扬州市市区规划管理技术规定

1  总 则

1.1  为规范我市规划管理审批行为，统一执行标准，根据国家和省相关规定，结合本市实际，制定本规定。
1.2  本规定是与《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》相配套的规范性文件，适用于市区范围内各类规划编制和新建、改建、扩建工程，不适用于私有住房建设工程。 老城区、风景区，可根据实际情况和特殊要求确定其相关技术指标。 
1.3  临时建设工程规划管理办法另行制定 。
1.4  农村住房建设和城市私房翻建规划管理办法另行制定。 
2  建筑容量控制
2.1  建筑合理层高
2.1.1  低层住宅建筑合理层高H小于等于3.6m；多层、高层住宅建筑合理层高H小于等于3.3m(使用集中空调、新风或地暖系统的可上调至3.6m)；普通办公用房、商业用房合理层高H小于等于4.5m(使用集中空调、新风或地暖系统的可上调至4.8m)。
2.1.2  阁楼两侧檐口高度应小于2.2m。
2.1.3  下列情况可根据其使用功能合理设置层高：
......