6.2.2火宝自动报警系统

火宅自动报警系统应符合GB16806和GB50116的要求，并应符合下列要求： a）火灾自动报警应具备对火灾进行检测并自动报警功能； b）应在住户室内安装感烟探测器和燃气泄漏探测器； c）当发生燃气泄漏或超指标烟雾时.探测器应及时通过报警设备向平台报警

厂房标准规范范本6.2.3建筑设备管理系统

6.2.3. 1建筑设备监控系统

建筑设备监控系统应符合JGJ/T334的要求

6.2.3.2能源管理

住区范围内的能源管理应符合JG/T162和JGJ/T285的要求，并应具备下列功能： a）能源管理应支持水、电、气、热等系统的数据采集、存储、展示、分析，并具备设备控制功能； b）通过建设住区能源管理系统，实现对住区公共区域内能耗实施动态监测、实时分析，建立和规 范能效测评、用能标准、能耗统计等能源运行管理

物业管理应符合GB/T20299.3的要求，并应具备下列功能： a）应提供小区基本服务管理，如小区设备维护、监控、巡更、访客管理等； b） 应具有基本的信息系统操作和管理能力； C） 可提供住区增值服务，如租售房屋、收发快递、住区金融等； d）应实现住区基础信息管理，如住区概况、人口信息、居民信息、组织情况、物业情况以及周边商 家等基础信息进行统一管理； e） 住区物业与综合监管功能，如提供公共设施管理、维修与保养服务，住区综合监管、停车场管理 以及保洁服务等信息，也可发布水、电、气、热等账单查询和代缴费服务

家庭内部的智能家居设备应与平台对接，实现室内防盗、防劫、防火、防燃气泄漏以及紧急救助等 实现相关数据的上传，并应符合GB/T35136和GB/T35143的要求

6.3.3.1一般规定

GB/T 38237—2019

智能卡系统的功能应包括但不限于身份认证和交易清分结算。智能卡系统应向服务平台提供身份 认证数据、交易数据等信息

6.3.3.2结构及要求

6.3.3.3数据传输要求

GB/T 38237—2019

进行实现，以便符合不同服务场景业务应用，并应符合下列要求： a 服务管理系统：应包含健康管理、接待管理、餐饮管理、会员管理、文娱活动管理、会员住宿管 理、医务管理等功能，可扩展涵盖课程管理、公寓经营管理、旅游管理等； b） 数据管理系统：对健康养老数据进行收集和存储，建立数据存储机制，分离生产数据与历史 数据； c）报警系统：应实现与住区物业报警中心互联，用户可通过手机等智能终端对报警现场实时 监控。

住区信用服务应符合下列要求： ? 通过平台数据的收集和外部数据采集等多种渠道，广泛获取住区服务机构和企业以及居民的 信用数据，建立住区信用评价数据基础； b） 通过对住区服务机构和企业信用评价，为居民选择优质的住区服务提供依据； 综合服务平台运营机构宜通过对住区内服务员工和居民的敬老爱幼、邻里和睦、模范家庭、爱 护公物、见义勇为等好人好事和热心社会志愿行动的信息，进行采集、公示或网络宣传，推动住 区的良好诚信建设。

住区信用服务应具备下列功能： a）征信数据采集功能：数据采集功能模块可通过多方面数据接人，采集相关数据并进行统一标准 的结构化处理，主要包括： 1）综合服务平台数据：人口信息、居民信息、组织情况、物业情况以及周边商家等； 2） 第三方征信数据：通过第三方征信公司确保数据的真实性和可靠性，按需同步住区服务机 构和企业数据，包括企业信息、互联网奥情信息等： 3）7 相关职能数据：包括医疗、社保、公积金等职能部门获取的相应数据； 4）互联网数据：住区服务提供商的互联网相关数据 b) 信用评价功能：应通过信用评估模型支撑对住区服务提供商和居民的信用评价，主要包括： 1） 信用评价计算公式：最终模型指标和权重以及计算方法； 2） 信用得分：输出各评价主体具体的信用得分； 3） 信用等级判断：根据评价主体得分分布等情况，划分企业信用等级； 4） 模型优化：根据评价主体的实际表现，对指标权重进行动态调整和优化 信用报告查询：平台可生成评价主体的信用报告，评价主体能够看到自已的信用得分，第三方 使用方经授权后，可查看评价主体的信用报告， d） 信用公示：对于存在严重失信的住区服务提供商和居民，根据中立且权威第三方的标准进行失 信公示。 e) 服务推送功能：对于信用评价良好的评价主体，应匹配相关的优质服务

住区范围内提供的生活服务应包括： a）社交服务：用户可利用手机、计算机等工具，通过系统内的交流论坛，根据各方需求进行协 合作：

GB/T38237—2019

b）电子商务服务：整合住区周边商业店铺信息，提供物品信息与服务，也可提供农产品以及周边 餐厅的订餐服务、电子支付、汽车票、飞机票代售等服务； 物流服务：提供快递查询接口，为业主提供快递服务； 医疗服务：通过多种形式，向医疗健康需求者提供必要的服务，如网上电子预约功能、网上医疗 专家电子资讯功能以及建立网上健康档案等多种功能； 家政服务：发布育婴、看护儿童、照顾老人、宠物看管及家庭保洁等服务信息； 教育服务：面向住区居民提供培训、教育等方面的咨询和服务，建立居民教育档案

b）电子商务服务：整合住区周边商业店铺信息，提供物品信息与服务，也可提供农产品以及周边 餐厅的订餐服务、电子支付、汽车票、飞机票代售等服务； 物流服务：提供快递查询接口，为业主提供快递服务； 1） 医疗服务：通过多种形式，向医疗健康需求者提供必要的服务玩具标准，如网上电子预约功能、网上医疗 专家电子资讯功能以及建立网上健康档案等多种功能； 家政服务：发布育婴、看护儿童、照顾老人、宠物看管及家庭保洁等服务信息； 教育服务：面向住区居民提供培训、教育等方面的咨询和服务，建立居民教育档案

综合服务平台应设置单独机房进行管理，有效应对突发事件，

网络安全应符合下列要求： a）应采用多重防御，通过防火墙等安全措施对集群内流量进行严格管控，保护平台主机免受来自 内部、外部的网络攻击； b）采用白名单形式设置访问控制列表，可信主机才可访问集群内主机； c）定期进行安全扫描，及时发现安全漏洞，快速对漏洞进行修补或者防护

安全审计应符合下列要求： a）物理机应全部启用安全相关的日志记录功能，日志重定向到独立的服务器； b）对整个安全基础设施包括虚拟环境，应提供统一的日志安全审计系统； c）针对账户管理、登录事件、系统事件、策略更改、账户登录事件的成功/失败开启审计

系统的安全运维应符合下列要求： a）由角色管理系统实现定义和控制权限，运维工程师应有唯一身份； b）通过加密信道进行管理，具备身份鉴别和认证； c）登录、操作过程均被实时审计； d）建立内部流量汇聚点，监控网络动态和流量； e）对物理机、主机进行实时的中央处理器（CPU）、带宽、磁盘监控设计图纸，发现异常情况应立即通过短 信、邮件告警，

系统的安全运维应符合下列要求： a）由角色管理系统实现定义和控制权限，运维工程师应有唯一身份； b）通过加密信道进行管理，具备身份鉴别和认证； c）登录、操作过程均被实时审计； d）建立内部流量汇聚点，监控网络动态和流量； e）对物理机、主机进行实时的中央处理器（CPU）、带宽、磁盘监控，发现异常情况应立即通达 信、邮件告警