为加强珠海市绿色建筑工程管理，统一绿色建筑工程验收，保证绿色建筑工程质量，制定本导则。本导则适用于符合现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378 的珠海市新建、扩建、改建的民用绿色建筑工程的验收。绿色建筑工程验收除符合本导则外，尚应符合国家、广东省和珠海市现行有关标准的规定。

4.4.3气流组织应符合设计要求，检查下列内容： 1重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织满足热环境设计 参数要求： 2采取有效措施避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物 串通到其他空间或室外场所。 检验方法：核查建筑专业施工图、暖通专业施工图、气流组织计算报 告；查阅通风与空调分项工程验收记录。 检查数量：全数检查。

照明设计标准》GB50034中规定的现行值或目标值，并符合设计要求。 检验方法：查阅各房间或场所等功能区的照明检测报告，核实照度现 行值或目标值。在无外界光源的情况下，抽检功能区的照度和照明功 率密度值。 检查数量：全数查阅与本条文相对应功能区照明检测报告的照度和照 明功率密度值，核查每个功能区数量不少于2处。 4.5.2建筑照明数量和质量应符合设计要求。 检验方法：对比各场所或房间的照明检测报告和《建筑照明设计标准》 GB50034设计值要求，实测值处于照度、显色指数的标准值规定范围 即可判定合格。 检查数量：检测数量不低于房间数量的2.5%，应覆盖所有主要功能房 间

5.1.1场地内绿化用地应对公众开放，并符合设计要求。 检验方法：实地核查绿地开放情况。 检查数量：全数检查。 5.1.2地下空间的设计应符合设计要求。 检验方法：核查《规划工测量报告》和《绿色建筑自评估报告》， 对比项目的施工图总平面图和工平面布置图，核对项目的地下室面 积和总建筑面积等指标。 检查数量：全数检查

检验方法：实地查看项目的室外景观照明是否有直射光射入空中或照 明光线是否有超出被照区域的溢散光等光污染情况；对于设置了玻璃 幕墙的建筑，应核对玻璃幕墙的可见光反射比检测报告。 检查数量：现场检查场地面积5%以上面积的景观照明情况，查阅各 类景观灯具的产品说明书：查阅各种类型的玻璃的检测报告。 5.1.4场地内环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定，并满足设计要求。 检验方法：查看环境噪声检测报告。 检查数量：全数检查

国家电网标准规范范本5.1.5降低热岛强度的措施符合设计要求。 检验方法：现场核查遮阴措施情况；并查阅道路、屋面材料的太阳辐 射反射系数检测报告。

5.1.5降低热岛强度的措施符合设计要求

检查数量：每种类型的道路、屋面材料均需做1组太阳辐射反射系数 检测报告。

检验方法：现场核对项目场地内人行通道的无障碍设计和位置。 检查数量：全数检查。

5.1.7停车场所设置应符合设计要求。

检验方法：现场核对自行车停车设施和机动车停车设施，核查停车收 费管理措施。 检查数量：全数检查。

5.1.8场地空间绿色雨水基础设施设置应符合设计要求，对大于 10hm的场地应符合雨水专项规划设计要求。 检验方法：核对下凹式绿地、透水铺装、衔接屋面道路雨水进入生态 设施等措施与景观专业平面图是否一致；查阅透水砖和透水混凝土的 产品说明书。

检验方法：核对下凹式绿地、透水铺装、衔接屋面道路雨水进入生态 设施等措施与景观专业平面图是否一致。查阅景观专业施工图、径流 总量控制计算书。 检查数量：全数检查。 5.1.10绿化方式的选择，绿化植物的配置，应符合设计要求。 检验方法：结合景观专业施工图，核查复层绿化施工中乔灌木的种植 情况；核实居住建筑乔木配植数量、公共建筑垂直绿化、公共建筑屋 面绿化面积比例及覆土厚度的落实情况。 检查数量：全数检查。

5.2.1建筑冷热源、输配系统、照明等各部分能耗独立分项计量系 统应符合设计要求。 检验方法：对照电气、暖通专业施工图，核查计量装置产品质量证明 文件、分项计量系统调试记录、试运转记录，现场观察检查分项计量 装置安装情况。 检查数量：全数检查，

.2.2 检验方法：核查建筑节能工程验收文件及与节能计算规定性指标相关 的检验报告：或核查建筑节能工程验收文件及查阅供暖空调全年计算 负荷报告。 检查数量：全数检查。 5.2.3冷（热）源机组的能效应符合设计要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷、热源设备产品质量证 明文件和性能检测报告，查阅建筑节能工程验收文件。 检查数量：全数检查。

5.2.3冷（热）源机组的能效应符合设计要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷、热源设备产品质量证 明文件和性能检测报告，查阅建筑节能工程验收文件。 检查数量：全数检查。

5.2.4集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热、水系统 循环水泵的耗电输冷（热）比和通风空调系统风机的单位风量耗功率 应符合设计要求。 检验方法：查阅建筑节能工程验收文件、产品质量证明文件和性能检 测报告。 检查数量：全数检查。

5.2.5供暖、通风与空调系统的节能措施应符合设计要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图、建筑能耗模拟计算报告，核查 冷（热）源、输配系统和末端设备产品质量证明文件和性能检测报告， 现场观察检查暖通空调系统节能措施实施情况；查阅暖通设备运行记 录。 检查数量：全数检查。

5.2.6 降低过渡季节供暖、通风与空调能耗的各项措施应符合设计 要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图，核查水系统设备、风系统设备 等产品质量证明文件和性能检测报告、水系统、新风系统试运转记录， 现场观察检查系统降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗的技术措 施实施情况。 检查数量：全数检查。

供暖、通风与空调系统降低部分负荷、部分

借施应符合设计要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷热源设备、水系统设备、 风系统设备等产品质量证明文件、空调冷源部分负荷性能系数（IPLV） 计算书、水力平衡调试报告、以及冷（热）源系统试运转记录。现场 观察检查以下内容： 1供暖、空调系统分区及控制措施： 2空调冷（热）源机组配置、根据负荷变化调节制冷（热）量的控制 策略、空调冷源的部分负荷性能系数； 3水系统、风系统所采用的节能技术及其系统水力平衡措施。 检查数量：全数检查。 5.2.8走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的 照明系统的节能控制措施应符合设计要求。 检验方法：对照电气专业施工图，现场观察检查照明系统分区控制、 定时控制、自动感应控制等节能控制措施实施情况。

5.2.8走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的 照明系统的节能控制措施应符合设计要求。 检验方法：对照电气专业施工图，现场观察检查照明系统分区控制、 定时控制、自动感应控制等节能控制措施实施情况。

5.2.8走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的

检查数量：核查各单体建筑每个功能区数量不少于2处。 5.2.9电梯、自动扶梯设备选择及其节能控制措施应符合设计要求。 验验方法：对照电气专业施工图、建筑专业施工图，核查电梯、扶梯 设备的产品质量证明文件和节能特性、节能控制措施，完成《电气与 照明性能参数验收记录表》（见附录X）的相关内容，现场观察检查 电梯、自动扶梯的选型及节能控制措施实施情况。 检查数量：全数检查

5.2.10配电变压器、水泵、风机等节能型电气设备的节能性能指标

检验方法：对照电气、暖通及给排水专业施工图，核查变配电、水泵、 风机等机电设备的产品质量证明文件和节能性能检测报告。 检查数量：全数检查。

5.2.11蓄冷、蓄热系统应符合设计要求

检验方法：对照暖通空调专业施工图及蓄冷、蓄热系统计算分析报告， 核查蓄冷、蓄热系统设备产品质量证明文件、性能检测报告和系统试 运行记录，现场观察检查蓄冷、蓄热系统的实施情况。 检查数量：全数检查。 5.2.12满足建筑蒸汽、供暖或生活热水需求的余热废热利用应符合 设计要求。 检验方法：对照暖通空调专业施工图、余热废热利用计算分析报告， 核查余热废热利用系统装置产品质量证明文件、性能检测报告和系统 试运行记录，现场观察余热废热利用系统实施情况。 检查数量：全数检查。

5.2.13可再生能源的利用应符合设计要求

检验方法：对照可再生能源利用专项施工图、可再生能源利用计算分 析报告，核查可再生能源系统产品质量证明文件、性能检测报告和系 统试运转记录，现场观察可再生能源系统实施情况。 检查数量：全数检查。

5.3节水与水资源利用

5.3.1卫生器具用水效率等级应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水专业施工图；查阅卫生器具产品说明书、质 量证明文件；查阅卫生器具节水性能检测报告；现场核查卫生器具的 型号、规格和使用情况。 检查数量：按照卫生器具总数不少于5%抽查。 ⅡI一般项目

5.3.2根据水平衡测试的要求安装的分级计量水表应符合设计要 求。 检验方法：查阅给水排水专业施工图、水表产品说明书、产品质量证 明文件：现场核查水表的型号、参数、规格和计量检定标识；现场核 查水平衡测试环路的水表设置情况。 检查数量：按照分级计量水表总数不少于10%抽查，且至少涵盖一个 水平衡测试环路。 5.3.3按使用用途、按付费或管理单元设置的分项计量水表应符合 设计要求。 检验方法：查阅给水排水专业施工图、水表产品说明书、产品质量证 明文件；现场核查水表的型号、参数、规格和计量检定标识；现场核 查分项计量水表的设置情况。 检查数量：按照分项计量水表总数不少于10%抽查，且至少涵盖一栋 单体建筑。 5.3.4合理设定供水压力及设置减压阀，用水点供水压力及设置情 况应符合设计要求，

检验方法：查阅给水排水专业施工图、减压阀产品说明书、产品质量 证明文件；现场核查减压阀的型号、参数、规格、设置情况和减压阀 阀后压力。 检查数量：按照减压阀总数不少于10%抽查，且至少涵盖一个供水分 区

5.3.5公用浴室节水措施应符合设计要求。

检验方法：查阅给水排水专业施工图：查阅公用浴室淋浴器的相关产 品说明书、产品质量证明文件；现场核查淋浴器节水措施的设置情况。 检查数量：按照淋浴器总数不少于10%抽查，且至少涵盖一间公用浴 室。

5.3.6绿化灌溉节水灌溉方式应符合设计要

检验方法：查阅给水排水和景观专业施工图；查阅节水灌溉及或节水 控制系统相关产品的说明书、产品质量证明文件：现场核查节水灌溉 及或节水控制系统相关产品的型号、参数和规格；现场核查节水灌溉 及或节水控制系统的试运行情况

5.3.7空调设备或系统采用节水冷却技术应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水和暖通空调专业施工图：查阅水处理装置相 关产品的说明书、产品质量证明文件；现场核查水处理装置相关产品 的型号、规格；现场核查循环冷却水系统集水盘、平衡管或平衡水箱 的设置情况；现场核查循环冷却水系统的试运行情况。 检查数量：全数检查。

5.3.8使用其他节水设备符合设计要求，

5.3.9市政再生水利用应符合设计要求

检验方法：查阅给水排水专业施工图、市政中水供水协议：现场核查 市政再生水利用系统的阀门、管道和分项计量水表的设置情况。 检查数量：全数检查。 5.3.10建筑中水利用应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水专业施工图和建筑中水水质检测报告；现场 核查建筑中水利用系统相关产品的型号、参数、规格；现场核查建筑 中水利用系统的阀门、管道和分项计量水表的设置情况。 检查数量：全数检查。 5.3.11雨水回收利用符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水、电气专业施工图和回收利用雨水水质检测 报告：现场核查雨水回收利用系统相关产品的型号、参数、规格：现 场核查雨水回收利用系统的管道、阀门系统，水处理、储存设施和分 项计量水表的设置情况及电气自控系统。 检查数量：全数检查。 5.3.12冷却水补水使用非传统水源的措施应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水或暖通空调专业施工图；现场核查冷却水补 水阀门、管道和分项计量水表的设置情况；现场核查循环冷却水系统 的试运行情况。无蒸发耗水量的空调系统默认满足要求。 检查数量：全数检查。 5.3.13景观水体利用雨水补水，采用生态水处理技术保障水体水质 均应符合设计要求， 检验方法：查阅景观水体水质检测报告；现场核查景观水体中水生动、 植物的配置情况；核查景观用水水源（不得采用市政自来水和地下井 水） 检查数量：全数检查。

检验方法：查阅给水排水专业施工图、市政中水供水协议：现场核查 市政再生水利用系统的阀门、管道和分项计量水表的设置情况。 检查数量：全数检查。 5.3.10建筑中水利用应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水专业施工图和建筑中水水质检测报告；现场 核查建筑中水利用系统相关产品的型号、参数、规格；现场核查建筑 中水利用系统的阀门、管道和分项计量水表的设置情况。 检查数量：全数检查。

检验方法：查阅给水排水、电气专业施工图和回收利用雨水水质检测 报告；现场核查雨水回收利用系统相关产品的型号、参数、规格；现 场核查雨水回收利用系统的管道、阀门系统，水处理、储存设施和分 项计量水表的设置情况及电气自控系统。 检查数量：全数检查。

5.3.12冷却水补水使用非传统水源的措施应符合设计要求。 检验方法：查阅给水排水或暖通空调专业施工图；现场核查冷却水补 水阀门、管道和分项计量水表的设置情况；现场核查循环冷却水系统 的试运行情况。无蒸发耗水量的空调系统默认满足要求。 检查数量：全数检查。

5.3.13景观水体利用雨水补水，采用生态水处理技术保障水体水质， 均应符合设计要求。 检验方法：查阅景观水体水质检测报告；现场核查景观水体中水生动 植物的配置情况；核查景观用水水源（不得采用市政自来水和地下井 水 检查数量：全数检查。

5.4节材与材料资源利用

5.4.1混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋中400MPa级以上钢 筋的使用符合设计要求。 检验方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢购销合同、产品质量 证明文件和检测报告，核查材料进出场记录清单中有关钢材、钢筋、 的使用情况。 检查数量：全数检查。

5.4.2建筑外立面应符合设计要求。 检验方法：对照建筑专业和结构专业施工图、建筑工程材料进出场记 录清单，现场核查装饰性构件的设置情况和女儿墙的高度。 检查数量：全数检查。

5.4.3土建工程与装修工程一体化设计实施比例应符合设计要求。 检验方法：对照土建和装修专业施工图，核查施工方案和施工日志， 现场观察检查装修是否有对土建工程已有构件和设施的破坏和较大拆 改的痕迹，以及一体化设计实施情况，查阅装修合同。 检查数量：抽查土建装修一体化部分10%的建筑面积，至少涵盖一层 /栋。

例应付合设计要求 检验方法：对照建筑、结构、装修专业施工图、可重复使用隔断（墙） 的设计说明及比例计算书，现场核查室内灵活隔断实施情况。

检查数量：检查使用灵活隔断区域面积的10%或至少一栋。 5.4.5采用工业化生产的预制构件，预制构件用量比例符应合设计 要求。 检验方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查工程材料进出场 记录、查阅预制构件购销合同，现场核察检查工业化生产的预制构件 实施情况。 检查数量：全数检查，应涵盖所有种类的构件。 5.4.6高强结构材料使用比例应符合设计要求。 检验方法：对照结构专业施工图，核查高强度受力钢筋、高性能承重 混凝土购销合同、产品质量证明文件和检测报告，核查材料进出场记 录清单中有关钢材、钢筋、混凝土的使用情况。 检查数量：全数检查。 5.4.7高耐久性结构材料使用比例应符合设计要求。 检验方法：对照结构专业施工图，核查高耐久性混凝土、耐候结构钢、 耐候型防腐涂料购销合同、产品质量证明文件和检测报告，核查材料 进出场记录清单中有关钢材、钢筋、混凝土的使用情况。 检查数量：全数检查

求。 检验方法：核查工程材料进出场记录、可再利用材料和可再循环材料 性能检测报告及其使用比例计算书，完成附录B.4《节材与材料资源 利用验收记录表》。 检查数量：全数检查

5.5.1主要功能房间的室内噪声级应符合设计要求。 检验方法：检查主要功能房间的室内噪声级检测报告。 检查数量：检测数量不低于主要功能房间数量的2.5%，应涵盖所有类 型房间。 5.5.2主要功能房间的构件隔声性能应符合设计要求。 检验方法：检查主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的空气声隔 声性能检测报告、楼板的撞击声隔声性能检测报告；现场核查沿街窗 户隔声措施。 检查数量：检测数量不低于主要功能房间数量的2.5%，应涵盖所有类 型房间。

5.5.3采取减少噪声干扰的措施应符合设计要求。 检验方法：实地勘察本项目的功能分区、设备减震措施是否与设计 致。 检查数量：全数检查。

5.5.3采取减少噪声干扰的措施应符合设计要求

5.5.4主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计 标准》GB50033，且应符合设计要求。 验验方法：实地检测主要功能房间天然采光照度或查阅采光系数检测 报告：实地勘察地下室采光技术措施。 检查数量：全数检查。

5.5.5采取可调节遮阳措施应符合设计要求

法：实地核查项目是否设置可调节遮阳措施：老

阳加可调内遮阳，核实是否采用高反射内遮阳措施。核查遮阳装置的 遮阳性能检测报告。 检查数量：全数检查。 5.5.6供暖空调系统末端调节措施应符合设计要求， 检验方法：实地核查项目空调末端装置可独立启停的主要功能房间数 量比例。 检查数量：现场抽查5%的主要功能房间。 5.5.7主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置的 室内空气质量监控系统应符合设计要求。 检验方法：查阅暖通施工图纸；现场核查项目的对室内的二氧化碳浓 变进行数据采集、分析，并与通风系统联动、实现室内污染物浓度超 标实时报警，并与通风系统联动设施设置情况。 检查数量：全数检查。 5.5.8地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置的设 置应符合设计要求。 检验方法：实地勘察“地下车库设置CO浓度监测装置并与排风设备 联动”设施情况。

阳加可调内遮阳，核实是否采用高反射内遮阳措施。核查遮阳装置的 遮阳性能检测报告。 检查数量：全数检查。

5.5.6供暖空调系统末端调节措施应符合设计要求，

5.5.7主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置的 室内空气质量监控系统应符合设计要求。 检验方法：查阅暖通施工图纸；现场核查项目的对室内的二氧化碳浓 度进行数据采集、分析，并与通风系统联动、实现室内污染物浓度超 标实时报警，并与通风系统联动设施设置情况。 检查数量：全数检查。

5.5.8地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置的设 置应符合设计要求。 检验方法：实地勘察“地下车库设置CO浓度监测装置并与排风设备 联动”设施情况。 检查数量：全数检查。

5.6.1采用分布式热电冷联供技术应符合设计要求。 检验方法：查阅电气、给水排水、暖通空调专业施工图和分布式热电 冷联供系统专项设计文件；查阅分布式热电冷联供系统相关设备、产 品的说明书、产品质量证明文件和型式检验报告：现场核查分布式热 电冷联供系统相关设备、产品的的型号、规格、参数和分布式热电冷 联供系统的试运行情况。 检查数量：全数检查。

5.6.2建筑主体结构应符合设计要求

检验方法：查阅各专业施工图及或装配式混凝土建筑专项设计文件； 查阅装配式混凝土建筑预制构件的购销合同；现场核查装配式混凝土 建筑预制构件的安装和使用情况。 检查数量：全数检查。

5.6.3对主要功能房间采取有效的空气净化措施应符合设计要求。

检验方法：查阅暖通空调专业施工图和室内空气品质检测报告；查阅 空气处理机组中效过滤器或空气净化器的产品说明书、产品质量证明 文件、型式检验报告：现场核查空气处理机组中效过滤器或空气净化 器的的安装和使用情况。

5.6.4建筑信息模型（BIM）设计成果应符合设计要求。 检验方法：查阅BIM技术应用报告和建筑设计各专业施工图、BIM模 型成果文件：BIM技术应用报告应包括以下内容：BIM应用目标、执 行计划、应用流程、协同设计和BIM建模等。 检查数量：全数检查。

5.6.5降低建筑碳排放强度的措施应符合设计要求。

检验方法：查阅建筑碳排放计算分析报告和建筑设计各专业施工图、 建筑工程材料预结算清单；核算建筑固有的碳排放量，现场核查建筑 碳排放计算分析报告中节能减排措施的落实情况。 检查数量：全数检查。

5.6.6采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的创新性 措施应符合设计要求。 检验方法：查阅建筑设计各专业施工图、建筑创新性设计分析论证报 告及相关证明材料、专家评审会会议纪要及评审结论；现场核查建筑 创新性设计的落实情况。 检查数量：全数检查。

附录A主体验收记录表

表A.I绿色建筑主体结构工程验收记录表

表A.2绿色建筑建筑装饰装修工程验收记录表

表A.3绿色建筑屋面工程验收记录表

施工组织设计标准规范范本表A.4绿色建筑通风与空调工程验收记录表

附录B绿色建筑专项验收记录表

表B.1节地与室外环境专项验收记录表

计算机标准表B.2节能与能源利用专项验收记录表

绿色建筑工程验收需提供资料清

表C绿色建筑工程验收需提供资料清单