黑龙江省城镇老旧小区改造技术导则（黑龙江省住房和城乡建设厅2021年8月word版）

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1.总  则
1.1 为切实做好黑龙江省城镇老旧住宅小区（含单栋住宅楼；以下简称：小区）改造工作，提高改造质量和水平，特制定本技术导则。
1.2 适用范围。本导则适用于黑龙江省区域内纳入老旧小区改造范围的楼体。
1.3 小区改造技术工作除参考本导则外，尚应结合实际情况，实事求是，符合现行国家、行业和黑龙江省相关标准的规定。
2.基本规定 
我省老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类。基础类改造做到“应改尽改”，完善类改造力争做到“宜改即改”，提升类改造力争做到“能改则改”。
2.1 基础类。以满足居民安全需要和基本生活需求为改造内容，主要包括建筑物公共部位的外墙保温及粉刷、屋面保温及防水、楼梯间粉刷及亮化、楼梯间窗更换，小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广电等基础设施，以及小区照明、光纤入户、架空线规整（入地）等。
2.2 完善类。以满足居民生活便利需要和改善型生活需求为改造内容，主要包括整治小区绿化、有条件的楼栋加装电梯、完善小区适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电桩、物流快递箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施，以及居民专属部位的供热、供气、供水、排水、供电等管线和室外窗户的更换。
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