2021二建【法规】ZY-XW-考点速记

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二建免费资料共享群QQ133031314，一起努力，通过考试！施工合同履约保证金中标人向招标人提供保证施工合同顺利履行工程款支付担保招标人向中标人提供保证按照合同约定支付工程款预付款担保承包人向发包人提供用于实现承包人按合同规定进行施工考点18：抵押、质押、留置、定金的规定抵押债务人后者第三人不转移对财产的占有债权人依法优先受偿质押债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有债权人依法优先受偿留置债权人按照合用约定占有债权人的动产债权人依法优先受偿定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保双倍返还定金原则考点19:建筑工程一切险投保人发包人办理(开工前投保）更多考前精准信息押题联系QQ8161131被保险人业主或工程所有人、承包商或分包商、技术顾问自然事件不可抗力 (天灾)保险责任范围意外事故不可预料及被保险人无法控制的突发事件，包括火灾、爆炸10条：设计错误引起的损失；自然磨损；因原材料缺陷或工艺不善引起的损失；非外力引起的机械或电气装置本身损失；维修保养或正常检修费用；文字资料及包装物料；盘亏；除外责任领有公共运输执照或已保险的运输设备损失；工地内及周围已有的财产；期限终止前已峻工验收或实际占用的部分起始：动工或材料、设备运抵工地（先到为准）终止：验收合格、签收验收证书或实际占用和使用（先到为准）保险期保险期限投保日动工验收合格保险终止保险期投保日材料进场动工实际占用验收合格保险终止更多考前精准信息押题联系008161131

二建免费资料共享群QQ133031314，一起努力，通过考试！考点20：法律责任制度行政处分行政处罚刑罚警告警告管制记过<行政拘留<拘役记大过责令停产停业有期徒刑主刑降级暂扣或者吊销许可证(执照）无期徒刑撤职其他行政处罚死刑开除罚款罚金^没收违法所得和没收非法财物；^没收财产附加刑剥夺政治权利更多考前精准信息押题联系QQ8161131驱逐出境第二章施工许可法律制度考点21：申请主体和法定批准条件申请主体建设单位（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地规划许可证、建设工程规划类许可证；乡村建设规划许可证)（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（施工场地条件，征收进度）（4）已经确定施工企业（相应资质）法定批准条件（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（施工图设计文件审查制度，县级以上人民政府交通运输等有关部门）（6）有保证工程质量和安全的具体措施（建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应按规定办理工程质量监督手续）（7）建设资金已经落实更多考前精准信息押题联系QQ8161131（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。更多考前精准信息押题联系08161131

考点 22：申请延期、核验和重新办理批准的规定

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延期、核验和重新办理批准的

点23：施工企业资质的法定条1

考点24：施工企业资质证书的撤回、撤销和注销

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（4）对不符合许可条件的申请人作出准予资质许可的 （1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的 注销 （2）建筑业企业依法终止的 （合法取得证书） （3）建筑业企业依法被撤销、撤回或吊销的（吊销一定是企业有错）

考点 26：二级建造师的注册

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考点 27：建造师执业岗位的规

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点28：建设工程法定招标的范

考点28：建设工程法定招标的范围

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考点 29：招标基本程序

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1.《招标投标法实施条例》规定，投标保证金≤项目估算价的2%。投标保证金有效期=投标有效期。 2.《工程建设项目施工招标投标办法》规定，投标保证金≤项目估算价的2%，且≤80万。 3.实行两阶段招标的，投标保证金的要求应当在第二阶段提出 4.撤回投标文件的，应当自收到书面撤回通知的5日内退还。投标截止后撤销的，不退还投标保证 投 金。2019 标 5.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内退还投标保证金及同期存款利息。（所有投标人）

考点31：禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定

投标人的不正当竞争行为主要有（五种情况）： 投标人相互串通投标（属于与视为投标人相互串标情形的区分） 招标人与投标人串通投标（5种情形） 投标人以行贿手段谋取中标（3种情形） 投标人以低于成本的报价竞标（投标报价低于成本或高于最高投标限价总价，应当否决） 投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标（5种情形）

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【提示】共同承包的责任对外整体，对内按份。

考点33：建筑市场施工单位不良行为认定标准

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考点34：承担赔偿损失责任的构成要件

1.具有违约行为 2.造成损失后果 3.违约行为与财产等损失之间有因果关系 4.违约人有过错，或者虽无过错，单法律规定应当赔偿

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点36：劳动合同的解除

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考点37：施工现场环境噪声污染的防治

考点37：施工现场环境噪声污染的防治

：施工现场环境噪声污染的防

环境噪声值排放 昼间70dB，夜间55dB（夜间指晚22：00点至次日早6:00点之间的期间） 申报主体：施工单位 申报时间：工程开工15日前 噪声污染的申报 申报部门：工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门 申报事项：项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取

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考点38：施工文物保护制度

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考点39：安全生产许可证的有效期和政府监管的规定

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考点40：施工单位的安全生产责任

考点40：施工单位的安全生产

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考点41：生产安全事故的等级划分标准

42：建设单位相关的安全责任

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考点43：工验收的主体和法定条件

考点45：竣工工程质量争议的

考点46：建设工程质量的最低保修期限

（1）建设工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用； （2）未经验收擅自提前占有使用的处理： ①发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持； ②承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

考点47：建设工程质量保证金

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第八章解决建设工程纠纷法律制度

考点48：民事诉讼证据和诉讼

白砂糖标准点49：民事诉讼的审判和执行

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(1）上诉期间（判决：判决书送达之日起15日内；裁定：裁定书送达之日起10日 审程序 （2）二审法院对上诉案件的处理更多考前精准信息押题联系QQ8161131 审判程序和执行程序是并列的独立程序。

考点 50：执行中止和终结

水质标准考点 51：仲裁制度

考点52：行政复议受理

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