江苏省建设工程消防设计审查验收工作相关规范标准技术难点问题解答(新建建筑部分)（江苏省住房和城乡建设厅等五单位2020年8月） 

2）合用的两个防火分区分别都有2个及以上安全出口； 3）合用的楼梯间应采用防烟楼梯间，且两个防火分区应分别设置前室，前室之 间应采用无门、窗、洞口的防火墙分隔 1.3.3安全疏散和避难 1、6层以下的饭店、培训机构等建筑是否需要设置封闭楼梯间？ 答：饭店与商店功能类似，应按照商店的要求执行；培训机构应根据具体性质、 用人群分别确定。 2、学校生活楼中，一层为厨房、二层为餐厅、三层以上为宿舍。宿舍部分的楼 梯是否需要与底部的餐厅分开？ 答：学校生活楼中，三层以上宿舍的蔬散楼梯间应独立设置。二层餐厅的蔬散楼 梯不应与宿舍楼梯间兼用。 3、高层病房楼及老年人照料场所避难间可否利用消防电梯前室或普通电梯前 室？ 答：普通电梯的电梯厅没有防火分隔，不具备良好的防烟性能，难以保证避难人 员的安全，不能用于病房楼层的避难间；当普通电梯前室采用了耐火极限不低于2h 防火隔墙和甲级防火门与其他部位进行了分隔，且符合最小净面积要求时，可以作为 避难间； 消防电梯的合用前室是人员的疏散通道和消防救援人员的集结地，不能用作病房 楼层的避难间，老年人照料场所消防电梯的合用前室可以用作避难间。 4、小型多层商业建筑，内部两侧联排店铺之间的公共走廊最小宽度根据疏散人 数计算疏散宽度小于3.0m，公共走廊宽度是否可以采用计算疏散宽度进行设计？ 答：可以，但公共走廊宽度不得小于商店建筑规定疏散楼梯最小净宽。 5、电影院人数如何计算？ 答：电影院为有固定座位的场所，其疏散人数可按实际座位数计算，另需考虑影 院工作人员和候场人数，每层候场人数应按最大观众厅的固定座位数计算。 6、对于足浴、卡丁车、真人CS、游泳馆、溜冰场、健身房、门诊楼、体育健身

答：仅供人员通行、无可燃物的连廊可封闭，但应设置防止火灾蔓延的措施。 9、散开楼梯间与外廊相连，楼梯间转角平台处无外窗，利用走廊外窗作为自然 通风窗，是否可以？ 答：如走廊为开走廊，可利用走廊自然通风；如走廊为封闭走廊，走廊在楼梯 平台宽度范围的可开启外窗可作为楼梯间的自然通风窗。 10、地下室的封闭楼梯间在首层的疏散门可以开向首层楼梯间扩大前室吗？（如 下图）

客：可以（除规范明确要求地上地下楼梯间需独立设置情况外）。

11、学校建筑敲开走廊上下层之间要考虑1.2m的窗槛墙高度吗？ 答：不需要。 12、两层建筑，敲开楼梯间，总建筑面积不超过一个防火分区，中庭处也相连通 建筑外墙上、下层开口之间需要设置1.2m窗槛墙，那么其余部位是否需要设置1.2m 窗槛墙？ 答：除建筑外窗、洞口所连通的室内空间为上下层直接莲通的部位外（如：靠外 墙的楼梯间、靠外墙的中庭回廊等），其余应按规范要求采取防火分隔措施。 13、建筑一层外窗的顶部梁高900mm，建筑二层向外悬挑1500mm宽，挑出部 分的外墙上设低窗（窗台高100mm），此种构造能否满足上下层窗槛墙高度1.20m 以上的要求？上下层未封闭式阳台的窗槛墙高度不足1.20m，是否可以把阳台看作是

1、可不设消防车登高操作场地的多层建筑的雨棚进深是否不限？ 答：多层建筑雨棚进深可以不限。 2、消防车登高操作场地是否必须设置在楼梯的立面侧？消防车登高操作场地在 对应立面轻工业标准，如下图所示在底层设置通道是否符合要求？

答：消防车登高操作场地未要求一定设置在靠近楼梯间一侧，但直通疏散楼梯的

通道入口应该直观、明显；图示消防车登高操作场地设置方式可行。 3、受场地限制，消防车道距离建筑物能否小于5m？不作为消防车登高操作场地 的话，距离不应大于多少？ 答：受场地限制时，消防车道距离建筑外墙距离可适当减小，但不应影响消防车 通行； 消防车道距离建筑外墙的最大距离，不应大于30m，且消防车道与建筑外墙之间 不应设置妨碍消防车登高操作的树木、架空管线等障碍物， 4、布置消防车登高操作场地时，L、U字形高层建筑（两端伸出段比较长）如何 确定其长边长度？

车使用的消防车回车场不宜小于18mX18m，重型消防车用于何种建筑？ 答：重型消防车用于大型公共建筑及高层建筑。 6、建筑已设置满足一个长边长度设置消防车登高操作场地，但由于建筑体量较 天，部分防火分区设置的火火救援窗附近无消防车登高操作场地，是否仍然需要设置 消防车登高操作场地或灭火救援窗？ 答：每个防火分区应设置不少于2个灭火救援窗，在满足一个长边长度设置消防 车登高操作场地时，如条件限制，应尽量满足面向消防车登高操作场地的一侧设置有 灭火救援窗。 7、在两栋高层建筑之间设置封闭连廊，连廊距地面超过24m，设有独立疏散楼 梯，是否需要针对连廊设置消防车登高操作场地？ 答：连廊高度大于24m时，应兼顾连廊并结合建筑造型合理布置救援场地；连 仅作通行无其它使用功能时，可不设置消防车登高操作场地 8、消防车登高操作场地对应范围内仅设一处直通楼梯间的入口是否满足要求

1.3.6.1消防给排水

因工艺要求即使吊顶也要超过8m）且又必须设雨淋系统时，其联动控制如何处理？ 答：由火灾自动探测装置的报警信号和区域内的手动报警按钮“与”逻辑动作， 火灾自动探测装置此时不采用感温探测器 12、消防验收时发现施工图设计存在不符合设计时所采用规范的问题，是按照设 计图验收，还是要求整改？ 答：对违反强制性条文和消防安全的问题需整改。 13、国家标准图集《消防给水稳压设备选用与安装》17S205的总说明要求：“消 防给水稳压设备应用与消防主泵的联动接口，当消防主泵投入运行状态后，稳压泵自 动停止工作。待火情消除后，手动恢复稳压给水设备的控制功能。”目前设计图纸中 未执行，验收时是否执行？ 答：按设计要求验收。 14、一般消防水池属于隐蔽工程，验收时如何把握建设（施工）单位有没有缩减 水池容积？ 答：查看隐蔽工程验收记录及检测记录

1.3.6.2 消防电气

（一）消防电源 1、民用建筑中的柴油发电机房是否需要按照爆炸危险环境设计？ 答：因为设置于民用建筑内柴油发电机房的柴油闪点较高（不低于60°），属 于丙类液体，因此，民用建筑中的柴油发电机房不属于爆炸危险环境或场所。另外储 油间也无需设可燃气体探测装置。所以，民用建筑中的柴油发电机房不需要按照爆炸 危险环境进行电气设计。 2、地下室消防排水泵的电源采用下述哪种方案提供更为合理？ 方案一：由本防火分区为排烟风机供电的双电源切换箱提供； 方案二：由本防火分区为应急照明集中电源和防火卷帘供电的消防双电源箱提供 答：均不合理。比较合理的做法是消防排水泵的供配电系统应自成体系。 （二）火灾自动报警及消防联动控制系统

电气小间如做备用照明，能否也接这个配电箱？ 答：1）本防火分区的应急照明集中电源可以从该配电箱接电 2）本防火分区的电气小间不必做备用照明， 6、住宅建筑中，应急照明若采用集中电源供电，楼梯间应急照明可否兼做平时 照明？集中电源的A型应急照明灯具可否兼做普通照明，图集上仅是示意楼梯间可以。 除住宅建筑外，当灯具自带蓄电池供电时，消防应急照明是否可以兼用日常照明？ 答：未设置火灾自动报警系统的住宅建筑楼梯间照明可以兼做平时照明；此时， 应急照明的设置应满足普通照明的要求，且所有灯具均应满足应急照明A型应急照 明灯具的要求。对于设有火灾自动报警系统的住宅建筑，考虑到非火灾状态下的点亮 要求，这种设计在逻辑上有问题，较难实现， 7、无公共走道或公共楼梯间的小型商业建筑，每间商铺的安全出口指示标志如 何配电？ 答：每间商铺的安全出口指示标志由本商铺配电箱的专用回路供电。 8、住宅下部单层底商每间面积不超过200m，铺内是否可以不设应急照明和安 全出口标志？ 答：铺内可以不设应急照明，但对外的安全门应设置安全出口标志。 9、商业建筑应急照明采用集中电源供电，楼梯间应急照明可否兼做平时照明？ 楼梯间前室的应急照明可否与本层楼梯间应急照明灯同回路供电？ 答：不可以。因商业建筑应急照明系统必须采用集中控制型。目前已有的产品不 能同时满足上述问题的要求和规范的要求。 10、室内商业步行街两侧商铺内消防应急照明是否一定要求接入建筑消防应急照 明大系统内？在采用A型自带蓄电池消防应急灯具前提下，是否可以接入商铺内配 电箱？ 答：未设置火灾自动报警系统的商业建筑，小商铺在采用A型自带蓄电池消防 应急灯具前提下，可以接入商铺内配电箱，但必须由专用回路供电，同时应具备应急 点亮措施。 11、高层住宅底层商铺内消防应急照明系统火灾时启动方式，采用切断正常供电

5、平时消防两用的高低速消防风机（平时排风功率为消防时排烟功率1/3左右， 电动机为YDT之Y/Y或3Y+Y/3Y绕组接线），合用一个断路器保护时，低速接触器及 导线是否需按高速时功率来选择？ 答：低速接触器及导线应按低速运行时通过其自身的电流来选择。 6、地下室中消防设备采用专用配电回路，同时采用专设桥架敷设，是否一定要 选用MI类电缆；变电所设在地下室内，仅在变电所电缆沟内一段，消防专用供电回 路与其他供电回路同在电缆沟内敷设，是否一定要选用MI类电缆？ 答：上述情况下不一定要选用MI类电缆。消防线路的电缆选型防雷标准规范范本，应根据消防设 备的工作持续时间、消防线路的敷设路径、建筑物火灾燃烧当量，依据电缆的耐火性 能和燃烧性能进行选择

1.3.6.3防排烟系统

排烟时，其系统计算排烟量可按空间容积换气次数不小于6次/h确定，且不应小于 40000m3/h；当采用自然排烟时，其自然排烟窗（口）有效面积应不小于中庭地面面 积的5%。 答：可以。 28、对于非平的吊顶（如坡顶，锯齿顶）或阶梯报告厅等场所的净高如何界定 是否可以给出图示？ 答：（1）对于斜坡屋面或顶棚（包含人字形屋顶），当排烟窗（口）设置于斜 坡屋面或顶棚时，建筑空间净高为排烟窗（口）中心距地面的高度（如图1所示） 当排烟窗（口）设置于侧墙时，建筑空间净高为檐口（或顶棚）最低点距地面的高度 （如图2所示）。 （2）对子平顶顶栅棚、阶梯式地面的场所，用于计算排烟量等（第4.6.3条 的建筑空间净高H为平顶顶棚到阶梯式地面的最低地面的高度；用于确定最小清晰 高度的室内净高H为平顶顶棚到阶梯式地面的最高地面的高度（如图3、4所示）

首层或地下一层靠外墙部位，所以其排风设施可设于地下室或直接设于锅炉房内！ 不必在地面设置

表6.1.5集中布置的充电设施区防火单元最大允许建筑面积（m）

客：100%预留充电设施的地下汽车库需全部按1000m划分防火单元

答：可以如图疏散，但各防火单元内的最不利点，通过疏散门到达本防火分区白

以如图疏散，但各防火单元内的最不利点污水处理厂标准规范范本，通过疏散门到达本防火分区的

答：可以。排烟机房、新风机房、强弱电等机房平时人很少，可利用车之间的空