四、工程实体质量精细化管控一主体结构

四、工程实体质量精细化管控一主体结构

3.混凝土工程一浇筑前准备

四、工程实体质量精细化管控一主体结构

阻燃标准3.混凝土工程一混凝土浇筑

1、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过混凝土初凝时间，当超过时应留置施工缝。 2、混凝土运至浇筑地点时，并核对强度并进行落度检测，同时按规定要求留置相应砼试块， 3、控制振动棒振揭数量与质量，振动棒插入点间距控制在500mm内，应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等 4、为控制板厚，每块板不少于5个厚度控制块，分布于楼板四个大角及止中间，且间距不大于1500mm。 厨房间及其他涉水房间、屋面不得设置厚度控制块。施工过程中及时复测标高：同时应安排钢筋工及 恢复变形和移位的钢筋。关键部位浇筑过程中，管理人员必须芳站。 5、施工完成后，使用板厚仪对楼板厚度进行移动式检测及复核

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3.混凝土工程一混凝土浇筑

1、梁柱接头不同混凝士，采用钢丝网，钢丝网呈45度放置，配合周转背楞稳定钢丝网位置，并控制混凝土流向。 在混凝土初凝前将背楞取出（背楞采用12螺纹钢制作），可周转使用 2、混凝士浇筑过程中，分离装置与梁内预理埋的钢丝网结合使用。柱头混凝土浇筑至设计标高，找平后使装置内的 混凝土与板面标高一致，保证强柱弱梁的要求 3、混凝土浇筑过程中，先浇筑强度等级高的混凝土，待强度等级高的混凝土初凝前进行强度等级低的混凝土浇筑， 4、 梁柱接头混凝土浇筑时须管理人员旁站，严禁低标号混凝土流入高标号混凝土，

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3.混凝土工程一混凝土泵管余料回收

严禁将冲洗泵管的直排污染密目网，应使用吊斗或混凝土洗泵（废料回收）系统替代传统混凝土废料 元淀水可作为二次结构的施工用水，同时可以将沉淀池内的细石等材料进行回收利用

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3.混凝土工程一混凝土收面

1、楼板混凝土振揭完毕后，拉线控制标高，用刮杠刮平，用抹光机抹平或用木抹子搓压二次收面，时间不得过早或过晚，控制 楼板混凝土表面裂缝 2、墙根两侧、柱根凹周200mm范围内应刮平压光。初凝前宜进行二次振揭，接看应进行表面一次抹压；终凝前再进行二次抹压： 以减少现浇板表面收缩龟裂 3、混凝土面平整度控制在土5mm范围内，有坡度要求的，找坡方向准确坡度满足设计要求，

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3.混凝土工程一混凝土养护

1、混凝土浇筑完成后12h内进行浇水养护（收面后宜采用塑料薄膜覆盖养护），夏季应增加浇水次数并保证表面湿润，冬季施工 应有保温防冻措施， 2、砼收光完成后，必须及时覆盖塑料薄膜，且养护方法应得当、合理，养护时间要满足规范要求。混凝土强度未达要求前，严禁 吊运材料或上人（以不踩起脚印为宜）。 3、混凝土浇水养护的时间：不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d 4、每层的养护视频由分包责任人发送养护视频至项目部管理群内，项目部利用坚果云软件存档，以此确保楼层墙板养护到位。同 时在相应楼层标注砼养护记录

1、混凝土浇筑完成后12h内进行浇水养护（收面后宜采用塑料薄膜覆盖养护），夏季应增加浇水次数并保证表面湿润，冬季施工 应有保温防冻措施， 2、砼收光完成后，必须及时覆盖塑料薄膜，且养护方法应得当、合理，养护时间要满足规范要求。混凝土强度未达要求前，严禁 吊运材料或上人（以不踩起脚印为宜）。 3、混凝土浇水养护的时间：不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d 4、每层的养护视频由分包责任人发送养护视频至项目部管理群内，项目部利用坚果云软件存档，以此确保楼层墙板养护到位。同 时在相应楼层标注砼养护记录

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3.混凝士工程一混凝土试块

1、试件成型后，在混凝土初凝前1～2h内须进行抹面，沿模口抹平。 2、成型后带模试件应用湿布或塑料布覆盖，并在20土2℃的室内静置1d（但不得超2d），然后拆模编号。 3、拆模后试件应立即送标准养护室养护（标养室必须采用恒温恒湿系统），试件间应保持10～20mm的距离，并 避免直接用水冲淋试件。无标准养护室时，试件可在水温为20土2℃不流动的水中养护。 4、须根据同条件试块的强度判断拆模时间，拆模须经过项目技术负责人批准

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3.混凝土工程一实测实量

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3.混凝土工程一车库上车辆

1、地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行。 2、地下室顶板行车路线，须提前规划，尽可能与消防设计车道重合。 3、车行路线与消防车道不符时，宜与设计沟通，对车行路线进行结构加固或保留支模体系。 4、严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料和建筑材料。

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3.混凝土工程一优化设计

1、过梁与主梁底间距大于300mm的可以设置预制过梁或现浇过梁。 2、墙体门窗洞口顶标高与圈梁、框架梁底标高不同时，若两者相差不大于300mm 过梁应与圈梁、框架梁一起现浇，设置的过梁两端应超出洞口两侧不少于250mm： 或延伸至与构造柱、框架柱连接，其混凝土强度等级不低于C20，过梁宽同墙厚，如 一次浇筑则应采取有效防开裂措施， 3、如结构墙柱边门垛小于150mm，在施工图中明确此门垛和结构墙柱一起浇筑成型 如未一次浇筑则应采取有效防开裂措施，则应采取有效措施确保二次浇筑砼或砌体础 的稳固，避免竖向裂缝的产生

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3.混凝土工程一优化设计

4、屋面套管预埋前根据屋面建筑图纸进行深化碰撞试验，优化调整通气管位置，绕开烟帽、排水沟等部位，降低后期防水施工难度 改善屋面整体施工观感质量。 5、采用PC板替代传统砖胎模，减少砌体粉刷施工量，提高基础施工进度及承台成型尺寸精度

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1、提前备料，砌块龄期应达到28d。砌体材料进场时，应严格验收，并进行材料标识，不合格予以退回。 2、根据砌体类型和强度要求，合理控制砌筑砂浆稠度。在搅拌机处设置配合比标识牌和计量设备。 3、砌筑砂浆应随拌随用。当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h内使用完毕， 4、施工前须用CAD或BIM软件对砌体排版深化，排版应从上至下，部分楼、地面凹凸不平，在砌筑前用1：3水泥砂浆落底找平 排砖图经审核后贴于待施工墙面。 5、每皮砖和灰缝厚度门、窗洞口的尺寸过梁、构造柱位置预制块、植筋位置管道洞、配电箱和消防栓等具体位置由技术负责 人和安装部门共同确定。 6、砌体切割应采用专用砌块切断机，严禁随意劈砍。 7、在墙上留置临时施工洞口时，期侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口、施工脚手眼 洞等应进行仔细补砌，灰缝应填满砂浆，严禁用干砖填塞

四、工程实体质量精细化管控一主体结构

四、工程实体质量精细化管控一主体结构

1、宽度大于300mm的门窗洞口（包括临时施工洞口）应设置现浇或预制钢筋混凝土过梁，过 2、采用轻集料混凝土空心砌块必须用一皮小配砖封口，再做窗台压顶。 3、窗台压顶伸入墙体两端不小于120mm，窗台内高外低，向外按10%的坡度坡水。 4、交界处须粘贴海绵胶确保外观质量。 5、厨卫反梁宜吊模与主体混凝土结构一次浇筑，制作定型模具阴角R角一并成型。 6、厨卫反染后浇时宜预留倒“U”型插筋，使用方钢背楞、定型化方钢夹具，确保成型效果

四、工程实体质量精细化管控一主体结构

1、线管线盒安装时需弹线切槽敷设。墙体上的洞口及管线槽应尽量在砌筑时预留出，不得后凿。 2、当无法预留时，应首先在砌体墙上弹线按线采用无齿锯切割整齐，槽宽小于4cm用高标号水泥砂浆分两次补槽 槽宽大于4cm米用C20细石混凝土灌实。 3、墙体上严禁横向开槽 4、将传统做法中预制钢筋混凝土过梁改成利用混凝土余料浇筑电箱壁毫，保证箱体安装质量不变形，减少筑墙 体后开凿量，节约砌筑材料、节约人工成本，降低工程成本

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1.抹灰工程一合格标准

注：每处空鼓面积不大于400cm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1、预留洞口严禁用砌块砂浆封堵，须用高一标高微膨胀防水混凝土封堵。槽钢预留洞口须凿出斜口，利用止水螺杆 将模板固定，利用投料口进行砼浇筑。砼强度达75%后剔除料口与墙齐平，抹灰收口。在迎水面粘贴防水卷材，卷材 须向洞口周边各外延50mm。 2、螺杆洞采用中间填塞防水发泡剂，外侧用橡胶大头塞封堵。 3、大面积抹灰前须做实体抹灰样板，验收合格后方可全面施工。技术负责人利用样板进行交底

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1、墙体不同材料基体交接处表面应设置钢丝网或玻璃纤维网格布，搭接宽度不小于100mm。 2、消火栓背面须安装防火封堵板铺设钢丝网、线管开槽处等必须铺设钢丝网 3、抹灰层厚度大于2cm应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时（应增设一道钢丝网）。抹灰层与基 层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 4、先浇水湿润墙面，后拍浆。拍浆量不小于墙面面积的80%，拍浆后酒水养护至少2大

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1、抹灰工程灰饼施工由专人负责，利用结构控制线、砌筑控制线采用两台激光扫平仪将地面控制线弹到墙上进行灰饼定点。 2、灰饼间距控制在1m~1.5m，不宜过大。门窗洞上口、侧面等处要打饼到位，灰饼制作严格控制开间几何尺寸（土5mm）。 3、厨卫间墙面要进行请一遍光后顺纹拉毛处理。抹灰完成后应喷水养护，养护时间不少于7大。 4、阳台、卫生间、管道井管道安装前必须先进行抹灰，风井需随砌随抹。 5、配电箱、槽、盒外口应与抹灰面齐平。烟道排烟口必须保证其圆整度。 6、门窗边水泥砂浆护角抹灰，抹灰砂浆严禁掺加砂浆王。 7、待抹灰层有一定强度后，应及时喷水养护。 8、外墙抹灰必须采用防水砂浆

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2.地面工程一地热管水泥砂浆地面

1、弹出建筑1米线及地面面层控制线，标高控制正确。确保室内净高允许偏差不超过20mm，允许极差值不超过20mm。 （采用激光测距仪每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。） 2、在楼地面四周墙根位置以及设计有特殊要求的位置，粘贴30*10mm厚聚本板条，作为砼地面伸缩缝，在门槿位置或单间边 长大于6m或超过30m，房间中间事先设置聚本板伸缩缝 3、在距砼面层2cm处，设置50*50，Φ4的钢丝网片，用来约束砼面层的变形，避免裂缝产生。 4、当聚本板伸缩缝遇地暖管时，应将地暖管位置聚本板截成缺口，以使聚本板伸缩缝处标高与地面齐平。 5、为了更好地控制钢丝网片位置，砼分两次浇筑，第一次浇筑至离砼面层以下2cm处，再铺设钢丝网片，第二次浇筑砼至设 计标高。

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1、窗框安装工作宜在室内、外抹灰前进行，门框安装宜在室内、外抹灰完成后进行 2、七层及七层以上外开窗、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗、倾斜安装的铝合金窗应使用安全玻璃。 3、固定片需固定在窗两侧墙体预制砼块上，并内外连接牢固；固定片安装位置距窗角不应大于150mm，其余部位的固定片中心距不应大于500mm。 4、窗框底部及两侧距底部300mm以下部位用防水砂浆塞，其余用发泡胶填塞再用专用密封胶密封。发泡胶需一次施打成型，严禁切割。 5、外窗台必须向外找坡，设计无要求时坡度>6%，防止窗台渗水。 6、装修施工时要加强保护，不得随意破坏门窗框的保护胶纸。墙体施工完成后才可将保护胶纸撕去。保护胶纸在型材表面留下的胶痕，宜用香蕉 清理干净。 7、在交义施工中，特别是拆除外架过程中，应采用挡板进行封闭，以保护安装好的门窗框，以免钢管或硬物磕碰

四、工程实体质量精细化管控一装饰装修

1、住宅楼梯步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。 2、扶手高度不应小于0.90m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件 间净空不应大于0.I1m。 3、顶层休息平台应设置100mm高、80mm宽的挡水台 4、楼梯踏步上下通线、横平竖直、宽度一致、无小于1/2小砖、观感较好。 5、确保从楼地面起计算的0.8m(住宅为0.9m)必须装有防护栏杆。低窗台、百窗下部有能上人站立的可踏面时，防 护栏杆的高度应从窗台起计算。

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）先做好节点、附加层、排水集中部位构造处理；卷材宜平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。由屋面最低标高向上铺贴，天 沟卷材施工宜顺天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向：铺贴高低跨屋面时，应按先高后低、先远后近顺序；上下层卷材长边搭接缝应错开，且 不得小于幅宽的1/3：同一层相邻卷材短边搭接缝错开不小于500mm。 （2）屋面结构完成后和防水施工完成后均须进行24小时蓄水试验或雨天淋雨试验。 （3）女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙项端檐下，卷材收头的端部裁齐，收头用金属压条钉压牢固，用密封营封 团压条上口及固定点处。 （4）女儿墙阴阳角部位设置45倒角。在R角项端与墙面交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶，

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）女儿墙底部宜设置500mm以上混凝土返边（与屋面结构同时筑） （2）女儿墙立面抹灰层应设置分隔缝，并与屋面刚性层、泛水分隔缝贯通 （3）女儿墙压顶应为细石砼，压顶向内坡水不小于6% （4）内悬挑下口应做滴水线或鹰嘴。滴水槽宽度和深度不小于10mm。压顶要求顺直、平整、美观

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，泛水处应增设附加防水层和护墙， （2）出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。根部分隔缝内填2cm宽防水 性填充料。 （3）门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理

（1）屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，泛水处应增设附加防水层和护墙。 （2）出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。根部分隔缝内填2cm宽防水 性填充料， （3）门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）等高变形缝：变形缝泛水处的防水设置附加层，附加层在平面和立面的宽度不小于250mm；防水层应铺贴或涂刷至泛水墙顶部；变形缝内填充不 然保温材料，上部采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材。等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。 （2）不等高变形缝：在变形缝内填充不燃保温材料，在保温材料上方剪力增植筋做悬挑板，悬挑板上方采用水泥防水砂浆或细右砼在基层进行找坡， 坡度不小于6%，忍挑下口应做滴水线或鹰嘴，滴水槽宽度和深度不小于10mm。 （3）屋顶避雷带应顺直，固定牢固，焊缝饱满，且连续设置。避宙带的支撑高度应在150mm一200mm为宜，不应低于150mm。避雷带一般应安装在 女儿墙项面的中心线位置，支架每米一个，转角处0.5m，弯曲半径不得小于圆钢直径10倍。焊接长度应符合规范要求

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）深化排布：进行屋面工程深化设计，统一规划上人屋面平面布置及细部做法，创奖项目建议进行三维整体布置。 （2）整体要求：屋面分格布置均匀、成排上线、贯通交圈、分格缝设置纵横间距不应大于6m（且沿女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置） 各缝宽度宜为10mm（女儿墙周边为20mm），分格缝内应填弹性密封材料： （3）排气出口应理设排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应计 置在纵横分隔缝的相交点处。 （4）排汽道纵横间距宜为6m，排汽道宽度宜为40mm；屋面面积每36m宜设置一个排气孔。透气孔距屋面高度大于250mm，应做防水处理

四、工程实体质量精细化管控一屋面工程

（1）烟风道反口等须与主体结构一同浇筑，不得后砌筑水泥砖。通气管不得与风道或烟道连接，高出屋面完成面300mm，屋顶有隔热层应从隔热层 汉面算起。 （2）经常有人停留的平屋项上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。 （3）PVC通气管因其强度、刚度较低，可使用砖墙砌筑保护。 （4）平屋面烟道超出建筑物完成面至少600mm，且不得低于女儿墙高度。坡屋面应根据排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度等因素确定， 5）烟道四周应增设防水附加层，宽度和高度不小于300mm

煤炭标准四、工程实体质量精细化管控一节能工程

四、工程实体质量精细化管控一节能工程

四、工程实体质量精细化管控一节能工程

（1）EPS构件及装饰线条应采用聚合物抗裂砂浆和耐碱玻纤网复合层作为外保护层，以提高耐久性能、抗老化性能、耐水性能。 厚度小于20cm的EPS构件可直接粘贴在基层墙体或基层保温层上，但厚度大于20cm的EPS构件必须要增加锚固措施，或可按锚栓 方置方式在墙体预埋钢筋锚栓，对构件进行锚固， （2）女儿墙、露台栏板等外墙EPS线条要设置混凝土压顶，避免线条与结构交界处脱胶开裂渗水。 （3）窗台下口的线条如采用EPS构件及装饰线条，外窗、雨棚下口、屋檐下口等处应设置滴水线（槽），滴水槽宽度和深度不得 于10mm，在两侧和内侧20mm处断开，防止雨水留到墙壁上。

四、工程实体质量精细化管控一室外工程

管理是一种实践，其本质不在于知，而在于行；验证不在 于逻辑，而在于果。 管理方法的积累是需要敢于不断的创新、细于不断的总结和 分析、勤于不断的完善和补充。 1、有制度，管理才会有章法 2、有自标，工作才会有方向 3、有计划，做事才会有条理 4、有标准生产标准，操作才会有依据 5、有方法，问题才会有结果 6、有检查，部署才会有落实 7、有考核，班组才会有意识 8、有流程，效率才会有保证