T／ZS 0114-2020  安置房小区三方协同治理规范

6.1.1业委会应每年委托专业审计单位对小区公用经费使用情况进行审计监督，形成审计 报告并公示。 6.1.2应审核支出单据审批手续是否完备，支出是否真实合理，有无虚报、冒领现象， 6.1.3小区公用经费应建立专用账户

6.2.1项目的立项、招标应经过三方联席会决议。 6.2.2施工、承建合同应签订规范，内容齐全。 6.2.3三方联席会应审核工程结算的数量是否真实、工程造价是否有违规违法支出。

6.3.1小区应采用智慧安防，构建高清监控网，排除监控盲区。 6.3.2小区应构建智慧管理平台，采用小区人脸识别和车辆识别出入等手段进行管理 5.3.3小区应加强对流动人口的管理

6.5.1小区日常违建管控应采取网格化管理模式，做好日常巡查、监督工作及上报。 6.5.2巡查人员发现违建应及时上报物业服务企业，由物业服务企业上门做工作，责令当 事人立即自行拆除。不能自行拆除的，则由物业服务企业报告三方小组介入，上门劝拆。若 仍无法拆除，再上报城管部门进行处理。 6.5.3物业服务企业应对每幢房屋建立一幢一档的排查档案，记录各幢楼房是否存在违建 等详细情况。

6.5.3物业服务企业应对每幢房屋建立一幢一档的排查档案，记录各幢楼房是否存在 等详细情况。

6.6.1小区应有议事场所，设有会议室，配备相应的会议设备，并保持正常使用。 6.6.2小区应建有文化体育活动场所，每天定时向小区居民免费开放，定期开展各类文化 活动，展现当地历史文化 6.6.3小区应通过相应的平台或载体，开展小区普法宣传工作

5.6.3小区应通过相应的平台或载体， 开展小区普法宣传工作

6.6.3小区应通过相应的平台或载体深圳标准规范范本，开展小区普法宣传工作。

小区宜引进社会心理服务组织进行专业服务，开展理咨询、心理科普、心理健康讲座等 舌动。

业委会（经合社）、物业服务企业的工作内容应进行每季总结，并由三方联席会进行评 价。