万科地产-房屋测绘报告管理作业指引
- 文档部分内容预览：
- 1.目的
规范公司房屋测绘报告的审核程序，确保测绘结果的准确及销售资料的完备。
2.适用范围
适用于房屋面积预测、竣工面积实测的管理流程。
3.术语和定义
3.1. 房屋测绘报告：指测绘部门对我公司所开发商品房进行面积测绘所得出的结论，包括预售查丈报告和竣工查丈报告。
4.职责
4.1. 设计部：
4.1.1.预售查丈：负责接收设计单位提供的建筑部分施工图，并按《工程图纸管理作业指引》送审，确保图纸内容完备、标识清晰、技术经济指标符合规划设计要求，负责办理并审核测绘部门的《预售查丈报告》。
4.1.2.竣工查丈：协助项目经理部办理《竣工查丈报告》。
4.2. 营销管理部：
4.2.1.负责在设计部取得房屋《预售查丈报告》后办理销售许可证。
4.2.2.负责依据《预售查丈报告》，对销售资料进行核实，确保销售资料的完备与准确，并将《预售查丈报告》存档。
4.3. 项目经理部：
4.3.1. 办理并审核《竣工查丈报告》，并将《竣工查丈报告》存档。
5.工作程序
5.1. 房屋预售测绘
5.1.1.报建图纸的接收及审核
5.1.2.设计部各项目负责人收到设计单位报建图纸后，负责确定所有图纸标明的项目、专业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及图纸目录。
5.1.3.将审核的图纸递送测绘部门，进行房屋预测。
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