2021年通州区老旧小区综合整治工程第一批（一标段）施工组织设计.docx
目录
第一章 编制依据 19
1.1. 编制说明 19
1.1.1.编制原则 19
1.1.2.编制依据 20
第二章 工程概况 23
1. 本合同工程的基本情况，本工程的主要工程施工范围及内容 23
1.1、工程基本情况 23
1.2、本工程的主要工程施工范围及内容 24
第三章 施工平面布置 27
3.1. 施工平面总体部署 27
3.1.1.施工总平面布置原则 27
3.1.2.总平面布置思路 27
3.1.3 临时用电 32
3.1.4 临时用水 34
第四章 施工部署 35
4.1. 工程目标 35
4.1.1 质量目标 35
4.1.2 工期目标 35
4.1.3 安全目标 35
4.1.4 文明施工目标 36
4.1.5 环境保护目标 36
4.1.6 成本目标 36
4.1.7 管理目标 36
4.1.8 职业健康目标 37
4.1.9 与业主、设计和工程相关各方团结合作目标 37
4.2. 单位工程项目经理部组织机构主要物资计划 37
4.3. 施工进度计划 38
4.5. 主要施工资源配置 39
4.5.1 材料选用原则 40
4.5.2 材料进场计划 40
4.5.3 劳动力计划 44
第五章 施工准备 45
5.2技术准备 46
5.3材料准备 46
5.4现场准备 47
5.5创建良好的外部施工环境条件 48
5.5劳动力组织准备 48
第六章 主要施工方法 49
6.1. 施工测量 49
6.1.1.施工测量主要控制原则 49
6.1.2.施工测量主要控制措施 49
6.1.3.施工测量准备 49
6.1.4 控制测量 50
6.1.5.现况测量 52
6.1.6.道路施工测量 52
6.1.7.管线施工测量 54
6.1.8.绿化施工测量 55
6.1.9.竣工测量 56
6.1.10. 仪器保养和使用制度 56
6.1.11. 测量质量保证措施 56
6.2. 脚手架工程施工技术方案 57
6.2.1 设计总体思路 57
6.2.2 落地式钢管脚手架搭设施工工艺 57
6.2.3 脚手架的检查与验收 62
6.2.4 脚手架出入口的构造 62
6.2.5 脚手架的拆除施工工艺 66
6.3. 屋面拆除工程施工技术方案 67
6.3.1 平屋面拆除 67
6.3.2 拆除材料的转移 67
6.3.3 安全注意事项 67
6.3.4 雨季施工措施 68
6.4. 外墙保温及真石漆工程施工技术方案 68
6.4.1 原外墙饰面层剔除 68
6.4.2 材料组成 71
6.4.3 施工要求及条件 73
6.4.4 施工工具 74
6.4.5 工艺流程 74
6.4.6 安装固定件 81
6.4.7 打底 82
6.4.8 滴水槽 82
6.4.9 涂刷专用界面剂 82
6.4.10 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 83
6.4.11 埋贴网格布 83
6.4.12 抹面层聚合物抗裂砂浆 84
6.4.13 细部及特殊部位做法 84
6.4.1 外墙真石漆饰面层施工 85
6.5.门窗更换工程施工技术方案 93
6.5.1 拆除工程 93
6.5.2 门窗安装 94
6.6屋面钢结构工程施工技术方案 101
6.6.1施工要点 101
6.6.2 钢构安装 103
6.6.3 验收要求 107
6.6.4 钢构涂装 111
6.6.4 钢结构防火 111
6.7屋面施工 111
6.7.1 平屋面施工 112
6.7.2 树脂瓦屋面施工 114
6.8建筑物防雷施工技术方案 115
6.8.1 工艺要点 118
6.8.2 注意事项 118
6.8.3 施工规范 120
6.8.4 避雷带施工管控要点 123
6.8.5 避雷带施工工艺流程 124
6.9建筑给排水工程施工技术方案 128
6.9.1 给排水系统施工工艺流程 128
6.9.2 管材及连接方式 130
6.9.3 管道施工要求 131
6.9.4 给水管道安装 132
6.9.5 排水管道安装 133
6.9.6 管道附件安装 133
6.9.7 管道试验 135
6.9.8 管道防腐、保温及防结露 136
6.9.9 卫生洁具安装 138
6.10建筑通风空调工案 139
6.10.1 非金属风管安装 140
6.10.2 金属风管安装 141
6.11室内强弱电工程施工技术方案 144
6.11.1 电缆电线管敷设 145
6.11.2 电缆桥架及托架安装 147
6.11.3 灯具安装 148
6.11.4 接地装置安装 149
6.11.5 通电试运行 150
6.11.6 质量保证措施 150
6.12装饰工程施工技术方案 152
6.12.1 楼地面工程 152
6.12.2 涂料内墙施工 154
6.12.3 面砖内墙施工 158
6.12.4 顶棚装饰施工 161
6.13室外给水工程施工技术方案 162
6.13.1 管道施工顺序 162
6.13.2 管材检验 163
6.13.3 沟槽开挖 163
6.13.4 管道安装 163
6.13.5 检查井施工 164
6.13.6 设备安装 165
6.13.7 水压试验及冲洗消毒 167
6.13.8 回填土施工 168
6.14室外排水管线工程施工技术方案 168
6.14.1 排水管线施工 170
6.14.2 钢筋混凝土化粪池施工 189
6.14.3 玻璃钢化粪池施工 193
6.14.4 雨水口施工 195
6.14.5 闭水试验 199
6.14.6 沟槽回填 200
6.15钢筋工程施工技术方案 205
6.15.1 施工准备 205
6.15.2 钢筋加工 207
6.15.3 钢筋的连接及安装 209
6.15.4 钢筋连接 211
6.16模板工程施工技术方案 212
6.16.1模板的使用原则 212
6.16.2模板的主要控制点 212
6.16.3模板的施工 213
6.16.4模板的加工和制作 214
6.16.5模板拆除 214
6.16.6质量保证措施 215
6.17混凝土工程技术方案 217
6.17.1 混凝土要求 217
6.17.2 商品混凝土的质量控制 218
6.17.3 提高混凝土的工作性和均匀性措施 219
6.17.4 提高混凝土耐久性的技术措施 219
6.17.5 混凝土质量验评标准 220
6.17.6 施工过程应产生的质量记录 221
6.18室外电气工程施工技术方案 221
6.18.1 开槽施工 221
6.18.2 管道敷设 222
6.18.3 地线网敷设 222
6.18.4 路灯基础 222
6.18.5 人孔井施工 223
6.18.6 接地极的安装 224
6.18.7 电气部分 224
6.18.8 电缆施工 224
6.18.9 路灯安装 226
6.19室外弱电工程施工技术方案 231
6.19.1 施工顺序 231
6.19.2 管材检验 232
6.19.3 沟槽开挖 232
6.19.4 管道安装 233
6.19.5 手孔井施工 234
6.19.6 回填土施工 235
6.19.7 监控室改造施工技术方案 236
6.20道路工程施工技术方案 244
6.20.1 施工准备 245
6.20.2 原有路面掘除 246
6.20.3 路基工程 246
6.20.4 垫层施工 251
6.20.5 基层施工 252
6.20.6 透层、粘层施工 256
6.20.7 下封层施工 257
6.20.8 沥青混凝土施工 259
6.20.9 附属工程 265
6.21绿化工程施工技术方案 272
6.21.1 大树移植 273
6.21.2 苗木种植 275
6.21.3 草皮铺种 280
6.21.4 花卉种植 282
6.21.5 现状植物保护 286
6.22庭院工程施工技术方案 286
6.22.1 土方工程 286
6.22.2 广场砖及人行步道铺装 293
6.22.3 景墙施工 294
6.22.4 廊架、自行车棚钢结构工程 299
6.22.5 成品铁艺栏杆施工 320
6.22.6 台阶扶手施工 322
6.22.7 墙面喷涂施工 323
6.22.8 标志牌施工 328
6.22.9 附属设施安装 329
6.23入户调查和临时围挡 331
6.23.1 入户调查 331
6.23.2 楼体围挡封闭 333
6.24与参建方的协调、配合措施 333
6.24.1 施工配合与协调 333
6.24.2 与业主的配合 334
6.24.3 与设计单位的配合 335
6.24.4 与监理单位的配合 336
6.24.5 与施工队伍的协调 337
6.24.6 与市政管线单位的协调 338
6.24.7 与街道、居委会的协调 338
6.24.8 与居民的协调 339
6.25防止扰民及民扰方案 340
6.25.1 管理措施 340
6.25.2 施工过程控制 341
6.25.3 民扰应急措施 342
6.25.4 重点专项防止扰民措施 343
第七章 施工技术管理措施 346
7.2图纸自审制度 347
7.3图纸会审制度 348
7.4施工组织设计（方案）的编制与管理 351
7.5施工作业指导书编制管理制度 353
7.6技术交底制度 354
7.7项目工程技术核定制度 359
7.8单位工程施工记录（施工日志）制度 360
7.9技术复核管理制度 361
7.10隐蔽工程验收制度 362
7.11科技开发和推广应用管理制度 364
7.12技术标准管理制度 365
7.13工程技术档案制度 369
7.14工程资料管理办法 375
第八章 工程质量目标及保证措施 379
8.1. 工程质量目标和标准 379
8.2. 质量保证体系与质量计划 379
8.2.1.工程质量保证体系 379
8.2.2.项目质量管理体系 380
8.2.3.质量工作流程 388
8.2.4.质量计划 389
8.3. 质量保证运行机制 390
8.3.1 建立高效的组织保证体系 390
8.3.3 制定各部门的职责范围 390
8.3.1 成立专职质检小组 390
8.4. 质量控制措施 391
8.4.1 施工过程管理流程控制 391
8.4.2 检验与试验工作流程 393
8.4.3 施工过程纠正和预防工作流程 393
8.4.4 现场施工资料管理流程 395
8.4.5 工程检验、试验控制措施 396
8.4.6 隐蔽工程的质量控制措施 397
8.4.7 土方工程质量控制 398
第九章 安全管理措施 401
9.1. 总体目标 401
9.1.1.安全目标 401
9.1.2.文明施工目标 404
9.1.3.环境保护目标 404
9.2. 安全管理组织机构保证体系 405
9.3. 安全、消防保证措施 405
9.4. 施工安全保证措施 406
9.4.1 确立安全检查制度 406
9.4.2 加强安全教育、纪律教育 407
9.4.3 完善安全保护设施 407
9.4.4 严格控制方案审批程序和落实情况 407
9.4.5 开展预测、预防工作 407
9.4.6 安全生产规章制度和操作规程 408
9.4.7 安全技术交底 408
9.4.8 安全标志及标牌 409
9.4.9 班前安全活动 409
9.4.10 安全检查 409
9.5. 主要分部分项工程安全保障措施 409
9.5.1 土方工程 409
9.5.2 钢筋工程 411
9.5.3 模板工程 413
9.4.4 混凝土工程 414
9.4.5 吊装工程 415
9.4.6 装饰抹灰工程 417
9.4.8 楼地面工程 418
9.4.9 装饰工程 418
9.4.10 道路工程 419
第十章 绿色施工管理措施 419
10.1.绿色施工管理理念 419
10.2.绿色施工管理职责 420
10.2.1 绿色文明施工管理 420
10.2.2 和谐施工管理 425
10.3.资源节约措施 426
10.3.1 目的 426
10.3.2 节约土地资源 426
10.3.3 施工过程中的节能措施 427
10.3.4 节约水资源 428
10.3.5 节约材料与资源利用 429
10.3.6 监督检查 430
10.3.7 宣传教育 430
10.4.环境保护措施 431
10.4.1 环境保护管理体系 431
10.4.2 废气、废水排放控制措施 431
10.4.3 光污染控制措施 432
10.4.4 水土污染控制措施 435
10.4.5 环境影响控制措施 437
10.4.6 噪声污染控制措施 437
10.4.7 建筑垃圾等固体废物控制措施 439
10.4.8 节能减排措施 440
10.5.道路污染防治措施 448
10.6.扬尘污染控制措施 449
10.7.水土流失保护措施 451
10.8.“四节一环保”的绿色施工措施 453
10.8.1 节材与材料资源利用措施 453
10.8.2 节水与水资源利用措施 454
10.8.3 节能与能源利用措施 455
10.8.4 节地与施工用地措施 456
10.8.5 环境保护控制措施 456
第十一章 现场施工管理措施 461
11.1. 施工技术管理 461
11.2. 施工质量保证措施 475
11.3. 安全生产措施 477
11.4. 成品保护管理措施 478
11.4.1. 成品保护体系 478
11.4.2. 成品保护制度 481
11.4.3. 各阶段成品保护的要点 483
11.4.4. 成品保护工作的奖罚办法 490
11.5. 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 491
11.6. 紧急情况抵抗风险的措施 491
11.6.1. 用电安全措施 491
11.6.2. 机械安全措施 492
11.6.3. 基坑（槽）安全措施 492
11.6.4. 脚手架安全施工措施 493
11.6.5. 消防保卫安全措施 495
11.7. 紧急情况的处理措施 496
11.7.1. 停电事故处理 496
11.7.2. 突发火灾处理 496
11.7.3. 施工现场中、高度风险清单 496
11.8. 紧急情况应急预案 497
11.8.1. 施工现场应急措施 497
11.8.2. 项目部应急救援指挥机构职责 497
11.8.3. 应急救援具体分工 498
11.8.4. 应急救援组织机构职责 498
11.8.5. 生产安全事故应急救援程序 498
11.8.6. 生产安全事故应急救援措施 500
11.8.7. 生产安全事故应急救援措施 501
11.9. 风险评价体系 507
11.9.1. 危险源辨识 507
11.9.2. 风险评价 509
11.9.3. 危险源与风险的更新 510
11.10. 危险源辨识 511
11.10.1. 重大危险源的分类 511
11.10.2. 施工现场重大危险源 511
11.10.3. 危险源辨识表 511
11.11. 应急机制小组 513
11.11.1. 应急机制小组 513
11.11.2. 应急救援队伍 513
11.11.3. 应急机制小组责任期限 513
11.11.4. 应急机制小组激活时间 513
11.11.5. 应急机制小组职责分工 514
11.12. 安全生产事故发生上报程序 516
11.13. 安全生产事故应急救援程序 516
11.13.1. 事故上报分工 516
11.13.2. 事故现场分工 516
11.14. 安全生产事故应急救援路线 517
11.15. 施工现场常见事故应急措施 519
11.15.1. 高空坠落伤害事故应急救援措施 519
11.15.2. 触电伤害事故应急救援措施 520
11.15.3. 交通事故应急救援措施 521
11.15.4. 物体打击事故应急救援措施 522
11.15.5. 机械伤害事故应急救援措施 522
11.15.6. 中毒窒息事故应急救援措施 523
11.15.7. 脚手架或模板出现坍塌时的应急措施 524
11.15.8. 突然停电应急预案 524
11.15.9. 维稳突发事件应急处理预案 525
11.15.10.环境污染事故的应急准备和响应 526
11.15.11.夏季高温中暑应急处理措施 527
11.15.12.大风、暴雨等自然灾害应急处理措施 527
11.16. 重大事故、事件发生应急措施 527
11.16.1. 重大风险处理总的原则 527
11.16.2. 雨季防汛应急预案及措施 527
11.16.3. 火灾、爆炸事故应急流程及措施 530
11.16.4. 传染性疾病事故应急流程及措施 532
11.16.5. 资金、物资短缺事件应急流程及措施 535
11.16.6. 劳资纠纷事件应急流程及措施 537
11.16.7. 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 538
11.16.8. 食物中毒预防方案及处理预案 541
11.17. 七大伤害的具体控制措施 544
11.17.1. 防坍塌的措施 544
11.17.2. 防物体打击的措施 545
11.17.3. 防高处坠落的措施 547
11.17.4. 防触电的措施 549
11.17.5. 防起重伤害的措施 551
11.17.6. 防中毒窒息的措施 553
11.17.7. 防火灾爆炸的措施 553
11.18. 安全演练和安全体验 555
11.18.1. 演练目的 555
11.18.2. 演练部署 555
11.18.3. 演练程序 556
11.19. 安全培训 557
11.20. 应急物资储备 557
11.21. 相关单位联系方式 558
11.22. 消防目标 559
11.23. 消防体系及职责 559
11.23.1. 消防管理目标 560
11.23.2. 消防管理责任 560
11.23.3. 消防管理办法 563
11.24. 现场消防管理措施 564
11.24.1. 现场消防设施的布设 564
11.24.2. 易燃易爆品的运输、存储与施工 564
11.24.3. 电、气焊施工管理 564
11.24.4. 生活区消防管理 565
11.25. 消防管理制度 565
11.25.1. 消防安全教育、培训制度 565
11.25.2. 防火巡查、检查制度 566
11.25.3. 消防设施、器材维护管理制度 566
11.25.4. 火灾隐患整改制度 567
11.25.5. 用火、用电安全管理制度 567
11.25.6. 易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度 568
11.25.7. 义务消防队组织管理制度 568
11.25.8. 燃气和电气设备的检查和管理制度 569
11.26. 消防控制措施 570
11.26.1. 防火教育与消防演练 570
11.26.2. 火警确认流程 570
11.26.3. 报警疏散程序 571
11.26.4. 消防疏散分区 572
11.26.5. 消防设施、器材的配备 572
11.26.6. 可燃物资的存放与管理 573
11.26.7. 明火作业控制措施 574
11.27. 消防应急响应 574
11.27.1. 消防应急响应程序 574
11.27.2. 火警确认流程 575
11.27.3. 紧急疏散 576
11.28. 治安保卫管理机构 576
11.29. 治安保卫 576
11.29.1. 治安保卫体系 576
11.29.2. 治安保卫措施 576
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