DB11／T 1997-2022  智慧小区评价标准(附条文说明)

表4.1.2智慧小区智能化系统评价指标权重表

4.2.1各子系统设备应具有开放的接口，并应提供开放的SDK。 4.2.2各子系统应配备接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口。 4.2.3信息接入系统应满足3家及以上运营商平等接入。 4.2.4信息网络系统应提供有线、无线网络接入通道，光纤入户。 4.2.5无线对讲系统应支持与火灾自动报警系统联动功能

4.2.6智慧小区局域网留有至少与3家及以上运营商接入接口，得8分。 4.2.71 信息网络系统信息网络基于TCP/IP协议，支持IPv6协议、IPv4协议，得7分。 4.2.8信息网络系统满足提供无线网络接入通道，得8分。 4.2.9综合布线系统为开放式网络拓扑结构，得5分。 4.2.10有线电视系统设备适配本市的有线电视前端机房设备，并具有设备网管功能、信号 检测及安全防范措施，得5分。 4.2.11小区内手机移动信号全覆盖，得8分。 4.2.12信息发布系统发布内容包括小区信息、便民信息、政务信息等公众信息，得8分。 4.2.13信息发布系统包括信息检索、信息查询、信息推送等功能，得5分。 4.2.14信息发布系统包括信息采集、信息编辑、信息播控、信息显示和信息导览等功能 并具有多种输入接口方式，得8分。 4.2.15公共广播系统包括业务广播、背景广播和应急广播，得7分。 4.2.16公共广播系统设有与火灾自动报警系统的连接接口，得10分。 4.2.17无线对讲系统具备2个及以上的呼叫信道，同时满足实现组呼、私密呼叫、紧急呼 叫、全部呼叫功能，得5分。 4.2.18无线对讲系统支持数据采集功能，得5分。 4.2.19 无线对讲系统通过数据网关与建筑设备管理系统进行联动市政工艺、技术，得6分。 4.2.20无线对讲系统具备定位功能，得5分。

4.3建筑设备管理系统评价

4.3.1各系统设备应具有开放的接口，并应提供开放的SDK， 4.3.2各系统应配备接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口。 4.3.3电梯监控系统监测应记录小区电梯的运行、故障报警、运行方向、所处楼层等运行 参数。 4.3.4给排水监控系统应实现小区给排水系统水泵的启停控制，并应对其运行状态和故障 报警进行监测。 4.3.5变配电监控系统应监测小区供电系统的运行状态、异常数据预警、故障报警，并应 依据变配电监控系统实现智能化运维。 4.3.6建筑能效监管系统应对小区电量、水量、燃气量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷 品第米和公顶计量

4.3.6建筑能效监管系统应对小区电量、水量、燃气量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷 量等分类和分项计量。

4.3.7建筑设备管理系统采用三层系统架构，即感知执行层、物联网平台层、智慧应用层， 得4分。 4.3.8建筑设备管理系统控制层设备采用TCP/IP的通讯协议接口，得4分。 4.3.9建筑设备管理系统现场传感器采用总线连接或无线连接方式，得5分。 4.3.10建筑设备管理系统使用独立的服务器，其运算速度、存储容量、硬件接口满足管理 及历史数据记录的能力要求，得5分。 4.3.11 电梯监控系统根据小区电梯配置建立电梯节能运行模型，得7分。 4.3.12电梯监控系统所有数据实现本地存储和远程数据调用功能，得7分。 4.3.13室外照明具备时间程序及照度控制功能，并监测照明回路状态和故障报警信息，得 7分。 4.3.14给排水监控系统具备主、备用泵自动切换功能，得7分。 4.3.15给排水监控系统集水井、水箱等设施具有超高液位报警功能，得7分。 4.3.16 变配电监控系统监测主要供电回路的电压、电流、频率、功率因数及电能计量等参 数，得3分。 4.3.17变配电监控系统监测变压器温度和超温报警信息，得5分。 4.3.18 变配电监控系统监测备用与应急电源的状态信息，得5分。 4.3.19 变配电监控系统监测住户供电系统的电流、电压、功率数据，得4分。

4.3.17变配电监控系统监测变压器温度和超温报警信息，得5分。 4.3.18 变配电监控系统监测备用与应急电源的状态信息，得5分。 4.3.19变配电监控系统监测住户供电系统的电流、电压、功率数据，得4分 4.3.20燃气监测系统监测住户燃气的瞬时流量、累计流量、温度、压力，得5分

4.3.21燃气监测系统监测流量计的电池状态、设备状态，并根据瞬时流量计算得出日用气 量，越限报警（当日上限流量可设），得5分。 4.3.22燃气监测系统监测住户累计购气量、剩余气量、总购气次数，监测阀门状态、阀门 电池状态，当剩余气量为0时，禁止开阀并报警，得5分。 4.3.23建筑能效监管系统具有设置日期、时间等初始设备参数和抄收间隔、抄收周期等抄 表参数的功能，且具有远程设置功能，得4分。 4.3.24建筑能效监管系统各设备具有完善的操作安全权限功能、防破坏与误操作锁定功 能，具有自校时间、自诊断、发布冻结命令等功能，得5分。 4.3.25建筑能效监管系统集中供暖的小区，满足对住户供暖进行分户计量并具有开关控制 功能，得6分。

4.3.21燃气监测系统监测流量计的电池状态、设备状态，并根据瞬时流量计算得出日用气 量，越限报警（当日上限流量可设），得5分。 4.3.22燃气监测系统监测住户累计购气量、剩余气量、总购气次数，监测阀门状态、阀门 电池状态，当剩余气量为0时，禁止开阀并报警，得5分。 4.3.23建筑能效监管系统具有设置日期、时间等初始设备参数和抄收间隔、抄收周期等抄 表参数的功能，且具有远程设置功能，得4分。 4.3.24建筑能效监管系统各设备具有完善的操作安全权限功能、防破坏与误操作锁定功 能，具有自校时间、自诊断、发布冻结命令等功能，得5分。 4.3.25建筑能效监管系统集中供暖的小区，满足对住户供暖进行分户计量并具有开关控制 功能，得6分

4.4安全防范系统评价

4.4.1各系统应配置接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口，并应提供开放的SDK。 实现智慧小区综合管理服务平台对安全防范系统数据的整合。 4.4.2出入口控制系统应实现与物业设备管理系统、视频安防监控系统、火灾报警系统及 其他紧急疏散系统联动功能。 4.4.3紧急求助报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发 送报警、求救信息。 4.4.4入侵报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发送报 警信息。 4.4.5紧急求助报警系统应包含住户防盗报警功能、火灾与煤气泄露报警功能、紧急求助 报警功能等，并应具有防破坏自保功能。 4.4.6停车管理系统应具有车牌和车型的自动识别功能。 4.4.7停车管理系统应具备计费自动结算管理功能。 4.4.8公共区域内视频安防监控系统不应出现监控盲区。 4.4.9 视频安防监控系统应能清晰显示过往人员、机动车辆及非机动车的行为特征。 4.4.10视频安防监控系统电梯轿厢内摄像机应能清晰显示电梯轿厢内全景。 4.4.11安全防范系统所使用的设备应为经专业检测机构进行检验或认证合格的产品

4.4.1各系统应配置接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口，并应提供开放的SDK。 实现智慧小区综合管理服务平台对安全防范系统数据的整合。 4.4.2出入口控制系统应实现与物业设备管理系统、视频安防监控系统、火灾报警系统及 其他紧急疏散系统联动功能。 4.4.3紧急求助报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发 送报警、求救信息。 4.4.4入侵报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发送报 警信息。 4.4.5紧急求助报警系统应包含住户防盗报警功能、火灾与煤气泄露报警功能、紧急求助 报警功能等，并应具有防破坏自保功能。 4.4.6停车管理系统应具有车牌和车型的自动识别功能。 4.4.7停车管理系统应具备计费自动结算管理功能。 4.4.8公共区域内视频安防监控系统不应出现监控盲区。 4.4.9视频安防监控系统应能清晰显示过往人员、机动车辆及非机动车的行为特征。 4.4.10视频安防监控系统电梯轿厢内摄像机应能清晰显示电梯轿厢内全景。 4.4.11安全防范系统所使用的设备应为经专业检测机构进行检验或认证合格的产品。

4.4.1各系统应配置接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口，并应提供开放的SDK。 实现智慧小区综合管理服务平台对安全防范系统数据的整合。 4.4.2出入口控制系统应实现与物业设备管理系统、视频安防监控系统、火灾报警系统及 其他紧急疏散系统联动功能。 4.4.3紧急求助报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发 送报警、求救信息。 4.4.4入侵报警系统应支持与物业设备管理系统联动，应通过联网向物业管理中心发送报 警信息

4.4.12出入口控制系统目动记求发生时间、出人通道号、操作人员等信息，并联动视频安 防监控系统抓拍图片，得9分。 4.4.13出入口控制系统记录人员出入时间、地点、顺序等数据信息，具有显示、记录、查 询、打印、防篡改、防销毁等功能，得10分。 4.4.14入侵报警子系统实时显示报警区域和时间，自动记录与存储报警信息，得10分。 4.4.15停车管理系统支持语音提示功能，出入车辆信息中文电子显示，收费显示、自动计 费和在线缴费管理，出入道闸的自动控制，得9分。 4.4.16停车管理系统实时推送、上传所有进出车辆的出入部位、出入时间、牌照/车型等 数据到智慧小区安防管理平台及其相关终端，支持数据本地存储，得10分。 4.4.17授权移动终端能在权限范围内查看监控视频，得9分。 4.4.18视频安防监控系统满足视频图像延退时间不大于2s，传输时延不得高于400mS，丢 包率不得高于1/1000，得9分。 4.4.19视频安防监控的范围和内容覆盖消防车道、疏散楼梯、疏散通道、安全出口、消防 控制室情况及电动自行车入楼情况，监控信号实时上传至智慧小区综合管理服务平台，得 14分。 4.4.20视频安防监控系统支持与物业管理系统、出入口管理系统、入侵报警系统、公共安 防应急系统联动，得10分。 4.4.21视频安防监控系统采用智能化视频分析处理技术，实现一种或多种实时智能分析功 能及应用，得10分。

4.5火灾自动报警及联动控制系统评价

4.5.1系统设备应具有开放的接口，并应提供开放的SDK。 4.5.2各系统应配备接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口。 4.5.3报警数据均应汇集到消防报警控制主机，联动指令均应由消防报警控制主机监视和 控制。

4.5.1系统设备应具有开放的接口，开应提供开放的SDK。 4.5.2各系统应配备接入智慧小区综合管理服务平台的软硬件接口。 4.5.3报警数据均应汇集到消防报警控制主机，联动指令均应由消防报警控制主机监视和 控制

4.5.4系统设置区域报警器和消防联动控制器，按总线与多线相结合的形式设计及建设， 组50分

4.5.5实现与安全防范系统联动，得50分

5.5实现与安全防范系统联动，得50分。

4.6.1系统设备应具有开放的接口，并应提供开放的SDK。

4.6.1系统设备应具有开放的接口，并应提供开放的SDK。

4.6消防远程监控系统

4.6.3设置消防远程监控系统，监测包括火灾自动报警系统的运行状态及故障、室内消火 栓和自动喷淋系统水压、高位消防水箱和消防水池水位、消防供水管道阀门启闭状态、防火 门开关状态、防排烟防火阀开关状态等信息，得50分。 4.6.4实现与安全防范系统联动，得50分

4.6.3设置消防远程监控系统，监测包括火灾自动报警系统的运行状态及故障、室内消火 栓和自动喷淋系统水压、高位消防水箱和消防水池水位、消防供水管道阀门启闭状态、防火 门开关状态、防排烟防火阀开关状态等信息，得50分。 4.6.4实现与安全防范系统联动，得50分，

4.7.1对于视频监控、消防安全等有等级保护要求的重点数据信息，应设置C级及以上级 别数据机房

别数据机房。 4.7.2智慧小区智能化总控室应具有或预留与上一级的报警通信接口。 4.7.3信息接入机房应满足外部公用或专用的语音、数据、图像、电视、视频、控制等信 息接入小区的管理和维护要求，应满足对接和融入智慧社区、智慧城市要求。

4.7.2智慧小区智能化总控室应具有或预留与上一级的报警通信接口。

4.7.3信息接入机房应满足外部公用或专用的语音、数据、图像、电视、视频、控制等信 息接入小区的管理和维护要求，应满足对接和融入智慧社区、智慧城市要求。

4.7.4智慧小区设置统一的智能化总控室，智能化总控室应满足小区智能化系统功能需求， 适应物业管理和运维的要求

4.7.7机房面积满足设备机柜（架)的布局要求，并满足预留发展空间，得6分。 4.7.8机房内各系统设备布置符合“强弱电分排布置、系统设备各自集中、同类型机架集 中”的原则，得6分。 4.7.9机房设施采用智能可视化技术，分布式多网点部署，主动推送动环及基础设施监测 数据至智慧物业设备监控平台，得6分。 4.7.10信息接入机房满足小区所有建筑对信息接入管理和维护要求，得9分。 4.7.11 信息接入机房设置在小区建筑物底层或地下一层，得6分。 4.7.12智能化设备间独立设置，且在满足信息传输要求情况下，设置于工作区域相对中部 的位置，设备间上下位置垂直对齐，得7分。 4.7.13 智能化设备间内无与设备无关的管线穿过，得7分。 4.7.14 智能化总控室与消防控制室合用时，各系统设备占有独立的工作区，且相互间不产 生干扰，得8分。 4.7.15 消防控制室的门向疏散方向开启，且入口处设置明显的标志，得7分。 4.7.16 消防控制室的送、回凤管在其穿墙处设置防火阀，得7分。 4.7.17消防控制室内无与其无关的电气线路及管路通过，得8分。 4.7.18 安防监控中心设在小区建筑物的首层，得7分。 4.7.19 9安防监控中心具有自身安全的防护措施，得8分。 4.7.20 安防监控中心配置可靠的有线或无线通讯工具，并留有与接警中心联网的接口，得 8分。

5智慧小区数据系统评价

表5.1.2智慧小区数据系统评价指标权重表

表5.1.2智慧小区数据系统评价指标权重表

设备设施运行数据W28

设备设施运行数据W2E

5.2.1应采用统一的数据标准建设智慧小区数据系统。 5.2.2应建立小区数据资源库，向授权数据用户提供检索、查询和发布等服务。 5.2.3安全防范系统基础要素数据中人口数据、房屋数据、图像及视频数据应上传政务云。 5.2.4采用数据加密技术和措施应实现智慧小区数据在采集、传输、加工、存储和使用过 程的保密与安全。 5.2.5录入静态数据时应通过SSLVPN进行数据安全加密

2.5录入静态数据时应通过SSLVPN进行数据

5.3.1安全防范系统基础要素数据包括地址基础数据、人口基础数据、房屋基础数据、单 位基础数据和车辆基础数据等模块得100分，每减少一个模块扣减20分。 5.3.2安全防范系统设备设施数据包括设备设施的静态和动态数据等模块得100分，每减 少一个模块扣减50分。 5.3.3安全防范系统运行数据包括图像数据、人像抓拍数据、视频监控数据和车辆识别数 据等模块得100分，每减少一个模块扣减25分。 5.3.4BIM数据包括小区建筑物建筑信息数据、基础设施信息数据、强弱电输电配电信息 数据、暖通数据和给排水数据等模块得100分，每减少一个模块扣减20分。 5.3.5 GIS数据包括地形地貌数据、基础设施数据、环境数据和建筑物数据等模块得100 分，每减少一个模块扣减25分。 5.3.6 能源消耗数据包括电量数据、水量数据、燃气量数据、集中供热耗热量数据和集中 供冷耗冷量数据等模块得100分，每减少一个模块扣减20分。 5.3.7 环境数据包括二氧化碳排放量数据、PM2.5排放量数据、二氧化硫排放量数据、 氧化瑞排放量数据和噪声数据等模热得100分，每减少一个精热扣减20分

5.3.8设备设施运行数据包括温度数据、湿度数据、流量数据、压力数据、压差数据、液 位数据、电量数据、电压数据、电流数据和功率数据等模块得100分，每减少一个模块扣减 10分。

6智慧小区综合管理服务平台评价

6.1.1智慧小区综合管理服务平台评价应包括智慧小区物业服务平台、智慧小区物业设备 运维管理平台、智慧小区安防管理平台、智慧小区应急管理平台、智慧小区电商服务平台和 业主移动互联网程序评价。 6.1.2智慧小区综合管理服务平台评价指标总分值Q3为评分项的总和，其中，评分项满分 为100分。 业

6.1.1智慧小区综合管理服务平台评价应包括智慧小区物业服务平台、智慧小区物业设备 运维管理平台、智慧小区安防管理平台、智慧小区应急管理平台、智慧小区电商服务平台和 业主移动互联网程序评价。 6.1.2智慧小区综合管理服务平台评价指标总分值Q3为评分项的总和，其中，评分项满分 为100分。 智能化系统评价指标得分值应按下式计算： Q=W31Q31+W32Q32+W33Q33+W34Q34+W35Q35+Ws:Q36 (6.1.2) 式中 Q31一为智慧小区物业服务平台的实际得分值； Q32一为智慧小区物业设备运维管理平台的实际得分值： Q33一为智慧小区安防管理平台的实际得分值； Q34一为智慧小区应急管理平台的实际得分值； Q35一为智慧小区电商服务平台的实际得分值； Q36一为业主移动互联网程序的实际得分值；

6.1.2智慧小区综合管理服务平台评价指标权重

6.2.1智慧小区综合管理服务平合应具有集成标准化的通用接口、协议，应具备业务服务 接入接口。 6.2.2智慧小区综合管理服务平台支持升级，应与智慧城市各级管理平台的互联互通。 6.2.3智慧小区综合管理服务平台应采用中文图形界面和多媒体技术。 6.2.4智慧小区综合管理服务平台应支持通过电脑、手机等多种终端访间。 6.2.5智慧小区安防管理平台应部署在小区本地

6.2.1智慧小区综合管理服务平合应具有集成标准化的通用接口、协议，应具备业务服务

6.2.1智慧小区综合管理服务平合应具有集成标准化的通用接口、协议，应具备业务服务 接入接口。 6.2.2智慧小区综合管理服务平台支持升级，应与智慧城市各级管理平台的互联互通。 6.2.3智慧小区综合管理服务平台应采用中文图形界面和多媒体技术。 6.2.4智慧小区综合管理服务平台应支持通过电脑、手机等多种终端访间。 6.2.5智慧小区安防管理平台应部署在小区本地

6.3.1物业服务平台具备物业报修、意见反馈、公示公告、物业费管理、业主管理、房屋 信息采集、门禁管理、访客管理、车位管理和采暖费管理模块得100分，每减少一个模块扣 减10分。 6.3.2物业设备运维平台具备消防管理、安防管理，设备管理、节能管理、组织管理、巡 检管理、工单管理、盘点管理、知识库管理和消息管理模块得100分，每减少一个模块扣减 10分。 6.3.3智慧小区安防管理服务平台具备视频监控、小区报警、电梯监管、门禁监控、车辆 管理、消防管理、访客统计和进出统计模块得100分，每减少一个模块扣减12.5分， 6.3.4智慧小区应急管理服务平台具备停电应急处理、供水系统应急处理、防灾应急处理、 电梯应急处理、消防应急处理、治安应急处理、燃气泄漏应急处理和防疫应急处理模块得 100分，每减少一个模块减12.5分。 6.3.5电商管理服务平台具备商品发布、商品管理、订单管理、个人钱包模块得100分， 每减少一个模块扣减25分。

6.3.6业主移动互联网程序具备物业服务、便民服务、物联服务、房产服务、

小区商城、政务服务和个人钱包模块得100分，每减少一个模块扣减12.5分

1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的：采用“可”。 2标准中指明应按其他有关标准执行时，写法为：“应符合的规定”或“应按执

为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的：采用“可”。 标准中指明应按其他有关标准执行时，写法为“应符合.的规定”或“应按..执行

基本规定 3.1 一般规定 3.2评价与等级划分 智慧小区智能化系统评价. 4.1 一般规定 .3 智慧小区数据系统评价 5.1 一般规定 智慧小区综合管理服务平台评价. 6.1一般规定

3 基本规定 3.1 一般规定 3.2评价与等级划分 智慧小区智能化系统评价. .3 4.1 一般规定 .3 智慧小区数据系统评价 5.1 一般规定 智慧小区综合管理服务平台评价. 6.1一般规定

1.0.1近年来，物联网、云计算、移动互联网等信息化技术在建筑智能化方面得到越来越多的推 广应用，建筑智慧化，尤其是住宅小区智慧化是未来发展的趋势。智慧小区作为新型智慧城市建设 的核心组成部分，具有慧政、慧企、惠民的特征，同时智慧小区还能增强居民对智慧城市建设的感 知度、体验度，增加社会民生认同度。积极推进智慧小区建设，有利于提高基础设施的集约化和智 能化水平，实现绿色生态小区建设；有利于促进和扩大公务、物管信息共享范围，降低管理成本， 曾值运行效能，推动政企协同管理，促进小区治理体系的现代化；有利于减轻小区综合治安管理工 作压力，优化小区自治环境，提升小区服务和管理能力；有利于保障基本公共服务均等化，改进基 本公共服务的提供方式，以及拓展小区服务内容和领域，为建立多元化、多层次的小区服务体系打 下良好基础。 目前，北京市小区建设中智慧化的应用案例也越来越多。智慧小区是各种技术高度集成的产物 如何判断和合理评价小区的智慧化水平，是有效引导和规范智慧小区建设的重要步骤和措施 为科学引导和合理评价北京市住宅小区的智慧化水平，制定《智慧小区评价标准》，形成智慧 小区完整的评价指标体系，通过量化的科学评测体系，引导智慧小区规划、建设和运行，评价智慧 小区建设的效果，发挥指引方向和量化评估作用。 本标准按照国家和北京市智慧城市发展规划，主要根据北京市地方标准《智慧小区建设技术规 程》研究制定

1.4基本规定是智慧小区项目的总体基本要求，每个章节的一般规定是每类指标的原则性要求 纳入具体评价工作中。

3.2.1智慧小区评价指标中的控制项内容是智慧小区建设过程中最基本的建设内容，是必须达标 的条件，任何一个系统中的控制项如有一项内容不满足要求，就不能评价为智慧小区。评分项是在 控制项满足要求后，对各分项建设内容进行评分的，评分项设立的目的是对智慧小区星级评定设立 标准。 3.2.3本标准考虑到智慧小区智能化系统、智慧小区数据系统和智慧小区综合管理服务平台三类 指标的重要性、实施技术难度、建设成本不一致，综合给出三类指标的权重新闻出版标准，体现以满足小区公共 服务功能为主的权重分布。 本部分基于案例数据分析，统计出各部分权重数据。计算总得分值时引入权重W1、W2、W3 在P=WiQ1、W2Q2、W3Q3中Q1、Q2、Q3满分均为100分，W1、W2、W3参照表3.2.1取值。 以WQ的取值方式为例，Q即为智慧小区智能化系统一级指标中各二级指标实际所获分值的总 和，W为30%。

本条规定依据评分项总分值来确定智慧小区的

4智慧小区智能化系统评价

4.1.1依据北京市地方标准《智慧小区建设技术规程》，智慧小区智能化系统包含小区信息化系 统、建筑设备管理系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、消防远程监控系统和机房工程等内容 本章按上述内容分别进行评价。 4.1.2在智慧小区建设实际过程中，智能化系统所包含的各子系统对智慧小区建设的作用和意义 不尽相同，所以在该系统评价时，其评价指标权重也不尽相同，权重由大小依次为安全防范系统 信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、火灾自动报警系统、消防远程监控系统和机 房工程。

5智慧小区数据系统评价

5.1.1依据北京市地方标准《智慧小区建设技术规程》，智慧小区数据系统包括安全防范系统基码 要素数据、安全防范系统设备设施数据、安全防范系统运行数据、BIM数据、GIS数据、能源消耗 效据、坏境数据和设备设施运行数据等内容电器标准，本章按上述内容分别进行评价。 5.1.2在智慧小区建设实际过程中，数据系统系统所包含的各类数据系统对智慧小区建设的作用 和意义不尽相同，所以在该系统评价时，其评价指标权重也不尽相同，权重由大小依次为安全防汇 系统基础要素数据、安全防范系统设备设施数据、安全防范系统运行数据、BIM数据、GIS数据、 能源消耗数据、环境数据和设备设施运行数据

6智慧小区综合管理服务平台评价

6.1.1依据北京市地方标准《智慧小区建设技术规程》，智慧小区综合管理服务平台包含智慧小区 物业服务平台、智慧小区物业设备运维管理平台、智慧小区安防管理平台、智慧小区电商服务平台 和业主移动互联网程序等内容，本章按上述内容分别进行评价。 6.1.2在智慧小区建设实际过程中，综合管理服务平台所包含的二级平台对智慧小区建设的作用 和意义不尽相同，所以在该平台评价时，其评价指标权重也不尽相同，权重由大小依次为智慧小区 物业服务平台、业主移动互联网程序、智慧小区物业设备运维管理平台、智慧小区安防管理平台和 智慧小区电商服务平台