T／CABEE001-2020 地源热泵系统运行技术规程及条文说明

3.2.2应建立运行管理档案，各系统运行管理记录应真实

3.2.2应建立运行管理档案，各系统运行管理记录应真实齐全， 填写信息应详细准确，填写人应签名，运行管理记录格式和常 规记录内容可按本规程附录A制定。运行管理记录应包括下列 内容： 1 地源热泵系统运行管理方案及运行管理记录： 各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册： 各主要设备运行参数记录： 4 日常事故分析及其处理记录； 5 日常巡回检查记录； 6 全年运行值班记录及交接班记录： 7 各主要设备维护保养及日常维修记录： 设备和系统部件的大修和更换配件记录； 9 年度运行总结和分析资料等。 3.2.3地源热泵系统的运行调节方式、控制策略、运行使用说 明及不同工况设置等相关技术资料应及时纳入资料管理，由专人 负责收集整理，并应在实践中根据实施情况予以完善。 3.2.4采用计算机信息化集中监控的系统，应定期备份原始运 行数据记录或打印汇总表存档，且汇总表应注明打印日期，并有 经办人签名。

瓦楞纸箱标准3.2.3地源热泵系统的运行调节方式、控制策略、

3.3.1运行管理人员应根据地源热泵系统的规模及复杂程度和

3.3.1运行管理人员应根据地源热泵系统的规模及复杂程度和 自动化水平配备，并应符合下列规定： 1配备专业对口的专职管理人员和安全管理人员； 2建立相应的运行班组。 3.3.2运行管理人员应经过专业培训，经考核合格后上岗。用 人单位应建立和健全人员的培训和考核制度，可按本规程附录B 制定。 3.3.3 运行管理人员应职责明确，了解并熟悉所管理的地源热

泵系统，掌握有关运行策略及操作规程，并应具有安全、卫生

节能等相关专业知识以及处理故障和突发事故的能力。

相关专业知识以及处理故障和突发事故的能力。 运行管理人员应定期统计调查分析系统运行效果和运行 提出系统节能运行意见和建议，提高运行管理服务水平。

节能等相关专业知识以及处理故障和突发事故的能力。

3.3.4运行管理人员应定期统计调查分析系统运行效

3.4.1运行管理单位应根据系统实际情况建立运行规章制度， 应定期检查规章制度的执行情况，并应严格执行。 3.4.2运行管理单位应使用设备供应商提供的保修服务、售后 服务及配件供应，无合理理由不应重复购买或更换设备，并宣定 期检测和验证， 3.4.3地源热泵系统的维修、保养、清洗、节能、调试、改造

3.4.3地源热泵系统的维修、保养、清洗、节能、调

合同能源管理等实施的项目，应制定明确的量化内容及目标。 订的合同应妥善存档，核查合同时效。

全、稳定、可靠、高效运行。 4.1.2地源热泵系统运行时，应参照系统设计的节能运行策略 和模式，以及相关节能管理规定，并根据实际情况进行合理调 整，实现经济方式运行。

和模式，以及相关节能管理规定，并根据实际情况进行合理调 整，实现经济方式运行。

明确安全检查的工作内容，并符合现行国家标准《安全防

明确安全检查的工作内容，并符合现行国家标准《安全防范工程 技术标准》GB50348的相关规定，

受相关部门的能源审计，定期调查能耗分布状况和分析节能潜 力，并提出节能运行和改造建议

4.1.5地源热泵机房应保持干净、整洁、无积尘，不得放置 易燃、易爆、有毒危险物品和杂物，不准吸烟，并设有防鼠 措施。

4.1.5地源热泵机房应保持干净、整洁、无积尘，不

4.2.1地源热泵系统在升机前，应做好水（地）源热泵机组、 冷（热）源换热系统、建筑物内系统的检查，确认设备状态良 好，配电及自控系统性能正常，季节性切换阀门动作正常且启闭 状态正确。

4.2.2地源热泵系统开机应遵循“先开启水系统后开启

你水牙 的原则，系统关机则应遵循“先关闭主机后关闭水系统”的 原则。

4.2.3 应定期进行地源热泵系统运行管理记录。采用计

据监测系统进行信息化运行管理时，应定期巡视、检查数据监测 系统。

4.2.4地源热泵系统中管道、管件和阀门等应留有必要的备品 或备件，便于维修更换。当选用非原配品牌备品备件产品时，应 符合设计文件要求，优先选用节能环保型产品，不得采用国家已 明令淘汰的产品。

4.2.5地源热泵系统维护保养应按照维护保养方案实施，并符 合下列要求：

4.2.5地源热泵系统维护保养应按照维护保养方案实施，并符

1各种设备、设施应按产品的使用要求进行维保： 2系统中的各种仪器、仪表、传感器、计量装置等应定期 检查，有标定要求的应送检测试，检测不合格的应及时更换： 3过渡季节停用时应对系统管道、阀门等部件进行系统检 查和维护，包括：防腐、保温及管道配件的更换： 4发现故障或问题应及时处理； 5维护保养数据应及时记录。 4.2.6地源热泵系统应制定维修或更新计划，在保证使用的前 提下，合理利用维修资源。 4.2.7建筑物内空调通风系统的运行管理应符合现行国家标准 空调通风系统运行管理标准》GB50365和《空气调节系统经济 运行》GB/T17981的有关规定。

4.3.2地源热泵系统投入使用后，应定期或不定期例行安全检

查，检查内容应满足下列要求： 1定期对运行管理和维护保养情况进行安全检查； 2 定期对安全防护装置可靠性进行检查： 3 定期对各种化学危险物品和油料等存放情况进行检查 4定期对供配电系统工作状态进行检查：

5定期对季节转换关键阀门进行安全性、密封性和可靠性 检查； 6定期对水系统的补水量，以及各支路压力表的工作压力 状况进行检查； 7不定期对水（地）源热泵机组、水泵等设备的基础稳固 性、隔振装置可靠性、传动装置有效性和安全性，以及轴承和轴 封的冷却、润滑、密封情况进行检查。 4.3.3热泵机房的消防设施应完备，消防安全、事故通风和应 急照明设备应定期检查，保证设备的正常有效使用。 4.3.4水（地）源热泵机组的运行工况应符合技术要求，不应 有超温、超压现象。安全要求应符合现行国家标准《水（地）源 热泵机组》GB/T19409的有关规定，并定期检查。 4.3.5各种安全和自控装置应按照系统运行要求止常工作，如 有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下停用安全或自控装 置，应履行审批或备案手续。 4.3.6地源热泵系统的监测与控制软件系统应定期进行维护及 防病毒管理，并符合现行国家标准《信息安全技术物联网安全 参考模型及通用要求》GB/T37044的有关规定，保障系统安全

5定期对季节转换关键阀门进行安全性、密封性和可靠性 检查； 6定期对水系统的补水量，以及各支路压力表的工作压力 状况进行检查； 7不定期对水（地）源热泵机组、水泵等设备的基础稳固 性、隔振装置可靠性、传动装置有效性和安全性，以及轴承和轴 封的冷却、润滑、密封情况进行检查。

有超温、超压现象。安全要求应符合现行国家标准《水（地） 热泵机组》GB/T19409的有关规定，并定期检查。

4.3.5各种安全和自控装置应按照系统运行要求正常工

有异常应及时做好记录并报告。特殊情况下停用安全或自控 置，应履行审批或备案手续。

4.3.6地源热泵系统的监测与控制软件系统应定期进行维护 防病毒管理，并符合现行国家标准《信息安全技术物联网安 参考模型及通用要求》GB/T37044的有关规定，保障系统安 高效运行。

4.4.1地源热泵系统应根据系统的冷（热）负荷及能源供应等 条件，经技术经济比较，按节能环保的原则，制定合理的全年运 行方案。

组制冷能效比（EER）和制热性能系数（COP），持续将机组 制在高效区运行。

年进行一次年制热（冷）总能耗测算，计算方法应按照现行 家标准《可再生能源建筑应用工程评价标准》GB/T50801的

关规定执行，测算结果应作为对系统节能状况进行监测和比较的 依据。

末端系统存在明显的温度不平衡时，应对水系统或风系统进 衡调试，水力失调度不宜超过10%，最大不应超过15%； 量失调度不宜超过10%，最大不应超过15%。

4.4.5过渡季或冷（热）负荷需求较低时，应合理调

4.6多合同类设备并联运行时，应符合设计要求。当设计无 体要求时，应根据实际负荷需求，调整运行台数，输出的总容 应与需求相匹配。具备调速功能的设备，其输出能力应自动随 制参数进行调整

4.7应对冷却塔补水总管上的水量计量装置进行监测，定期 录和分析补水量的变化情况。当补水量增加时，应查找原因并 取有效措施减少补水量。

4.4.8设备及管道的保温应按照现行国家标准《设备及管

热效果的测试与评价》GB/T8174的要求定期进行检查

定电流值进行对比。采取合理的水泵运行控制方式，提

定电流值进行对比。采取合理的水泵运行控制方式，提高水泵运 行效率，降低水泵能耗。

4.10地源热泵系统应安装相应的节水器具，制定节水措施， 检验节水效果。

4.5.1热泵机房的门窗开后启应灵活，室内应保持良好的照明及 通风，做到温湿度适宜，地面干净无积水。 4.5.2热泵机房内高温作业和噪声的职业接触限值应符合现行 国家标准《工作场所有害因素职业接触限值第2部分：物理因 素》GBZ2.2的有关规定。

国家标准《工作场所有害因素职业接触限值第2部分：物理因 素》GBZ 2.2 的有关规定。

情况应及时反馈给业主或主管部门，消除隐患后方可使用。4.5.4地源热泵系统运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放，废油、污物、废工质应按标准收集处理。10

5源侧换热系统运行技术要求

5.1.1地热能交换系统中的闭式换热系统运行时，应满足下列

1 定期检查自动补水或充液及泄漏报警装置的有效性： 2 定期检查水（液）质； 3 补水量或充液量过大或泄漏报警后，应及时修复 4换热管设置在可能冻结的区域，应定期检查防冻保 置，必要时根据设计运行要求及时添加防冻剂。

1定期检直日动补水或允液 2定期检查水（液）质； 3补水量或充液量过大或泄漏报警后，应及时修复 4换热管设置在可能冻结的区域，应定期检查防冻保护装 置，必要时根据设计运行要求及时添加防冻剂。 5.1.2地热能交换系统中的开式换热系统运行时，应满足下列 要求： 1加强对取水头部、天然滤床、取水构筑物的检查和监测 定期清淤； 2定期监测地下水或地表水水位情况，达到低水位限值时， 应具备报警功能： 3严格执行“以灌定采”的原则 4任何情况下不满足水（地）源热泵机组的最低流量时 机组应停止运行。 5.1.3当冷（热）源侧水泵设置变频器时，应设为变流量运行： 使运行温差接近设计温差。 5.1.4地源热泵系统中的太阳能、冷却塔及热水锅炉等辅助热 源系统，其运行管理应参照现行国家标准《可再生能源建筑应 用工程评价标准》GB/T50801、《蒸气压缩循环冷水（热泵）机 组第1部分：工业或商业用及类似用途的冷水（热泵）机组》 GB/T18430.1、《工业锅炉水质》GB1576、《工业锅炉经济运行》 GB/T17954和《生活锅炉经济运行》GB/T18292、《锅炉大气

污染物排放标准》GB13271等有关规定。

5.2.1地埋管地源热泵系统运行时，应对地热能交换系统所 在区域内的温度进行监测，用于调节控制地源热泵系统运行 工况。

5.2.2布孔密集的地埋管换热系统的运行管理应采取土壤热

衡措施，应根据地理管布置区域内土壤温度的监测结果与初期 土热响应试验测试温度的对比情况，或地理管进、出水温度 长期变化情况，每年调整一次土壤热平衡运行方案，包括调 铺助热源或冷却塔的运行、投入时间、比例及埋管区域的使 频次。

5.3.1地下水换热系统应严格执行回灌技术方案，并结合热源 并水位、水质的监测情况进行调整，确保置换冷量或热量后的地 下水无污染地全部回灌到同一含水层内。当发生地下水与其他水 混合时，应停止回灌，确保无混合后方可进行回灌。 5.3.2应长期监测并记录热源井的抽水量和回灌量、水温和水 质情况。抽水量应定期采用流量计进行检测，并采用回灌压力控 制系统对回灌流量和回灌压力进行检测。 5.3.3回灌并不宜频繁作抽水并使用，以防止含水层细颗粒重 组，应根据水文地质情况，与抽水并定期相互转换。 5.3.4应定期检查抽水并与回灌并的排气装置，保证装置使用 正常，防止回灌时水中狭带气泡。 5.3.5地下水换热系统应定期清洗，宜采取回扬方法

5.3.1地下水换热系统应严格执行回灌技术方案，并结合热源 井水位、水质的监测情况进行调整，确保置换冷量或热量后的地 下水无污染地全部回灌到同一含水层内。当发生地下水与其他水 混合时，应停止回灌，确保无混合后方可进行回灌。 5.3.2应长期监测并记录热源井的抽水量和回灌量、水温和水

5.3.6热源井井口应定期检查封闭情况。

5.4.1开式地表水换热系统运行时，应定期检查取

5.4.1开式地表水换热系统运行时，应定期检查取水口部位 并及时清理。

5.4.2开式地表水换热系统采用固定式取水时，应定期检查

志牌所在固定式取水口上游或下游的设置位置情况。有来往船只 的河道，应定期检查取水口上方装设警示灯的工作状况和设置位 置情况。

检查过滤设施的设备和水质状况，水质状况出现大的波动时，应 检查清洗或维修更换过滤设备。

检查过滤设施的设备和水质状况，水质状况出现大的波动时，应

地表水换热统采用中间换热器的，应定期观奈 查换热器的状况和换热能力。当换热器出现腐蚀、生物附着、 塞及换热能力下降等情况时，应及时清理、维修或更换，

5.4.6闭式地表水换热系统运行时，应对地表水温度和换热器 的进、出水温度进行监测。采用污水作为低温热源时，应对污水 水质进行监测。应定期检查换热器换热性能和设备腐蚀情况，并 及时采取有效处理措施，

6.1.1运行季开始前，应按操作程序对冷（热）源装置进行全 面检查，保证投入运行的水（地）源热泵机组、地热能交换系 统、源侧和建筑内系统保持正常状态。 6.1.2进入冬季前，应对系统有冻结可能的设备、管路进行保 温工作检查，并在运行过程中定期检查维护，以保障管网的正常 运行。

6.1.3运行季结束后，应按设备维保技术文件要求进行

进行供暖（冷）季节运行模式切换前，应对源侧水系统进行清 洗，并定期检查系统水质。

1.5建筑内空调风系统的运行管理应参照现行国家标准《空

6.2.1水（地）源热泵机组的主要运行参数设定应根据设计 文件和设备说明书确定运行范围，且应符合现行国家标准《水 （地）源热泵机组》GB/T19409的有关规定。 6.2.2水（地）源热泵机组冷（热）源水质应符合现行国家标 准《水源热泵系统经济运行》GB/T31512的有关规定。当水质 不达标时，应采取有效措施以降低水质不达标对机组换热性能的 影响。

6.2.4由多台机组（2 台及2台以上）构成的集中水源热

充，应根据季节、使用时段、室外环境温度、建筑物冷热负荷 热平衡方案等因素，及时调配机组的运行台数，水系统作相应变 充量调节，使系统持续高效运行。

统，应循学 烧支 热平衡方案等因素，及时调配机组的运行台数，水系统作相应变 流量调节，使系统持续高效运行。 6.2.5当地源热泵系统采用间歇运行方式时，应根据使用时段 室外环境温度、建筑物冷热负荷情况和建筑热惰性等因素，合理 确定开停机时间。

室外环境温度、建筑物冷热负荷情况和建筑热惰性等因素，合理 确定开停机时间。

6.2.7水（地）源热泵机组应定期检查、维护和保养

6.3.1地源热泵系统应定期检查各机电设备的配电装置电压、 电流，以及供电导体绝缘、变频器排风扇、各线路的老化和松动 情况，根据检查结果进行维修或更换

宜为1h记录1次。宜采用自动记录，集中监测。如用电设备没 有安装可传输数据的智能仪表时，应采取人工抄表方式，按规定 寸段及时录入计算机管理系统。

6.3.3应定期对地源热泵系统每一馈电回路负荷的三相平衡进

3.3应定期对地源热泵系统每一馈电回路负荷的三相平衡送 厅监测，当三相不平衡超过15%时，应对末端配电系统进行札 平衡调整。

6.3.4地源热泵系统电容补偿柜上的功率因数控制器，应具有 显示谐波分量的功能。

6.3.4地源热泵系统电容补偿柜上的功率因数控制器，应具有

6.3.5地源热泵系统的机电设备应采取下列措施加强启动

1记录主要电动机启动时的电流、电压、频率、功率因数 等参数； 2大容量的电动机启动时，应巡检其他机电设备的运行工

况，保证正常运行； 3采用软启动器或变频启动的机电设备，宜记录启云 中启动电流及产生的谐波电压及谐波电流

6.3.6应定期检查配电系统，并监测变压器的输出电压等，避 免用电设备长期在低于额定电压下工作。

6.3.6应定期检查配电系统，并监测变压器的输出电压等，避

5.4.1系统配置的冷（热）水泵、冷却水泵的运行台数应满 水（地）源热泵机组的运行需求，且应根据水（地）源热泵机线 的运行情况与负荷变化等因素，自动控制或调配水泵运行台数 水泵运行频率，减少输配系统能耗。

运行工况点持续处于其性能曲线的高效率区间

停运状态下，先关闭水系统所有工况切换阀门，再开启本季节 行的水系统阀门。

.4.4应定期巡查系统中的各类水泵、阀门、储水箱、定压补 水装置等，管道过滤器应定期拆卸清洗，避免跑、冒、滴、漏拿 现象发生。

6.4.6地源热泵机房内设备管道的支吊架、管箍和减振装置应 定期检查、维修或更换。 6.4.7应定期对埋管换热器侧集分水器检修窗井进行检查，发 现积水应及时排除。

7 能源监控与能效分析

7.1.1地源热泵系统设置监测与控制应指派专业技术人员进行 操控管理。 7.1.2 监测与控制系统应定期维护、保养和升级，满足监管 要求。 7.1.3监测与控制系统的原始数据资料、能效分析文件等应定 期归类存档。 7.1.4应定期检查监测与控制系统的各种传感器、执行器；传 感器的工作位置偏离正常点位时，应及时调整；传感器和执行器

7.1.4应定期检查监测与控制系统的各种传感器、

感器的工作位置偏离正常点位时，应及时调整；传感器和执行 性能参数偏离正常值时，应及时检修或更换。

（热）水侧、水（地）源热泵机组、水泵的有关参数。

1系统供回水的温度、压力和流量： 2冷（热）源周围环境温度： 3水泵、水处理等设备的耗电量，启停状态 4采用地埋管换热的，应对岩土的初始温度、不同埋深土 壤温度，以及系统补水量进行监测 5采用地下水换热的，应对水位、水质、水温、热源井 抽灌量、含砂量，以及水过滤和消毒设备的进、出口压力进行

监测； 6采用地表水换热的，应对水位、水质、水温、流速 向、取排水口及其淤塞情况，以及水过滤和消毒设备的进、 压力进行监测。海水宜增加潮位、透明度、盐度、渗流系 监测。

监测； 6采用地表水换热的，应对水位、水质、水温、流速、流 向、取排水口及其淤塞情况，以及水过滤和消毒设备的进、出口 玉力进行监测。海水宜增加潮位、透明度、盐度、渗流系数的 监测。 7.2.3辅助热源换热系统的参数监测应符合设计要求，当设计 无具体要求时，宜对下列参数进行监测： 1系统供回水的温度、压力和流量； 2系统各设备的耗电量； 3系统补水量。 7.2.4地源热泵系统冷（热）水侧的参数监测应符合设计要求， 当设计无具体要求时，宜对下列参数进行监测 1 系统供回水的温度、压力和流量： 2系统瞬时冷（热）量、累计冷（热）量； 3系统各设备的耗电量； 4系统补水量； 5系统末端用户管网压力： 6系统末端用户冷（热）计量。 7.2.5水（地）源热泵机组的参数监测应符合设计要求，当设 计无具体要求时，应对下列参数进行监测： 1机组的启停状态： 2机组的运行参数，如蒸发温度或蒸发压力、冷凝温度或 冷凝压力等； 3机组的进出口水温、压力、流量； 4机组的制热（冷）性能系数： 5机组的耗电量。 7.2.6地源热泵系统的能耗应进行分类、分项计量，并符合设 计要求，当设计无具体要求时，宜对下列参数进行监测计量： 1系统的制冷量和制热量； 2设备耗电量；

3系统补水量； 4燃料消耗量。

7.2.7监控与管理系统应满足下列管理要求： 1系统宜提供多种运行控制模式，包括自动运行控制模式、 远程手动干预控制模式、就地手动干预控制模式、应急控制模式 等，满足不同的运行管理及应急处理需求； 2监控系统应能采集各类传感器、执行器、阀门、变频器 的数据，提供服务器配置数据，存储用户定义数据的应用信息 结构； 3系统的扩展功能应提供用户接口，便于用户修改运行预 案或运行策略，可向第三方平台系统传输数据 4监测可控的子系统对控制命令的响应情况； 5显示和记录各种测量数据、运行状态、故障报警等信息， 生成报警和事件记录、趋势图、报表和打印； 6监控平台服务器能为客户机（操作站）提供数据库访问 当需要远程监控时，监控平台体系结构应支持Web服务器： 7可统计与分析系统的能源消耗，可实现历年对比、区域 同比等功能： 8应通过技术防护措施和非技术防护措施建立信息安全技 术体系，保障系统数据安全，历史数据记录应具有不可更改性； 9系统应具有数据备份策略，自动备份数据资料，保存时 间应不低于3年。 7.2.8间歇运行的地源热泵系统，应采取自动控制启停设备， 并按最优模式预设定控制器时间。当系统未设置自动控制时，管 理人员可根据负荷变化、用户需求或作息时间等情况，手动控制 启停设备。

并按最优模式预设定控制器时间。当系统未设置自动控制时， 理人员可根据负荷变化、用户需求或作息时间等情况，手动控 启停设备。

保证装置处于正常工作状态

7.2.10供冷或供暖季运行前应对监测与控制系统进

7.2.10供冷或供暖季运行前应对监测与控制系统进行调试， 除监测误差。

7.2.11系统运行期间每月应检查监测数据的采集情况，保证监 测数据的连续性、完整性和可靠性

测数据的连续性、完整性和可靠性

7.3.1原始监控数据应及时分类整理，按照本规程附录C进行 地源热泵系统运行能效分析。

7.3.2利用监测数据定期分析地源热泵系统运行状态，绘

关的参数变化和系统能效曲线图，提出优化运行建议，可包含下 列内容： 1根据土壤温度的变化曲线图，掌握系统长期运行条件下 土壤温度变化的幅度、范围、趋势，分析岩土温度动态变化规 律，优化地源热泵系统能效提升的运行方案； 2根据地下水的水位、水温、抽灌水量等监测数据，分析 系统运行时地下水水位、水温、抽灌量变化特征，优化地下水开 采和抽灌井高效安全的运行策略，降低或避免热量聚集和区域地 下水水位降落漏斗的产生： 3根据地表水的监测结果，避免水体环境污染，确保系统 取水、排水和换热器的运行可靠性，保障运行； 4根据地源热泵系统运行状态参数的监测结果，分析水 （地）源热泵机组能效、系统能效及换热设施、辅助设备的运行 状态，评价运行策略，优化系统运行方案； 5根据末端系统的监测结果，分析用户实际用能习惯和需 求，优化供给服务方案，降低系统运行成本，提高运行能效。 7.3.3运行年度结束后，监测与控制系统应能汇总和对比不同 阶段的运行数据，以便优化运行方案。

8.0.1地源热泵系统运行评价应在工程峻工验收合格、经运行 调试、投入正常使用后进行。 8.0.2地源热泵系统运行评价可由运行管理单位进行自评价： 也可根据实际情况由运行管理单位、业主（用户）单位或政府主 管机构委托专家组或第三方能效测评机构进行评价。 8.0.3第三方能效测评机构应具有相应的检测能力及管理体系 8.0.4系统运行评价分为系统评价、供能效果评价、热泵机组 能效评价、能效测评与能耗统计，可根据实际情况选用。 8.0.5系统运行评价和热泵机组能效评价应符合现行国家标准 《可再生能源建筑应用工程评价标准》GB/T50801和《公共建筑 节能设计标准》GB50189的有关规定，运行效果评价可按本规 程附录C的规定进行。 8.0.6供能效果评价分为公共建筑和居住建筑，供能效果评价 应按现行行业标准《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177和《居 住建筑节能检测标准》JGJ/T132执行。 8.0.7能效自评可在日常运行管理中进行。自评参数包括：机 组制热性能系数和制冷能效比、系统制热性能系数和制冷能效 比、系统运行效率等。 8.0.8能耗统计宜在供热、供冷季结束后进行，包括主要设备 的用能种类、数量和总费用。

9.0.1运行管理单位或建设单位应按项目规模配备专业维护人 员，应建立应急处理队伍，并应采取相应防范或隔离措施。 9.0.2对地源热泵系统运行中易发生的常见故障，应结合实际 工程制定相应的解决方案，并储备易损坏的设备、设施、管道、 管件、仪器等零部件，用于保障系统安全有效运行。 9.0.3地源热泵系统运行时，当发现系统异常，应停止主机运 转并切断系统主电源，及时维修；当发现有报警、停机、故障灯 情况，检查后无法排除时，应切断配电柜及机组内所有空气开 关，5min后重启机组。当机组不能正常启动时，应查阅操作手 册并联系厂家。

9.0.4地源热泵系统运行时，有下列情况之一者，应紧急停泵 处理：

9.0.4地源热泵系统运行时，有下列情况之一者，应紧急停泵

以下状况时，可参照下列方法处理： 1当补水量持续增加，系统运行压力不稳，系统运行工况 正常时，应先判断系统有无渗漏可能。当确认为渗漏时，应确定 渗漏点，并采取关闭渗漏埋管环路两端阀门或截流处理。当水平 地埋管换热系统设置深度在2m及以上时，可采取修补漏点或更 换埋管的有关措施。 2当补水量持续增加，系统运行压力持续下降，系统运行 工况趋于正常时，应先判断系统有无漏水可能。当确认为漏水

时，可使机组满负荷运行30min～60min，运行时长以供暖系统 面积确定，并按照系统关机原则实施操作，再确定漏水点，采取 关闭渗漏理管环路两端阀门或截流处理。 3因水系统设备连接部件松动或破损，导致水平地理管换 热系统渗漏或漏水时，应在确定渗漏点或漏水点后，暂停补水 泵，待故障处理完毕，重启补水泵。更换破损部件时，当部件内 介质有压力，应采取有效措施先泄压，再更换合格部件。 9.0.6地理管地源热泵系统运行时，竖直地理管换热系统发生 以下状况时，可参照下列方法处理： 1当补水量持续增加，系统运行压力不稳或持续下降，系统 运行工况趋于正常时，应先判断系统有无渗漏或漏水可能。当确 认为渗漏时，应在确定渗漏点后，采取关闭渗漏埋管环路两端的 阀门或截流处理；当确认为漏水时，可使机组满负荷运行30min～ 60min，运行时长以供暖系统面积确定，并按照系统关机原则实 施操作，再确定漏水点，采取关闭渗漏埋管环路两端的阀门或截 流处理。 2因水系统设备连接部件松动或破损，引起竖直地埋管换 热器渗漏时，应在确定渗漏点或漏水点后，暂停补水泵，待故障 处理完毕，重启补水泵。更换破损部件时，当部件内介质有压 力，应采取有效措施先泄压，再更换合格部件。 9.0.7地表水地源热泵系统运行时，地表水换热系统冷（热） 源侧水循环系统发生以下状况时，可参照下列方法处理： 1当系统运行压力突然下降，制热工况下机组蒸发器压力 过低或制冷工况下机组冷凝器压力过高时，应先判断取水口有无 堵塞或水系统设备连接部件有无松动或破损可能。当确认为堵塞 时，应按照系统关机原则实施操作，采取有效措施清理取水口； 当确认为连接部件松动或破损时，应在确定渗漏点后，暂停水 泵，待故障处理完毕，重启水泵。更换破损部件时，当部件内介 质有压力时，应采取有效措施先泄压，再更换合格部件。 2当制热工况下机组蒸发器压力过低或制冷工况下机组冷

确定为取水温度过低或过高导致时，应采取有效措施调节水温。 9.0.8地源热泵系统运行时，循环水系统发生以下状况时，可 参照下列方法处理： 1发生渗漏时，应查找确定渗漏点，暂停补水泵。故障处 理完毕后，将补水泵控制按钮调到手动开启位置，向系统补水并 排气。系统注满水后，将补水泵控制按钮调整到自动开启位置。 2发生大量漏水时，应查找确定漏水点，按照系统关机原 则实施操作，切断漏水的带电设备或置于漏水区域内的带电设备 电源，引排漏水，清理地面积水。故障处理完毕，检测各设备、 线路完好后，按照系统开机原则实施操作，操作前应向系统补水 并排气。 3因水系统设备连接部件松动或破损，导致循环水系统发 生渗漏，处理方法可参照本条第1款执行，更换破损部件时，当 部件内介质有压力，应采取有效措施先泄压，再更换合格部件。 4因水系统压力容器异常升高，导致循环水系统漏水时， 处理方法可参照本条第2款执行，并检查压力异常原因，排除故 障后，恢复系统运行。如因水泄漏产生水蒸气时，应注意排风， 防止高温烫伤。 9.0.9水（地）源热泵机组在运转中的常见故障和故障原因， 可参照本规程附录D。 9.0.10循环水泵在运转中的常见故障和故障原因，可参照本规 程附录E。 9.0.11地源热泵系统运行时，水（地）源热泵机组的制冷剂系 统发生以下状况时，可参照下列方法处理： 1制冷剂系统压力异常升高，当出现以下情况时，可按照 下列方法处理：， 1）制冷剂系统堵塞，应立即关闭机组，停止压缩机运行， 检修堵塞部位。如不能检修，应联系厂家，暂停机组 相对应的系统。

2）循环水系统水流量过小或中断时，应立即切换其他循 环水泵或关闭水系统相对应机组，检修循环水泵，清 洗过滤器，并检查水泵和系统温差设置工况，各相关 阀门应在开启状态。 3）当压力传感器显示错误时，应立即关闭系统，并校正 或更换压力传感器。 2制冷剂系统温度异常升高，当出现以下情况时，可按照 下列方法处理： 1）当制冷剂填充过量时，应及时排出多余制冷剂。排出 制冷剂前，应开启排风系统，保证房间内空气质量满 足作业条件。 2）当温度传感器显示错误时，应立即关闭系统，并校正 或更换温度传感器。 9.0.12地源热泵系统运行过程中突然停电，应检查停电原因 当电源断电恢复供电后，系统各仪表数值应正常，机组启动应正 常；当机组不能正常启动时，应立即向上级汇报。 9.0.13系统故障发生处理后，主要负责人及维修人员等，应调 查故障起因，并做好记录。

A.0.1系统运行记录应包括下

1日期和时间，运行数据记录时间间隔应不大于1h； 2室内外温度和相对湿度，生活热水用水点温度； 3热源换热系统：进（出）口压力、热源温度、充液量和 水质；地下水换热系统：抽水量、回灌量和水位： 4水（地）源热泵机组：启停状态、蒸发温度、蒸发压力、 冷凝温度、冷凝压力、电压、电流和电功率，用户侧供（回）水 温度和流量学校标准，源侧供（回）水温度和流量，生活热水侧供（回） 水温度和流量； 5用户侧水泵：启停状态、进（出）口压力、电压、电流 和电功率； 6热源侧水泵：启停状态、进（出）口压力、电压、电流 和电功率； 7生活热水侧水泵：启停状态、进（出）口压力、电压、 电流和电功率； 8当日的水（地）源热泵机组耗电量、各系统水泵耗电量、 用户侧累计制热（冷）量、源侧累计吸热量（释热量）、生活热 水侧制热量和补水量、热水锅炉燃气（燃油）用量； 9电气设备：电流、电压和耗电量； 10其他设备：进（出）温度、进（出）口压力和用水量： 11备注或异常情况说明； 12填表人效之

2系统巡回检查记录应包括下

1日期和时间。主要设备巡查时，采用监控与控制系统 查的时间间隔不应大于1h，采用人工巡查的时间间隔不应大

空调机组、风机盘管、散热设备、热回收装置、阀门等末 备和辅助设备的巡查时间间隔不应大于7d。 2水（地）源热泵机组的巡查内容和顺序包括： 1）检查压缩机的油压、油压差、油温和油量 2）检查机组外部各接口和焊点密封情况： 3）检查异常声响、振动和高温： 4）检查阀门开关设置位置和密封状态： 5）检查运转部分的润滑情况： 6）检查压缩机和电机等运动部件，以及蒸发器、冷凝器、 膨胀阀和系统管路部件的牢固状况； 7）检查蒸发器和冷凝器的结垢情况： 8）检查高低压开关等安全保护装置的可靠性 9）检查配电箱和接线盒内接线柱的牢固情况。 3水泵的巡查内容和顺序包括： 1）检查和调校轴封条及轴封处、管接头的密封状态； 2）加压轴承：检查轴承的润滑情况： 3）检查异常声响和温升，有无异味产生； 4）检查壳体外表面锈蚀情况； 5）检查压力表指示情况，有无剧烈抖动，并查看过滤网 清洁状态； 6）检查各接线盒内接线柱牢固情况和电流值。 4电气设备的巡查内容和顺序包括： 1）检查控制开关动作状态； 2）检查电缆连接及绝缘状态； 3）检查接地保护装置； 4）冬季，检查管道电伴热状态。 5热交换器的巡查内容和顺序包括： 1）检查进口水过滤器的清洁状态； 2）检查连接点密封情况； 3）检查水下热交换器外表面附着物及腐蚀情况。

6空调机组的巡查内容和顺序包括： 1）检查空气过滤器气流状况： 2）检查异常噪声和振动情况： 3）检查框架变形情况： 4）检查通风机的转动情况和风管连接点的密封情况； 5）检查阀门开启状况： 6）检查各接线盒内接线柱的牢固情况。 7散热设备的巡查内容和顺序包括： 1）检查散热器连接点的密封情况； 2）检查散热器表面温度情况： 3）检查散热设备阀门开后启状况。 8太阳能集热系统的巡查内容和顺序包括： 1）检查集热器的破损和泄漏情况； 2）检查集热管路的自动排气装置动作状况： 3）检查储热水箱的水位状况。 9冷却塔系统的巡查内容和顺序包括： 1）检查冷却塔和风机内的清洁情况： 2）检查风机的减速器和电机运行状况： 3）检查配水和配风情况： 4）检查填料完好情况； 5）检查水滴的飘散损失情况。 10自动控制系统的巡查内容和顺序包括： 1）检查温度、压力、水流、水位、电压和电流等传感器 的完好情况； 2）检查各监测数据的完整性和差异性； 3）检查电磁开关、电磁阀、电动阀和变频器等执行装置 的动作状况； 4）检查自动控制系统的控制情况。 11其他设备、阀门和管道连接处的密封情况。 3值班记录和交接班记录包括下列内容：

1值班日期和时间、值班岗位、值班记录和值班人签字； 2交接班日期和时间、交接班岗位、交接记录、交班人签 和接班人签字。 0.4故障分析、事故分析，以及处理记录、设备和系统部件 大修和更换记录等包括下列内容： 1日期和时间； 2设备名称和安装位置； 3原因分析; 4故障和事故处理方法记录，设备和系统部件的大修和更 方法记录； 5纠正及预防措施； 6 申请人、经办人和批准人签字。 0.5维护保养记录包括下列内容。 1日期和时间。 2维护保养部位和内容： 1）供冷（热）季结束后，应对水（地）源热泵机组进行 常规保养，对热源换热系统进行水处理保养： 2）风机盘管、水泵、换热器、软化水设备和散热设备， 每年最少应保养一次； 3）冷（热）水系统、热源换热系统、空调风系统等，输 送管道应每两年清洗一次： 4）水管道、风管道和空调机组过滤装置的清洗或更换 以及电机侧绝缘、加注润滑油、皮带张力调整、加湿 器清洗、电动阀和执行器调校，每月最少应维护保养 一次； 5）水泵每年最少应解体检修一次，清洗换油一次。无保 温处理的水泵泵体表面每年应防锈处理一次。当水泵 漏水或漏水滴数超标时 照明标准，应重新压紧或更换油封；换 季时，需测量水泵电机三相绝缘电阻值，电阻值不宜 大于5002；

6）自动控系统的传感器、执行器和控制平台每年应维护 保养一次。 3维护保养验收情况记录。 4维护保养人和验收人签字。