图7.地面铺设瓷砖，明沟做不锈钢子

4.2.1.3出入口设置铁防鼠板（黑、黄颜色，高度为50cm、不露空）； 4.2.2踢脚线、墙面 4.2.2.1踢脚线用黑色瓷砖，高度120mm； 4.2.2.2墙裙刷外檐涂料，高度为1.0米，颜色为桔黄色；如图8 4.2.2.3墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度（镜框规格400mm*600mm，底边距地1.5m 材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.2.2.4悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m；如图3。 4.2.2.5相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求； 4.2.3设备基座刷棕色油漆；如图4。 4.2.4接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志： 4.2.5设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、管道流向标识、维修 标识）清楚、准确：如图9。

色瓷砖，高度120mm，墙裙为橘黄色，

4.2.6室内照明良好，并配备应急照明设备，应急救援设备、工具齐全，并放置于便于拿 取处：

高层标准规范范本4.2.7按规定配制灭火器材。如图10

4.4.2.2墙裙刷外檐涂料，高度为1.0米，颜色为棕紫色 4.4.2.3墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.4.2.4配电间内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m， 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求； 4.4.4.3配电柜基座刷棕色油漆； 4.4.4接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志； 4.4.5设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚、7 确； 4.4.6室内照明良好，并配备应急照明设备： 4.4.7按规定配制灭火器材

变配电区及办公区地面做成绿色的自流平地面。如图12所示

图12.绿色自流平地面

2出入口设置铁防鼠板（黑、黄颜色，高度为50cm、不露空） 3变配电设备周围铺设黑色绝缘地垫。黑色绝缘地垫边刷油漆 扁铁刷油漆或贴斑马线胶带：如图13所示

4.5.2踢脚线、墙面

图13.绝缘地垫边刷油漆及接地扁铁油漆

4.5.2.1踢脚线用米色瓷砖，高度120mm； 4.5.2.2墙裙刷外檐涂料，高度为1.0米，颜色为棕紫色； 4.5.2.3墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.5.2.4红号站内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m， 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求；如图3所示 4.5.3设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚、准 确； 4.5.4室内照明良好，并配备应急照明设备，应急救援设备、工具齐全，并放置于便于拿 取处： 4.5.5配电柜基座刷棕色油漆； 4.5.6按规定配制灭火器材

4.6.2踢脚线、墙面

4.6.2.1墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.6.2.2弱电间内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求； 4.6.3设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚 确：

4.6.6按规定配制灭火器材

以上公建设备间内具体标示由商管公司提

为提高产品品质，交精品工程，从细节出发，特编制住宅项目设备用房交工标准。 二、编制依据 天津公司工程部与物业公司共同协商制定 三、适用范围 天津公司工程部所有住宅工程。 血机程细加

4.1.1.1绿色自流平地面：

1.2出入口设置防鼠板（材质为绝缘 享度8mm，黑、黄斑马条纹，高度为50cm

4.1.2踢脚线、墙面

脚线刷紫棕色涂料，高度120mm：如图2

图1防鼠板、自流平地面

图2紫棕色踢脚线，高度120mm

4.1.2.2墙面喷涂白色涂料，悬挂管理制度（镜框规格400mm*600mm，底边距地1.5m； 材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.1.2.3悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计，底端距地1.5m；如图

4.1.2.2墙面喷涂白色涂料，悬挂管理制度（镜框规格400mm*600mm，底 材质：304拉丝不锈钢镜框）：

4.1.2.3悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求温/湿度计，底端距地

图3巡视记求、来访登记、温湿度计等上墙，底端距地1.5m 运行记录表上墙，放置整齐，记录齐全、真实符合要求； 业（商管），依据物业（商管）要求，做各种分区 机工字钢砼机座刷棕色油漆，如图4

4.1.2.4电梯运行记录表上墙，放置整齐，记录齐全、真实符合要求 4.1.3配合物业（商管），依据物业（商管）要求，做各种分区

.1.3.1电引机工字钢砼机座刷棕色油漆：

图4设备基座刷棕色油漆

4.1.3.2设备区与非设备区之间地面中间刷油漆隔开，做成斑马线标志（宽度为50mm 4.1.3.3接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志：

4.1.3.4电梯电源用桥架进行敷设，桥架满刷油漆（做成斑马线标志

.3.4电梯电源用桥架进行敷设，桥架满刷油漆（做成斑马线标志）：如图5

图5斑马线隔离、桥架满刷油漆

4.1.4设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚、准 确； 4.1.5室内照明良好，并配备应急照明设备，应急救援设备、工具齐全，并放置于便于拿 取处（如：盘车手轮等）；

.1.6按规定配制灭火器材及卫生用品。如

图6消防器材、卫生用品等摆放

4.2消防泵房、中水泵房、生活泵房交

4.2.1.1地面和设备基座铺设瓷砖（600mm*600mm），颜色为米黄色

.1.1地面和设备基座铺设瓷砖（600mm*600mm），颜色为米黄色：

4.2.1.3出入口设置铁防鼠板（黑、黄颜色，高度为50cm、不露空）

图7地面铺设瓷砖，明沟做不锈钢子

4.2.2.2墙面应悬挂《**泵房设备定位图》和《**泵房管理制度》，底边距地1.5m（镜框 规格400mm*600mm，材质：铝合金边框）；悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求， 温/湿度计底端距地1.5m；相关记录表格悬挂整齐，齐全、真实符合要求：

4.2.2.5相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求

4.2.2.5相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求

4.2.3设备基座刷棕色油漆；如图4。 4.2.4接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志； 4.2.5设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、管道流向标识、维 修标识）清楚、准确：如图9

4.2.6过墙孔应进行严密封堵

4.2.6过墙孔应进行严密封堵

线为黑色瓷砖，高度120mm，墙裙为橘黄

4.2.7室内照明良好，并配备应急照明设备，应急救援设备、工具齐全，并放置于便于掌 取处：

4.2.8按规定配制灭火器材。如图10

4.2.9设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、管道流向标识、维 标识）清楚、准确； 4.2.10泵房内管道的种类和流向均应标识清楚、准确：

4.2.11不锈钢水箱与钢基座之间应用不锈钢条（不小于1.5mm）或热镀锌型钢隔离，防止腐蚀 钢基座应作面漆处理

4.3.1.1地面铺设防滑瓷砖（500mm*500mm），颜色为米色： 4.3.1.2开设引流槽，做不锈钢葩子；如图7

4.3.2踢脚线、墙面

4.3.2.1踢脚线用黑色瓷砖，高度120mm；如图8 4.3.2.2墙裙刷外檐涂料，高度为1.0米，颜色为桔黄色；如图8 4.3.3.3墙面刷白色外檐涂料，悬挂管理制度（镜框规格400mm*600mm，底边距地1.5m 材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.3.3设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、管道流向标识、维修 标识）清楚、准确； 4.3.4室内照明良好，并配备应急照明设备。

4.4.1.1地面铺设瓷砖（500mm*500mm），颜色为：米色； 4.4.1.2配电柜周围铺设黑色绝缘地垫，宽度：1000mm；黑色绝缘地垫边刷油漆，做成斑

马线标志（宽度为50mm）：如图11

马线标志（宽度为50mm）：如图11

图11黑色绝缘地垫，宽度1米，地垫边屌

4.4.1.3出入口设置铁防鼠板（黑、黄颜色，高度为50cm、不露空）；如图1 4.4.2踢脚线、墙面 4.4.2.1踢脚线用黑色瓷砖，高度120mm； 4.4.2.2墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.4.2.3配电间内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求； 44.3配电柜基座刷棕色油漆：

4.4.4接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志； 4.4.5设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚、准 确； 4.4.6室内照明良好，并配备应急照明设备： 4.4.7按规定配制灭火器材：

4.5.1.1变配电区及办公区地面做成绿色的自流平地面。如图12

4.5.1.1变配电区及办公区地面做成绿色的自流平地面。如图12

图12绿色自流平地面

4.5.1.2出入口设置铁防鼠板（黑、黄颜色安全标准规范范本，高度为50cm、不露空）； 4.5.1.3变配电设备周围铺设黑色绝缘地垫。黑色绝缘地垫边刷油漆，做成斑马线标志（宽 度为50mm），接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志；如图13

图13绝缘地垫边刷油漆及接地扁铁油漆

4.5.2踢脚线、墙面 4.5.2.1踢脚线用黑色瓷砖，高度120mm； 4.5.2.2墙裙刷外檐涂料，高度为1.0米，颜色为桔黄色； 4.5.2.3墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.5.2.4红号站内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求；如图3 4.5.3设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚 准确； 4.5.4室内照明良好，并配备应急照明设备，应急救援设备、工具齐全，并放置于便于 拿取处； 4.5.5配电柜基座刷棕色油漆；

4.5.6按规定配制灭火器材。

4.6.1.1铺设静电地板：如图14

安全生产标准4.6.2踢脚线、墙面

4.6.2.1墙面喷涂白色外檐涂料，悬挂管理制度，（镜框规格400mm*600mm，底边距地 1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框）； 4.6.2.2弱电间内悬挂温/湿度计，保证室内温/湿度符合要求，温/湿度计底端距地1.5m 相关记录放置整齐，齐全、真实符合要求； 4.6.3设备干净、无尘，各种标识（设备标识、开关常开常闭标识、维修标识）清楚、准 确； 4.6.4室内照明良好，并配备应急照明设备： 4.6.5接地扁铁刷油漆，做成斑马线标志： 4.6.6按规定配制灭火器材。 以上住宅设备间内具体标示由物业公司提供。

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