北京市房屋修缮工程计价依据-预算消耗量标准-安装工程(2021版)第一册 机械设备工程（京建发[2021]201号 北京市住房和城乡建设委员会2021年9月7日）

一、本章包括电梯的拆除、安装、检修及更换零部件等，共34节453个子目。 二、本章检修项目及更换部件项目未包括接地极、地线的改装项目，发生时应执行第二册《电气设备工 程相关子目。 三、电梯常用工作内容释义。 1.检修：对日常维护保养非解体设备零部件进行解体检查、调整、清洁润滑以及测试的全过程， 2.更换：对失效或性能降低的零部件进行拆卸和以相应新的零部件安装以及伴随更换后的调整和测试 以达到正常使用的全过程。 3.试验：按国家相关标准要求对电梯性能进行的试验。 四、电梯安装工程中每部电梯按每层一为准，如有增减执行该节辅助项自安装中增加提升高度子自。 五、电梯安装按层高4m以内编制，如超过4m时执行该节电梯辅助项目相应子目。 六、自动扶梯按规格宽度600mm的成品设备编制，规格宽度每增加200mm消耗量增加5%。 七、自动人行道按安装长度编制，安装长度每超1m，人工消耗量增加0.7工日。 八、本章中液压电梯检修工程和更换部件工程只包括了液压电梯与更弓式电梯的不同部分，相同部分 执行电引式电梯的相应子目。 九、有机房电梯更弓引钢丝绳按规格执行相应子目，无机房电梯更弓钢丝绳按悬挂方式执行相应子目。 十、电弓引轮按悬臂式和有支臂执行相应子目。 十一、本章中更换泵站油箱中的部件均未包括放油、回注油和油箱清洗。 十二、新增轿厢扶手执行更换轿扶手相应子目。

十三、电梯试验项目中除码搬运外均不含码运输。 十四、本章液压油消耗量用（）表示的，执行时应根据实际数量补充。

十三、电梯试验项目中除码搬运外均不含码运输。 十四、本章液压油消耗量用（）表示的车库设计规范和图纸，执行时应根据实际数量补充。

一、工程量按设计文件图示尺寸或数量计算，无设计文件时按现场实际尺寸或数量计算。 二、电梯整体设备拆除按层站分段以部为单位计算。 三、电梯检修工程按台、件、头、座、套为单位计算。对层站变化的工程量分段以部为单位计算。 四、电梯更换部件及更换电气设备的元器件以部按层、台、件、个、套、副、m、100m为单位计算。 五、电梯更新安装工程分层站以部为单位计算。 六、电梯更新安装工程中的辅助项目分别以个、部、套为单位计算。 七、电梯试验项目以部为单位计算

架子工搭拆脚手架，按规定顺序拆除各系统的机电设备。拆下的机电设备和零部件运送到指定地点，按规格

作内容：机械系统和电气系统全部安装、调整及试运行

答拆脚手架，按规定顺序拆除各系统的机电设备。拆下的机电设备和零部件运送到指定地点，按规格码放整予

二作内容：指导架子工搭拆脚手架.按规定顺序拆除各系统的机电设备。拆下的机电设备和零部件运送到指

工作内容：解体厂家同意可解体的部位.检查紧固电机接线端子， ，测量电机相间绝缘电阻及接地电阻

制动器动作开关接线及开关接点。组装制动器，调整制动器动作间隙和制动开关工作情况，试运行。 2、检修导向轮：解体导向轮，清洁、检查润滑导向轮、轴、轴承，重新组装，测量垂直度。 3、检修电引轮：扒下电引钢丝绳，电引轮清污，测量绳槽磨损情况.轮缘重新涂标志漆，重新挂电引绳

工作内容·解体反绳轮.清洁、检查润滑导向轮、轴、轴承.重新组装.测量垂直度

工作内容：解体反绳轮.清洁、检查润滑导向轮、轴、轴承.重新组装.测量垂直度

工作内容：清理电引钢带尘土 照明标准，检查端部记录仪

工作内容：清理电引钢带尘土，检查端部记录仪

工作内容：清污，测量调整张力，测量电引绳直径判断磨损程度，检查绳头组合，测量端站引绳剩余空程，重新标记平层标志。 机械部位擦拭清洁后加油，检查手动拉杆及开闸钢丝绳并做开闸试验，

容：清污，测量调整张力，测量电引绳直 径判断磨损程度，检查绳头组合，测量端站更引绳剩余空程，重新标记平 机械部位擦拭清洁后加油检查手动拉杆及开闻钢丝绳并做开间试验

工作内容：更换控制柜、变频器、可编程序控制器、微机程序控制板等及参数设置、调整、试运行：

第土三节电气控制系统更换

第士三节电气控制系统更换

工作内容：更换操纵盘、层显呼梯盒、呼梯按钮盒、消防开关盒、基站电锁、主电源控制箱、轿顶检修盒、底坑检修盒包括接线、校验。

水利标准工作内容：更换绝缘导线包括控制线、动力线及电缆的安装固定、标识、接线、校验