DB3206／T 1028-2021 工业用地效益评价指标体系

产出投入比计算公式见式（5） 产出投入比=企业总产值/企业固定资产总投资×100%.. 式中： 数据可通过企业财务报表获得。

6.6企业单位面积固定资产投资额

企业单位面积固定资产投资计算公式见式（6）。 企业单位面积固定资产投资额=企业固定资产投资总额／企业用地面积... （6） 式中： 企业固定资产投资额指企业以货币形式表现的测绘标准，在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与 此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。数据可道 过企业财务报表获得

6.7地均吸纳劳动力人数

地均吸纳劳动力人数计算公式见式（7） 地均吸纳劳动力人数=企业职工总数/企业用地面积 式中：

6.8企业用地未使用率

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数指企业年平均人数。数据可通过企业各月平均

企业用地未使用率计算公式见式（8） 企业用地未使用率=（企业未使用土地面积/企业用地面积）×100%.

6.9企业单位业务收入用地规模

企业单位业务收入用地规模计算公式见式（9） 企业单位业务收入用地规模=企业用地面积/企业主营业务收入

容积率计算公式见式（10） 容积率=总建筑面积/企业用地面积

建筑密度计算公式见式（11） 建筑密度=建筑基地面积／企业用地

企业道路铺装面积占比计算公式见式（12） 企业道路铺装面积占比=（企业道路铺装面积/企业用地面积)×100%·

6.13企业用地供应市场化比率

企业用地供应市场化比率计算公式见式 企业用地供应市场化比率=（进入市场交易的企业用地面积/企业用地面积）×100% ·····(13

6.14人均占有公共绿地面积

人均占有公共绿地面积计算公式见式（14） 人均占有公共绿地面积=企业公共绿地面积/企业职工总数· 式中： 企业职工总数指企业年平均人数。数据可通过企业各月平均职工人数之和/12获得

6.15企业绿化覆盖率

企业绿化覆盖率计算公式见式（15） 企业绿化覆盖率=企业绿化面积/企业用地面积）×100%… ··（1 式中： 企业绿化面积指企业厂区内的绿化面积。数据可通过园林绿化部门获得

6.16单位面积企业废水排放量

立面积企业废水排放量计 公式式（16） 位面积企业废水排放量=企业废水排放量/企

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式中： 企业废水排放量指企业提取的各种水经使用后，排放到企业生产经营活动环境范围以外的废水量 企业有计量装置的，数据可按计量装置的计量数据计算排放量；没有计量装置的，可依据有关管理部门 规定的计算方法计算排放量：如没有具体的计算方法规定，可将取水量视为排放量填报，

6.17单位面积企业废气排放量

单位面积企业废气排放量计算公式见式（17） 单位面积企业废气排放量=企业废气排放量/企业用地面积 式中： 企业废气排放量指企业烟或排气管洞口排出的废气量。包括工业企业燃烧和生产工艺过程 的各种废气。数据可根据企业所用的煤、柴油和重油等燃料量进行折算。

6.18单位面积企业固体废弃物排放量

单位面积企业固体废弃物排放量计算公式见式（18）。 单位面积企业固体废弃物排放量=企业固体废弃物排放量/企业用地面积 ·（18） 式中： 企业固体废弃物排放量指企业在生产过程中产生的固体状、半固体状和高浓度液体状废弃物的总量， 包括危险废物、冶炼废渣、粉煤灰、炉渣、煤研石、尾矿、放射性废物和其他废物等，不包括矿山开采 的剥离废石和掘进废石（煤研石和呈酸性或碱性的废石除外）。数据可通过企业提供数据获得。

6.20企业固体废弃物综合利用率

企业固体废弃物综合利用率计算公式见式（20） 企业固体废弃物综合利用率=（固体废弃物综合利用量/固体废弃物总量）×100% ·（20） 式中： 固体废弃物综合利用量指企业通过回收、加工、循环、交换等方式，从固体废物中提取或者使其转 化为可以利用的资源、能源和其他原材料的固体废物量（包括当年利用往年的工业固体废物累计贮存量） 如用作农业肥料、生产建筑材料、筑路等。数据可通过企业提供数据获得，

6.21企业废水排放达标率

企业废水排放达标率计算公式见式（21） 企业废水排放达标率=企业废水达标排放量/企业废水排放量）×100%...

6.22企业废气排放达标率

企业废气排放达标率计算公式见式（22） 企业废气排放达标率=（企业废气达标排放量/企业废气排放量）×100% ·（22

6.23企业单位产值能耗（水、电、煤）

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企业单位产值能耗（水、电、煤）计算公式见式（23） 企业单位产值能耗（水、电、煤）=（企业能耗总量/企业总产值） （23） 式中： 企业能耗总量指以标准煤等能源换算公式进行计算。数据可通过将企业所使用的各种能源折合成标 准煤的吨数来进行计算， 企业总产值指企业在一定时期内所生产和提供的产品和劳务的价值量总额。数据可通过企业提供数 据获得。

7.1.1应通过统计部门及相关行业主管部门获取相关评价数据。 7.1.2企业提供的评价数据，应同时提交相应的证明材料，经业内专家对相关数据进行论证、判定真 实有效后使用

指标权重的确定应采用德尔菲法进行。工业用地评价指标权重专家打分表参见附录A。指标权 公式见公式（24）

W; = E n 式中： 第个指标的权重： Ej一—专家对第i个指标的权重打分： n—一专家总数。

7.3.1计算指标得分

标得分计算公式见式（25）水利管理，负相关指标得分计

式中： R; 第i个指标得分； X; 第i个指标值； n 指标总数。

式中： R 第个指标得分； X; 第i个指标值； 指标总数。

7.3.2评价结果计算

评价结果计算公式如下：

P = Z, W,R...

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