5.2.3.3语音安抚功能

5.2.3.4电梯状态显示功能

电梯各层站显示器处宜设置显示电梯“故障、检修、检验、满载”字样或图标的功能乳制品标准，以告知乘 伏态。

5.2.3.5选层取消功能

5. 2. 3. 6 长时间开门报警功能

正常运行状态下，电梯轿门和层门保持开启状态达到一定时间后仍未关闭时，轿相内应发 示音响信号，但不宜强制关门。

5.2.3.7视频监控系统

轿厢内宜设置带有存储功能的视频

设置带有存储功能的视频监控系统，方便记录

5. 2. 3. 8± 1C 卡系统

电梯宜配置IC卡系统，IC卡系统功能应符合TSGT7001中相关要求。

5.2.3.9物联网监控系统

5.2.3.10待机功能

电梯在一段时间内无人使用时，应能自动关闭轿厢内所有照明、通风、降温等设施的电源，且在 叫信号后自动开启。

6.1.2同一住宅小区加装电梯的色彩和风格应统一。 6.1.3加装的电梯井道与通道（包括连廊、候梯厅和救援通道等）宜采用钢结构或混凝土结构，鼓励 采用装配式结构。

6.1.4并道应独立设置，不应敷设与电梯无关的电缆电线、消防、燃气等管道。 6.1.5井道不应紧邻卧室布置。当条件受限，电梯不得不紧邻卧室布置时，应采取隔噪、减振等构造 措施。

6.1.6新旧结构连接

既有结构连接处混凝土构件强度等级不应低于C25。理件锚栓应采用有机械锁键效应的后扩底 可采用定型化学锚栓，不应采用膨胀型锚栓。锚栓设计及抗拔承载力的检验，应按JGJ145的有 执行。

6.2.1电梯井道采用钢结构时，其材料及要求

6.2.1.1钢材应符合下列规定：

1）宜采用不低于Q235等级B、C、D级碳素结构钢： 2 钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85： 钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%； 4）钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性

6.2.1.2受力构件及连接应符合下列规定

1）钢框柱宜采用方钢管，方钢管截面除满足强度要求和稳定性要求外，截面尺寸不宜小于 200×200×6（单位：mm）；也可采用H型钢，H型钢截面尺寸不宜小于200×200×6×8 （单位：mm）； 钢框梁宜采用矩形钢管，矩形钢管截面除满足强度要求和稳定性要求外，截面尺寸不宜小 于200×150×5（单位：mm）；也可采用H型钢，H型钢截面尺寸不宜小于200×150×4.5 X6（单位：mm）； 3 钢柱柱脚底板厚度不宜小于20mm，柱脚加筋板厚度不宜小于12mm； 4 电梯井道结构与既有结构连为整体的埋件，宜埋置在钢筋混凝土构件上，埋件钢板厚度不 宜小于12mm，锚栓直径不宜小于16mm；没有钢筋混凝土结构的楼层应在连接处对砌体 进行加固处理； 5）柱脚在地面以下的部分应采用强度等级较低的混凝土包裹（保护层厚度不应小于50mm）， 并应使包裹的混凝土高出地面不小于150mm。当柱脚底面在地面以上时，柱脚底面应高出 地面不小于100mm。

6.2.3外围材料及要求

6.2.3.1并道外围结构应采用隔热环保材料且符合下列要求：

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6.2.3.2若采用玻璃外围结构，应采用不低于6+0.38PVB+6规格的钢化夹层玻璃。

6.2.4.1首层候梯厅与室外高差小于300mm时，室外应设置排水沟或其它挡水设施。 6.2.4.2开散式候梯厅、连廊楼面应设置排水设施。 6.2.4.3并道的顶部与外围结构应具有防水功能，顶部宜设置有组织排水。

井道应设置通风设施。井道的通风面积不应小于井道截面积的1%，其风口应至少设置在井道的顶 置安全防护设施。 并道顶部应采取隔热措施，或设置降温设施，确保井道内布置的电梯主机、控制柜等主要部件不 温度过高，出现故障保护

并道外围应设置防撞设施及警示标志。

6. 2. 7底坑的要求

6.2.7.3底坑的防水应符合GB50108中的一级防水等级，不得渗、漏水，该防水设施应上延至高出室 外地坪300mm以上，当底坑难以完全避免周围雨水进入时，应设置排水设施。

6.2.7.3底坑的防水应符合GB50108中的一级防水等级，不得渗、漏水，该防水设施应上延至高出室

6.3.1电梯通道应设置防雨设施，地面应具备防滑性能。

6.3.1电梯通道应设置防雨设施，地面应具备防滑性能。

6.3.2电梯通道应设置永久性的照明设施，照度不应小于50Lx

6.3.2电梯通道应设置永久性的照明设施，照度不应小于50Lx

连廊宽度不宜小于1.2m，两侧防护栏杆高度不应小于1.1m；连廊栏杆底部镂空时，应设置挡脚板， 高度不应小于0.15m。

1）候梯厅进深不宜小于1.5m，宽度应满足通行安全和便利条件； 2 每层层门地坎处应高出候梯厅装修地面5mm至10mm，且应按1：50坡度将地面与地坎平面 抹平； 3 首层通往候梯厅的出入口宜设置无障碍通道，当通道紧临车辆通行道路时，应设置警示、 隔离等必要的防护设施，

6.3.5救援通道应符合下列要求：

电梯救援通道宽度不应小于0.6m， 净空不应低于1.8m。通道应保持通畅，以便相关人 无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处：

2）半层入户时，可利用既有住宅公共楼梯间实现救援功能，公共楼梯间应保持畅通，具体方 式可参见附录A； 3）平层入户且不能利用既有住宅公共楼梯间实现救援功能时，应单独设置电梯救援通道，救 援通道应采用永久固定的斜梯，不应采用活动爬梯、可折叠伸缩逃生梯或垂直爬梯等其它 形式，具体方式可参见附录B。

6.4.1加装电梯井道及通道的耐火等级不应低于二级。

3.4.1加装电梯井道及通道的耐火等级不应低于二级。 6.4.2 加装电梯后的单元入口宽度不应小于原单元门的宽度，且不小于1.2m。 6.4.3电梯井道应选用不燃材料，当与住宅外墙、阳台贴邻设置时其耐火极限不应低于2.0h。

7.1.1加装电梯供电电源应单独设置且配备电源箱，供电电压相对于额定电压的波动范围应为土7%。 7.1.2电源箱应设置在易于操作的位置，并有明显的安全警示标识。 7.1.3加装电梯的电源进户线宜单独申请并安装计量电表，

7.2.2应利用电梯基坑内的基础钢筋做接地装置，接地电阻值应不大于42，无基础钢筋的应补打人 工接地装置。人工接地装置及连接线敷设深度应大于1.5m，以降低跨步电压；具备有条件的，还应与朗 有住宅的接地装置连通。

7.3.1井道应具备防雷击功能和防 击电磁脉冲功能。并道可设置独立防雷接地设施，也可与既有住 宅建筑防雷接地连成一体，其接地电阻均应不大于102。井道应设置接闪器和防雷引下线。 .3.2为防止闪电电涌侵入、雷电高电位反击及感应过电压，在电源入户线及电梯配电箱处，应设置 相适宜的电涌保护装置

3.1.1既有住宅加装电梯工程应委托给具有工程类相关资质的单位进行施工；若总承包单位为电梯安 装单位，则须将土建部分、钢结构部分委托给具有专业承包资质的单位并签订专业承包合同。

有住宅加装电梯工程应委托给具有工程类相关资质的单位进行施工：若总承包单位为电梯安 则须将土建部分、钢结构部分委托给具有专业承包资质的单位并签订专业承包合同。 施工开工前，施工单位应做好对既有住宅居民的安全交底。 施工过程中，施工单位应对现场施工安全、消防及文明施工进行严格管理。

8.1.3施工过程中，施工单位应对现场施工安全、消防及文明施工进行严格

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8.1.4施工过程中，若发现工程实体质量或既有住宅结构存在严重缺陷时，施工单位应会同电梯产权 所有人、设计、监理等单位采取有效措施后方可继续施工。 8.1.5既有住宅加装电梯宜采用对居民生活影响较小的快速、绿色施工技术，鼓励采用装配式施工工 艺。

3.2.1基础开挖完成后，电梯产权所有人应组织参建各方（设计、施工、监理等单位）进行地基验槽 地基承载力满足设计要求后，方可进行基础施工。 8.2.2施工过程中，达到验收条件时，电梯产权所有人应组织参建各方依据GB50202、GB50204、 GB50205、GB50300等标准对基础、井道和通道进行验收。当涉及对既有结构的加固时，加固部分应 进行专项验收。

GB50205、GB50300等标准对基础、并道和通道进行验收。当涉及对既有结构的加固时，加固部分应 进行专项验收 8.2.3电梯安装单位应按TSGT7001的规定申请有资格的电梯检验机构对电梯进行监督检验 8.2.4工程竣工后，电梯产权所有人应组织设计、施工、监理等单位和电梯安装单位对加装电梯工程 进行竣工验收。

8.2.3电梯安装单位应按TSGT7001的规定申请有资格的电梯检验机构对电梯进行监督检验 8.2.4工程竣工后，电梯产权所有人应组织设计、施工、监理等单位和电梯安装单位对加装电梯工程 进行竣工验收，

8.2.3电梯安装单位应按TSGT7001的规定申请有资格的电梯检验机构对电梯进行监督检验

9.1申请加装电梯的产权所有人应明确电梯使用单位。

9.1申请加装电梯的产权所有人应明确电梯使用单位。

9.2电梯使用单位应按相关法律法规及TSG08的要求，依法履行电梯使用安全管理主体责任发电机标准规范范本，组织和 督促维护保养单位按TSGT5002等安全技术规范、标准进行维护保养，妥善保存电梯安全技术档案。 .3以融资租赁等方式加装电梯，产权所有人以电梯作为经营工具的使用单位，应设置电梯安全管理 机构，逐台落实安全责任人。

电梯使用单位应配备安全管理员， 安全管理员应具备必要的电梯安全使用与管理知识，严格履行 理员职责。还应妥善保管和正确使用电梯专用钥匙，定期对电梯使用、并道外围、电梯通道及周 等进行日常检查，保障紧急报警装置和救援通道的畅通，

0.1为便于在执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示严格，在正常情况均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应"或“不得"； 2 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜"； 3）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 02冬文中指明应按其它有关标准执行的写法为：“应符合 ”或“应按

附录A （资料性附录） 半层入户救援通道的设置

半层入户时，救援通道的设置可参考图A1。

附录A （资料性附录） 半层入户救援通道的设置

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附 录 B （资料性附录） 平层入户救援通道的设置 平层入户时毕业设计，救援通道的设置可参考图B1、图B2、图B3。

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