恒大地产集团住宅室内装饰施工工艺和质量标准-117页.pdf

3.2.2地面造型定位线

1、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、 餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。

2、根据设计图纸电动汽车标准规范范本，弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走 廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线，原则上整砖铺设，波打线收边

并按图纸要求进行坡度标识。

3、根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫 生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中心点距墙体完成面 60mm座厕排污管中心距墙体完成面305mm

4、按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度 申出墙体基层（含保温层）20mm，冷热水管接头间距为150±5

5、根据设计图纸，复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。 底盒预留间距为12±2mm，进入墙体5mm，严禁高出墙面。

1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电 梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。

2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空 旬方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。 3、客厅造型需结合墙面的强弱电、 空调开关等位置。

2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂直度及空 间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。 3、客厅造型需结合墙面的强弱电、 空调开关等位置。

3.2.4天花造型及石膏线定位线

1、根据天花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏 线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。 2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置，弹吊顶天花主 骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间 距应不大于1200mm。

3、依据设计图纸，确定关花内空调设备的安装位置、高度及造型关花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度、坡度。空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求，3.3电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求，天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。2、金属线管转接必须使用4mm2多芯铜线跨接，且可靠接地。3、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护且长度不能超过1.2m。4、不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每1m间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定6、管内电线的总截面面积（包括外护层）不应大于导管内截面面积的40%，且电线总数不宜多于8根。绝缘导线允许穿管根数及相应最小管径表导线截2根导线3根导线4根导线5根导线6根导线面(mm)TCSCPCTCSCPCTC SCPCTCSCPCTCSCPC2. 516152016152025202525202525 2542015202520 25 252025322532322532625 2020252025252525322532322532102525253225324032404032405040501632253240254050325050405050 50502540324050405050505070507070703540324050405050505070507070707050504050635063637070807080807080TC：表示电线管，薄壁钢管；备注SC：表示焊接钢管；PC：表示硬质塑料管；3.4卧室地面找平3.4.1施工条件15

1、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm 房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线偏差不大于15mm。 2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。 3、精装与主体工作面已移交完成 4、北方地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下902mm 无地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下966mm。

3.4.3施工方法及工艺要求

1、根据地面找平标高弹线做灰饼。 2、6h后，根据灰饼标高做地面找平灰筋 3、找平灰筋12h后，根据灰筋标高用体积比为1:2的水泥砂浆 找平。 4、2h初凝后压光、压平并用2m靠尺检查充许误差为2mm 5、定时养护，48h内禁止上人作业。 6、严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。 7、北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝土保护层靠墙体四周 已留有20mm伸缩缝，找平层也需留20mm伸缩缝

地面找平层施工允许偏差

1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂 浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。 2、卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；水 泥基刚性防水施工完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成 且吊洞防水封堵完成。（见附图）

3、给排水管道预理完成且给水管道打压合格、预理管线畅通、 预理线盒位置准确 4、精装与主体工作面已移交完成 5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，集团标准要求卫生间、厨房 墙面均做水泥基刚性防水卫生间墙面水泥基刚性防水做到1.8米高

厨房墙面做到1米高，再铺贴墙面砖。

3.5.3施工方法及工艺要求

0、铺贴时，砖的纹理方向、颜色必须一致。（见附图）

11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨 敲孔。（见附图)

11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打 敲孔。 (见附图 )

12、面砖铺贴自下而上，自墙、柱角开始，严格按弹线控制定 位。 13、阳角处的细部处理，材质不同、部位不同，其处理方式也 不同。 (见附图)

砖缝隙大小均匀，宽度严控为0.8

石材阳角45°角密拼

15、3h后、6h前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔 软材料清理干净。（见附图）

16、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。（见附

禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理

18、墙面瓷质砖铺贴时保持砖背干十燥，开在砖背面满刷背覆胶 界面剂，铺贴使用水泥砂浆应使用标号42.5级以上水泥及中砂 19、饰面砖粘贴必须牢固，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓 开裂现象。 20、施工作业现场环境温度不低于5℃

1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂 浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。 2、卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；厨 房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成 3、给排水管道预理完成，且给水管道打压合格，预理管线畅通 预埋线盒位置准确 4、精装与主体工作面已移交完成

3.6.2湿贴石材工艺流程

3.6.3湿贴石材施工方法及工艺要

1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、 尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。（见附图）

2、墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理

3、为预防石材返碱湿贴和灌浆宜用标号32.5级以上的白水泥。 4、石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于0.5mm。拼缝内使

用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用力片清理十净 严禁打磨。 5、石材见光面，应先打磨、抛光后再安装 6、石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。 7、长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂右 材线条。拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶 在胶未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）

9、门套石材采用未夹板做成"几”字型进行保护，其余阳角部 位石材使用“L”型纸板或木板做成品保护

3.6.4干挂石材工艺流程

3.6.5王挂石材施工方法及工艺要求

3.6.5王挂石材施工方法及工艺要求

1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、 尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材，用于室内墙面干挂的石材厚度

不能小于18mm,石材面积不能大于1.5m~。 2、进场石材堆放要75度立放，下面用未方固定，且石材要光 面对光面放置。 3、根据图纸及材料样板对固定钢板、化学螺栓、膨胀螺栓、槽 钢、角钢、不锈钢干挂件、大理石胶、密封胶等进行严格的材料验收 合格材料才能使用到施工中。 4、按照放线的位置在墙面上打出化学螺栓孔位，孔深以略大于 化学螺栓套管的长度为宜。埋设化学螺栓，使之达到设计的要求，并 故拉拔试验，埋件水平间隔不宜大于2米。 5、焊接竖向槽钢必须满焊，焊缝必须清理焊渣，并按图纸及设计 要求做防锈处理，竖向槽钢每6米断开，中间设15mm缝隙，注意 断开处要错开横梁的连接处。 6、根据石材排版情况焊接横向角钢，焊接必须满焊；清理焊接 处焊渣，并做防锈处理。 7、按照图纸及设计要求做防雷接地及防火分区施工。 8、安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件 的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心，为了保 正开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm，并将 漕内的石粉清理干净，以保证灌胶粘结牢固。 9、调节干挂件位置，保证墙面垂直度、平整度、并使用螺栓固 定干挂件。 10、设计要求密缝的石材拼接，用AB胶勾缝；设计要求留缝的 蔷面石材，需在石材的边缘贴上胶带纸，宽度均匀，并控制在 5一10mm，然后在缝内填入泡沫条，再用颜色相似的耐候硅酮密封 胶打入缝隙内，待完成后轻轻将胶带纸撕掉，使打胶边成一条直线

11、勾缝或胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，十挂也 须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的 般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求 均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。

石材饰面允许偏差项目及检验方法

石材幕墙安装的允许偏差和检验方法

3.7天花吊顶、石膏线安装

1、水电管线制安完毕，且隐蔽验收合格。 2、天花无渗漏水、无穿透性裂缝，天花板平整度误差不大于 8mm。 3、精装与主体工作面已移交完成

3.7.3施工方法及工艺要求

1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料，非上人主龙骨厚度不小 于1mm，副龙骨厚度不小于0.5mm，面积不大干10m2的吊顶吊杆 直径不小于6，面积大于10m2的吊顶吊杆直径不小于?8；吊杆应 通直，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆，平顶吊杆不得与设 备吊杆共用，当吊杆长度大于1500mm时应设置反支撑。卫生间， 厨房、大堂门廊等潮湿地方须使用8mm硅钙板；房间、电梯前室 首层大堂天花使用9mm耐水纸面石膏板。 2、根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线 主骨间距应不大于1200mm，客厅、卧室等无吊顶要求的，弹出石 膏线定位线。 3、使用限深冲击钻沿主骨定位控制线打孔，孔间距不大于 1000mm，主骨端部不得大于300mm，否则应增加吊杆。（见附图

4、在主骨上预先安装好吊挂件，使吊挂件穿入相应的吊杆螺母， 依据标高定位线，拉线拧紧螺母。 5、在主骨安装、调平后，安装间距为400mm的副骨。（见附 图

6、检修口、风口和吊灯等处需加设副骨。（见附图）

9、硅酸钙板、石膏板与龙骨连 均采用特殊防锈处理的沉头自

纸面石膏板吊顶工程安装的充许偏差（mm）

1、洞口两侧墙体为实心砖。 2、门洞尺寸满足设计要求，门套两侧和门头墙体厚度误差不大 于10mm。 3、电梯前室墙面砖铺贴完成，无空鼓

3.8.3施工方法及工艺要求

1、依据结构1米线及入户门规格型号、开启方式确定入户门框 的门头底面安装高度，确保门扇距地面完成面为8mm。 2、依据客厅规方基准线，准确定位门套左右两边位置。 3、使用膨胀螺栓从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。见附图

4、使用1:2水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；

4、使用1:2水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实； 灌浆后72小时内不得碰撞、震动，至少3小时后方可取下框边固定 的木塞。 5、将成品入户门套两边，每隔600mm安装固定角码，待门套

立置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。 6、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须 在未干固前刮掉。 7、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线头处涂饰白乳胶 玉入门套槽内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距 不大于5mm。 8、门套线45°对接处必须密拼，用白乳胶连接。 9、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃 胶密封，

10、门扇安装时，门扇与地面间距控制为8mm，门扇与门框三 边的间距均匀，且不大于5mm。 11、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅 12、1.5来以下门框使用未夹板做成”几”字型进行保护，门扇 用粗布、绒布、毯类等进行保护。（见附图)

入户门安装的留缝限值、允许偏差和检验方汽

门框与门扇缝隙控制均匀、一致：门扇与地面间隙控制到位

5、精装与主体工作面已移交完成

B3.9.2 工艺流程

3.9.3施工方法及工艺要求

1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇 湿地面，撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见 附图）

2、注意地面铺贴前，试压水管必须检查是否漏水和水管是否高 出铺装面，且带压施工直至完毕 3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线

4、地花波打线宽度不一致时安全网标准，宽边通长直铺，接缝密拼。

11、地面砖的切割应采用玻璃刀在砖正面用力划过一刀，然后 用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致） 12、波打线需与地砖同时铺贴，严禁地砖铺完后补铺。（见附 图

13、地砖铺贴时，严禁上人踩踏，边铺贴边用柔软材料清理砖 面。 14、地砖铺完后，立即酒水养护、48h内禁止上人作业。 15、地砖铺完验收合格后，可用纤维板或彩条布进行成品保护。 （见附图）

16、卫生间、阳台等有防水要求的地面电力弱电技术、方案，在地面砖铺贴前应进

行24小时蓄水试验。 17、地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低3mm，45°斜角拼接。

19、门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面 防水处理。 20、石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用。 21、厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采 用湿铺法且门槛石两端头填充密实。 22、为预防石材返碱，铺贴宜用标号32.5级以上的白水泥 23、浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界处应施打防霉密封胶 防止淋浴间用水渗入卫生间地砖 24、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为 密拼、接缝高差不大于0.1mm，石材镜面处理前必须使用同一颜色的 云石胶填充。 25、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须采用石膏板保护。