JGJ_T494-2022 装配式住宅设计选型标准-2022年4月1日起实施.pdf

5.1.1装配式住宅技术策划时应选定适宜的结构技术体系

5.1.2结构技术体系应根据建筑的抗震设防烈度、建筑高度、 场地条件和生产施工等因素，经过技术，经济和使用条件的综合 比较后确定，并应符合下列规定： 1应具有完善的设计方法，结构计算模型应与结构整体 2结构部件应具有配套技术指标说明书等文件，在一定范 ? 3应具有部件连接的成套技术，连接技术应安全可靠、质 量可控、配套完整、操作简便； 4宜具有部件生产成套技术，生产成套技术应包括生产工 艺、质量标准和管理系统、存放和运输、成品保护等内容； 5X宜具有成套施工技术，成套施工技术应包括安装工艺和 工序、配套设备设施和机具、质量控制措施、检验验收方法等。 5.1.3结构专业应结合通用部件的选型配合建筑专业进行建筑 方案的设计，并应符合下列规定： 1结构平面布置宜规则、对称，质量、刚度分布宜均匀： 抗侧力结构部件的竖向布置应连续、均匀，应避免侧向刚度和承 载力沿竖向突变： 2结构布置时，应初步确定结构部件的选型，包括部件及 其接口的尺寸和构造等； 3宜采用大空间的布置方案。

方案的设计，并应符合下列规定： 1结构平面布置宜规则、对称，质量、刚度分布宜均匀 抗侧力结构部件的竖向布置应连续、均匀，应避免侧向刚度和承 载力沿竖向突变； 2结构布置时，应初步确定结构部件的选型，包括部件及 其接口的尺寸和构造等； 3宜采用大空间的布置方案

矿山标准规范范本结构部件的设计选型应同时确定部件之间的接口做法；

2宜选用集成外围护、设备与管线、内装修部品的通用部 件，并与各系统进行协调； 3结构整体性能应符合国家现行标准的有关规定，并应通 过部件选型、结构验算进行选代优化： 4部件选型时应充分考虑生产、运输、存放和吊装的可行 性，宜选择尺寸较大的部件： 5当选用非通用部件时，仍应遵循少规格、多组合的标准 化设计原则。 5.1.5部件之间、部件与部品之间的接口应进行标准化设计， 并应满足尺寸标准化、构造简单、施工便捷的要求。 5.2混凝士结构 5.2.1装配式混凝土结构应选择受力合理、连接可靠、施工便 捷的技术体系，选型时应明确预制混凝土构件连接、钢筋连接的 技术，并应综合考虑设计、生产和施工等全过程的可行性。 5.2.2当采用装配整体式混凝土剪力墙结构时，应根据建筑平 面确定剪力墙墙板和后浇连接段布置位置，设计选型应符合下列 规定： √1X剪力墙厚度不宜小于200mm，宜为50mm的整数倍； 2／预制混凝土外墙板尺寸应结合建筑开间、层高等进行选 型；宽度方向宜以1个或2个功能空间尺寸作为墙板的标志尺 寸；高度方向尺寸应以建筑层高作为墙板的标志尺寸； 3外墙宜采用预制构件，严寒和寒冷地区的外墙宜采用预 制夹芯保温墙板；当采用预制夹芯保温外墙板时，外叶板尺寸应 根据后浇段尺寸、悬挑构件连接节点情况综合确定； 4门窗洞口宜与墙板构件一体预制，洞口尺寸应为100mm 的整数倍，并应结合墙板周边连接构造要求、建筑地面做法综合 确定洞口位置及尺寸： 5宜优先选用大直径钢筋、大间距连接的墙板构件。 5.2.3当采用装配整体式混凝土框架时，设计选型应符合下列

规定： 1预制柱与预制梁中心线宜重合，预制柱与预制梁外边缘 距离不宜小于50mm；同一梁柱连接节点的两个方向框架梁截面 宜有不小于50mm的高差； 2框架柱截面尺寸宜为100mm的整数倍；框架梁宽尺寸 宜为100mm的整数倍，高度尺寸宜为50mm的整数倍； 3宜选用钢筋直径大、连接根数少的构件，柱构件纵向受 力钢筋宜集中于四角且对称布置； 4节点采用现浇做法时，预制柱纵向钢筋定位应与预制梁 下部钢筋定位相协调，当节点区采用复合箍筋时宜采用拉筋与外 围箍筋组成。

围箍筋组成。 5.2. 4 装配式混凝土结构住宅楼盖结构的设计选型应符合下列 规定： 宜不设置或少设置次梁； 2宜选用周边不出筋的预制混凝土底板； 3预制混凝土底板跨度大于3m时，宜采用桁架钢筋混凝

5.2.4装配式混凝土结构住宅楼盖结构的设计选型应符合下列

5.2.4装配式混凝土结构住宅楼盖结构的设计选型应符合下列 规定：

1宜不设置或少设置次梁； 2宜选用周边不出筋的预制混凝土底板； 3预制混凝土底板跨度大于3m时，宜采用架钢筋混凝 土预制底板；跨度大于6m时，宜采用预制预应力混凝土底板： 跨度小于3m时，可采用不带桁架钢筋的预制混凝土底板； X桁架钢筋混凝土预制底板配筋设计时，钢筋桁架下弦钢 筋可作为叠合楼板受力钢筋使用，下弦钢筋可不伸出底板边缘： 底板受力钢筋间距应为100mm、150mm或200mm。 5.2.5预制混凝土楼梯应采用通用部件，同一住宅项目层高相 同时标准层楼梯构件宜为一种

5.3.1钢结构住宅应根据其建筑高度选择合适的结构体系，并 应符合下列规定： 13层及以下的低层钢结构住宅，可选择钢框架结构体系 或冷弯薄壁型钢结构体系： 29层及以下的多层钢结构住宅，可选择钢框架结构体系

5.3.5多层和高层钢结构住宅中，梁柱刚性连接节点

度进行归并。当柱构件选用方（矩）形钢管时，梁柱连接节点宜 采用隔板贯通式节点。梁端部采用梁翼缘盖板式连接时，宜在工

5.3.6钢结构住宅宜优先采用免拆模楼板

5.3.6钢结构住宅宜优先采用免拆模楼板， 5.3.7钢结构住宅宜采用钢楼梯或预制混凝土楼梯，同一住宅 项目层高相同时标准层楼梯构件宜为一种。 5.3.8钢结构构件应采取防腐和防火措施，并应明确维护周期。

可采用防腐涂料涂装并包裹防火板做法，也可采用防火防腐涂装 做法，

2应根据使用功能空间的通风、采光、节能等要求，结合 外墙板类型、规格尺寸等因素综合确定外门窗的洞口尺寸、窗型 设计、分格尺寸、开启扇位置和尺寸等。 6.0.5外挑阳台、空调板等部品部件宜结合外立面效果进行标 准化设计，选用通用部品部件

7.0.1装配式住宅机电部品应与主体结构、外围护、内装修系 统全面配合，应与主体结构相分离 7.0.2在技术策划时，应确定设备与管线系统的装配技术， 选适用性部品。 7.0.3应根据建筑方案，结合项自场地及市政条件，提出机电 部品的集成方案，并应优先选用功能型模块机电部品或集成度高 的部品。 7.0.4应明确所选用机电部品的尺寸、规格型号、性能要求、

7.0.5机电部品选用接口应满足设备与管线系统及集成部

8.1.7板材类内装修部品选型时，应结合建筑设计，通过

1防火、防水、防潮、隔声、抗冲击等性能应符合使用空 间的功能需求和国家现行有关标准的规定； 2隔墙应选用非砌筑免抹灰的轻质墙体，可选用龙骨隔墙 轻质条板隔墙、模块化隔墙或其他干式工法施工隔墙；

3隔墙及墙面宜选用可实现管线分离，且空间利用率高的 部品； 4墙面部品选型应考虑后期维护的便利性，应选用易清洁 易修复、可局部更换的部品： 5墙面部品选型时，应选用提供阴阳角、接缝、收边收口 等配套的部品。 8.2.2地面系统部品选型应满足承载力、刚度、防水、防滑、 耐磨、抗冲击、隔声、防虫防鼠等相关性能的要求，并应符合下 列规定： 1可采用架空地面、非架空于铺地面或其他干式工法施工 的地面，宜选用可实现管线分离的部品： 2地面系统部品选型应考虑后期维护的便利性，应选用易 清洁、易修复、可局部更换的部品： 3地面系统与地面辐射供暖系统结合设置时，宜选用模块 式集成部品； 4地面系统应与建筑地面标高要求相协调，考虑完成面的 5应用于厨房、卫生间的地面系统应考虑耐酸碱性的 要求。 8.2.3吊顶系统宜选用与顶面设备及管线结合度高的通用部品： 其性能应符合现行行业标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的有 关规定。 8.2.4厨房部品的选型应结合户型设计考虑布局方案、设备管 线敷设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸及管道井位置等，并应 符合下列规定： 启 立点后狂

线敷设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸及管道并位置等，

1厨房宜选用提供整体解决方案的部品，部品应包括楼地 面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线； 2厨房吊顶、墙面、地面应采用燃烧性能A级的部品； 3厨房应选用抗油污、易清洁的部品，燃气灶一侧的墙面 应选用耐高温的部品，地面应选择防滑耐磨的部品；

面有牢固的连接措施 8.2.5卫生间的选型应与套型设计相结合，并协调设备管线敷 设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸以及管道井位置等，宜选择 1可按如厕、淋浴、盆浴、洗漱等几种功能的排列组合进 行选型； 2宜采用十湿分离的布置方式： 3宜选用同层排水系统技术； 4应选用提供楼地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线整体 解决方案的技术体系。 8.2.6室内门窗宜选用成套供应的部品，选用时应明确所采用 门窗的材料、品种、规格等指标以及颜色、开启方式、安装位 置、固定方式等要求。入 8.2.7收纳系统应在建筑方案设计阶段结合户型设计进行部品 选型，并应符合下列规定： 1收纳部品的位置设置与尺寸选型应与用户使用习惯和被 收纳物品的尺寸相结合； 2X收纳部品选型应结合项目情况和内装总体风格设计定位 并应符合国家现行有关标准的规定

8.2.6室内门窗宜选用成套供应的部品，选用时应明确所

教育标准门窗的材料、品种、规格等指标以及颜色、开启方式、安装位 置、固定方式等要求。

选型，并应符合下列规定： 1收纳部品的位置设置与尺寸选型应与用户使用习惯和被 收纳物品的尺寸相结合； 2X收纳部品选型应结合项目情况和内装总体风格设计定位， 并应符合国家现行有关标准的规定

8.3.1内装修宜选用通用的连接构造，接口的位置和尺寸应 符合模数协调的要求，并应做到连接合理、拆装方便、使用 可靠。 8.3.2不同耐久性的部品相连接时，应考虑更换便利性进行接 口设计选型

8.3.3部品的接口选型应符合下列规定：

3部品的接口选型应符合下列

1套内部品的维修和更换不应影响公共部品的正常使用及 结构的安全性；

2先装部品应为后装部品预留接口土建标准规范范本，并与后装部品接口 匹配； 3部品连接接口应在内装修方案阶段统筹考虑接口性能 公差、接缝美观等因素影响

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合· 的规定”或“应按…执行”。

《钢结构设计标准》GB50017 《建筑门窗洞口尺寸协调要求》GB灯30591 《装配式整体卫生间应用技术标准》JGJ/T467 《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T 445 《建筑用集成吊顶》JG/T413