表4.4地被养护质量分级及标准

表4.5水生植物养护质量分级及标准

建筑工程标准规范范本表4.5水生植物养护质量分级及标准

表4.6竹类养护质量分级及标准

表4.7水体养护质量分级及标准

表4.8设施维护质量分级及标准

表4.9环境卫生质量分级及标准

环境卫生质量分级及标

5.1.1植物养护中包括的植物类型分为树木、地被、花卉、草坪、水生植物、竹类。 5.1.2各植物类型在养护中涉及的技术措施包括灌溉与排水、整形修剪、施肥、病虫害防 台、中耕除草、改植与补植、树木保护。 5.1.3植物养护管理的总要求是：保持植物自然姿态和艺术造型，保证花卉植物正常生长， 流分体现设计意图，使园林景观达到最佳状态

1实际浇水应根据地域、土壤摘情、天气情况、苗木生长习性等综合因素确定浇 时间及次数。喜湿植物应少量多次灌溉，旱生植物浇水次数要少。浇灌必须浇透根系层 防止根系萎缩、腐烂。 2土壤情确定 乔木取土深度25～35cm，灌木取土15～20cm，根据土样的干湿程度进行分析。折 后土壤松散干燥为严重缺水，需及时浇水；抓握后土壤粘重，土壤成坨，需及时排涝。 3早春（2月底至3月初）及时浇足返青水，初冬（11月底至12月上旬）土壤封 前，浇足封冻水。生长季节，夏季高温期严禁午间进行浇水。冬季温度低一般不浇或少 确需浇灌时宜在9:00～16:00之间浇灌。 你 4浇水方式 1）喷雾保湿：新植大树、夏季易受日灼树种或珍贵苗木可安装固定喷雾装置或 使用水车对树干、叶部等部位进行喷雾保湿。 2）车辆灌溉：用水车浇灌树木时，应接软管，进行缓流浇灌或洒成散雾状，保 证一次浇足浇透，严禁用高压水流冲刷。 3）喷灌给水：使用喷灌设施时应开关定时，专人看管，调控浇灌范围，若有浇 灌盲区，用水管补灌、定点浇灌。 5浇水树堰高度不低于10cm，有铺装地块的以预留池为准，无铺装地块的，以 树干胸径10倍左右，或树冠垂直投影的1/2为准，并保证不跑水、不漏水。 6水质应无毒无污染，符合园林植物灌溉水质要求。使用再生水灌溉的应符合

生水水质标准》SL368一2006要求。不得使用再生水浇灌古树名木，冬季不得将含有融雪 剂的积雪堆放至绿地、树池内。 7雨季宜采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时排涝，防止产生涝害。

2）乔木修剪的剪口必须平滑，不得劈裂，并且剪口位置和留芽的方位准确；对于 租壮的大枝应采取分段截枝法，以免撕裂树十或损伤皮脊 3）修剪完成后对枝干或根部剪口直径在4cm以上的，伤口必须涂伤口愈合剂，易 感染腐烂病、溃疡病、干腐病的树种（如合欢、杨树、柳树、悬铃木、樱花、海棠花、碧 桃）应立即涂抹。 4）对徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、树身萌枝、折断枝、过密枝、 内向枝、内膛枝、枯枝等进行修剪。 5）乔木修剪后树冠完整美观，主侧枝分布均匀、数量适宜，内不乱，通风透光 较好，无枯枝、折断枝、修剪后的废留枝。 7灌木修剪 1）单株灌木修剪时应形成中间高四周低的自然丰满的树形，多株同种灌木丛植时 根据裁植地段情况及观赏需要，修剪成中间高四周低、前低后高或相同高度的丛形，要求 树冠完整、骨架匀称、冠形丰满。 2）当年生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪时，对 于生长健壮枝条应短截或蔬枝，促发新枝。 3）一年可数次开花灌木，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。 4）二年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等， 休眠期根据花芽生长位置适当整形修剪，生长季花落后10～15天将已开花枝条进行中或 重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝。 5）多年生枝条开花灌木，如：紫荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除 干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝， 6）花落后形成的残花、残果，若无观赏价值或其他需要的宜尽早剪除。 7）及时修剪内膛及根部多余萌枝条。总 8）嫁接苗木注意保护嫁接枝条，并及时清理砧木上的萌生芽，促进其嫁接枝条的 生长。 8绿篱、球类修剪 1）外型自然流畅，整齐美观，球类及造型植物冠形饱满，轮廓清晰，模纹绿篱要 求文字和图案清晰、美观。 2）因地制宜，不同地段按观赏需求、地形地势，修剪成规则式或具有特色造型的 绿带，不同种类色块界限清楚，球类植物无多余枝条。

3）绿篱及色带高度较前一次应有所提高，每年整体修剪2至3

9藤本植物修剪 1）吸附类藤本植物，修剪时应使壁面基部全部覆盖，如出现中空现象，应短截空 隙周围枝条，以便发生副梢，填补空缺；各枝在壁面上应分布均匀，勿使相互重叠交错； 生长季剪去未能吸附墙体而下垂的枝条。 2）攀援棚架上的藤本植物，种植后应在近地面处重剪，促发数条强壮主蔓，及时 牵引，疏剪过密枝、病弱衰老枝、干枯枝，使枝条均匀分布架面。 3）钩刺类藤本植物，可按灌木修剪方法疏枝。 4）匍匐于地面的藤本应视情况定期翻蔓，清除枯枝，疏除老弱藤蔓。 5）观花藤本植物应根据开花习性修剪，注意保护、培养开花枝条。 6）成年和老年藤本植物应常蔬枝，出现生长势衰弱时，应及时回缩修剪、复壮。

1）对于造型苗木宜制定专项修剪方案，并报备主管部门审批。 2）由专业修剪人员负责操作，修剪人员要求经验丰富，技术熟练。 3）造型苗木修剪要求根据植物特性及观赏要求进行，突出造型修剪艺术，常年保 艺术造型。

1施肥种类、时间 1）施肥种类应视树种、生长期及观赏特性等要求而定，秋未冬初植物休眠前追施 有机肥或磷钾含量高的复合肥一次，生长季以追施复合肥为主，同时可结合叶面喷肥促进 植物生长，夏季控制氮肥的施用，秋冬季施用的有机肥要充分腐熟。 2）早期欲扩大冠幅，宜在春季施高氮、低磷、中钾复合肥，观花、观果树种应增 施磷、钾肥，观花灌木孕蕾期前及花期后可进行补肥，主要是磷钾肥或有机类肥。 3）施肥量应根据树木大小、肥料种类及土壤肥力状况而定，施用量要准确。 2施肥方法 1）穴施、环施：乔木施缓释肥和棒肥时采用穴施法，其它肥料采用环施法，避免 一 烧根。 2）叶面肥：在根部施肥的同时喷施叶面肥会起到事半功倍的效果，叶面肥喷施除 敖量元素单独喷施外，氮、磷、钾元素四季补充与根部施肥相近。 3）施肥后踏实，并平整场地。

1应按照“预防为主，防治结合”的原则，应根据威海物候情况调整树木病虫害防 治的时间和方法，做到安全、及时、有效、经济。 2宜采用生物防治手段，保护和利用天敌，选用生物农药 3应及时有效的采用物理防治手段，并及时剪除病虫枝。 4采用化学防治时，应选择符合环保要求及对有益生物影响小的农药，宜不同药剂 交替使用。 5应及时对因干旱、水涝、冷冻、高温、飓风、缺肥等所致生理性病害进行防治。 6应按照农药操作规程进行作业，喷洒药剂时应避开人流活动高峰期或在傍晚无风 的天气进行。 7采用化学农药喷施时，应设置安全警示标志。 8不得使用国家明令禁止的农药进行病虫害防治。 9防治工作参照附录A进行。

1在植物生长季节要不间断地进行除草，应除小、除早、除了。清除的杂草要集中 处理，并及时清运。 2乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别是对树木危害严重的各类藤蔓，其余杂 草宜控制在不影响景观效果的范围内。 3使用化学除草剂前，应在隐蔽位置小面积试用后，确定没有药物危害后再进行使 用。在药物的使用过程中要压低喷头，均匀喷洒，不得喷洒到园林植物的叶片和嫩枝上。

5.2.6树木的移除、改植与补植

1发生以下情况时可进行移除、改植或补植： 1）因植株过密而必须移除。 2）对人、构筑物或电力等其他设施构成危险的植株的移除。 3）自然死亡树木的挖除或补植。 4）对生长环境不适或与周围环境不协调树木的移除与改植。 5）在自然灾害或意外事故发生后应及时进行清理、扶正或补植处理。 6）树木缺株后的补植。 2补植时，宜选用与原有树种一致，规格、树形相近的树木，若改变树种或规格则 须与原来的景观相协调。树木补植时应注意栽植温度、栽植环境的因素，避开高温季节

1文撑 夏秋季节，沿海台风频繁，做好新植苗木、倾斜苗木、冠大荫浓苗木巡视巡查，采取 搭支撑、扶正、疏枝、打地桩等加固保护措施。 2树洞保护 因各种原因造成的伤口长久不愈合，长期外露的木质部受雨水浸渍，逐渐腐烂，形成 树洞，采用开放法、封闭法、填充法进行树洞处理。 3伤口处理 对枝干上因病、虫，冻、日灼或修剪等造成的伤口，首先应当用锋利的刀刮净削平四 周，使皮层边缘呈弧形，然后用药剂消毒。修剪造成的伤口，应将伤口削平然后涂以保护 剂。 4防寒 根据威海本地气温特点，树木防寒措施包括浇灌封冻水、合理修剪、除雪、搭设风障、 缠干、苗木涂白等。 1）浇水：返青水和封冻水应适时浇灌，并浇足浇透。气温降到5℃土壤上冻前浇 透一次越冬水，早春再浇一次返青水，气温降到5℃以下不需浇水。 2）除雪：在下大雪期间或之后，及时打掉树枝上的积雪，防止树枝折断或劈裂， 对已结冰的枝，不能敲打。如结冰过重，可用竹竿支撑，待化冻后再拆除支架。 3）缠干：用保温膜、无纺布、麻袋和草绳包裹茎干。包裹所有材料前对树干和包 裹材料进行消毒杀菌，完工后定期对包裹材料消毒杀菌防虫。 4）搭风障：一般宽度在冠幅外约10～15cm，高度约比树木高出50～60cm，然后 在框架材料上盖绿色无纺布充当围护结构。根据风障的规格选择不同的搭设材料，常用竹 杆、铁杆、杉木做主骨架，立杆下部埋土约30～60cm，相邻立杆间每隔约1m绑一横杆， 外设抛竿支撑，以使支架牢固不摇晃。 5）根部防寒：培土保温。覆土保温（翌年温度回升后去除）或用地膜覆盖后覆上 A 层土，可以有效保温，避免受冻。 6）每年秋未冬初对树木进行涂白，涂白要均匀，边缘整齐，高度一致一般0.8～1.5m， 不可漏涂，涂白剂成分为水、生石灰、石硫合剂。 5防日灼

1）同一路段，单一树种列植或两种及两种以上树种规则式种植，应通过修剪保持 同种树种的树形、树姿、分枝点高度、树高基本一致。 2）修剪时应保持树木冠幅及树冠高度与树干适当比例，冠幅宜占全树高度的1/3~ 收 1/2，树冠高度宜占全树高度的1/2～2/3。 3）路灯、交通信号灯、架空线、变压设备等附近的枝叶应保留出安全距离，当树 木与原有架空线、路灯、信号灯、交通标识等设施发生矛盾时，应及时修剪树枝，安全距 离如下：

4）道路交义口的行道树修剪应注意保持视距三角形范围内无遮挡视线的枝条。 5）靠近建筑物的行道树，应根据实际情况及时对影响室内采光和安全的枝条短截， 6）修剪量应根据主、侧枝间的生长空间和树龄、树种特性及树木周围环境确定。 7）树体出现偏冠、倾斜时，应对生长势较弱一方的枝条，适当长放或轻剪；对生 长势较强一侧适当回缩，平衡生长势。 8）短截修剪时应注意剪口与留芽的方向。蔬除修剪时，落叶树剪口应与着生枝干 平齐、不留桩概；常绿树一般留1～2cm桩概。簇生枝与轮生枝需全部疏除的，应隔年分 次剪除。 9）对粗壮大枝的修剪应采取分段截枝法以防止劈裂，先用锯在粗枝基部的下方由 下向上锯入1/3～2/5，然后再自上方在基部略前方处从上向下锯下，最后去除残桩。 10）修剪时剪、锯口应平滑，较大剪、锯口应进行保护处理。义 2浇水与排涝 1）新植树木应在5年内充足灌溉，土质保水力差或根系生长缓慢树种，可适当延 长浇水年限。 2）不得将含有融雪剂的积雪、残冰堆放于树池，如有发现及时清除。 3）浇灌树木时，应缓流浇灌，浇足浇透，通过填理渗透管、滴灌等方法保证土壤

渗透深度不小于0.6m。 4）在雨季可采用理埋管、打孔、人工清掏等排水措施及时对树池排涝。 3支撑 1）雨季前及时检查树木的支撑情况，对存在安全隐患的支撑采取加固措施 2）根据苗木规格、栽植环境、景观需求和立地条件选择支撑材料和方式。 3）连接树木的支撑点应在树木主干上，连接处衬软垫，并绑缚牢固。常绿树支撑 高度为树干高的2/3，落叶树支撑高度为树干高的1/2。 4）支撑后树木保持直立，支撑的主受力方向应朝向迎风方向。 5）支撑物、牵拉物与地面连接点的连接应牢固。

5.3地被、花卉、观赏草养护

1用喷头细喷，避免水流过大，造成所栽草花倒伏，并保持植株清洁。 2在春、夏季要尽量避开中午炎热时间段，尽可能安排在清早和傍晚时分进行浇水 3种植地出现积水时应及时排除，排水孔等排水设施应完好无堵塞。 4根据土壤解冻情况浇足返青水：浇足封冻水后，休眠期不浇水

1叶片过密影响开花、结果时应摘去部分老叶和过密叶。修剪及时，清理或摘除已 调谢的残花及枯叶，以利于抽新芽、长新蕾，保持花坛的美观，徒长的花、枝叶不得超过 整体高度的20cm。 2球根花卉、宿根花卉应根据生长习性和用途进行摘心、除芽。 3为使花容整洁，花色清新，不具有观果价值的品种应及时修剪残花，枯枝黄叶随 时剪除。宿根花卉在进入冬季休眠状态后，宜保留地上部枯枝枯叶，早春萌芽前再剪除。 4有二次开花习性的品种（如一串红、矮景天、鸢尾等）应在花后进行修剪。 5宿根花卉萌芽期应保护好幼芽，有从植株枝条基部萌芽的品种，修剪时应留茬。 6宜倒伏的品种应适时修剪，控制高度，否则应设支撑。 7例如麦冬类地被植物基本可以不修剪，特殊位置为提高观赏效果一年可修剪2～3 次。

二年花卉栽植时结合场地整理施入复合肥或有机肥：宿根花卉可结合浇返青水施有

机肥，生长期间应施追肥或叶面追肥，追肥宜采用缓释性的长效肥料。观赏草品种（如： 狼尾草、细叶芒等）每年施一次有机肥即可 不宜施氮肥，防止生长过密过旺

符合树木病虫害防治的标准，同时根据地被植物、花卉、观赏草的特点多采用物理防 治、化学防治的方式方法，同时化学农药喷施时采用雾状喷施，保护植物状态。防治工作 参照附表附录A进行

定期清除杂草，保证草花内无大型杂草，无缠绕性攀缘性杂草，以免影响美观，零 有个别其他类杂草，高度控制在5cm以下。除下杂草集中处理，及时运走。

1补裁应在生长季节进行。 2花坛、花池或花卉种植地中过半数的花调谢，失去观赏价值时应及时调换，一般 每年调换3～4次， 3及时清理死株，并按原品种、规格补栽。

1草坪一般分为暖季型草坪、冷季型草坪两天类。暖季型草坪生长期长，修剪频率 低，如马尼拉、结缕草，冷季型草坪生长旺盛，修剪频率高，如高羊茅、多年生黑麦草、 草地早熟禾。 2草坪修剪时应保持方向整齐有序，不遗漏；同一草坪修剪要避免多次在同一行列、 司一方向修剪；自走式剪草机无法剪到的边角应用割灌机修剪，同时注意避免割草机割草 时打到乔灌木根茎部分，从而影响景观也影响树木长势 4草坪修剪应在灌溉前及无露水的时间进行，地表未干不宜修剪；阴雨天、病害流 行期不宜修剪：修剪工作应避免在止午阳光直射时进行。 5夏秋高温高湿季节，为防止病害发生，每次剪草后应喷洒杀菌剂。人 6草坪修剪高度根据草种、季节、环境等因素而定，原则上每次修剪掉的部分不超 过草坪高度的1/3。 7草坪修剪应有整齐的边缘线，宜用切边机切边。 8修剪下的草屑及残留在坪面上的草屑及时清除，保持坪面清洁。

1灌溉原则、灌水水质和灌溉方式应符合本导则5.2.1条规定。 2浇水量与浇水次数应根据草种、生长期、土壤情、降水等因素确定；除土壤封 冻期外，适时进行灌溉，浇水湿润根部不应低于15cm，不积水。 3缓坡草坪浇灌应小水、多次，随坡来回浇水；盐碱地浇水应严格掌握，见干则浇 浇则浇透。 4夏季病害易发生季节不宜傍晚浇水，宜在上午浇水；冬季灌溉以中午稍暖时为好： 冷季型草，春、秋生长旺季应充分浇水，夏季适量浇水，高温干热天气应适当喷水降温保 护草地；暖季型草，夏季生长旺季应勤浇水。 5春季返青前和冬季土壤封冻前须及时浇足浇透返青水和封冻水。 6雨季应注意排水。

1草坪施肥应根据草坪草种类、生长状况和主壤肥力状况确定施肥时间、肥料种类 和施肥量。 2施肥前须对过高的草坪进行修剪，修剪后不应立即施肥，以免感染伤口，5天后待 剪口愈合后再施肥；施肥采用表施的方法，施肥要均匀，施后马上浇水。 3草坪建植时应施基肥；早春返青期宜撒施颗粒复合肥，生长季节应根据生长情况 重点施肥，宜勤施薄施。 4春季宜施尿素或含氮量高的复合肥；夏季宜施含磷钾量高的复合肥，提高草坪抗 性；秋季宜施含钾量高的复合肥，促进根系生长，提高抗逆能力。

符合树木病虫害防治的标准，同时根据草坪的种类、特点等采用物理防治、化学防治 的方式方法，同时化学农药喷施时采用雾状喷施，保护植物状态。防治工作参照附表附录 服 A进行。

1在早春或解除休眠前宜对草坪蔬草，冷季型草坪夏未也应疏草，以去除草坪中过 厚的枯草层。 2大面积草坪疏除枯草层时使用蔬草机，小面积草坪疏蔬除枯草层时可使用楼草耙子： 应以互相垂直的方向进行疏草作业。 3建植三年生以上的草坪为防止土壤板结，应在早春草坪萌动前采取打孔、划条疏

草等措施疏松土壤；清除打出的芯土、草根，撒入营养土或沙粒，增加草坪通透性

5.4.6补植、补播 1草坪斑秃或坏损的，应选用与原种类相同的草种及时进行补植或补播， 2补植草块应顺次平铺，搭接紧密，切忌重叠铺植，铺完后及时浇水，保持土壤湿 润。 3补播草籽，春播宜在4月中旬、秋播宜在9月上旬进行，应将场地耙松整平后均 匀撒播，播种后应及时填压、覆土，土厚宜为种子高度的一倍，草坪补播出苗期应防止践 踏，保护幼苗。

1应及时采取人工拔除、生物防除和化学防除等措施去除草坪杂草，保持草坪纯度。 2人工除杂草要彻底，不留草根，并压平目的草。 3化学除草前必须进行除草试验，方法可靠后再应用。 4除草后若形成一些局部斑块，应尽快补植。

1新植竹2年内，遇干旱应及时浇水，遇久雨不晴、林地积水，应及时排水。 2竹林应保持湿润，春季出笋前（4月）要浇足催笋水，5、6月要浇足拔节水，夏 季雨水充沛可不浇或少浇并注意及时排涝，秋季（11月、12月上旬）浇孕笋水，冬季过 于干旱时可适当喷水。 3及时浇足、浇透返青水和封冻水。

1应按照“去小留大、去老留幼、去弱留强、去密留疏”的原则，根据生长状况和 景观要求，于晚秋或冬季进行合理间伐或间移；竹林间伐后要挖除竹、老鞭。 2间伐应保留4、5年生以下立竹，去除6、7年以上，尤其是10年生以上的老竹， 以及去除枯死竹、病竹和倒伏竹，做到留竹分布要均匀。 3笋期应及时去除弱笋和超出景观范围的植株。 4过密竹林冬季遇雪易被压倒，因此雪后及时清理积雪。 5成熟竹林及时清理竹林内根部萌及下部枝叶，保持景观效果。 5.5.3施肥

1新植竹宜在每年的3月上中旬、6月上旬各追肥一次，11月中下旬施基肥一次；成 林竹宜在每年的4月～6月施肥1～2次，肥料应以有机肥为主。 2竹类喜肥喜水，成熟竹林也应适当增加水肥供给频率。

1基本原则符合树木病虫害防治标准。 2应以控制红蜘蛛、蚜虫、竹卷叶螺、竹丛枝病、竹杆锈病等为主，经常检查，及 时防治。 3加强竹林抚育管理，3～5月清理病枝、病株，晚秋或冬季合理间伐，增加竹林通 风透光性，改善林内卫生环境。 4防治工作参照附表附录A进行。

1水生植物水面以上的枯黄部分应及时修剪，开花的水生植物应在花后剪去残枝、 花蒂，避免影响景观和营养循环。 2同一水池中混合栽植时，应保持主栽种优势，通过疏除、围护圈养等措施控制繁 殖能力强的种类，保持植物层次。 3生长期应及时疏剪过密的挺水植物；浮叶植物叶面过大或叶面相互叠压时，应适 当去除老株或分株：修剪下来的植物茎、叶等必须清除出水体，

1施基肥以有机肥为主，点状埋施于根系周围淤泥中。追肥以复合肥为主。叶面施 肥可使用化学肥料。 2观花水生植物每年至少应追肥1次，不得直接将肥料撒施在水中，应点状埋施于 栽植花钵内

应选用对水中生物和水质影响小的药剂，水源保护区内不得使用农药。

1应根据植物种类及时给排水，保持止常水位。如挺水植物荷花适宜水深80cm左右， 芦苦苇、水葱、营蒲、再力花等适宜水深20cm50cm，香蒲适宜水深10cm30cm；浮叶植 物睡莲一般为80cm；湿生植物千屈菜、芦竹等生长季适宜水深10cm左右，湿生植物冬季 休眠期宜将水抽干。

2浮叶植物覆盖水体的面积不得超过水体总面积的1/3，及时清理超出景观范围的水 生植物。

6.1.1植物生长旺盛，枝壮叶茂；修剪及时，注意整形。 6.1.2植物造型、模纹、绿禽等生长旺盛，修剪整齐；草坪生长良好，修剪平整，生长季 节不枯黄。 6.1.3 病虫害防治及时，措施得当，无明显危害症状。 6.1.4 绿地内无随意堆放物料、拉绳挂物，树上、绿离上无悬挂标语、晾晒衣物等现象， 6.1.5动物园区环境要适宜动物栖息、生长，便于展出和游人参观。 6.1.6 公园内无搭建棚舍，擅自摆摊设点现象。 6.1.7 公园附近如设停车场，车位标记线、交通标志清晰，设专人负责，配备必要的消防 设施。 6.1.8 收费停车场应在入口处悬挂收费许可证及统一监制的标价牌，并按标明价格收费。 6.1.9 绿地内的各种构筑物、设施、设备要保持完整美观，破损的要及时修补更换， 6.1.10 公园出入口、主要路线，建筑出入口及公共厕所等出入畅通，并设置无障碍通道

上烟灰缸必须保持清洁，烟灰缸内烟头存放时间不得超过两天，烟缸内无积水。垃 无污渍。 0园林建筑及雕塑小品外观完好，整洁美观，门窗、座椅、灯具和室内装饰物品纟 洗、除尘，做到无灰尘、无蛛网、无污垢、无乱刻乱划。

0园林建筑及雕塑小品外观完好，整洁美观，门窗、座椅、灯具和室内装饰物品纟 洗、除尘，做到无灰尘、无蛛网、无污垢、无乱刻乱划。

6.3.1园林建筑物、小品

1园林建筑、小品损坏需及时维修，定期粉刷。维修和粉刷时应保持原貌和风格， 不得随意改变。需粉刷的围栏要及时粉刷。 2确保结构安全无地基沉降、结构裂缝。 3绿地中严禁私自搭、扩建建筑物，已有违章建、构筑物应限期拆除。建筑小品应 呆持外型完好整洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画。 4园林建筑应定期维修，大修可列专项。 5定期清洗、检查金属类板材、玻璃、石材、面砖建筑外立面，外立面为涂料时应 时新整洁。 6大门、围墙、河岸等维护应符合下列要求： 1）售票公园大门和装有安保探头的围墙，应每日检查保持设施完好。 2）大门开放时间应有专人值班，每日巡视围墙、围栏、河岸。遇有损坏应即时修 复，大面积的修复应设临时围护隔离。 7廊架、景观水池、小品等维护应符合下列要求： 1）宜每日早晚清扫、洗刷游人经常接触的桌面、表面及周围地面。喷水等动态水 景应明示开放时间。 2）椅、凳、台、花坛应固定位置，宜根据游人活动规律，在不影响绿化情况下增 设安放。 郎 3）应保持油漆、粉刷面清洁完好，定期补漆，大修专项报审。 4）建筑屋面应保将清洁，无落叶、杂草。 A 5）建筑屋面应每年检修一次，不漏水，檐口瓦必须安装牢固。 6）古建筑、仿古建筑屋脊、角外立面应每1年至2年维修一次，屋脊样式、色 彩与风格应维持原貌。 7）室内陈设应与功能用途相适应并保持清洁。 8）各种管道应定期清理，保持管道畅通，

8餐厅、售品、娱乐、商店、茶室等各类服务性建筑物维护应符合下列要求： 1）各类经营不得影响环境绿化。 2）应保持消防、急救、维修器材的完好及通道畅通无阻。 3）室内外装修应保持时新、整洁并符合消防、治安要求。 9办公室、仓库等管理用房维护应符合下列要求： 1）每年应检修。若停止使用应妥善封闭管理。 2）办公室内外应保持整洁，设备运转正常，符合公共建筑物物业管理规定。 3）仓库、车库等应有防盗、防火、防汛设施和措施。 10动物笼舍及动物饲养应符合下列要求： 1）动物笼合应符合有关动物园法规，保证安全、卫生、美观、便于观赏。 2）园林绿地内饲养各种观赏动物应符合在城市内饲养家禽家畜和宠物的有关

1除攀岩类、攀登式假山外，园区内假山严禁攀爬、坐靠、搬移和涂刷。危险处应 设警示标志，必要时应设专人管理。 2假山叠石应保持牢固、安全，每年检查不少于两次，四周无影响安全及景观的障 碍物；基础预理埋件不可暴露，遇有摇晃等现象出现应即时检修。 3假山山洞内光线充足，必要时提供人工照明及指示牌指引。控制客流量，存在安 全隐惠或人流量较多时禁止入内。 4孤赏石、铭牌石保持周围环境面貌完好常新，禁止胡乱涂刻。重要石景应设有维 大 护和铭牌。 5假山上提供种植石缝、种植穴时，不得空缺，不得有杂草、杂物，并保证栽植安 推 全。 6人造景石，应保持无锈损，结构及面层材料完整，不得超出安全使用年限，

做好雕塑的日常保洁清洗、油饰、防损、除锈，石刻的日常保洁、清洗，模糊字 迹的描字。 ? 2应保持结构完整、基础牢固，无安全隐患。 3各种雕塑应定期检查，保持清洁无垢。禁止攀爬、敲打和涂划。 4风动、机械力移动转动雕塑应由专业人员每月检查养护。 4谱法边无信在场

固定资产标准6.3.4道路铺装、边石、停车场

1园内铺装面、平台、步级、路沿、护栏、挡墙保持完好，无松动、下陷、破损等 情况，平整稳定，及时维修。 2绿地内因市政水、电设施维护以及展览、会议等临时破挖、铺设道路，结束后应 及时拆除，恢复绿地。 3允许通行机动车辆的区域内，应按交通要求设立规范的指向、禁止等标识，按交 通法规管理。 4应随时保持无障碍通道整洁通畅，严禁在通道上设置杂物。 5严禁擅自毁绿进行硬化、设置停车场。 6停车场地有明显的停车标志和设施。出入口、车挡、缓速带、固定杆等设置合理 与周围环境协调，地下停车场的出入口应保持通畅

6.3.5娱乐、健身、体育、儿童设施

1健身器材、儿童游乐设施维护内容包括补漆，对轴承、螺丝、连接件等易损件进 行更换，对开焊点进行加固。 2娱乐、健身、体育、儿童游戏设施应定期检测和维修，每二年宜大修一次，表面 油饰一次，并做好检修保养记录。 3各类娱乐设施必须有专人负责管理，每日检查清洁和机械运转、安全情况，及时 排查消除安全隐惠。 4各项娱乐设施其活动范围应有合理的安全距离和软质铺地。娱乐设施必须符合各 生产厂商设置要求。 5各项设施活动场所的养护和布置应达到绿色环保标准。每项设施前应有使用注意 事项标识牌。

1应保持给排水管道畅通，无污染、无渗漏，上水无污染，下水无堵塞外溢。熟悉 现有排水管线分布情况及与市政管网对接情况，定期检修疏通。 2对喷泉喷头、自动饮水设施及各类供水水龙头等外露的给水设备，应随坏随修门窗标准规范范本， 随窃随装，避免浪费、污染环境、造成隐患。 3窖井、排水口、涵洞、闸门、泵房等外露的排水设备应保持完整、清洁、无隐惠 及时更新老化、损坏、去失的设施， 4排水泵、污水泵日常维护保养、调试，保证正常使用。 5积水地段，应增设排水口。

4各项陈列资料应有专人负责，保持完整清洁，报廊应每日更换，布告、宣传资料 临时设置的横幅等应实时更新，在活动结束后即行撤除；广告类应报经有关部门批准，内 容健康，在核定范围内。 5绿地内的文物、古迹和珍贵的动物、植物、地质、地貌、优秀的人文景观等人类 物质和非物质遗产，应负有保护、管理义务，并及时上报有关单位，制订具体的保护措施