图2不动产单元代码结构

5.3.2.1第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用GB/T2260规定的行政区划代码。 5.3.2.2第二层次为地籍区，代码为3位，码值为000～999。 5.3.2.3第三层次为地籍子区，代码为3位，码值为000～999。 5.3.2.4第四层次为宗地特征码，代码为2位。其中：

5.3.2.2第二层次为地籍区，代码为3位，码值为000～999。 5.3.2.3第三层次为地籍子区，代码为3位，码值为000～999。 5.3.2.4第四层次为宗地特征码，代码为2位。其中： a) 第1位用G、J、Z表示。“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示 土地所有权未确定或有争议； b) 第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、H、W、Y表示。“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表 示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上），“x”表示建设用 地使用权宗地（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地）， “E”表示土地承包经营权宗地（林地），“F”表示土地承包经营权宗地（草地），“W”表 示使用权未确定或有争议的土地，“V”表示其它使用权土地，用于宗地特征扩展。 5.3.2.5第五层次为宗地顺序号，代码为5位，码值为00001～99999，在相应的宗地特征码后顺序 编号。 5.3.2.6第六层次为定着物特征码，代码为1位，用F、L、Q、W表示。“F”表示房屋等建筑物、构 筑物污水处理标准规范范本，“L”表示森林或林木，“Q”表示其他类型的定着物，“W”表示无定着物。 5.3.2.7第七层次为定着物单元编号，代码为8位，其中： a) 定着物为房屋的，定着物单元在使用权宗地内应具有唯一编号。前4位表示房屋的幢号，房屋 幢号在使用权宗地（或地籍子区）内统一编号，码值为0001～9999；后4位表示房屋的户号， 房屋户号在每幢房屋内统一编号，码值为0001～9999； b）定着物为森林、林木的，定着物单元在使用权宗地内应具有唯一的编号，码值为00000001～ 99999999

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c）其他的定着物，定着物单元在使用权宗地内应具有唯一的编号，码值为00000001～ 99999999; d）使用权宗地内无定着物的，定着物单元编号用“00000000”表示

5.4.1数据库的空间要素分层

空间要素分层见表1。

4.2空间要素属性结构

5.4.2.1行政区属性结构见表2。

表2行政区属性结构（XZQ）

宁政区代码在任现有行政区划代码的基础上力展到行政利级，即： 乡以上行政区划代码采用GB/T2260中的9位数字码，村级为三位数字码， 行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，单位：平方米。

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5.4.2.2行政区界线属性结构见表3

表3行政区界线属性结构（XZQJX）

5.4.2.3地籍区属性结构见表4。

表4地籍区属性结构（DJQ）

表5地籍子区属性结构（DJZQ）

表6宗地基本信息属性结构（ZDJBXX）

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表6宗地基本信息属性结构（ZDJBXX）（续）

权利类型为所有权时可不填。

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2.6界址线属性结构贝

表7界址线属性结构（JZX）

5.4.2.7界址点属性结构见表8.

表8界址点属性结构（JZD）

注：从宗地的左上角开始，按照1、2、3...的顺序编制的界址点号

5.4.2.8注记属性结构见表9

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表9注记属性结构（ZJ）

5.4.2.9房屋基本信息属性结构见表10

表10房屋基本信息属性结构（FWJBXX）

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表10房屋基本信息属性结构（FWJBXX）（续）

表11构（建）筑物属性结构（GZW）

5.4.2.11控制点属性结构见表12。

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表12控制点属性结构（KZD

表13正射影像图属性结构（ZSYX）

5.4.3非空间要素属性结构

5.4.3.1宗地权源信息属性结构见表14

表14宗地权源信息属性结构（ZDQY）

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表14宗地权源信息属性结构（ZDQY）（续）

表15户权源信息属性结构（HQY）

5.4.3.3户属性结构见表16。

5.4.3.3户属性结构见表16

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表18房地产权（项目内多幢房屋）项目属性结构（FDCQXM）

建设用地使用权、宅基地使用权属性结构见表1

表19建设用地使用权、宝基地使用权属性结构（JSYDSYQ）

表20构（建）筑物所有权属性结构（GJZWSYQ）

表20构（建）筑物所有权属性结构（GJZWSYQ）（续）

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5.4.3.8共有（共用）宗地面积分摊属性结构见表21。

8共有（共用）宗地面积分摊属性结构见表21

1共有（共用）宗地面积分摊属性结构（GYGYZ

建筑物区分所有权业主共有部分调查属性结构（

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表22建筑物区分所有权业主共有部分调查属性结构（JZWQFSYQYZGYBFDCB）（续）

表23地籍（不动产权籍）调查属性结构（DJBDCQJDCB）

6. 2. 2数据质量

6.2.2.1合法性要求为

数据要求是经过审查合格的资料（或数据）； 一土地权属等有关资料须保证其合法性。 6.2.2.2质量要求为： 资料内容。原始资料内容详尽、完整；

6.2.2.2质量要求为：

一资料内容。原始资料内容详尽、完整：

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一资料精度。满足DB22/T2298要求

6.3数据入库前的质量检查

6.3.1应对所采集数据进行全面质量检查，并对检查的错误进行改正，数据检查流程见图4。 6.3.2检查《地籍调查表》（不动产权籍调查表）的规范性、完整性、逻辑一致性，并对照图件检查 对应关系。 6.3.3检查数据源的数据格式、数学基础和数据精度等。 6.3.4依据相关标准确定检查项，包括：矢量数据几何精度和拓扑检查、属性数据完整性和正确性检 查、图形和属性数据一致性检查、接边完整性检查等。具体检查内容见表C.1。 6.3.5根据数据源质量要求对其进行质量检查，并填写数据源质量检查表，见表C.2。 6.3.6数据入库前应对数据进行数据质量检查，其检查表见表C.3。 6.3.7检查图形数据精度是否在限差范围之内。 3.3.8按照定制的内容，系统自动实现批量检查，也可采用人机交互的方式对重点内容进行检查，对 发现的错误及时修正。 6.3.9自动生成或手工编写检查报告，检查与更正工作结束

立入库数据与遵照5.4中所定义的表之间的映

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将质量检查合格的权属调查成果、地籍测量成果、房屋调查和测量成果，使用工具软件，利用 的映射关系，导入到数据库，

6.6数据入库后质量检查

数据入库后要对计算机自动输出成果进行检查，其检查表见表C.

7.1成果质量实行合格、不合格评定。

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附录A （规范性附录） 要素分类代码与描述

表A.1要素代码与名称

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表A.1要素代码与名称（续）

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附录B （规范性附录） 属性值字典表

表B.1界标类型字典表

表B.2界线性质字典表

注：本表根据GB/T13923的扩展原则进行扩展。

表B.3宗地特征码字典表

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表B.5权利类型字典表

表B.6权利性质字段表

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表B.7权利设定方式字典表

表B.8土地等级字典表

表B.9界址线类别字典表

表B.10界址线位置字典表

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表B.11界址点类型字典表

表B.12房屋用途字典表

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工程规范表B.12房屋用途字典表（续）

B.13房屋结构字典表

表B.14墙体归属字典表

表B.15构(建)筑物类型字典表

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表B.16宗地权源证明材料类型字典表

表B.17房屋权源证明材料类型字典表

港口水运施工组织设计表B.18房屋性质字典表