5.1.1消防安全评估的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试和消防安全管理检查，应涵盖《贝 灾高危单位消防安全评估导则（试行）》（公消[2013]60号）所规定的评估内容，并根据评估对象情 况，将其合理划分为子项、单项或分项

5.1.2资料审查内容包括

建筑物和公众聚集场所依法办理消防行政许可或备案手续情况； 依法确定消防安全管理人、自动消防系统操作人员情况 C）依法建立专（兼）职消防队情况； d）以往火灾记录情况。 5.1.3现场抽样检查及功能测试内容包括： a）对建筑防火设施等外观质量进行现场抽样查看； b）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量： c）对消防设施的功能进行现场测试； d）对消防产品进行现场抽样判定； e）对其它涉及消防安全的项目进行抽查、测试。 5.1.4消防安全管理检查内容包括： a）员工消防安全教育培训制度及记录： b）防火巡查、检查制度及记录； C）消防设施、器材维护管理制度及记录： d）灭火和应急疏散预案演练制度及记录； e）火灾隐患整改制度及记录； f）安全疏散设施管理制度； 9）消防(控制室）值班制度； n 用火、用电安全管理制度： 易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度 j）消防安全管理组织机构和各级消防安全责任人岗位职责； k 消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况。 5.2评估指标

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5.2.1各类型火灾高危单位的评估指标可参见附录表A.1～A.3进行确定。 5.2.2由于评估对象不同光伏发电标准规范范本，如果评估对象依据国家消防法律法规和国家工程建设消防技术标准要求不需 要涉及附录A.1～A.3中所列的消防安全评估指标，则消防评价中介机构应结合评估对象实际情况，对 附录A.1A.3所列的消防安全评估指标进行相应的增减。

5.3.2分项指标权重用W.标示，表示为分项的指标权重：单项指标权重用W，标示，表示分项i第 个单项的指标权重；子项指标权重用W微标示，表示分项i第：个单项第k个子项的指标权重

6消防安全评估检查测试表

5.1消防评价中介机构应依据国家现行消防法律法规和国家工程建设消防技术标准对火灾高危单位消 防安全评估建立《消防安全评估检查测试表》。《消防安全评估检查测试表》以各单项指标为建表单位 进行建表，应包括以下内容：单项名称、子项名称、检查内容、重要程度、检查部位、检查数量、检查 情况、评定结果、单项判定等内容。参见附录表A.1，以其“建筑防火”分项指标中的“安全疏散”单 项指标、“消防设施”分项指标中的“火灾自动报警系统”单项指标和“消防安全管理”分项指标中的 “消防安全制度”单项指标为例，这三个单项指标的《消防安全评估检查测试表》示例参见附录表B.1~ B.3。 6.2各类型火灾高危单位的消防安全评估需结合评估对象实际情况设定具体的子项指标，各子项指标可 包括若干个检查内容，针对各检查内容需设定相应的评定细则。评定细则可以将各检查内容按符合程度 分层次划分为A、B、C、D四种情况，且不应少于其中任意两种情况，以百分制进行量化，对应分值分 别为100，70，40，0。 6.3将《消防安全评估检查测试表》中各检查内容应按照影响消防安全的重要程度划分为I（关键项） 和II（一般项）两类

签后项评定，取后标合评定的程序进行 7.2子项评定 7.2.1按照《消防安全评估检查测试表》的检查内容，依据评定细则对各子项的检查内容逐项进行评定 得到各子项的得分中

7.2.2对于各检查内容的抽样检查数量原则如下

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b）对防火间距、消防车道的设置及安全出口、疏散楼梯的形式和数量应全部检查； ）对消防设备设施进行抽样检查、功能测试，抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查： 抽查中若有1处评定结果评定为D时，则对该检查内容再抽查4处，不足4处的全部抽查。 7.3单项评定

单项中各子项得分×各子项指标权重，得到该单项的

Φ,为分项i第个单项的得分；W为分项i第j个单项第k个子项的指标权重；Φ为分项i第j个 单项第k个子项的得分，m为分项i第j个单项所含子项的数目。 7.4分项评定

d,为分项i的得分；Ws为分项i中第j个单项的指标权重；为分项i中第j个单项的得分；n为分 项i所含单项的数目。 7.5综合评定

中为单位消防安全评估得分，为分项i的得分；W为分项i的指标权重；k为分项的数目。

8.1根据火灾高危单位消防安全的状况，将火灾高危单位消防安全等级划分为“好、一般、差”三个等 级。 8.2当《消防安全评估检查测试表》中任意一个关键项判定为D时，则该火灾高危单位消防安全评估直 接评定为“差”。

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其中，对于关键项中存在下列问题之一的，评定结果判定为D ）建筑物和公众聚集场所未依法办理消防行政许可或备案手续的： ）未依法确定消防安全管理人、自动消防系统操作人员的； ）疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的： d）未按规定设置自动消防系统的： e）建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的： F）人员密集场所违反消防安全规定，使用储存易燃易爆危险品的； g）公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的： ）经公安机关消防机构责令改正后，同一违法行为反复出现的： ）未依法建立专（兼）职消防队的： ）一年内发生一次较大以上（含）火灾或两次以上（含）一般火灾的。 3.3当《消防安全评估检查测试表》中任意一个关键项评定均不为D时，根据分项评定或综合评定待 情况，参照表1火灾高危单位消防安全评估等级与量化范围，对火灾高危单位消防安全等级进行评

消防安全评估报告应包含以下内容： ）单位概况及消防安全基本情况 包括被评估单位基本情况、消防设备设施设置情况、器材配置情况、消防安全管理情况和消防安全重点 部位情况等。 ）存在的问题

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结合《消防安全评估检查测试表》对被评估对象消防安全工作实际开展情况，消防设施运行情况和 安全管理情况进行评估，发现存在的火灾隐患及消防安全问题 C）评估结论 根据现场检查测试情况，填写《消防安全评估结论表》，见附录C，判定评估对象消防安全等级， d）消防安全对策、措施及建议 针对存在的问题，提出科学、合理、具有可操作性的消防安全对策和建议。 e）评估报告需附《消防安全评估检查测试表》

结合《消防安全评估检查测试表》对被评估对象消防安全工作实际开展情况，消防设施运行情况和消 安全管理情况进行评估，发现存在的火灾隐患及消防安全问题。 c）评估结论 银据现场检查测试情况，填写《消防安全评估结论表》，见附录C，判定评估对象消防安全等级 d）消防安全对策、措施及建议 针对存在的问题，提出科学、合理、具有可操作性的消防安全对策和建议。 e）评估报告需附《消防安全评估检查测试表》

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附录A （资料性附录） 火灾高危单位消防安全评估指标

表A.1民用建筑消防安全评估指标

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表A.2易燃易爆化工厂房、装置消防安全评估指标

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A.3易燃易爆化学物品仓库、储罐消防安全评估指

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（资料性附录） 《消防安全评估检查测试表》示例

表B.1安全疏散检查表

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DB21/T 21862013表B.2火灾自动报警系统检查表单项子项检查内容检查细则重要检查部位检查检查情况评定结果单项名称名称程度数量ABCD评定火消防检查是否设有火灾报警控制器、消防联动控制器、消防灾控制消防控制室的设置控制室图形显示装置或其组合设备组成。自室(中设有为A；未设有为D。动心)检查监控状态信息检查能否监控并显示建筑消防设施运行状态信息、显示I报显示消防安全管理信息，并向城市消防远程传送相关信息。警能为A：仅能显示其中一种信息为C：不能为D。系检查是否有两个以若有，检查上下两级消防控制室的控制关系是否符合规统上消防控制室联网范的要求。符合为A；不符合为D。检查消防控制室能II否控制火灾声和(或)现场测试。光警报器的启动和能为A：不能为D。停止检查消防控制室能否显示保护区域内的火灾报警控制检查火灾报警控制器、火灾探测器、火灾显示盘、手动报整接钮的正常工器等的状态信息显作状态、火灾报警状态、屏蔽状态及故障状态等相关信示息。能显示为A：不能显示为D。检查可燃气体报警当建(构)筑物内安装有可燃气体报警系统和电气火灾监系统和电气火灾监控系统时，检查消防控制室能否接收上述两系统的报警控系统状态信息显信号，并显示相关联动反馈信号。示能为A：不能为D。14

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DB21/T21862013操作显示装置使其显示完整系统区域覆盖模拟图和各层平面图，检查图中是否明确指示出报警区域、主要部检查界面显示功能位和各消防设备的名称和物理位置，且显示界面是否为中文界面全部符合要求为A：否则为D。使火灾报警控制器和消防联动控制器分别发出火灾报消防火灾报警和联动控警信号和联动控制信号，检查显示装置是否在3s内接控制制信号显示收，并准确显示相应信号的物理位置，并是否优先显示室图火灾报警信号相对应的界面形显全部符合要求为A：否则为D。示装使具有多个报警平面图的显示装置处于多报警平面显置多报警平面显示和示状态，检查各报警是否能自动和手动查询，是否有总查询数显示，是否能手动插入使其立即显示首火警相应的报警平面图全部符合要求为A；否则为D。火灾报警信号优先使显示装置显示故障或联动平面，输入火灾报警信号，检查显示装置是否能立即转入火灾报警平面的显示显示功能测试能为A：否则为D。检查电气火灾监控设备(以下简称监控设备)在墙上安装II电气时，其底边距地面高度是否为1.3~1.5(m)，其靠近门轴火灾的侧面距墙是否大于0.5m，正面操作距离是否大于监控安装1.2m；落地安装时，其底边是否高出地面0.1~0.2(m)系统全部符合规范要求为A：有一项不符合为C：全部不符合为D。I报警功能测试使监控设备处于正常监视状态，正常接入负载，使任一回路处于报警状态，检查监控设备能否接收来自探测器的监控报警信号，并在30s内发出声、光报警信号，能18

DB21/T 21862013否指示报警部位、记录报警时间，是否予以保持，直至手动复位全部符合要求为A：否则为D。使任一回路电源处于故障状态，检查监控设备是否能在II100s发出声光故障报警信号，并能手动消除故障声信检查故障报警功能号：再有故障信号输入时，是否能再启动：故障光信号是否能保持直至故障排除。全部符合要求为A：否则为D。检查剩余电流式电将电流源接入试验设备，调节电流源电流，当被保护线I气火灾监控探测器路剩余电流达到报警设定值时，检查探测器是否在60s的报警功能内发出报警信号能为A：未设有为D。检查人：时间：19

DB21/T21862013表B.3消防安全制度检查表单项子项重要一检查部位检查检查情况检查内容检查细则评定结果单项名称名称程度数量ABCD评定消检查方法：查阅书面材料。消防控制中心内的火灾自II防消防控制中心内的动报警系统完好有效，发现故障及时维修，误报及时处安火灾自动报警系统理为A：消防控制中心内的火灾自动报警系统完好有全消防是否完好有效，发现效，发现故障及时维修，有少量（≤5个）误报未时处制设施故障是否及时维修，理为B：火灾自动报警系统发现故障未及时维修，或有维护误报及时处理。度较多误报未及时处理，或消防控制中心内的火灾自动报保养警系统痛痪的为D。消防控制室内是否检查方法：查阅书面材料。上述工作存档完善的为A：11对上述维保与检测做好记录并存档。1否则为C。检查方法：查阅书面资料。制度包括消防安全教育培训、是否按照公安部61防火巡查检查、火灾隐患的整改、安全疏散设施的管理、相关号令要求建设本单消防设施器材的维护保养、消防（控制室）的值班、用制度位的各项消防安全火用电的安全管理、易燃易爆物品的管理、燃气电气设建设制度，各项制度的内备的检查和管理（包括防雷、防静电）及其它有关的消容是否健全。防安全管理制度。各项消防安全管理制度健全的为A：建立但未健全的为B：未建立或者缺少为C。是否确定了消防安检查方法：查阅书面资料。确定消防安全归口管理部全归口管理部门，明门，明确其职责和权限，并认真履行的为A；确定消确其职责，并认真履防安全归口管理部门，但未明确其职责和权限的为B：行未确定消防安全归口管理部门，或者未在权限内履行其职责的为C。是否建产子消防安检查方法：查阅书面资料，询问消防安全管理人员。建20

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附录C （资料性附录） 单位消防安全评估结论表

暖通空调设计、计算单位消防安全评估结论表

评估中介结构名称（单位公章）

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