2021二建【法规】DL-学霸笔记

保证范围：建筑工程一切险（及第三者责任险）和安装工程一切险保险（及第三者责任险 害或意外事故。因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合村 由造的不保

保证范围：建筑工程一切险（及第三者责任险）和安装工程一切险保险（及第三者责任险）保自然灾 害或意外事故。因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断 中选找的

保险责任起始日终止日的确定：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时 起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接 收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准 但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日 学霸笔记： 保险责任起始日：动工或者材料设备运抵之日，以先发生为准，但不得超过保险单列明的保险生效日 投保人：除专用条款另有规定外，由发包人投保建设工程一切险 保险责任这一节总共两个大考点，一为保险的范围（自然灾害、意外事故），一为保险责任起始日的 确定。

2Z201090 建设工程法律责任制度 【法律制度】 1、三种法律责任

石化标准01090建设工程 【法律制度】 1、三种法律责任

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《建筑法》规定申领施工许可证的法定批准条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 （4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足需要的资金安排、施工图纸和技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施。 学霸笔记：施工许可证和开工报告的开工日期的对比是每年的考点，考生应格外留意。 2Z202020施工企业从业资格制度 1.建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个资质 2.施工企业资质证书的申请、延续和变更 【申请】企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低 等级资质。 【使用和延续】资质证书有效期为5年。资质证书有效期满，继续从事建筑工程活动的，应当于资质 证书有效期届满3个月前，向资质许可机关提出延续申请。 （资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续的决定；；逾期未做出决 定的，视为准予延续）。 3.【施工单位企业资质的撤回、撤销、吊销、注销】 1.撤回：合法取得后，不再具备相应资质条件（比如企业的净资产、主要人员等不再符合相应资质要 求） 被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内向资质许可机关提出核定低于原 等级同类别资质的申请。 2.撤销：由于资质许可机关违法或者超出权限或者企业欺骗、贿赂等不正当手段非法取得的 3.吊销：合法取得后，因违法而受到吊销处罚（由于施工单位犯错，相关部门主动采取的一种措施） 4.注销：被撤销、吊销、关闭后，或有效期到期后未及时办理续期手续，为确保证书失效而办理注销 手续 2Z202030建造师注册执业制度 【建造师注册和执业】

2Z202020施工企业从业资格制度

定的，视为准予延续）。 3.【施工单位企业资质的撤回、撤销、吊销、注销】 1.撤回：合法取得后，不再具备相应资质条件（比如企业的净资产、主要人员等不再符合相应资质要 求 被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内向资质许可机关提出核定低于原 等级同类别资质的申请。 2.撤销：由于资质许可机关违法或者超出权限或者企业欺骗、贿赂等不正当手段非法取得的， 3.吊销：合法取得后，因违法而受到吊销处罚（由于施工单位犯错，相关部门主动采取的一种措施） 4.注销：被撤销、吊销、关闭后，或有效期到期后未及时办理续期手续，为确保证书失效而办理注销 手续

2Z202030建造师注册执业制度

【建造师注册和执业】

（1）注册条件：①取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求； ④没有不予注册的情形。 初始注册 （2）初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符 合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年，在有效期满30天前，申请延续注册，有效期为

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（一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到注册建造师继续教育要求的： （四）受到刑事处罚，删事处罚尚未执行完毕的； （五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 （六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的（提 ： 但刑罚必须已执行完毕）： （七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的 （八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的： （九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； （十）年龄超过65周岁的： （十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。 学霸笔记：着重注意理解记忆，因执业活动受到刑事处罚严重点，要5年，非执业活动则3年，不要混淆 二、建造师执业 大中型项目的项目负责人必须由注册建造师担任， 1、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外： （一）同一工程相邻分段发包或分期施工的： （二）合同约定的工程验收合格的 （三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的 2、注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除外： （一）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的： （二）发包方同意更换 学霸笔记：注意不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的第三条，需满足三个条件，非承包方 原因，超过120天及以上，经建设单位同意，缺一不可。

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予受理）、否决投标（废标）、要求澄清说明的

学霸笔记：拒收指的是，不符合相关规定，当场就能发现、不予受理的情况。

投标指的是，投标书在内容上不符合相关规定或者未响应招标文件要求，被评标委员会所确定的库 +

超过80万人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。除依法依规设立的股标保证金 金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权 会直接确定中标人 国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人

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【招标投标投诉与处理》

3020建设工程承包制度 【专业工程分包与劳务作业分包的比较】

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2Z203030建筑市场信用体系建设

【资质不良和承揽业务不良】 资质不良：（1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；（2）以欺骗手段取得 资质证书承揽工程的；（3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；（4)未在规定期限内办理资质变 更手续的；（5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；（6)按照国家规定需要持证上岗的 技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 承揽业务不良：（1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不止当手段承 览业务的：（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标 的；（3)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4)不按照与招标人订立的合同履行义务， 情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。 【质量不良和安全不良】 质量不良：（1）施工中偷工减料、使用不合格建筑材料、构配件和设备的，或不按图施工；（2）未 按照节能设计进行施工的；（3）未对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检测，未对涉及结构安 全的试块、试件进行检测；（4）工程竣工后，不向建设单位出具质量保证书；（5）不履行保修义务或拖 延履行保修义务的。 安全不良：（1）对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的；（2）不设立安全生产管理机构、配备 专职安全生产管理人员或分部分项工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的；（3）未在施工现场 的危险部位设置明显的安全警示标志；（4）使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、 材料的；（5）在城市市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡的；

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【建筑市场诚信行为的公布】 （一）公布的时限 建筑市场各方主体的信用信息公开期限为：（1）基本信息长期公开；（2）优良信用信息公开期限 股为3年：（3）不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。具体公开 期限由不良信用信息的认定部门确定。 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请， 经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于 相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延 长其不良行为记录信息公布期限。 招投标违法行为自行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期 限为6个月。依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6 个月的，公告期限从其决定

（一）公布的时限 建筑市场各方主体的信用信息公开期限为：（1）基本信息长期公开：（2）优良信用信息公开期限 般为3年；（3）不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并不得低于相关行政处罚期限。具体公开 期限由不良信用信息的认定部门确定。 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请， 经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于 相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延 长其不良行为记录信息公布期限。 招投标违法行为自行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期 限为6个月。依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6 个月的，公告期限从其决定

2Z204010建设工程合同制度

000建设工程合同和劳动合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程总 勘察合同、工程设计合同、施工合同等，

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电 传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容， 并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《民法典》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式，

当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开 工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推退的，以开工通知载明的时 间为开工日期。 （2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报 告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事 实，认定开工日期。

当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开 工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推退的，以开工通知载明的时 间为开工日期， （2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期 （3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报 告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事 实，认定开工日期。

（1）建设工程经峻工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 （2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为峻工日

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（1）未峻工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的 价款优先受偿的，人民法院应予支持。 （2）承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不 予支持。 （3）承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起 算。 （4）发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人依据 该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 【赔偿损失的规定】 承担赔偿损失责任的构成要件是：（1）具有违约行为；（2）造成损失后果；（3）违约行为与财产 等损失之间有因果关系；（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不 得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

承担赔偿损失责任的构成要件是：（1）具有违约行为；（2）造成损失后果；（3）违约行为与财产 等损失之间有因果关系；（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不 得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 【三种合同类型的区分】 更多考前精准信息押题联系QQ8161131

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表为每年必考题，学员必须掌握，重点区分合回

合同中的下列免责条款无效：（1)造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失 的。 【无效施工合同种类】 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效或者该招标未招标④转包、违法 分包。 学霸笔记：垫资不违反法律的规定，是合法行为，不会使合同无效。 【无效合同的法律后果】 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效 力的，其他部分仍然有效 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 【无效施工合同的结算】 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承 包人。 （1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的， 应予支持。 (2)建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： ①修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。 ②修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

【无效施工合同的结算】 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承 包人。 （1）建设工程施工合同无效，但建设工程经峻工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的 应予支持。 (2）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： ①修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。 ②修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿 【效力待定合同】

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1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确且③合法

（1）合同债权的转让：应当通知债务人； 下列债权不得转让：①)根据债权性质不得转让：②按照当事人约定不得转让：③依照法律规定不得转让 （2）合同债务的转让：应当经债权人同意。 （债务人或第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债务人未作表示的，视为不同意）。 责务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 学霸笔记：记住有钱的就是王道，债权人可以合法自由转让债权，债务人转让债务必须经过债权人同意 【合同的撤销】 （一）可撤销合同的种类：（1）因重大误解订立的合同。（2）在订立合同时显失公平的合同。（3 以欺诈手段订立的合同。（4）以胁迫的手段订立的合同。 （二）合同撤销权的行使 有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误 解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行 为终止之日起1年内没有行使撤销权。（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自已的行为放弃撤销 权。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 学霸笔记：所谓的撤销权消灭就是两种情况，一是自动消失，二是自已放弃

（1）合同债权的转让：应当通知债务人： 下列债权不得转让：①根据债权性质不得转让；②按照当事人约定不得转让；③依照法律规定不得转让。 （2）合同债务的转让：应当经债权人同意。 （债务人或第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债务人未作表示的，视为不同意）。 责务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 学霸笔记：记住有钱的就是王道，债权人可以合法自由转让债权，债务人转让债务必须经过债权人同意。 【合同的撤销】 （一）可撤销合同的种类：（1）因重大误解订立的合同。（2）在订立合同时显失公平的合同。（3） 以欺诈手段订立的合同。（4）以胁迫的手段订立的合同。 （二）合同撤销权的行使 有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误 解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行 为终止之日起1年内没有行使撤销权。（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自已的行为放弃撤销 权。当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 学霸笔记：所谓的撤销权消灭就是两种情况，二是自动消失，二是自已放弃

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【承担违约责任的主要种类】

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继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。 ①继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。 ②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足 以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

2Z204020劳动合同及劳动者权益保护制度 【劳动合同的种类】 更多考前精准信息押题联系QQ8161131

204020劳动合同及劳动者权益保护制度

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（2）以完成一定工作任务为期限的劳动合同或劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 （3）非全日制用工合同不得约定试用期。

【劳动者可以单方解除劳动合同】

【用人单位单方解除】

霸笔记：劳动者试用期不合格、或者有严重过错，用人单位才可以随时解除劳动合同。 劳动者非主观原因，或者用人单位也无过错，可预告解除合同。

【用人单位不得解除劳动合同与优先留用的区分】

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笔记：劳动者出于极度弱势，处于特殊时期或者单位未尽应尽义务不得预告解除或者经济性裁！ 生裁员应当优先留用的劳动者，并不弱势，而是相较于其他人单位有过错或者劳动者确有困难

【终止劳动合同的经济补偿】

违法解除/终止 赔偿=补偿×2 例题：某施工单位试验员李某2015年3月上班，2016年5月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作 为由将其解雇。经劳动争议仲裁，如李某不愿意回单位上班，可主张按（）的工资标准支付赔偿金。 A.1个月 B.1.5个月 C.3个月 D.4.5个月 【答案】C 【解析】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六 个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续 履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照上述经济补 偿的2倍支付赔偿金。 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 2Z204023合法用工方式与违法用工模式的规定

劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。临时性岗位是指 存续时间不超过六个月的岗位。

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劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣 劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。 被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作，劳 务派遣单位承担工伤保险责任 2Z204024劳动保护的规定 【劳动者的工作时间和休息休假】更多考前精准信息押题联系QQ8161131 平时安排劳动者加班，应支付不低于150%的工资报酬；休息日安排劳动者加班，应支付不低于200% 的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。 单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过1小时；特殊情况每日不得超过3小时， ，每 月不得超过36小时。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制 【劳动者的工资】 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资 【未成年工劳动保护】不得安排从事矿山井下、有毒有害、第四级体力劳动、其他禁忌。 【女职工劳动保护】 一般 禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。 规定 经期 不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动 不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。 孕期 女职工 怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。 具体 不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动。 规定 哺乳期 不得安排加班和上夜班 《劳动法》规定，女职工生育享受不少于90天的产假。 产期 《女职工劳动保护特别规定》，女职工生育享受98天产假。

2Z204025劳动争议的解决

劳动争议发生后，可以通过和解、调解方式进行。和解、调解不成的，可以提请劳动仲裁。对仲 服的，可以向法院起诉。

（劳动仲裁与民事仲裁的区分】

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动调委员会：职工代表、用人单位代表、工会代表（主任） 劳动仲裁委员会：工会代表、用人单位代表、劳动行政部门代表（主任） 劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之 日起计算。（劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁的时效期间不受限制） 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 2Z204030相关合同制度 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 一、承揽合同 承揽合同的特征：

（1）以完成一定的工作并交付工作成果为标的； （2）除当事人另有约定外，承揽人须以自已的设备、技术和劳力完成主要工作； ①未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；（主 由第三人需经定作人同意） ②承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的 第三人完成的工作成果向定作人负责。（辅助工作交由第三人无需经定作人同意）

（1）以完成一定的工作并交付工作成果为标的； （2）除当事人另有约定外，承揽人须以自已的设备、技术和劳力完成主要工作； ①未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；（主要工 作交由第三人需经定作人同意） ②承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成的，应 当就第三人完成的工作成果向定作人负责。（辅助工作交由第三人无需经定作人同意） （3）承揽人在完成工作过程中，不受定作人的指挥管理。独立承担完成合同约定的质量、数量、期 限等责任。 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验，但定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工 作。 【承揽合同当事人的权利义务】 承揽人的义务： 如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及 时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需 要修理的零部件。 ②承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。 定作人的义务： ①支付报酬的义务； ②验收工作成果的义务 承揽人完成工作向定作人交付工作成果，并提交了必要的技术资料和有关质量证明的，定作人应当验 收该工作成果园林造价，

但定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工

并提交了必要的技术资料和有关质量证明的

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【标的物毁损灭失风险的承担】

，协的物致项、次天的险， 付之前由出实人承担，交付之后由买受人承担 2.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同 成立时起由买受人承担 3.对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一 承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约 定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违约定之日起由买受人承担。

3.对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一 承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约 定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违约定之日起由买受人承担。

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