编制说明
近年来，《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《火
灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》 《建筑防烟排
烟系统技术标准》等多部国家工程建设消防技术标准已经相继修订、发布
执行。但在执行中，还存在盲点、疑点和难点。为解决此类问题，陕西省
住房和城乡建设厅于 2020 年 8 月，在前期西安市住房和城乡建设局、原西
安市公安消防支队起草的《西安市建筑防火设计、审查、验收疑难问题技
术指南 》的基础上组织原主编单位、参编单位重新启动编制工作，针对现
行规范中不明确的进行了明确，存在的问题进行了解答，在实际执行过程
中遇到而规范中未涉及的情况进行了补充。《陕西省建筑防火设计、审查、
验收疑难问题技术指南》（2021 年版），遵循严格执行国家技术标准强制性
条文，不违反国家技术标准带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要
求的非强制性条文，保证建筑消防安全的编写原则，同时参考了国内其他
省份的同类情况及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）实施
指南，结合陕西省执行中的反馈意见，并经向重点行业、单位和社会公开
征求意见，吸收完善补充后形成。
本指南共分 7 章，主要技术内容包括名词解释，总平面布局、灭火救
援，防火分区，平面布置，安全疏散和避难，建筑构造，消防设施。
本指南适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变
更）的建设工程。
本指南不适用于甲、乙、丙类液体储罐(区)；可燃、助燃气体储罐(区)；
可燃材料堆场；城市交通隧道。指南还将及时对防火设计、验收等工作实
践中相对集中、共性较强的盲点、疑点和难点进行梳理，定期更新。对新
出台实施的国家工程建设消防技术标准和我省的地方标准，已明确规定的
内容，从其规定。
本指南在编写过程中，得到了《建筑设计防火规范》主要起草人倪照
鹏的帮助支持和精心指导，倪照鹏逐条做了审查，在此表示衷心的感谢！
对该指南的有关意见，可同编写组联系，以便更好改进完善。编写组
联系人：
中国建筑西北设计研究院有限公司 嵇 珂 jk18810@.163
西 安 市 消 防 救 援 支 队 闫小燕 1224696682@qq.com
陕西省建设工程消防技术服务中心 李 萍 654861601@qq.com
本指南主编单位： 中国建筑西北设计研究院有限公司
陕西省建设工程消防技术服务中心
本指南参编单位： 陕西省建筑设计研究院（集团）有限公司
中联西北工程设计研究院有限公司
西安市建筑设计研究院有限公司
西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司
西安基准方中建筑设计有限公司
陕西恒瑞建筑设计工程有限公司
西安安泰工程技术咨询有限责任公司
西安鸿发施工图设计审查有限责任公司
陕西西建大施工图审查有限公司
西安天慧建筑技术咨询有限责任公司
陕西中建西北工程咨询有限公司
主要起草人: 段 莉 常 征 李 萍 丁彦君
嵇 珂 闫小燕 郑 犁 周 敏 杨德才
刘西宝 王 研 周 萱 张 军 王 谦
郑 钫 张涓笑 罗 乐 何玉斌 刘 寒
谢积绪 孙建华 高 峰 杨筱平 张 欧
胡维参 程念庆 陈 旭 方 蓁 张 玥
刘海滨 曾宪刚 张存保 祁 利 樊永红
马宏伟 高学军 万 杰 林 峰 李 宁
郝粉娥 郑 芳 寇 波

......

2.3.2当消防电梯与普通电梯合用前室时，应在每层采用醒目标志注明消

低于2.00h的防火隔墙进行分隔，同一前室内的消防电梯、普通电梯的轿 均应采用A级装修材料，普通电梯的防火性能应符合规范有关消防电梯的 要求。 当住宅建筑中的普通电梯单独设在防烟楼梯间前室内时，该前室应设置 防烟设施；当前室采用自然通风方式时，其并窗面积不应小于2m，普通 电梯及其设置应符合上述要求。 2.3.3地下建筑（包括地下室）设置的消防电梯，可相邻两个防火分区共

3.3地下建筑（包括地下室）设置的消防电梯道路标准规范范本，可相邻两个防火分区 汇。

注：应急管理部消防救援局办公室2018年10月22日将《建筑设计防火规范》国家标准管理组（建 规字［2018］5号）对深圳市建筑设计研究总院有限公司的复函，面向全国各省、自治区、直辖市 消防总队进行了转发。

0.11当首层疏散至室外空间处是具有三面围护结构且有顶盖的通道时 层高≤6m时，通道的水平直线长度不应大于6m，当6m<层高≤10 ，通道的水平直线长度是层高的1.2~1.5倍，当层高>10m时，通道的 直线长度是层高的2.0倍，且宽度不应小于3m。

当住宅地下室防火分区的建筑面积不大于500m且仅有一个

主宅地下室防火分区的建筑面积不大于500m且仅有一个安全出

口时，可利用通向相邻汽车库防火分区的申级防火门做为安全出口，但该 汽车库防火分区须有两个安全出口，且其中应至少有一个直通室外，另一 个可借用住宅地下室直通室外的疏散楼梯。 5.0.18当地下设备用房划分为独立的防火分区，建筑面积不大于1000m 时，其独立的安全出口不应少于1个，并可利用通向相邻车库防火分区的 中级防火门作为第二安全出口，但该汽车库防火分区须有两个安全出口。 5.0.19当双拼、联排等低层住宅地上不大于3层时，其户内楼梯可采用 开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔。但应满足以下要 求： 1其直通室外的安全出口应设置在离该楼梯小于等于15m处； 2户内最远房门到室外出口的距离不应超过22m，其中楼梯疏散距离 按其水平投影1.5倍计算； 3户内楼梯的宽度可按《住宅设计规范》GB50096关于套内楼梯的要 求执行。

附图6高层建筑和裙楼中庭屋顶开口设置

6.0.4高层住宅建筑的天并不宜采用内天并，当天并设置为U型且以连廊 联系时，其开口处宽度不应小于4m，连廊应为开式连廊；开向天井的门窗 洞口与连廊的净距不应小于2.0m，且连廊周围2m范围内不得开设其它门 窗洞口，连廊的耐火极限不应低于2.0h，开向连廊的门应能双向开启。 注一由王公置本通核的设计

果没有相关实验数据，故提出规范此类设计的方法。规定敲开连廊并限制其开口宽度是为了提 类建筑的安全性；连廊是通向第二个安全出口的必经之路，故连廊处所设置门的开启方向应满 部楼梯互为第二安全出口的疏散要求。参照规范中对室外楼梯的相关要求“除疏散门外，楼梯 2m范围内的墙面上不应设置门、窗、洞口”的要求是可行的

7.1消防给水和灭火设施

款“每一供水分区应设不少于两组减压阀组，每组减压阀组宜设置备用减 玉阀”，当消防供水管网为枝状时，其管道上的减压阀组应设两组减压阀组； 当消防供水管网为两路进水环状管网时，其管道上的减压阀组宜设置备用

1.15当高层任宅地下室是供上部住户使用的附属库房（服务于上部任 分隔成小间的储藏室）时，且该工程其它部位没有设置自动喷水灭火 时，该地下室可不设置自动喷水灭火系统，

风机对外取风井道或排烟风机对外排烟并道充许采用内壁密实、光滑 风的土建风道

1加压送风机、排烟补风机受条件限制时，可与其他通风机、空调机白

功能，排烟风机及其补风机的控制应满足《火灾自动报警系统设计规范》 350116的要求，

石油天然气标准规范范本7.2.20防排烟系统施工图设计文件

1防排烟系统设计原则与各系统概况： 2采用自然通风的防烟方式时，需注明可开启外窗的面积，楼梯间尚 应注明最高部位外窗可开启的最小面积： 3采用机械加压送风方式时，需表示计算风量、送风口位置、风机房 布置图、系统图或剖面图； 4注明排烟方式、分区面积、空间净高、清晰高度、储烟仓厚度以及 挡烟垂壁位置和高度等； 5采用自然排烟时，需注明排烟窗的有效开启面积； 6采用机械排烟时，需注明计算排烟量、单个排烟口最大排烟量、排 烟口数量等； 7提供防排烟系统计算书。 注：挡烟垂壁、排烟窗、可开启外窗、固定窗等防、排烟设施由建筑专业负责实施

7.3.1消防电源及其配电

7.3.2配电线路及电器装置

7.3.3消防应急照明和疏散指示系

土地标准7.3.4火灾自动报警系统