长沙市既有多层住宅增设电梯工作实施方案(长住建发[2020]53号 长沙市住建局等五部门2020年5月)

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  • 《长沙市既有多层住宅增设电梯工作实施方案》已经市政 府研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。

    长沙市住房和城乡建设局办公室

    为进一步推进我市既有住宅增设电梯工作,完善既有住宅使 用功能,改善老旧小区居住条件,提高人民群众生活品质,结合 今年民生实事项目工作安排,现就我市既有住宅增设电梯工作制 定如下实施方案: 一、工作原则 按照“业主自愿、政府指导、依法监管、确保安全”的原则 对符合加装条件的既有住宅做到“区街主导、能装尽装;业主主 体、积极加装”,倡导小区整体推进安装改造,切实提高人民群 众的幸福感、获得感。 二、目标任务 2020年主城区既有多层住宅增设电梯建设1000台,其中, 芙蓉区,天心区、岳麓区、开福区、雨花区计划数为240台(其 中200台为必须完成任务数)。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡 市鼓励实施。 三、职责分工 (一)市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市市场 监督管理局等部门按各自职责负责既有多层住宅增设电梯相关 政策制定、业务指导、督导检查工作。市、区两级财政部门负责 财政补贴事宜。市人居环境局负责把增设电梯纳入具备条件的城 镇老旧小区改造内容,一并做好改造方案。长沙市公安局负责既 有住宅增设电梯安全维稳工作。市物业维修资金管理中心和市公

    施工过程的质量安全监督和施工协调,做好工程验收和登记管 理;增设电梯工程峻工验收资料:1.业主申请峻工验收报告、2.建 设单位法人代表委托书(经办人身份证复印件)或业主委员会、业 主代表身份证复印件、3.工程质量鉴定报告(由第三方机构出具)、 签字并加盖公章)、5.建筑结构隐蔽工程验收记录(表)、6.房屋建 筑工程质量保修书、7.业主代表签到表、8.增设电梯联合备案和竣 工验收表。按照“一梯一档”要求,及时将工程档案归档至市城 建档案馆;鼓励业主委托物业服务企业或和第三方电梯安全管理 企业负责日常使用管理,购买电梯安全责任保险,确保施工安全 和电梯运行安全。 (三)优化流程,提高效率。区街主导“能装尽装”,各区 政府要统筹,甄选一批条件成熟、居民增设电梯意愿强烈的住宅 小区,由区财政出资、街道(社区)负责组织编制小区增设电梯 规划设计方案。街道(社区)调取规划依据图、现状地形图等规 划资料,并请区自规部门现场勘查审定小区增设电梯地点位置是 否符合规划要求。符合规划要求的再调取小区地勘报告和既有多 层住宅设计图纸等资料,委托设计单位做好小区增设电梯规划设 小组联合审查备案。

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