中请注册之日止不满3年的： （7）被弟销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的： （8）在中请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的： （9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的： （10）年龄超越过65周岁的： （11）法律、法规规定不予注册的其他情形

（1）聘用单位破产的；（2）聘用单位被吊销营业执照的；（3）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； （4）已与聘用单位解除聘用合同关系的：（5）注册有效期满且未延续注册的：（6）年龄超过 65周岁的：（7）死亡或不具有完全民事行为能力的：（8）其他导致注册失效的情形。

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（2）依法被撤销注册的； （3）依法被吊销注册证书的： （4）受到刑事处罚的： (5）法律、法规规定应当注销注册的其他情形

13、注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加继续教育不少于120学时，其中必修课60 学时，选修课60学时，注册两个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业60学时的维续教育， 其中必修课30学时，选修课30学时。 14、建造师可以受聘在施工单位从事施工活动的管理工作，也可以在勘察、设计、监理、招标代理 造价咨询等单位或具有多项上述资质的单位执业。但是，如果担任施工单位的项目负责人即项目经理， 其所受聘的单位必须具有相应的施工企业资质。 15、一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。 16、大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、 小型工程施工项目负贵人。 （1）同一工程相邻分段发包或分期施工的：（2）工程验收合格的：（3）因非承包方原因导致工 程项目停工≥120天，且经建设单位同意。 18、可以更换项目经理的情形2回 （1）承包合同已经解除（2）发包方同意更换（3）不可抗力等特殊原因必须更换的 19、建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设 行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。 20、注册建造师享有下列权利：（1）使用注册建造师名称：（2）在规定范围内从事执业活动：（3） 在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章：（4）保管和使用本人注册证书、执业印章：（5） 对本人执业活动进行解释和辩护：（6）接受继续教育：（7）获得相应的劳动报酬：（8）对侵犯本人 权利的行为进行申述。9 21、建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。 施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。 22、分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。分包企业签署质量合格的文件上 必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。 23、修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注 用建造师本人进行修改：注册建造师本人不能进行修改的，应当由企业指定同等资格条件的注册建造 师修改，并由其签字并加盖执业印章。 24、注册建造师应当履行下列义务：

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（3）保证执业成果的质量，并承担相应责任：（4）变继续校育，势力提高执业水准；（5）保 守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密：（6）与当事人有利害关系的，应当主动 回避：（7）协助注册管理机关完成相关工作。 25.有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册建造师 册： （1）注册机关工作人员溢用职权，玩息职守作出准予注册许可的：（2）超越法定职权作出准予 注册许可的：（3）违反法定程序作出准予注册许可的：（4）对不符合法定条件的申请人颁发注 册证书和执业印章的：（5）依法可以撤销注册的其他情形。中请人以欺骗、贿略等不正当手段获 准注册的，应当子以撒销

设主管部门不予受理或者不子注册，并给于

【19真题】关于注册建造师的权利和义务的说法，正确的是（B）， A.修改注册建造师已签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，只能由注册建造师本人修改 B.注册建造师享有保管和使用本人注册证书、执业印章的权利 C.注册建造师可以超出聘用单位业务范国从事执业活动 D.高校教师可以以注册建造师的名义执业

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z303000建设工程发承包法律制度12分■本章特点该部分非常重要，发承包、招投标制度均与实务考试密切相关，基本是实物必考科目，而实务教材并且完整的阐述，想在实务考试中答对此类题目，必须现在法规科目中认真学习。色记口复习建议全面背记知识点，特别要对招投标的开展程序，每个环节的工作任务等掌握的清楚，能在脑海里有总体的印象。本章知识框架建设工程招标投标制度建设工程发承包法律制度建设工程承包制度建筑市场信用体系建设本章2019年考查12分，本章2018年考查11分，本章2017年考查11分，2020年预测考查11分。35认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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依法必须进行招标的项目 任何单位和个人不得违法 限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标 活动。 2。公开，是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。依法必须进行 招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布，同有资金舌惊股回 青主导地位的依法必须进行招标的项目，当公开招标。 3请，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀 请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出 投标邀请书。（考点一一新思维老师强调，下段重点）

（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供： （3）已通过招标方式选定的特许经营项目投责 人依法能够自行建设、生产或者提供； （4）需要南原中标人采购工程、货物或者服务， 叫彩前施工或者功能配套要求； （5）国家规定的其他特殊情形。 （6）沙及国家安全、国家秘帘、伦险校灾光者店 于利用扶靠贵全实行以工代服、需要使用农民工

可以邀请招标 （1）技未复杂，有特珠要求或者受自热环境 根制，只有少量得在投标人可供选择： （2）采川公开招标方式的贵川占项目合同全 顾的比例迁大 注意批准机关： 国家重点项目：国家发改委批准V 省重点项目： 省政府批准

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1、招标投标活动应当遵循公升、 括：履行项目市推手续一委招标代理机构一编制招标文件及标底一发个招标公告或投标邀请书一资 格市直→开标→评标→中乐→途订合同一终止招标等。 2、按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范、招 标方式、招标梦形式应当报项目审批、核准部门审批、核准 3、自行力理旧拆业宜的条件：招标人具有篇制招标文件和组织标能力，是指招标人具有马招标 项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员， 4、任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必频进行招标服日：招 人自行办理招标生宜的，应当间自关行政监#部门备单 5、招标代理机构应当具备下列条件：（1）有事招标代理业务的营业场所和相应带：（2）有能 够编制招标文件和组织评标的相应专业力量： 6、招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投 标人提供咨询。 7、招标文件应当包括格标电日的技术快乐，对投开人价格市质的准，股标报价要求和评标标 等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 8、招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 国有人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间 车少15日用，以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预 审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审 文件或者招标文件的潜在投标人：不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者 投标文件的截止时间。 9、招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间：但是，依法必须进行招标的项目，自 招标文件开始发出之门应至投标人祝安投际文件成止之！止，最短不祥少20日。 10、招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投示有效期从提交投标件的减建二日起媒。 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人 应当自收到异议之日起3口内作出答复：作出答复前，应当暂停招标投标活动。 11、招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项自具能有一个标底，标底必项保密。接受委 托编标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或 者提供咨询。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标闲价或者最高标限价的 计算方法。招标人不得规定最低投标限价

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法人或者其他组织发出投标邀请书。 14、招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格顶审文 件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。招标人发售资格预审文件、招 标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。 15、资格审查分为资格预审和资格后审 16、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会 审查资格预审申请文件。资格审查委员会及其成员应当遵守招标投标法和本条例有关评标委员会及其 成员的规定。资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过 资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。 17、招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预年 18、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行：开标地点应当为招 标文件中预先确定的地点。9 19、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文 件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证：经确认无误后，由工作人员当众拆封， 宜读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止 时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。 20、投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。投标人对开标有异议的，应当在开标 现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。 23、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保 密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。 24、依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成 成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二与投标人有 利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会：已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标 活果确定前应当保密， 25、国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投 标限价。 26、招标文件可以自行决定是否设定标底。有标底的，标底应当在开标时公布。标底仅作为评标参考 不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。 27、招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底具能作为评标的参考，不得以投标指 价是否接近标底作为中标条件，出不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件，有下 列情形之一的，评标质员会应当否决儿投标咖初

（1）投标文件未经投标单位美章和单位负责人签宇：（2）投标联合体没有提文共同投标协议：（3） 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件：（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件 成者投标技价：但招标文件要求提交备选投标的除外：（5）投标报价低于成本我者高于招标文件 设定的最高投标限价：（6）投标文件没有对招标文件的实质性委求和条件作出向应：（7）受标 人有串通投标、开虚作假、行肥有年违法行为、

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色/笔一记28、投标文件中有义不用确的内荐，明品文减者计说册限，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。技标人的浸清、说期应当果用1而开式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。29、评标完成后，评标委员会应当向招标人提交1面评标告和中际以选人名单。中标候选人成当不超过3个，并标明扣序。评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委负会成员拒绝在计标报告上签学支不面说明共不同意见理出的，靓为同点谨际结里30、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。31、招标人和中标人应当自中际旭知书发出之门起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不降再行可立量品合同实瓶性内菩的儿他协议。32、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备至的标台同作为结算工程价款的根据。33、禁止限制、排潜在投标人的规定：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息：（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关：（3）依法必颂进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件：（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准：（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商：（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式：（7）其他方式（只通知部分投标人踏勘现场）招投标事项时间招标人发出（第一份）招示文件提交投标文件裁止时间20日前招标人发售资格预审、招示文件5日招标人澄清、修改招标文件提交投标文件截止时间15日前中标候选人公示≥3日签订合同<发出中标通知书后30日开机稳交按标文件暂止点￥20d程标再效期起点发出中标招标文件对临际文件215d530d专家sSd101.净标专家由5人以上学2.诺知新有投标人2.轻清接求号家不国少于2/33，本图与股单段有利实关质4.开标的保出40认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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★总结提出异议的时间

★总结评标的规定（2020预毒：婚得

1Z303013投标人、招标文件的法定要求和投标保证金

1、依法必须进行招标的项用，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得通 法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投 标活动。 2、①与招标人存在利害关系可能响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标。② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未期分标段的 同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。 3、投标人发生合并、分立、破产等重变化的，应及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审 文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记二、投标文件1.投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书：（3）联合体协议书：（4）投标保证金：（5）已标价工程量清单：（6）施工组织设计：（7）项目管理机构：（8）拟分包项目情况表：（9）资格审查资料：（10）投标人须知前附表规定的其他材料。2.投标人在招标文件要求提交投标文件的减止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书而面通知招标人。3.投标人应当在招标文件要求提投标义件的截止间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于个的，招标人应当依法重新招标。4.投标文件的送达与签收2未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收（注意不是废标）5.拒收投标文件的情形：①未通过资格预审的中请人提交的投标文件：②通期送达：③不技照招标文件要求密封的投标文件。招标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并存档备查。三、投标保证金（投标人一招标人）1、招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。但最高不得超过80万元人民币，投标保证能有改期应当与投拆有效期一致，2.实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第三阶段是出。3.投标人撤国提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退送。4.招标人最退应当在1而签门后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。投标保证金有效期投标有效期投标确定发出投标截止评标中标中标≤30日签订时间人通知合同（开标）书【19真题】关于投标文件的送达和接收的说法，正确的是（DA投标文件逾期送达的，可以推迟开标B.未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不得拒收C.招标人签收投标文件后。特殊情况下，经批准可以在开标前开启投标文件D.招标文件可以在法定拒收情形外另行规定投标文件的拒收情形经典习题42认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1Z303014禁禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定1、在建设工程招标投标活动中，投标人的不正当竞争行为主要是：投标人相互串通投标、招标人与投标人串通投标、投标人以行贿手段谋取中标、投标人以低于成本的报价竞标、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容：（2）投标人之间约定中标人：属于投标人相互（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标：投标（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜：视为投标人相互（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人：投标【2020预清：送择】（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异：（5）不同投标人的投标文件相互混装：（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人：（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息：属于招标人与投（3）招标人明示或者略示投标人压低或者抬高投标报价；标人串通投标（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件：（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。2、投标人以行贿手段谋取中标是一种严重的违法行为，其法律后果是中标无效。3、投标人有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件：（2）提供虚假的财务状况或者业绩：（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明：（4）提供虚假的信用状况：（5）其他弄虚作假的行为4、禁止投标人以行贿手段谋取中标：（账外暗中给对方回拍的，以行赠论处）不得贿赔的单位和个人：（1）交易相对方的工作人员：（2）受交易相对方委托办理相关事务的单位或个人：（3）利用职权或影响力影响交易的单位或个人。在交易活动中，可以明示向交易对方支付折扣或者向中间人支付佣金，应当如实入账。接受折扣，佣金的经营者也应当如实入账。5、投标人不得以低于成本的报价竞标：（企业自已的成本作为标准）6、投标人不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。43认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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i1Z303016中标的法定要求和招标投标投诉处理

1、依法必须进行招标的项目，小人应当自收到评标报告之日起3内公示中标候选人，公示期 3 2、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项日的评标结果有异议的，应当在中标候选 人公示期间提出。招标人应当白收到议之起作出答复：作出答复前，应当暂停招标投标活动。 3、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授 权评标委员会直接确定中标人。 4、中标人的投标应当符合下列条件之一： （1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； （2）能够满工招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格低，但是投标价格低工成本的除外。 5、在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

10、投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督 部门负责处理。行政监督部门应当自收到诉之国起个价内决定是否受理投诉，并自受理投诉 之日起30个111内作出书面处理决定：

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记异议向招标人提出，投诉向行政监督部门提出异议时间：提交资格预审中请文件截止时间2日前提必须先并议后投①对资格预审文件有异议出，招标人收到异议之日起3日内答复诉的4种情形异议时间：提交资格预审申请文件截止时间10日前（招标人不答复②对招标文件有异议提出，招标人收到异议之日起3日内答复或投标人对招标异议时间：投标人在开标现场提出，招标人现场答复人答复不服的，③对开标有异议并制作记录可以向招标办投诉)异议时间：中标候选人公示期问提出。招标人收到异④对评标结果有异议议之日起3日内答复投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可其他情形可直以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监肾部门投诉。投诉应当有明确接投诉的请求和必要的证明材料。45认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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020建设工程承包制度

1.建设工程承包制度包括总示包、： 店回水包、分包等制度 2.按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不指定承包 单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商

（1）建设单位将工程发包险个人的 （2）建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的 法发包u格a） （3）依法进行招标未招标或来指摄法定招标理序发色的 （4）建设单位谨置不合厘的超担标景件、限制、排斥潜在投标人或者投标 （5）建设单位将一个单位工程的施工分醛成若干肺分发包给不同的施工 包或专业承包单位的

后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的： （2）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单 位或个人施工的； （3）驰工或求间单成专业承息单未派驻项目负责人、技术负责人、质量 管理负责人，安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负 责人，质量管理负责人，安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳 动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派的项目负责人未对该工 程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的： （4）合同约定由回平负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租 货的施工机械设备，由地单随或个人年幅、棋计，或范工单位不能提供有关 转包 采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的： A （5）专业作业承包人承包的范闺是承包单佳承包的全邮工程，专业作业承包 [2020a] 人计取的是除上墩给承包单位“量理费“之外的全部工程价款的： （6）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将 其承包的全评工程转给其他单位或个人施工的： （7）专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建 设单位依约作为发包单位的除外： （8）专正价出的发包单位下是该工程承包单位的： （9）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将 款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的。 西个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实 际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且 向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体包的工程转包给 联合体其他方。

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（3）施工总承包单位将施工总承包合同范国内工程主体结构的施工分包给 其他单位的，钢结构工程除外： （4）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的； 违法分包【2020修改】 （5）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的： （6）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大 中型施工机械设备、主要周转材料费用的 （1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的 （2）有资质的施工单位相互借用资质承搅工程的，包括资质等级低的借用 挂靠【2020] 资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的 (3）在上述认定转包第（3）至（9）项规定的情形，有证据证明属于挂靠的 （1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的： （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将 认定违法分包 其承包的部分建设工程交由其他单位完成的： （3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的： （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

1.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 2.共同承包各方应签订联合承包协议，明确约定各方的权利、义务以及相互合作、违约责任承拍 等条款。各承包方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任。如果出现赔偿责任，建设单位有权间 共同承包的任何一方请求赔偿，面被请求方不得拒绝，在其支付赔偿后可依据联合承包协议及有关各 方过错大小，有权对超过自己应赔偿的那部分份额向其他方进行追偿

17真题】关于联合体共同承包的说法：正确的是（A） A联合体中标的，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任 B.联合共同承包适用范国为大型且结构复杂的建筑工程 C.大型或结构复杂的工程，应当由联合体共同承包 D.联合体中标的，联合体各方应分别与招标人签订合同

1.工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包络 业企业完成的活动。（主体、非关键性） 建设工程施工分包可分为①专业工程分包②劳务作业分包。 [2020,18:786]

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记2、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程以后以分包的，义办别转包他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。3、接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得次分包中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带仁。4、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位：但是，除息示也合间中的定的分也外，必辆经建设单位认可，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。5、严禁个人承揽分包工程业务6、总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依法通过两种方式：（1）在意乐他合时中期定包的内客：（2）自通示包在中没注分包内准的，应当事先征性建设单位的间息，需要说明的是，分包工程须经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人建设单位不得直接指定分包工程承包人，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。7、连带责任通常可分为江定连带1和约定连带请个约定连带责任是依照当事人之间事先的相互约定而产生的连带责任：法定连带责任则是根据法律规定而产生的连带责任。“转包”“违法分包”“挂靠”AAA自己自己自己哈也FT哈也没干一点没干VVBBB“转包”中B是以自己名义施工“挂靠”中B是以A的名义施工。48认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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1Z303024 违法行为应承的法律责任

【模拟题】关于建设工程发包、转包、分包、挂靠的说法，正确的有（A） A.施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释的，属于 挂菲 B.劳务企业可以承接施工总承包、专业承包或其他劳务分包企业分包的劳务作业 C.总承包单位将主体结构工程分包给其他企业的，属于转包 D.建设单位推荐分包单位的，属于违法发包行为 E.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的

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1.建筑市场诚信行为信息分为（1）健好行为记求：（2）不任行为记求两大类 2.良好行为是受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。 3.不良行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强 制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所 形成的不良行为记录

一体化监管平台 人社 税务 法院 厂奖励 企业库 项目库 人员库 ★诚信库 蜀单

Z303032建筑市场施工单位不良行为认定标准12020M调：

（1）利用向发包单位及其工作人员行购、提供回扣或者给子其他好处等不正 古手我承抗业务的：（2）相互串通提标或与招标人串通投标的，以向招标人 成评标委员会成员行的手段律平中标的：（3）以他人名义投标或以其他方 式并虚作假，骗取中标的：（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节 一的：（5）将承包的工悦转包成违法守包的。 【总结】：行贿承苑串标、骗标、转包或违法分包

（1）在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或 者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的：（2）未接照节 设计进行施工的：（3）卡对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进 行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的：（4） 工程工监收后，不向走设单保出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限 违反规定的：（5）不题行保修义务或者拖延履行保修义务的。 【总结】：偷工减料、节能不合格、材料试块构配件未检测不履行或拖延保修、 不出具保修书（干活）

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1、不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期 银相同。 2、行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该 不良记录，并在相应诚信信息平台上子以公布，同时应依法妥善处理相关事宜。 3、行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但 行政处理决定被依法停止执行的除外。原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公 告记录予以变更或撤销，并在公告平台上子以声明。127]

建设工程合同制度部分与实务案例结合比较紧密：劳动合同关系需要记得数字很多，易 混淆点多：相关合同制度篇幅较长

合同部分索赔非常重要，要结合管理、实务一起学习：劳动合同这部分要多思考、厘 关系，区分易混淆点：相关合同跟课件，抹重要知识点看看

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1.合同具有以下法律特征：（1）合同是一种法律行为。（2）合同的当事人法律地位一律平等， 双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加给另一方。（3）合同的目的性在于设立、变更 终止民事权利义务关系。（4）合同的成立必须有两个以上当事人：两个以上当事人不仅作出意思表示 而且意思表示是一致的。 2.建设工程合同的订立，应当避循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等 3.合同的分类：

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总结：建设工程合同是： 双合间 诺成合间塑式台间、 合同工国 4.建设工程合同可分为1.建设工程勘家合同、2.建设工程设计合同、3.建设工程施工合 注意：理音回下码工设！用合间：婴人奥全间

中 【模拟题下列合同中，属于实践合同的是（A） A.保管合同 B.运输合同 C.租货合同 D.建设工程合同 经 典习

1Z304012合同时婴婴约与式

1：合同成立需具备下列条件：（1）存在三方以上的订约当事人： （2）订约当事人对合同主要条 款达成一致意见。 2.合同的成立一般要经过要和诺两个阶段 要约构成的要件：（1）山正具体确宅：（2）川新坚要人牛，要约人既受该意思约束

寄送的价表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请，要约邀请处于合同 的准备阶段，没有法律约束力， 3.要约到达受要约人时生效。如投标人向招标人发出的投标文件，白到达招标人时起生效， 4出的以检同，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 5.要的芯做的放几：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可搬销：（2） 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

D.安 的的意思表示。 7.承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行 为时生效，（2D9（注意：中标通知书不同，是发出时生效） 8.承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作实插性变业的，为新要约。有 关合同标的：放量，质量，价款或者报创，履行限，械地！点印方式违的责江和解快争议方法等 的变更，是对要约内容的实质性变更

2021年咨询工程师考试群：530331203，2021年一级建造师考试群：11110503四一色一笔一记1.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的。该合同成立。（事实合同）一般合同承诺生效时合同成立例外：书面合同承诺生效时合同不成立，签字盖章才成立法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一事实合同方已经（开始）履行主要义务，对方接受的，该合同成立【19真题】某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约。该建筑材料供应商在承诺有效期内对该要约作出了完全同意的答复，则该买卖合同成立的时间为（A）A.建筑材料供应商的答复文件到达施工企业时B.施工企业发出订购建筑材料的要约时C.建筑材料供应商发出答复文件时D.施工企业订购建筑材料的要约到达建筑材料供应商时【模拟题】招标人4月30日向投标人甲发出中标通知书。双方5月10日签订书面施工合同，并约定在主管机关办理备案后合同生效。5月15日招标人办理合同备案，该工程于5月25日开工。该施工合同成立的时间是（B）。A.4月30日B.5月10日C.5月15日D.5月25日&典习题1Z304013建设程施工合同的汽定形式和内容1，合同的内容一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所：（2）标的，（3）数量，（4）质量，（5）价款或者报酬，：（6）履行期限、（7）违约责任，（8）解决争议的方法。2.材料租设备可以由发包人负点提供，出可以由施王人负责采购，如果按照合同约定由发包人负责采购建筑材料、构配件和设备的，发包人应当保证建筑材料、构配件和设备符合设计义件和合同要求。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行检验3.订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式（例如坐公交投币，属于以行为推定合同成立的，也称默示合同）。建设工程合同应当采用书而形式《包括3个：助察、设计、施工合同，但注：监理合同不是建段工程合同。而是委托合同）1.不得违法发包2.提供必要施工条件3.几十检测隐蔽工程4.及时验收工程发包人的主要义务5.支付工程价款1.不得转包和违法分包工程2.自行完成建设工程主体结构施工3.接受发包人承包人的主要义务有关检查4.交付废工验收合格的建设工程5.建设工程质量不符合约定的无偿修理55认准思敏教育唯一官方QQ：35642373，为您的学习考试全力保驾护航

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1、工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更 【2020修改】

经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期 天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。 （1）开工日期为发包人或青监理人发出的开工通知载明的开工日期：开工通知发出 后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期：因承包人原因导致开 工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当 综合考虑开工报告、合同、施工许可证、废工验收报告或者玻工验收备案表等载明的 时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

工日期 工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当 综合考虑开工报告、合同、施工许可证、爱工验收报告或者政工验收备案表等载明的 时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工顺 延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人中请过工期顺延且顺 期顺延 事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法所应予支持。 当事人约定承包人卡在的完期均提出工期顺延中请视为工期不顺延的，按照约定外 理，但包在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辨的除外。 （1）建设工程经骏工验收合格的，以政工验收合格之日为骏工日期： （2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之 工日期 日为骏工日期： （3）建设工程未经工验收，宠也，擅自使用的，以传修古消持工程之旧为骏工 日期。

当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工顺 延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人中请过工期顺延且顺 事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法流应予支持。 当事人约定承包人卡在的完期均提出工期顺延中请视为工期不顺延的，按照约定外 理，但在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辨的除外。 （1）建设工程经骏工验收合格的，以骏工验收合格之日为骏工日期；

2、按照合同约定的时间、金额和支付条件支 全，是发包人的上要合回文，也是承包人 的主要合同权利。 3、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的， 以办议补充：不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，如果按照合同有关条款或 者交易习惯仍不能确定的，价快成报酬小期确的，按照后回时般行地的市场价格履行：依法应 当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行：刷期限明确的。使务人时以随时服行 大出可以随付婴求行，妞应当给对力必提的准你时间 4、招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同 合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合间价款约力成②预付工上程装③工程进质款 一用政工听歌的支付告业方式：合间价最的刷整情形等 5、实行工程量清单计价的建筑工程，转册发承包双方采用单价方式确定合同价款。 （1）建设设规稳软小（2）技术难提较低（3）工拥较短的建设车量，可采用总价方式确定合同价款 6、竣工结算的程序： （1）小包人应在合同约定时间内编制完成工纯草1，并在提交峻工验收报告的同时递交给发包人： （2）国有资金投资的发包方，应适咨训企业审核峻工结算文件，在约定期限内向承包 方提出审核意见。非国有资金投资的发包方，在约定期限内予以答复。如有异议，双方协商：未协商

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【模拟题】根据《合同法》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以 说法正确的是（B） A.发包人欠付工程价款，承包人无需催告，即可直接行使优先权 B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权 C，承包人困医院门诊楼工程被拖欠工程款的，可以中请法院拍卖以行使优先权 D.承包人在施工过程中，即可以行使优先权 【19真匾】项目建设完工后，施工企业已经提交竣工验收报告，但建设单位未按预期组织 工验收，当事人对建设工程实际峻工日期有争议的，该项目的峻工日期（B）。 A.相应顺延 B.以施工企业提交骏工验收报告知之日为准 C.以合同约定计划骏工日期为准 D.以实际通过设工验收之日为准 经 典习

办公楼标准规范范本17304015建设1程赔偿损失的规定

1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担：①维续行：②采取 数措施：③略性损失等违约责任。 2.赔偿损失的特征：（1）赔偿损失是合同违约方违应合同义产生的责任形式。（2）赔偿捐失 具们补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。（3）赔偿损失具有一定的任意性。当事 人订立合同时，可以预先约定对违约的赔偿损失的计算方法，或者直接约定违约方付给非违约方一定 数额的金钱。当事人也可以事先约定免责的条款。：（4）赔偿描失以赔偿非违约方实际遭受的全部损售 为原州。 3.承担赔偿损失责任的构成要件是：（1）具有违约行为：（2）造成失后果：（3）违约行为 与财产等损失之间有因果关系：（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 4.赔偿损失范围包括直损火和间接损火。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失（又称所 失利益），是指失去的可以预期取得的利益。可以预期取得的利益（也称可得利益），是指利润而不 是营业额 5.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加：约定的违 约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 6.在确定了适用约定赔偿损失还是法定赔偿损失的情况下，原则上约定需偿损失先

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限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认后，该合同有效，但纯获利 益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定 代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视 为拒绝追认，相对人可以在追认前撤销合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同， 未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒 绝追认。相对人可以在追认前撤销合同。

处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者光处分权的人订立合同后取得处 权的，该合同有效。

1Z30407合同的履行、变、车专让销和终1

合同生效后排水管道标准规范范本，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行 合同义务。