角门东里小区综合整治项目施工组织设计.docx
目录
第一章 施工方案与技术措施 1
1、 编制依据 1
1.1施工建设合同 1
1.2勘察设计文件 1
1.3主要规范、规程、标准 1
2 、工程概况 2
2.1项目概况 2
2.1.2项目位置 2
2.2分部分项工程设计概况 3
2.3工程施工重点、难点分析及对策 8
2.3.1老旧小区改造安全管理难度大（管理类） 8
2.3.2合理组织物资交通运输是难点（管理类） 9
2.3.3场地狭小施工管理难度大是难点（管理类） 9
2.3.4 节能改造工程质量控制是重点（管理类） 10
2.3.5 降噪及防止扰民措施是重点（管理类） 11
2.3.6 改造施工过程中带户施工是难点（管理类） 11
2.3.7 保护好居民的人身生命财产安全是重点（管理类） 12
2.3.8 拆除工程及高空作业的安全防护措施是难点（管理类） 13
2.3.9 确保绿色施工拆除工程的扬尘控制是重点（管理类） 13
3 施工部署 15
3.1施工管理目标 15
3.1.1工期管理目标 15
3.1.2质量管理目标 15
3.1.3安全管理目标 15
3.1.4消防管理目标 15
3.1.5绿色施工管理目标 15
3.1.6用户服务目标 15
3.2总体组织机构 15
3.2.1组织机构图 15
3.2.2岗位职责 16
3.2.3部门职能 19
3.3主要实物工程量 22
3.3.1机电安装工程主要材料供应计划 22
3.4总体施工安排 23
3.4.1入户调查情况描述 23
3.4.2总体施工顺序 23
3.4.3单栋住宅楼施工工序流程 23
3.5总工期目标 23
3.5.1总工期目标 23
3.7协调与配合 24
3.7.1与监理单位的工作协调 24
3.7.2与建设单位之间的协调 24
3.7.3与设计单位的配合 24
3.7.4分包管理措施 24
3.7.5协调周边居民、政府关系 25
4 施工现场平面布置 25
4.1营地建设 26
4.2小区现状 26
5 施工准备 27
一般性准备工作 27
6 主要施工方法 28
6.1入户调查方案 28
6.1.1入户调查流程 28
6.1.2入户前准备工作 28
6.1.3正式调查 28
6.1.4 入户调查的注意事项 29
6.2居民协调方案 29
6.2.1协调沟通工作的任务部署 29
6.2.2协调沟通组织体系 30
6.2.3开工前的准备工作 30
7、室内拆除工程 31
7.1施工前准备 31
7.2拆除施工 33
7.3拆除工程技术措施 36
7.4拆除工程安全保证措施 36
8、室内装修工程 37
8.1室内测量放线施工工艺 37
8.2墙面一般抹灰施工方案 38
8.3卫生间厨房防水层施工 40
8.4地面砖铺设施工 40
8.5墙面砖施工方案和技术措施 42
8.6铝扣板吊顶施工 45
9、室内给排水工程 46
9.1管道支架安装 46
9.2给水管道 47
9.3排水管道 48
9.4卫生器具安装 49
9.5卫生间施工注意事项 50
10、室内电气工程 51
10.1一般规定 51
10.2管道光缆敷设 52
10.3光纤熔接 52
10.4光缆中继段测试 53
11、室外电气工程 53
11.1管道敷设 54
11.2监控系统施工方案 54
12、室外环境整治工程 57
12.1室外道路 57
12.2绿植栽种 63
10.3室外健身器材、儿童活动场器材、木凳等设施安装工程 69
第二章 质量管理体系与保证措施 71
一、质量目标及质量方针 71
1.1质量方针 71
1.2质量目标 71
二、质量保证体系的设置及运作 71
2.1质量保证体系的设置 71
2.2主要管理人员的质量职责 72
2.3质量管理制度 74
三、质量保证措施 78
3.1组织保证措施 78
3.2制度保证措施 78
3.3施工全过程质量控制措施 78
四、质量技术监控管理 82
4.1管理措施 82
4.2施工前的质量技术控制 82
4.3施工过程中的质量技术控制 82
4.4施工过程后的质量控制 83
五、质量事故应急预案 83
5.1质量事故 83
5.2应急预案 84
5.3质量事故处理与责任追究 84
第三章 工程进度计划与保证措施 86
一、工期目标 86
二、工程进度计划 86
2.1进度计划编制思想及原则 86
2.2施工任务划分 87
附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 89
2.3进度计划 90
三、进度保证组织机构 91
3.1进度保证组织机构成立原则 91
3.2项目部职责 92
四、进度管理制度 92
4.1加强各级领导，建立健全岗位责任制： 92
4.2完善奖惩制度 92
五、进度保证措施 93
5.1组织保证 93
5.2管理保证措施 93
5.3实行全面的动态计划管理 95
5.4计划保证 95
5.5工程进度计划纠偏措施 96
第四章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 98
一、紧急情况处理预案 98
1.1组织机构及职责 98
1.2火灾爆炸应急预案 99
二、抵抗风险的措施 100
2.1风险防范的原则 100
2.2抵抗风险的措施 100
三、紧急情况处理措施、预案 101
3.1安全事故应急救援措施及预案 101
3.2火灾、爆炸事故应急措施及预案 102
3.3发生高处坠落事故应急措施 102
3.4发生物体打击事故应急措施及预案 102
3.5发生触电事故的应急措施及预案 103
3.6发生火灾和爆炸事故的应急措施及预案 103
3.7发生中毒事故应急措施及预案 103
3.8劳资纠纷事件应急措施及预案 104
第五章 主要材料、施工机具、劳动力使用计划及保证措施 106
一、劳动力安排计划及保证措施 106
1.1劳动力保证措施 106
1.2民工工资发放保障措施 106
1.3确保工期的节假日劳动力保证措施 107
1.4劳动力计划表 107
附表二：劳动力计划表 107
二、材料设备进场计划及其他保证措施 108
2.1材料进场计划及保证措施 108
2.2材料质量的控制 108
三、设备进场计划及保证措施 109
3.1主要设备保证措施 109
3.2主要设备进场计划表 109
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 109
第六章 疫情防控措施方案 111
一、疫情现场防控小组 111
二、应急领导小组职责 111
三、生活区规划 113
四、防控物资准备 114
五、应急处置流程 114
第七章 安全保证措施 116
一、安全目标 116
二、安全生产管理体系 116
三、安全生产规章制度 118
1、安保会议制度： 118
2、安全检查制度： 118
3、安全奖惩制度： 118
4、班前交底制度： 119
5、安全培训制度： 119
6、安全交底制度： 119
四、安全生产保证措施 119
1、施工安全的保证措施 119
2、机械安全的保证措施 119
3、消防安全的保证措施 120
4、治安保卫的保证措施 120
五、平安工地建设 120
1、建立“平安工地建设”组织体系 120
2、在施工过程中，保证“平安工地”建设的各项措施 121
第八章 农民工工资保障措施 122
一、保证农民工工资发放措施 122
二、工伤保险保证措施 122
....
