成都市既有建筑改造工程消防设计指南（成都市住房和城乡建设局2022年6月word版）

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1   总 则

1.1  为破解既有建筑改造工程存在的新老消防技术标准适用难题，规范和明确既有建筑改造消防设计及审查工作，保障既有建筑改造消防安全，结合本市实际，制定本指南。
1.2  既有建筑改造应力求改善、提升建筑消防安全水平，在执行国家现行标准确有难度时，不应低于本指南相关技术要求。
1.3  本指南适用以下范围：
1  已完成工程竣工验收并投入使用的公共建筑改造；
2  依法取得房屋产权的公共建筑改造；
3  设计使用功能改造为民用建筑的厂房和仓库改造；
不适用于住宅建筑、临时性建筑、村民自建住宅、公共建筑改造为厂房和仓库的改造。
1.4  文物保护单位、历史建筑、历史文化街区改造工程，按照“一事一议”原则组织专家论证。

2  基本规定

2.1改造可行性评估

2.1.1  既有建筑改造决策实施前，建设单位宜对改造前的室内外消防安全状况、改造后的消防设计要求、改造方案的实施技术进行消防技术可行性评估。
建筑设计使用功能改造为特殊使用功能场所的，建设单位应按照上述要求开展消防技术可行性评估。
2.1.2  建设单位可自行或委托设计单位、消防技术服务机构开展消防技术可行性评估，应包括以下内容。
1  既有建筑执行原标准和目前使用状态下的消防安全性能；
2  改造所涉及原标准和现行标准的差异，以及执行现行标准的难度；
3  既有建筑使用期间消防安全薄弱部位，以及安全疏散和灭火救援条件；
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